Снять квартиру в грузии

Обновлено: 02.07.2024

Апартаменты New Gudauri Belle Epoque With a Terrace расположены в Гудаури. К услугам гостей кондиционер, бесплатный WiFi и терраса. Все апартаменты располагают .

Площадь квартиры 40 кв.м. Количество комнат 1-комнатные Этаж 1

Грузия, край Самцхе-Джавахети, Боржомский муниципалитет, посёлок городского типа Бакуриани

Спа-комплекс Valley Bakuriani Belle Epoque Apartment & SPA расположен в поселке Бакуриани. К услугам гостей ресторан, бесплатный Wi-Fi, круглосуточная .

Площадь квартиры 58 кв.м. Количество комнат 1-комнатные Этаж 2

Грузия, край Мцхета-Мтианети, Казбегский муниципалитет, поселок Гудаури

Апартаменты Snow находятся в Гудаури. К вашим услугам кухня и бесплатный WiFi. До горнолыжного подъемника - 20 метров. Апартаменты Snow располагают балконом .

Площадь квартиры 33 кв.м. Количество комнат 1-комнатные Этаж 34

Грузия, Автономная Республика Аджария, Батуми, улица Шерифа Химшиашвили, 15

Сдам долгосрочно свою квартиру в ORBI CITY. Цена 240 euro в месяц без изменения цены в сезон (при условии аренды на год). 33кв.м., 34й этаж, вид на море .

Грузия, Тбилиси, проспект Гр. Робакидзе, 19, подъезд 1

Площадь квартиры 40 кв.м. Жилая площадь 40 кв.м. Количество комнат 1-комнатные Этаж 1 Этажность дома 1 Материал стен Блочный дом

Грузия, Тбилиси, Киевская улица, 3

Грузия, Батуми

Здравствуйте, Дорогие друзья! Если Вы уже запланировали или еще подумываете провести свой летний отпуск в Батуми, мы всегда к вашим услугам. Мы Вам поможем .

Аренда квартир в Грузии, Тбилиси и Батуми

Квартира посуточно в Тбилиси

Хозяин квартиры Дима Манджавидзе. По вопросом со мной можно связаться по виберу или вацап +995595577700

Информация

Аренда жилья в Грузии это впервую очередь аренда в Тбилиси деловое и культурно историческое сердце страны, а также в его черноморской столице Батуми. Аренда квартир в Тбилиси, и аренда квартир в Батуми - вот основные города представленные в этом сообществе.

Обсуждения 64

Фотографии 10

Аудиозаписи 3

Александра Алпеева запись закреплена

Нравится Показать список оценивших

Марина Бармина запись закреплена

Нравится Показать список оценивших

Дима Манджавидзе запись закреплена

Нравится Показать список оценивших

Mariam Tsirekidze запись закреплена

Показать полностью.
Находится на пересечении улиц Львова и Будапешта. Район престижный, безопасный и тихий. Дом пяти этажный, совсем новый, с частным двориком, местом для парковки и с наружными камерами видеонаблюдения

КВАРТИРА на втором этаже, есть вся нужная мебель и техника, центральное отопление, кондиционеры, высокоскоростной интернет, кабельное TV, домофон и т.д.

КУХНЯ _ отдельная, с балконом и кладовкой
(14,06 квм + 4,2 квм + 3,2 квм)

ГОСТИНАЯ _ с балконом
(33,04 квм + 4,2 квм)

СПАЛНЯ_ с ванной комнатой
(17,5 квм + 3,5 квм)

Третий санузел (3,4 квм)

ХОЛЛ (11,20 квм).

Звонок риелтору

Арендой в Тбилиси занимаются несколько десятков компаний. Иногда собственники самостоятельно выкладывают объявления, тогда с ними можно поговорить напрямую. Однако с риелторами работать намного удобнее, так как они организуют показ квартир, подвозят до места встречи и составляют договор. В Грузии комиссию за услуги риелтора оплачивает собственник.

Итак, вы нашли в интернете интересное объявление и звоните по указанному номеру телефона:

— Гамарджоба! Я по поводу аренды квартиры. Вы по-русски говорите?

Даже если человек, который взял трубку, не поймет вас, он передаст ее коллеге, который говорит на русском. В офисе риелторов всегда есть такой человек. Также можно обратиться по-английски.

Я совершил более двадцати звонков, пару раз мне отвечали на ломаном английском — это было ужасно неудобно, потому что приходилось постоянно переспрашивать. Только в одном месте бросили трубку, едва заслышав мой вопрос на русском языке.

Назовите ID-номер объявления, который находится в адресной строке. Это несколько цифр. Риелтор вобьет цифры в базу и задаст несколько стандартных вопросов: на какой срок вы хотите квартиру, есть ли дети и домашние животные. Затем он попросит вас подождать и позвонит собственнику, чтобы организовать встречу.

Помните, что стандартный срок аренды в Тбилиси — один год. На такой срок заключается договор. Если вы захотите съехать раньше, чем указано в договоре, то надо предупредить собственника за месяц. После этого договор расторгается. Никаких дополнительных бумаг подписывать не нужно.

На странице ss.ge/en/real-estate/2-room-flat-for-rent-ortachala-3008295 ID-номером объявления будет 3008295. На самом сайте он тоже указан, но очень мелким шрифтом

Я позвонил сразу нескольким риелторам из разных компаний и пожалел об этом. Они перезванивали мне с разных номеров и предлагали другие квартиры. Я просил их скинуть фотографии, а они присылали изображения без цены и без ссылки на оригинальное объявление. Телеграм в Грузии плохо распространен, поэтому пришлось установить давно забытые Вотсап и Вайбер. Одна женщина не использовала мессенджеры и высылала мне ID-номера объявлений в смс. Мне приходилось вручную вбивать их в строку поиска на сайте.

Один мужчина позвонил и стал заверять меня, что за 350 $ в Тбилиси невозможно найти хорошую квартиру, да и вообще — сейчас мировой экономический кризис, а все россияне хорошо зарабатывают на экспорте нефти, поэтому надо снимать квартиры минимум от 600 $. Я ответил ему, что работаю журналистом, а нефть видел только на картинках. Он мне не поверил и бросил трубку.

Я пребывал в легком недоумении, потому что никогда раньше не снимал квартиру на долгий срок, тем более в другой стране. Никаких стандартов в общении с клиентом — казалось, каждый риелтор поступал так, как ему было удобнее. Разобраться в этом хаосе было невозможно. Поэтому я просто расслабился: это Грузия.

Узнайте, как путешествовать безопасно Подпишитесь на Чемодан — бесплатную рассылку о путешествиях. Присылаем полезные статьи каждую неделю

Дом или квартира

Недостаток частного дома в том, что он выйдет дороже. Арендная плата за дом на 15% выше, чем за аналогичную по площади квартиру, и отапливать его в холодное время года накладно. Зима в Грузии мягкая, поэтому дома плохо утеплены, а системы центрального отопления, как в России, здесь нет. В бедных домах обогревают только одну комнату при помощи конвектора или топят печку-буржуйку. В богатых — ставят газовый котел и разводят горячую воду по батареям.

Теплопотери и дорогой газ — причина огромных счетов за коммуналку в холодное время года. Хозяйка нашего домовладения только в ноябре 2019 года заплатила за отопление 15 000 Р . Через месяц мы переехали из дома в квартиру.

Зато летом в доме находиться намного приятнее, чем в квартире, где без кондиционера не обойтись. Если вы очень хотите снять дом, то приглядитесь к поселку Окрокана, который считается пригородом Тбилиси, хотя расположен всего в 15 минутах езды от центра.

Наш дом в районе Исани. Мангал и живые черепахи во дворе шли бонусом

Как снять жилье в Тбилиси

Поэтому здесь поселилось так много иностранцев. В сентябре 2019 года я с женой и ребенком уехал из Москвы, чтобы отдохнуть от мегаполиса, и снял квартиру в Тбилиси на длительный срок.

Наш дом построили в 1895 году. Кажется, что фасад с тех пор ни разу не ремонтировали Это наша квартира в Тбилиси: две спальни, кухня, совмещенная с гостиной, ванная, кладовка, камин и четырехметровые потолки Мы уехали из Москвы в поисках простой жизни и нашли ее в Тбилиси — интересном дешевом и дружелюбном городе. Мы планируем остаться тут на год, а потом… кто знает? Бесконечные каникулы пока не закончились

Показ квартиры

В Тбилиси жилье сильно отличается по качеству. За одну и ту же цену сдают прокуренную двушку на окраине Варкетили и лофт в Сабуртало. Чтобы найти классную квартиру, нужно несколько раз съездить на показы. Это отнимает много времени и сильно выматывает.

Попросите агента встретить вас у метро и довезти до места встречи с собственником. Изучите окрестности: есть ли рядом стройка или шумная дорога, далеко ли до магазинов. На само здание или подъезд не обращайте внимания: в Грузии они, как правило, выглядят ужасно, но это ничего не говорит о качестве самого жилья.

Еще в Грузии не снимают обувь при входе в квартиру.

Это подъезд особняка 19 века на улице Асатиани. На потолке — фреска, а на стене — граффити. Но по местным меркам тут чисто Эта двушка в Варкетили площадью 64 м² стоит 350 $. Так и хочется позвонить хозяину и спросить, за что он просит такие деньги За эту же сумму в Сололаки сдают отремонтированную трешку площадью 80 м² на улице, где жил Александр Дюма

Обычно на просмотре хозяин сам все показывает. Риелтор в разговоре не участвует, так как он видит эту квартиру впервые.

Проверьте горячую и холодную воду, сантехнику, электрику, дверные замки, отопление. Осмотрите бытовую технику, кухню, матрасы. Спросите у хозяина, оставит ли он вам комплект посуды и постельное белье. Не стесняйтесь задавать вопросы и требовать у хозяина устранить неисправности перед подписанием договора. Если вы найдете недостатки, но квартира вам понравится, попробуйте сбить стоимость или включить коммунальные услуги в счет месячной платы.

Я посмотрел более десяти квартир в Тбилиси. Все они неплохо выглядели в интернете, но при осмотре всегда обнаруживались проблемы. Чаще всего это были плохое отопление, слабый напор воды, неприятный запах. Хуже всего, если хозяин неприятный, — тогда лучше совсем отказаться от этого варианта.

Один раз мне попался деловой мужчина: он крутил ключами от иномарки и торопил с осмотром. При этом в квартире был полный бардак: на полу строительная смесь, разбитая напольная плитка. Я сразу попрощался.

В другой раз я спросил владельца, есть ли в районе детские площадки. Он отвел меня на парковку за зданием и сказал, что ребенок может играть тут.

Нам понравилась квартира в Исани, но при осмотре выяснилось, что хозяйка разделила ее на две и сдавала каждую в отдельности, установив обычные межкомнатные двери при входе. По телефону об этом она не сообщила.

После показа я объяснял риелторам, почему жилье мне не понравилось, и просил найти другой вариант. Никто из них так и не смог удовлетворить мой запрос. В итоге квартиру мне помог снять риелтор, с которым я один раз поговорил по телефону.

Особенности поиска и съема жилья в Грузии

Я обещала пост про плюсы и минусы жизни экспатов в Грузии и про особенности, которые нужно знать тем, кто собирается переехать. И я начала писать этот пост, пост про плюсы и минусы жизни в Грузии от понаехавшей. Он будет без розовых соплей и мокрых труселей, как пишут многие гиды и инста-блогеры в Грузии с целью завлечения туристов, но с любовью и смехуюшечками. Данная тема время от времени поднимается в комментариях на пикабу, да и в соц.сетях, поэтому актуальность у неё есть.

Так вот, накатала я несколько пунктов, но про жилье получился очень уж большим. Поэтому я решила сначала опубликовать пост поиск квартир для съема, а позже ТОТ САМЫЙ ПОСТ со списком всех особенностей и нюансов жизни в Грузии. Следом будет пост с фоточками про не туристический Тбилиси и про то, что может удивить приезжего (платные лифты, курочки и кролики средь многоэтажек спального района и пр.). Ну и посты с фоточками Тбилиси, Тушетии и пр. как-нибудь тоже выложу (этих фоточек у меня несколько тыщ).

Итак, что нужно знать о жилье, особенностях его поиска, цен на аренду и т.д.

В целом поиск жилья при ограниченном бюджете и времени довольно травмирующий опыт и сложный процесс. Особенно если в своей стране вы жили в хороших условиях, с ванной, отдельной кухней, центральным отоплением, хорошим современным ремонтом и пр., и на оплату аренды отдавали не более 50% своей зрпл.

Также я столкнулась с тем, что на окраине Тбилиси (2 конечные станции метро) цена не сильно ниже престижных районов, пользующихся популярностью у экспатов. Разница может составлять 1-2 т.р.

Размер коммуналки сообщу кратко и очень примерно (все зависит от количества проживающих, от количества батарей на газу, от типа квартиры (двушка в новостройке или студия в "итал.дворике") и пр.): эл-во, сан.очистка и вывоз мусора, газ (плита, гор.вода, батареи в холодное время), интернет - минимум 1500 рос.р. летом, минимум 3000 рос.р. зимой и максимум 6000 рос.р. зимой (из-за газа).

Если вовремя не заплатить за ком.услуги, их отключают. То есть даже за месяц ты не можешь просрочить. Но, как только оплатишь, включат обратно.

Так что не сложно посчитать процентное соотношение - стоимость аренды к зарплате.

Пометка на полях переезжающим: Тебя могут попросить заплатить за первый и последний месяц (если съедешь раньше, чем через год, за последний месяц сумму не вернут), или оставить залог.

Ремонт, отделка, мебель. И грузинский фетиш.

Вам могут попадаться квартиры:

- Квартиры по цене от 13 т.р. в новостройке с пометкой "ремонт". И там действительно будет новый ремонт, т.к. дом был сдан с черным каркасом. Но, зачем-то в квартире с новым лаконичным ремонтом размещают винтажную мебель, мебель с музейных выставок прошлых веков, канделябры, ковры, трехслойные велюровые шторы с висюльками и рюшечками.

"помогите_даше_найти_логику.jpg" и "фейспалм.jpg" - это мое состояние, когда я вижу такие квартиры и их цены на сайтах, помня об уровне зрпл.

По поводу соотношения цен и состояния квартир. Да, я спрашивала у местных, от чего так. И здравомыслящие люди прямо говорят: "Зачем работать за 600 лари, если можно сдать свою конуру за 600 лари?! Работать тут мало кто любит. А тут еще и русские и арабы с хорошими зрпл приезжают, вот и цены такие, приезжие еще потянут, а местным сложно снять жилье".

Ремонты в Грузии вообще отдельная тема – на первый взгляд покажется, что все новое, качественное. Но через месяц сломается одно, потом остальное. И хозяева редко, когда хотят за свой счет что-то менять. В моей квартире с новым ремонтом (до нас никто не жил) через месяц сломался бачок унитаза (не смогли починить, надо новый ставить), затем сломались 2 лейки в душевой (пока нам не сказали, что из-за особенностей обогрева воды нужна определенная лейка, в 2 раза дороже), на матрасе через пару дней вылезли пружины (спасаюсь толстым наматрасником), ну и вишенка на торте - пошла плесень по стенам и по мебели.

Еще отдельный фетиш и извращение местных – оформление кухонь:

- В новостройках в квартирах (не в студиях) собственники не любят делать коридоры, то есть, зайдя в дверь, ты сразу попадаешь в кухню-гостиную, а кухонный гарнитур лепится сразу у входной двери. Лично меня это дико возмущает: пришел ты с улицы, порой и вещи повесить некуда, обувь у двери ставишь, а через 10 см от нее стоит кухонный гарнитур или холодильник. У меня в съемной квартире хотя бы небольшая перегородка, у которой стоит небольшой шкаф, а за ней уже кухня. Но все равно очень не хватает еще метра стены.

- В квартирах домов старых построек кухню вообще могут перенести на лоджию. Или на балкон, который сами пристроили в девяностых-двухтысячных (об этом ноу-хау и очумелых ручках местных в отдельном посте).

Духовки в съемных квартирах тоже редкость. Благо мне повезло, она в нашей квартире есть, поэтому я кулинарю, как могу.

В каких домах бывают квартиры:

1ое фото - пример "итал.двориков". Коллаж с фото - квартира в "итал.дворике", в которой я прожила месяц. Хатка, вещи и творческий беспорядок не мои, а девушки, которая меня впустила пожить.

В Грузии также есть риэлторы, только называются они "маклеры". При оплате квартиры с вас берут сумму первого месяца и последнего. За последний месяц оплата идет маклеру. Если вы съедете раньше оговоренного срока (напр., до года), то эту сумму вам не вернут. Если вы съедете позже, то за последний месяц вам платить не надо, а собственник в этот период ищет нового жильца. В Грузии есть агентства, где могут надурить, поэтому нужно быть внимательным, можно в группах фб спрашивать про них.

Отдельным постом опишу, но вкратце скажу и здесь про одну особенность:

Можно жить в "итал.дворике" и просыпаться под самое настоящее КУ-КА-РЕ-КУУУУУ. Можно жить в новостройке в спальном районе, но по соседству во дворах старых многоэтажек и хрущей также будет куриная "ферма" с петухами и гаражи, в которых пекут хлеб или продают фрукты и овощи. Можно жить в частном доме близ ресторана, и идя к дому наблюдать, как соседи выпускают пастись гусиков. Можно жить в современном микрорайоне "Хуалинг" с закрытой охраняемой территорией, и наблюдать из окна, как близ "тбилисского моря" пасутся коровушки и овечки. Вот такой он, Тбилиси. Удивляет, поражает, изумляет, восхищает, иногда вызывает и негативные эмоции. Но я его люблю.

Ну и пост писался все таки в помощь тем, кто собирается приехать пожить временно или переехать на пмж. Поэтому подытожу: найдите удаленную работу, накопите деньги, наберитесь терпения при поиске жилья. При осмотре жилья проверяйте всё сразу и сразу договаривайтесь обо всём с собственниками (если чего-то не хватает, чтоб купили, если что-то сломано, чтоб заменили), иначе потом никто ничего делать не будет, все ляжет на ваши плечи, а если захотите раньше съехать, деньги вам не вернут.

Ну вот в принципе и всё. Спасибо за внимание)) Будут вопросы, пишите, отвечу. Ну и буду дописывать остальные посты и выбирать фоточки (коих у меня всего тыщ 5) для пикабу.

(часть фоточек - мои, но для поста уменьшала размер, извиняюсь за качество).

Какую квартиру мы в итоге сняли

Когда мы с женой увидели квартиру в Сололаки, то сразу почувствовали — это как раз то, что мы хотели. Хозяйка Нино показалась нам очень приятной женщиной. Мы объявили, что готовы заключить сделку.

Риелтор попросил копию первой страницы моего загранпаспорта, составил договор на русском языке и прислал его по почте. Это типовой документ, куда я попросил дописать номер квартиры, потому что в тексте значился только номер дома. Риелтор согласился и объяснил, что номера у квартир появились в этом доме недавно, так как раньше они все были в коммунальной собственности.

Грузия — в целом безопасная страна с низким уровнем преступности. Мошенничество на рынке недвижимости встречается крайне редко, но я все равно волновался перед подписанием, потому что в России все ждут подвоха от документов. Я опросил знакомых экспатов, все в один голос заверили меня, что никогда не сталкивались с обманом при аренде.

Перед тем как подписать договор, я сфотографировал всю квартиру, чтобы зафиксировать дефекты: сколы на мебели, царапины на столе, пятна на обоях, трещины. Также Нино рассказала о порядке уплаты коммунальных платежей и продемонстрировала на телефоне отсутствие задолженностей.

В конце декабря 2019 года я подписал договор и заплатил Нино за первый и за последний месяцы аренды. Новый год мы встретили в новой квартире. Мы подарили Нино коробку конфет, а она нам — маленькую елочку.

В договоре аренды встречаются орфографические ошибки, но это никого не смущает Все стулья в доме были поломаны. По словам хозяйки, квартиру снимал финский программист, который был настолько огромным, что она называла его викингом. Он сломал стулья, а потом уехал работать в США

мы платим за аренду квартиры в месяц

Автомат для оплаты услуг ЖКХ. Выбираете вид услуги и компанию, вбиваете номер счета и засовываете деньги. Комиссия 1,5%

Какой район выбрать

Районы Тбилиси сильно различаются по атмосфере и архитектуре. Жилье можно снимать везде, так как в городе нет опасных или этнических районов, а есть только скучные — так многоэтажные коммиблоки в рабочем квартале Варкетили стали местным мемом.

Когда я выбирал квартиру, мне пришлось поездить с риелторами по всему Тбилиси. Так я изучил рынок аренды жилья и разбил районы на три категории по соотношению цены и качества.

Лучшие районы — Вера, Чугурети, Сололаки.

Район Вера славится своим красивым городским парком, а Чугурети — проспектом Давида Агмашенебели, где жил Лев Толстой. Эти районы похожи между собой исторической застройкой, развитой инфраструктурой и близостью к центру. Еще тут нет толп туристов и наценки за престижность.

Грузины очень любят комфорт и не любят далеко за ним ходить. В Сололаки только на нашей улице четыре супермаркета, две пекарни, три кафе, четыре овощных и четыре винных лавки, секонд-хенд, строительный, два банка, два магазина бытовой химии. Удивительно, как вообще тут малый бизнес выживает при такой конкуренции.

Хорошие районы — Авлабари, Исани, Сабуртало, Ваке.

Граничащие с рекой кварталы Авлабари — это туристические аттракционы. Здесь расположены парк Рике, Винный спуск и храм Метехи. Но если углубиться на восток, то можно найти отличное жилье по приемлемым ценам. На юге находится район Исани, который вообще мало напоминает Тбилиси. Здесь нет достопримечательностей, кроме Авлабарской типографии — это фактически музей Сталина и штаб местных коммунистов. В Исани дешевое жилье и лучший продуктовый рынок.

Сабуртало — гигантский спальный район. Здесь находятся университеты и кампусы, доступное жилье и дешевые кафе.

Ваке считается элитным районом, где раньше селились политики и ученые. Сейчас тут открыли офисы западные компании, поэтому цены на недвижимость на 15% выше, чем в соседнем Сабуртало.

Административное разделение Тбилиси — это сплошная загадка. Будьте внимательны при просмотре жилья в Сабуртало, Дидубе, Надзаладеви, Исани, потому что к этим районам приписаны кварталы, которые географически находятся очень далеко. Например, микрорайоны Диди Дигоми относятся к Сабуртало, хотя в действительности они ближе к городу Мцхета.

Эту огромную квартиру площадью 370 м² в Сабуртало сдают всего за 800 $ (около 54 014 Р ). Почему так дешево? Да потому, что это район Диди Дигоми

Изначально я рассматривал для аренды районы Исани и Сабуртало, потому что они мне были хорошо знакомы. Я забраковал Ортачалу, Дидубе и Надзаладеви, потому что, на мой взгляд, делать там совершенно нечего. Еще я исключил дорогие туристические районы и Ваке, который не понравился мне своим снобизмом. Оставались еще районы Сололаки, Авлабари, Вера и Чугурети, где я побывал всего пару раз.

Квартиры от хозяев в Грузии

Площадь квартиры 40 кв.м. Количество комнат 1-комнатные Этаж 1

Грузия, край Самцхе-Джавахети, Боржомский муниципалитет, посёлок городского типа Бакуриани

Площадь квартиры 58 кв.м. Количество комнат 1-комнатные Этаж 2

Грузия, край Мцхета-Мтианети, Казбегский муниципалитет, поселок Гудаури

Площадь квартиры 33 кв.м. Количество комнат 1-комнатные Этаж 34

Грузия, Автономная Республика Аджария, Батуми, улица Шерифа Химшиашвили, 15

Грузия, Тбилиси, проспект Гр. Робакидзе, 19, подъезд 1

Площадь квартиры 36 кв.м. Жилая площадь 35 кв.м. Количество комнат 1-комнатные Этаж 17 Этажность дома 25

Квартиры посуточно в Грузии

Площадь квартиры 100 кв.м. Жилая площадь 100 кв.м. Количество комнат 3-комнатные Этаж 7 Этажность дома 9

Грузия, Ул. Кобаладзе 8

Площадь квартиры 100 кв.м. Жилая площадь 100 кв.м. Количество комнат 4-комнатные Этаж 7 Этажность дома 9

Грузия, Ул. Кобаладзе 8

Площадь квартиры 100 кв.м. Жилая площадь 100 кв.м. Количество комнат 4-комнатные Этажность дома 9

Грузия, Ул. Кобаладзе 8

Площадь квартиры 45 кв.м. Количество комнат 2-комнатные Этаж 4 Этажность дома 11 Материал стен Монолитный дом

Грузия, Тбилиси, улица 9-го Апреля, 3

Площадь квартиры 120 кв.м. Количество комнат 3-комнатные Этаж 4 Этажность дома 8

Грузия, Тбилиси, улица Тараса Шевченко, 5

Площадь квартиры 40 кв.м. Жилая площадь 40 кв.м. Количество комнат 2-комнатные Этаж 1 Этажность дома 2

Грузия, Проспект Агмашенебели

Площадь квартиры 45 кв.м. Жилая площадь 45 кв.м. Количество комнат 2-комнатные Этаж 4 Этажность дома 11 Материал стен Монолитный дом

Грузия, Ул. 9 апреля 3-5, 17-19

Площадь квартиры 45 кв.м. Количество комнат 1-комнатные Этаж 7 Этажность дома 8

Грузия.город Тбилиси.метро Вокзальная площадь.улица Цабадзе

Площадь квартиры 45 кв.м. Количество комнат 1-комнатные Этаж 8 Этажность дома 8

Грузия.город Тбилиси.метро Вокзальная площадь.улица Цабадзе

Площадь квартиры 60 кв.м. Количество комнат 2-комнатные Этаж 7 Этажность дома 9

Грузия.город Тбилиси.метро Церетели.улица Кутаисская 18

Площадь квартиры 45 кв.м. Количество комнат 1-комнатные

Грузия.город Тбилиси.Вера.улица Хоштария

Сдается посуточно 1 комнатная квартира-студио на Вера,в Грузии городе Тбилиси! В отличном состоянии.Современная мебель и техника,центральное отопление,чистота.Имеется .

Площадь квартиры 80 кв.м. Количество комнат 3-комнатные

Грузия.город Тбилиси.Сабуртало.улица Александра Казбеги

Сдается посуточно 3 комнатная люксовая квартира на Сабуртало улице Казбеги.В Грузии городе Тбилиси.Имеется все для комфортного и удобного проживания.Сутки-60$ .

Площадь квартиры 60 кв.м. Количество комнат 2-комнатные Этаж 1 Этажность дома 4

Площадь квартиры 38 кв.м. Жилая площадь 38 кв.м. Количество комнат 1-комнатные Этаж 1 Этажность дома 2 Материал стен Кирпичный дом

Снять квартиру в Грузии посуточно

Аренда квартир и апартаментов в Грузии - список объектов, актуальные цены 2021 с учетом максимальных скидок, отзывы гостей и реальные фотографии квартир.

С каждым годом популярность съемных квартир и апартаментов в Грузии увеличивается в приличном темпе. Гости высоко ценят подобный вид размещения за свободу действий и наличие всех необходимых опций.

На нашем сайте мы собрали приличный список квартир Грузии, которые можно снять на одни сутки или более длительный период. Выбирайте соответствующий вариант, и бронируйте квартиру прямо сейчас!

Частный сектор Грузии

Частный сектор в Грузии все сильнее пользуется популярностью, поскольку привлекает своей доступной ценой. Посмотреть всю необходимую информацию Вы сможете здесь: лучшие цены без посредников, адреса, телефоны, фото и отзывы.

На нашем сайте собраны все самые актуальные данные, которые понадобятся Вам при выборе места отдыха. Сравнивая проживание в отеле и в частном секторе, можно сказать, что у обоих видов есть свои преимущества.

Плюсы аренды жилья в частном секторе Грузии

уютная, домашняя атмосфера, полное распоряжение своим жильем;
нет строгих правил, расписания завтраков, лишнего внимания персонала;
хорошие условия для проживания с детьми: никаких шумных мероприятий, тихая обстановка;
приемлемые, доступные цены для тех, кто хочет провести свой отдых комфортно и экономно: отдельные комнаты или койко-места, апартаменты с удобствами;
возможность организовать рацион питания самостоятельно — кухня для приготовления еды, а также поблизости столовые, кафе, магазины;
как правило, рядом располагается вся курортная инфраструктура, что упрощает отдых;
доступность круглые сутки коммунальных удобств: воды, света, газа, а также интернета;
многие дома предоставляют: детские площадки, террасы, внутренние дворики, барбекю-зоны, бассейны.

Проживание здесь отлично подходит для всех, кто ценит недорогой, но комфортабельный отдых в приятной атмосфере.

Снять квартиру в Тбилиси посуточно

Список квартир в Тбилиси, которые можно снять посуточно - актуальные цены 2021, прямое бронирование, большой выбор предложений на сайте. Фото комнат, контакты владельцев, отзывы.

На нашем сайте собственники квартир и агентства предлагают снять квартиру в Тбилиси на сутки или более длительный срок. Мы рекомендуем использовать фильтрацию, чтобы выбрать именно ту квартиру, которая будет соответствовать всем требованиям и ожиданиям.

Обращайте внимание на местоположение жилья: у метро, на главных улицах или у знаковых достопримечательностей города. При бронировании максимально точно укажите время приезда и другие особые пожелания. По приезду вас встретит хозяин квартиры, заселит и расскажет о правилах кратковременного пребывания. Стоимость аренды квартир в Тбилиси указана за сутки, выбирайте нужные даты и жмите кнопку "Забронировать".

Какие квартиры сдают в Тбилиси

Именно поэтому в Тбилиси надо выбирать интересные варианты — квартиры с изюминкой, например двухуровневые. Мне нравятся мансарды в Тбилиси, которые грузины обустраивают с большим вкусом. К сожалению, я не смог найти квартиру на чердаке по подходящей цене.

В общем, нам нужна была просторная квартира в хорошем районе с простым ремонтом, который трудно испортить.

Отличная студия за 350 $ в Надзаладеви на левом берегу реки Куры, но не для нас — слишком тесно для семьи с ребенком, а мебельный гарнитур так и манит что-нибудь на него пролить. В Тбилиси часто сдают квартиры в традиционных грузинских домах с деревянными галереями и итальянским двориком. Ванная комната и туалет там могут находиться на этаже отдельно от квартиры

На каких сайтах искать жилье

Сначала я искал квартиру сразу на трех сайтах: ss.ge, myhome.ge и place.ge. Потом понял, что агентства публикуют везде одни и те же объявления, и сосредоточился на ss.ge, потому что он самый удобный. Там есть возможность искать объявления от собственника, русский интерфейс, карта, конвертер валют и небольшая фишка — анализ объекта по соотношению цены и качества.

Поиск подходящих квартир в интернете занял у меня несколько дней. К сожалению, этот процесс никак нельзя автоматизировать. Придется вручную отбирать и просматривать несколько сотен ссылок.

Так выглядел мой поисковый фильтр по районам

Чем точнее вы зададите поисковые фильтры, тем меньше лишних ссылок вам придется просматривать. Я обозначил площадь от 60 м² и стоимость до 400 $.

Чтобы сделать запрос еще точнее, я прибегнул к дополнительным фильтрам. Для меня самые важные — двухкомнатная квартира в старом доме с отоплением, газом, горячей водой, кондиционером, стиральной машиной и выходом в интернет.

Открывайте понравившиеся объявления, внимательно читайте описание и ищите дом на карте.

Так выглядел мой запрос по дополнительным фильтрам На странице поиска ss.ge можно листать фотографии объектов без переходов по ссылкам Шикарная четырехкомнатная квартира площадью 200 м² стоит всего 2000 $ (около 135 035 Р ) в месяц Однако это, по мнению алгоритма сайта ss.ge, слишком дорого

Запомнить

В Тбилиси лучше снять квартиру, чем дом.
Средняя цена аренды отличной двушки — 300 $ ( 20 255
Р ).
В Тбилиси много необычных квартир: двухэтажные, мансарды, с каминами, с серной водой.
Лучшие районы для долгосрочной аренды — Сололаки, Чугурети, Вера.
Худшие — все, что к северу от Дидубе и к востоку от Исани.
Квартиры надо искать на сайтах для местных ss.ge, myhome.ge и place.ge.
Снимать жилье удобнее через риелтора, так как комиссию за его услуги платит владелец.
Коммуналка в Тбилиси не превышает 250 GEL ( 6142
Р ) с отоплением и интернетом.
Показания счетчиков снимают работники ЖКХ.
В Грузии мошенничество при аренде жилья встречается редко.

Тэги: жилье, путешествия Обложка — Epov Dmitry / Shutterstock

Рустам Юлбарисов 09.04.20, 10:29 Вы когда-нибудь снимали жилье в Тбилиси? Какие впечатления у вас остались?

Можно немного корректирующей критики?
1.Снять за 300$ "отличную" двушку можно только сейчас из-за кризиса в экономике, год назад за эти деньги можно было снять лишь квартиру со старой мебелью, ну примерно как у автора в начале на фото. Но жить в такой квартире я бы, к примеру, не захотел. Ценник на современную 2-bedroom (т.е.2 спальни+комната с кухней) начинались от 400$, но сейчас можно найти и за 200$
2.Вопрос района довольно спорный. Например, Вера - это район без метро, чтоб куда-то добраться надо брать такси или долго ехать на автобусе. Да рядом древний советский парк, но в чем радость? При этом ценники в кафе тут завышены. Не очень понимаю смысла жить в таком районе, ради чего? Сололаки - это район со старым жилищным фондом, т.е.если хотите квартиру а-ля советюнион стайл с высокими потолками - то ок. Опять же, ради чего? Если жить в Тбилиси долго, туристические достопримечательности надоедают быстрее, чем неудобства использования старой квартиры, постоянного подъема в гору, отключение воды (а это периодически происходит в старых районах)
3.Сайт ss.ge выглядит неплохо, но, как правило большинство предложений там - фейковые, или их не существует, или они давно сданы. Так местные риэлторы привлекают арендаторов, т.е.звонишь по указанному номеру, а тебе предлагают другие варианты квартир. Единственный вариант - искать через проверенных риэлторов и использовать FB для запросов
4.Риэлторы не берут деньги с арендаторов, за несколько лет съема жилья я с таким не сталкивался, в Грузии это не принято (привет российским риэлторам)
5.Еще один минус жизни в старых районах - шум. Это могут быть соседи, которые затеют спор в 2 ночи, но, как правило, это собаки. Грузины реально любят как собак, так и кошек и вот вся эта живность реально мешает спать и решить вопрос можно лишь с помощью переезда.
6.Как и в любой стране, тут не любят короткие контракты (менее полугода). Но лично я снимаю как раз по полгода, в комфортное время года. Потому что зима в Тбилиси хоть и мягкая, но дома реально можно околеть без отопления, а счета за газ - кусаются. Т.е.найти жилье ниже 300$ можно при годовом контракте, это будет или старая 2+1 или новая 1+1, дешевле только на окраине города или ближайших поселках, но такой вариант подойдет только для работы из дома и если вам подходит вариант питания в местных кафе (кухня тут превосходная, но утром и вечером хочется питаться дома все-таки)

Хочу похвалить удобные сервисы по оплате коммуналки, хороший, недорогой интернет и мобильную связь, сервисы по доставке еды, кухню, недорогой транспорт. В целом Тбилиси - хорошая альтернатива РФ, если вы на удаленке

Читайте также: