Лучшие места для жизни в чехии

Обновлено: 14.05.2024

Итак, тема этого поста пришла мне в голову не просто так. Во время переезда в Чехию я думала, что в Брно проведу всего лишь год, а потом поступлю в Прагу. Потом я также думала о переезде и в конце учёбы на магистратуре, но пошла работать в Брно. И сейчас идёт моя третья стадия, когда я снова иногда ловлю себя на мысли о переезде. Вот мне и пришло в голову, а почему бы и не собрать все свои мысли о том и о другом городе воедино. Я не хочу писать о плюсах и минусах этих городов, потому что моё мнение замкнутого в себе интроверта довольно субъективно. Так что я просто отвечу на три коротких вопроса:

Прага, август 2017 Прага, август 2017

🔸️Работа. Я говорила, что не хочу озвучивать свои субъективные плюсы, но это довольно объективная реальность. Работы в Праге много. Её намного больше, чем в Брно и это факт. Даже студенту после университета не составит большого труда найти работу практически в любой сфере. После учёбы многие русскоязычные именно поэтому съезжаются в Прагу. Во- первых, русский, как и английский, можно найти в требованиях при устройстве на работу. Как ни крути, но Чехия с нашими странами работает много, отсюда и плюс тем, кто говорит на трёх языках ( русский, чешский, английский). Хотя в Праге может быть достаточно и чешского с русским 🙂.

В Брно с темой работы сложнее, т.к. студентов-выпускников много, выбор большой и нужно проявить свою уникальность. На каждую хорошо оплачиваемую позицию будет немаленький отбор и несколько этапов собеседования ( напишите пожалуйста в комментариях, если интересен пост о собеседованиях при приёме на работу, оформлении резюме и прохождении интервью ).

🔸️ Зарплаты. Этот пункт я тоже решила записать под Прагой, т.к. и объективно и субъективно в Праге зарплаты выше.

Средняя зарплата по Праге

44.237 Kč (информация с сайта ct24.cz ), в Брно же

35.178 Kč. Но всё очень относительно, и например то же самое жильё в Брно стоит дешевле.

Брно, апрель 2020 Брно, апрель 2020

🔸️ Население. Брно в 2,5 раза меньше, чем Прага. Население в Брно с учётом студентов (а это очень важная пометка, потому что здесь много университетов) около 0,5 млн. Прага же гораздо больше

Количество населения для меня является одним из самых важных показателей, потому что я люблю тишину и спокойствие. После проведённых 4 лет в Питере, я помню своё первое ощущение после прогулки по Брно - тишина и уют. Некоторых тишина пугает. Она ассоциируется у людей с одиночеством. Но я люблю Брно за то, можно жить в хорошем районе, но при этом иметь в 5 минутах ходьбы доступ к лесопарку или, например, к лётному полю.

Да, Прага тоже окружена лесопарками и красивыми тихими местами, НО до них надо ехать, если Вы хотите жить в центре. В Праге у меня ни разу не получалось избавиться от ощущения большого города. Хотя, скажу так, в Праге Вы страдать от количества людей не будете все равно, разве что в самом туристическом центре города.

🔸️ Цены на жильё. Этот пункт точно выигрывает Брно, но это и понятно. Город гораздо меньше, цены на жильё, соответственно, дешевле. Обычную однушку ( 1+1 - кухня отдельно) можно снять за 11-13 тысяч Kč (450 - 550$) , когда в Праге эта цена будет 13-16 тысяч Kč (550 - 650$).

3. Прага и Брно - разные или всё же одинаковые?

🔸️ Университеты. Я не возьмусь утверждать, что университеты в Брно или в Праге лучше. Их много, они все разные, специальности есть разные, а есть очень похожие с абсолютно одинаковой программой. Так что университет Вы сможете себе найти на любой вкус что в Праге, что в Брно.

🔸️Продукты и услуги. Здесь тоже нет явного лидера, потому что цены на продукты практически по всей республике одинаковы. Единственное, что отличается, так это цены ресторанах. Средний чек в ресторане в Праге составляет 1000 Kč на двоих, когда в Брно то же самое будет стоить 700 Kč.

Сфера услуг по ценам одинаково не дешёвая. Но Прага мне нравится тем, что там больше наших русскоязычных мастеров и выбор, к кому пойти на стрижку или на маникюр гораздо больше ( пожалуйста, не спрашивайте, почему я не хочу ходить к чехам 🙈, на этот вопрос знает ответ каждый, кто тут живёт, да и Вы уже, я думаю, поняли 🤪).

Это мой короткий обзор сравнения двух больших городов Чехии, куда переезжает основное количество иммигрантов. Плюсы и минусы Вы решите для себя сами. Главное, чтобы в новом городе Вы чувствовали себя как дома.

Уровень жизни

Понять, как живут обычные люди, поможет анализ уровня цен на продукты, предметы первой необходимости, недвижимость, услуги.

Обратите внимание!

GoBankingRates отвел Чехии в своем рейтинге стран с дешевой жизнью 9-ое место в мире.

По уровню жизни страна существенно отстает от таких успешных европейских государств, как Австрия, Швейцария, Германия, Франция и др. Но направление развития, экономического и социального, ею выбрано правильно. О многих постсоветских странах этого не сказать. Для русских и украинцев жизнь в Чехии является одним из наиболее реальных вариантов, если оценивать показатель «цена-качество».

Обратите внимание!

Эта страна не входит в зону Евро и расчеты ведутся в национальной валюте – чешских кронах.

Благодаря вполне современной банковской системе, открыть счет и получить карту в чешском банке для иностранца не составит проблемы. Улучшается с каждым годом общая инфраструктура. Иммигранты имеют возможность как приобрести жилье, так и арендовать. В последнем случае могут потребовать подтвердить источник дохода или заплатить за несколько месяцев сразу.

Плюсы и минусы

Те, кто собирается обосноваться в Чешской Республике, стараются отмечать преимущества жизни в Чехии, не особенно уделяя внимание «обратной стороне медали». Но объективная оценка уровня жизни в этой стране, всех плюсов и минусов проживания здесь, необходима. Иначе иностранного гражданина могут ожидать не слишком приятные сюрпризы. Мы будем сравнивать с Россией.

достойный уровень жизни;
развитая инфраструктура;
качественные дороги почти во всех городах;
дешевый проезд на ж/д транспорте;
бесплатное образование,
высокий уровень медицинского обслуживания;
низкий уровень преступности;
дешевая ипотека (2,93 % и выше);
беспрепятственное посещение Западной Европы.

сложно получить рабочую визу и ВНЖ, тем более ПМЖ;
многие услуги стоят куда дороже;
недостаточно рабочих мест с высокой оплатой;
высокие коммунальные платежи;
пенсии не самые большие;
бензин обходится достаточно дорого;
постоянно ужесточается законодательство о пребывании иностранцев.

На нашем сайте достаточно материалов, рассказывающих, куда лучше уехать, приводятся многочисленные рейтинги самых благополучных для жизни государств. Среди стран Европы Чешская республика далеко не на последнем месте.

Многие наши соотечественники убеждены, что для россиян и выходцев из бывшего Союза здесь проще ассимилироваться. Вряд ли кто скажет, что в Чехии дорого жить. Благодаря тому, что Чехия пока не перешла на евро и в ходу чешские кроны, цены в обычных магазинах, на покупку недвижимости, коммунальные платежи, остаются намного ниже, чем в других государствах Европы.

Обычная жизнь в Чехии. Лучшие города для жизни.

Чехия имеет давнюю историю и традиции. В новейшей истории лишь четверть века назад это государство стало по-настоящему самостоятельным. С 1993 года, после того, как окончательно распался Советский Союз и мирно разделилась Чехословакия, Чехия остается такой, какой мы знаем её сегодня.

Если сравнивать с Западной Европой, её трудно назвать идеальным местом в плане комфортности проживания. Но она является одним из наиболее успешных государств в Центральной Европе. Здесь стабильно развивается промышленное производство и растут доходы населения. Местным предпринимателям оказывается властями активная поддержка, все условия созданы для привлечения зарубежных инвестиций.

Многих наших соотечественников интересует, как живут в Чехии русские. В современной Чешской Республике есть всё для спокойной нормальной жизни и местных жителей, и мигрантов. А последних проживает в стране более 400 тысяч, или 4 % от общей численности населения. В одной только Праге их доля достигает 13 %. Среди них русские и украинцы, немцы и поляки, словаки и вьетнамцы и др.

Мы осветим вопросы, касающиеся уровня и качества жизни, доходов, цен и налогов, озвучим плюсы и минусы для иммиграции и проживания в Чехии в текущем году. И начнем со здоровья.

Зарплаты

Своим низким показателем безработицы, не более 3 %, страна может гордиться.

МРОТ с 1 января 2018 года – 475 евро в месяц (это 12 200 крон). Официальный средний заработок – 1,2 тыс. евро, чистыми, после уплаты всех налогов, остается около 890 евро. В столице эти показатели повыше, до 1000 евро. Иностранные специалисты дефицитных для страны профессией зарабатывают более 1,5 тыс. евро. Больше всех – IТ-специалисты, инженеры и банкиры. Занятые неквалифицированным трудом могут рассчитывать не более, чем на 400-700.

Квалифицированную работу можно найти, только имея диплом, признанный в Евросоюзе, и зная чешский язык, а лучше – еще и английский.

Обратите внимание!

Дипломы российских, украинских, белорусских ВУЗов не признаются вообще (других стран бывшего Союза также).

Если мигранту удается устроиться на строительных специальностях, это выгодно, так как зарплаты, даже для иностранцев, те же, что и в среднем по стране. Обычно для русских, украинцев, белорусов и других иностранцев в Чехии в 2018 году доступны рабочие места в области информационных технологий, строительства и медицины. Нужны и обладатели рабочих профессий. Этим категориям специалистов рабочая виза в Чехию открывается без особенных проблем.

По регионам самые высокие зарплаты в Чехии отмечаются в Праге и Брно, а низкие – в Карловых Варах и Пардубице.

Развлечения

Здесь всегда найдется, чем заняться спортивным людям. В их распоряжении бассейны и сауны, SPA центры и аквапарки. Все они отвечают высоким мировым стандартам.

В Чехии чуть не самая интересная в Европе культурная жизнь.

Широко представлено современное искусство и искусство молодых:

несколько центров актуального искусства открыто в Праге и других городах;
независимые галереи и арт-пространства, где организуются выставки дизайна;
крупные музыкальные фестивали (Rock for people, United Islands, Colours of Ostrava, Trutnov open air);
джаз-клубы и просто атмосферные кафе.

Для любителей киноискусства:

кинофестивали в Карловых Варах (международный), Febiofest и в Злине;
летняя киношкола в Угерске-Градиште, очень интересном городе;
тематические кинопоказы каждую неделю: дни французского кино, неделя испанских фильмов, фестиваль японского кино и др.

И это далеко не все. Организуются здесь недели моды и всевозможные гастрономические фестивали, мероприятия TED-talk, фестивали современного танца и театра.

Развлечение по душе в Чехии найдет каждый.

Быт в Чехии

Одна из наиболее привлекательных черт этой страны – цены на продукты питания: они не кусаются. Но обычно чехи дома не готовят, часто даже отдельных кухонь в домах не имеется. Достаточно пойти в любой ресторан города, кафе или другое заведение общепита – обеденное меню почти втрое дешевле обычного. Так, за неделю есть шанс испробовать все: от чешской до китайской кухни – не так дорого и очень вкусно.

ЛУЧШИЕ ГОРОДА ДЛЯ ЖИЗНИ В ЧЕХИИ

Чехия расположена в центральной части Европы рядом с Польшей, Германией, Австрией и Словакией. Страна не имеет выхода к морю, но обладает массой других достопримечательностей, привлекающих десятки тысяч туристов и иностранцев, желающих получить чешский вид на жительство и остаться здесь навсегда. К примеру, в Чехии красивейшие средневековые замки, озера и великолепная кухня.

Население Чехии насчитывает чуть более 10 млн человек, включая русскоязычных выходцев из постсоветского пространства. Государство является членом Евросоюза, имеет стабильно экономику и благоприятную ситуацию на рынке труда. Официальная средняя зарплата в Чехии до уплаты налогов превышает 1 250 евро в месяц. Далее, выделим рейтинг из пяти лучших городов для проживания в Чехии в 2021 году.

СПИСОК ЛУЧШИХ ГОРОДОВ ДЛЯ ЖИЗНИ В ЧЕХИИ

Где комфортнее всего жить россиянину?

В Праге, как в большинстве мегаполисов мира, есть рйоны, признанные хорошими для проживания, и не самые лучшие. Любой, кто утверждает подобное, имеет в виду что-то свое.

Для кого-то предпочтительнее жить в центре, где бурлит городская жизнь, а кто-то ищет спокойное уютное место. Чехи нисколько не сомневаются, что их столица может предоставить простор выбора для проживания на любой вкус.

Лучшие районы Праги для проживания

Риегровы сады (Прага 2).

Риегровы сады считаются в городе одним из самых привлекательных мест. Они простираются от Виноградской улицы (это на правом берегу реки Влтавы), и вид на историческую Прагу, Градчаны и Петржины, который открывается отсюда, красив невероятно.

Когда тепло, здесь собираются местные жители. Они давно облюбовали этот район для устройства пикников и семейных прогулок. Отсюда рукой подать до центра, поблизости есть станции метрополитена и наземного общественного транспорта.

Совсем рядом с садами место, где традиционно проводятся различные развлекательные мероприятия, – площадь Йиржи из Подебрад. По праздникам на площади организуются рынки, и тогда любой желающий сможет выбрать и купить классическую продукцию чехов (от знаменитого трделника до известного во всем мире чешского стекла).

Для жителей района и его гостей открыт современный СПА и спортивный центр в Райском саду. Там найдется занятие и для деток – детская площадка малышей.

Гавличковы сады (Прага 10).

Район расположен совсем рядом с Риегровыми садами, где еще сохранились старые виноградники. А еще тут есть винокурня, множество винных ресторанов и разных кафе под открытым небом. Здесь неплохо устроились дикие белки, а пещеры местного грота они используют в качестве собственных кладовых.

В этот район легко добраться из любого другого места города и он обладает отменной инфраструктурой. Есть все для отдыха, пользы и удовольствий:

«танчирна», известная на всю Прагу, в которой можно посетить мастер-классы школ танцев (они проводятся регулярно), организовать свадьбу или другой семейный праздник.

Улица Тройска (Прага 8).

Этот район называют «зеленым уголком» чешской столицы. Каких-то 10 минут на машине – и вы в центре. Дома преобладают частные и малоэтажные. Вид на город из окон потрясающий.

А по соседству настоящий замок Троя, а еще зоопарк и ботанический сад. Для молодых семей с детьми полное раздолье: садик, для совсем маленьких, школа – для тех, кто постарше, магазинов без числа – для мамочек.

Прага 7, между парками Стромовка и Летна.

Мало того, что район окружен парками, а значит, зеленый. Здесь для проживающих прекрасные условия для отдыха: бегать, кататься на велосипеде или роликах, устроить пикник – все доступно.

Летний дворец, что в Стромовке, в свое время был резиденцией губернатора Богемии во время Австро-Венгерской монархии. А в городских прудах, что соединены с Влтавой километровым каналом, растут водяные лилии и целые заросли жасминов, плавают утки.

А пивной ресторан в Летенском парке – это самое посещаемое место. На его террасах каждый день бывают тысячи любителей этого истинно чешского пенного напитка.

Наши соотечественники чаще всего выбирают для жизни пражские районы:

Дейвице (Прага 6).

Его считают самым зеленым, а парков и скверов здесь множество. Здесь есть школа, ВУЗ, отель, продуктовые и книжные магазины, кабинеты многих русскоязычных врачей, храмы, церкви, Российский центр науки и культуры, – все русское. А район называют еще и дипломатическим – здесь на одной территории расположено большое количество Посольств, включая Посольство России и несколько других, где второй язык русский.

Наши земляки любят этот район – здесь, как «дома». Где еще в Праге можно зайти в русский ресторан и отведать борща или вареников. Чтобы испытать гастрономическое удовольствие, не придется ехать в Москву. И жилищный вопрос здесь тоже решается довольно просто.

Это еще и самый спокойный район.

Жижков (Прага 3).

Именно здесь, на Жижкове, предпочитают арендовать квартиры наши земляки. Цены на жилье здесь ниже, чем в Дейвице, а удобство не хуже. Хорошая инфраструктура, все самое необходимое для жизни и отдыха, немало пабов и ресторанов, предлагающих посетителям традиционные чешские блюда, привлекают туристов и российских мигрантов. Есть немало мест, где можно отлично отдохнуть на природе: Холм Святого Кржиже, Витков Парк, райский сад.

Желаете повеселиться, станьте участником любого из разнообразных фестивалей: еды со всего мира, молодого вина, ярмарки в честь Рождества или Масленицы.

Никаких проблем с транспортом: трамвай и метро доставят в любую точку города.

Гурка (Прага 5).

Еще один район русских, самый популярный у русского населения. Во многих здешних домах с русскими фамилиями больше половины постовых ящиков.

Он привлекателен тем, что им заканчивается одна из веток метро, так что в город попасть легко в любое время, и «час пик» – не помеха. Здесь довольно недорогая жизнь – ведь цены куда ниже, чем в центре Праги.

Район тихий и спокойный. Для деток – школы и детсады, детские площадки. Для взрослых – парки, где занятия спортом или семейный отдых – одно удовольствие.

Где русские в Праге работают

В основном, для наших соотечественников «открыты» сферы:

туризм,
недвижимость,
юриспруденция,
медицина,
программирование.

Практически нет рабочих по найму, все больше частные предприниматели.

Обратите внимание!

Предпринимательство в Чехии развито невероятно и повсеместно, к нему и законодательство лояльно.

Многие из отпрысков наших сограждан посещают чешские садики, школы и ВУЗы. Придерживаться всего «русского» – удел тех, кто совсем недавно в Чехии и боится травмировать ребенка переводом его в школу, где преподавание на чужом языке. Зря. Практика показывает, что дети адаптируются намного быстрее взрослых, а потом могут сделать неплохую карьеру, потому что отлично говорят на двух языках.

Выбрать место жительства, равно как и место, которое хочется посетить, волен любой человек. С падением «железного занавеса» остались в прошлом все ограничения. Многие наши сограждане покидают Россию, вознамерившись связать жизнь свою с цивилизованной развитой страной, типа Чехии. Среди мест, которые россияне выбирают для жизни, Прага занимает особое место, в ней имеются целые районы, преимущественно населенные россиянами.

Новым эмигрантам из России, при переезде в эту европейскую столицу, придется учесть немало факторов, ознакомиться с огромным объемом информации, выслушать множество дельных советов, самим выбрать, в каком районе Праги ему лучше жить. Подумайте хорошенько, чтобы неприятные неожиданности не нарушили планы и не омрачили удовольствие от жизни в таком приятном городе, чтобы новое место жительства устраивало во всем и не пришлось пожалеть о принятом когда-то решении.

Цены и стоимость жизни в Чехии в 2021 году

Начнем с того, что на сегодняшний день Чехия не входит в зону евро и в стране используется национальная валюта – чешская крона. Для удобства восприятия цены будут указаны в евро по текущему обменному курсу (1 евро = 26 крон). В Чехии вполне современная банковская система, поэтому с открытием счета и получением карты в чешском банке у иностранцев проблем нет. Плата за товары и услуги, за редким исключением, производится в местной валюте.

Первое, что интересует большинство иммигрантов, планирующих жизнь в Чехии – это ситуация на рынке недвижимости. В местных газетах или специальных сайтах предлагается довольно много вариантов аренды жилья в Чехии. Кроме того, можно обратиться в чешское агентство. Разумеется, иностранцам сдают недвижимость в аренду с большой неохотой и зачастую требуют оплату сразу за 2–3 месяца. Иногда просят подтвердить источник дохода.

Средняя стоимость аренды квартиры в Праге в 2021 году

3 комнаты – 1000–1200 евро в месяц.

2 комнаты – 700–800 евро в месяц.

1 комната – 400–600 евро в месяц.

По официальным данным чешского статистического управления, цены на недвижимость в стране за последние несколько лет выросли более чем на 11%, а в столице на 13%. Стоимость большинства квартир варьируется от 1620 до 1980 евро за квадратный метр. В случае покупки жилья иностранцем, цены могут быть завышены на 15–20%.

Безусловно, в разных регионах Чехии стоимость отличается. Многое зависит от состояния объекта недвижимости, наличия мебели, балкона, места для стоянки автомобиля и так далее. В случае покупки однокомнатной квартиры в Праге нужно рассчитывать на сумму не менее 100–150 тысяч евро.

Цены в Чехии в 2021 году

Хлеб (500 гр) – 25,08 Kč

Молоко (1 литр) – 18,97 Kč

Яйца (12 шт.) – 40,63 Kč

Куриная грудка (1 кг) – 141,90 Kč

Картофель (1 кг) – 19,68 Kč

Чешский сыр (1 кг) – 207,23 Kč

Бананы (1 кг) – 30,88 Kč

Яблоки (1 кг) – 36,21 Kč

Бензин (1 литр) – 30,66 Kč

Такси (1 км) – 28 Kč

Проезд в общественном транспорте – 24 Kč

Проездной билет на месяц – 500 Kč

Коммунальные услуги (85 м.кв.) – 4 479,88 Kč в месяц

Мобильная связь (минута) – 3,36 Kč

Интернет – 441,77 Kč в месяц

Примечание. Цены указаны в местной валюте – чешских кронах (Kč). Курс одной Kč сегодня равен 0,04 евро. Это средние ценовые показатели по разным чешским городам. В Праге стоимость жизни несколько выше.

Работа и зарплаты в Чехии

Ситуация с занятостью в Чехии вполне приемлема. Безработица в стране не превышает 4%. Минимальная оплата труда равняется 580 евро в месяц (15 200 крон с 1 января 2021 года). Официальная средняя заработная плата в Чехии в 2021 году составляет 1 475 евро. После уплаты налогов остается порядка 1 100 евро. В столице эти показатели достигают 1000–1100 евро. Опытные иностранные специалисты с дефицитной для страны профессией получают более 1,5 тысяч евро. Работники неквалифицированного труда могут рассчитывать на 400–700 евро.

Больше всех в Чехии зарабатывают IТ-специалисты, банкиры и инженеры. Наблюдается рост доходов в сфере туризма. По регионам самые высокие зарплаты зафиксированы в Праге и Брно, а низкие в Пардубице и Карловых Варах. В целом вакансии в Чехии для русских, украинцев, белорусов и других иностранцев в 2021 году доступны в области информационных технологий, строительства и медицины. Кроме того, нужны обладатели рабочих профессий. Другим категориям специалистов открыть рабочую визу в Чехию и получить трудовую карту довольно тяжело.

Зарплата в Чехии по профессиям (евро в месяц):

Врачи – 1500–2500 (медсестры, санитары – 500–800)

Программисты – 1600–1800 (руководители проектов более 2000)

Бухгалтеры и финансовые аналитики – 1300–1800

Инженеры – 1100–1500 (опытные специалисты более 2000)

Сфера продаж и логистики – 1000–1500

Журналисты и редакторы – 900–1100

Неквалифицированные работники – 400–700

По состоянию на 2021 год уровень жизни в Чехии заметно отстает от более успешных европейских государств, например, Швейцарии, Австрии, Германии, Франции и так далее. Тем не менее страна движется в правильном направлении как в экономическом, так и в социальном плане. Чего не скажешь о многих постсоветских странах. Если отталкиваться от такого показателя, как цена–качество, то жизнь в Чехии для русских и украинцев – это один из самых доступных и оптимальных вариантов.

В каких городах самая дорогая и самая дешевая недвижимость в Чехии?

В вопросе выбора места для жизни не последнюю роль играют финансовые возможности инвесторов, поэтому стоит также принимать во внимание и общую ситуацию на рынке недвижимости Чехии.

На фоне общего экономического подъема и своего рода оптимизма, характерная особенность 2017-2018 годов – двухзначные цифры роста цен на недвижимость.

По последним данным, опубликованным Prague Daily Monitor 12 октября 2018 года, цены на квадратные метры наконец начали постепенно стабилизироваться после достижения потолка роста – в рекордные 70% в некоторых регионах страны (таких как, например, Острава, северная часть Богемии и Моравия) за последние 4 года!

Особая ситуация на рынке недвижимости наблюдается в самой Праге: здесь, помимо цен, превышающих средние по стране показатели примерно на 30%, наблюдается дефицит жилья на продажу. Именно поэтому, если в других регионах страны можно позволить себе «поторговаться» в надежде получить хорошую квартиру по приемлемой цене, то в Праге выгодные варианты встречаются редко из-за высокого спроса на недвижимость. И цены на недвижимость в чешской столице продолжают расти.

В целом, после Праги, самая высокая цена на квадратные метры в популярном городе Брно, районе вокруг столицы и в Градец-Кралове. Самые низкие цены можно встретить в Устье-над-Лабе у границы с Германией.

Как переехать и в каком районе жить в Праге

Этот центрально-европейский город получил название золотого – «Golden City». Переезд в Прагу в течение многих лет остается популярным среди эмигрантов. Большинство из принявших решение переехать в столицу Чехии, считают его удобным местом для проживания.

Лучшие районы Праги мы рассмотрим после небольшой справки о том, что нужно для переезда.

Уровень жизни страны и ее столицы стремительно приближается к западноевропейскому, а повседневные покупки остаются сравнительно дешевыми. Потому наших соотечественников так интересует, как можно переехать в Прагу на жительство.

Прежде чем принять окончательное решение о переезде в одну из европейских столиц, пусть даже такую небольшую и уютную, как столица Чехии, заранее, еще в России, познакомьтесь со всей доступной информацией. Узнайте, чем именно может «грозить» переселение, почитайте отзывы тех россиян, которые уже предприняли такой шаг, проживают в этой стране и могут на личном опыте дать совет, как переезжать в Чехию и где лучше жить. Посетить страну туристом и жить в ней – это не одно и то же.

И тогда вы с полной уверенностью можете действовать – решение уезжать со своей нынешней родины вами принято взвешенно и осознанно. Вы выбираете столицу Чешской республики?

УРОВЕНЬ ЖИЗНИ В ЧЕХИИ

Чешская Республика – это страна с давней историей и традициями, которая сегодня считается одной из наиболее успешных в Центральной Европе. В государстве стабильно развивается промышленный сектор экономики и растут доходы населения. Власти оказывают активную поддержку местным предпринимателям и создают благоприятные условия для привлечения зарубежных инвестиций. Жизнь в Чехии для русских и украинцев в 2021 году привлекательна не только в экономическом, но и в культурном плане.

Современная Чехия берет свою историю с 1993 года, то есть после распада Советского Союза и мирного разделения Чехословакии. В настоящее время в стране проживает более 400 тысяч иностранцев, что составляет около 4% от общего количества населения (в 2021 году – 10,7 млн). Непосредственно в столице Чехии – Праге доля иммигрантов достигает 13%. В основном – это украинцы, словаки, вьетнамцы, русские, немцы и поляки.

Далее, узнаем об общем уровне жизни, перспективах занятости, доходах, ценах, налогах, плюсах и минусах для иммиграции и проживания в Чехии в 2021 году.

СОДЕРЖАНИЕ

Плюсы и минусы жизни в Чехии

Идеальные страны бывают только в фантастических романах. Даже в самых благополучных государствах мира найдутся как положительные, так и отрицательные стороны для проживания. Чехия не является исключением. Потенциальный иммигрант должен принимать взвешенное решение о переезде в какую-либо страну, основываясь на конкретных фактах и местных особенностях. Выделим основные плюсы и минусы жизни в Чехии в 2021 году.

Плюсы жизни в Чехии

С 2004 года страна входит в состав Европейского союза (далее – ЕС). Соответственно постоянные жители или иностранцы с видом на жительство в Чехии могут свободно перемещаться в пределах Шенгенской зоны и в зависимости от статуса пользоваться другими преимуществами этого объединения.

Цены на недвижимость в Чехии, включая столицу, существенно ниже, чем во многих других странах и крупных городах ЕС. В равной степени это относится к ценам на продукты питания и товары первой необходимости.

Относительно низкий уровень уличной преступности и коррупции во властных структурах.

Комфортный климат, богатая культура и развитая сфера туризма. В Чехии множество музеев, исторических памятников и архитектурных сооружений, часто проводятся музыкальные мероприятия и кинофестивали. Отсутствие моря восполняют красивые леса, реки и озера. Ночные клубы, бары и рестораны изобилуют вкусной кухней и знаменитым во всем мире чешским пивом.

Разнообразие экономики позволяет найти работу в Чехии иностранным специалистам широкого круга профессий.

Доступ к европейским кредитам и отсутствие серьезных административных ограничений на ведение бизнеса в Чехии. Зарубежные предприниматели имеют практически равные права с местными бизнесменами.

Хорошая инфраструктура и развитая сеть общественного транспорта. Повсеместно распространены проездные билеты, остановки и станции метро ухожены.

Доступное и качественное медицинское обслуживание.

Дипломы чешских вузов котируются во многих странах мира. Плюс есть возможность пройти обучение бесплатно.

В Чехии проживает довольно много русскоязычных граждан, что делает процесс адаптации более быстрым.

Минусы жизни в Чехии

Любителям морских побережий придется преодолеть немалое расстояние до курортов ближайших стран, например, Хорватии или Черногории.

В сравнении со многими другими европейскими странами распространение английского языка находится на более низком уровне. Однозначно, придется учить чешский.

Бюрократия в государственных структурах еще присутствует.

Встречаются случаи невежественного обращения к людям в местных учреждениях здравоохранения, полиции, социальных служб и так далее. Кроме того, для посещения некоторых инстанций приходится стоять в очередях. Впрочем, это привычная ситуация для иностранцев из стран СНГ.

Многие европейцы считаю граждан Чехии весьма скованными и скрытными людьми. Отношение к иммигрантам из России или Украины часто негативное.

Образование

Качественное образование в Чехии можно получить бесплатно в любом городе Чехии. Но столица по количеству студентов опережает всех, дипломы Карлова университета, Высшей школы экономики, Пражского технического университета и других государственных ВУЗов страны высоко ценятся во всей Европе.

Не многие европейские государства могут похвалиться, что позволяют иностранным студентам получать бесплатно высшее образование. Чехия может. Более 35 тысяч студентов – граждане других государств.

Рейтинг городов Чехии 2019 согласно аналитике Deloitte

В первую очередь, обратимся к рейтингу лучших для жизни городов Чехии 2019 года, опубликованному международной консалтинговой компанией Deloitte и составленному на основе анализа данных в сотрудничестве с Чешским статистическим управлением, Министерством образования, молодежи и спорта, Чешским бюро труда и другими организациями.
Критерии, которые были применены для оценки, разделены на три основные группы:

здоровье и окружающая среда;
работа, образование и стандарты жизни;
сообщество и услуги.

Среди этих показателей оценивались средняя продолжительность жизни, чистота окружающей среды, уровень преступности, средние зарплаты и уровень безработицы, прирост населения, количество школ и детских садов и другие факторы. В рейтинг вошли не только большие города, но и поселки.

В рейтинге лучших городов Чехии в 2019 году Прага уступила первое место городу Ржичаны, расположенному в 20 километрах от столицы в Среднечешском крае. Однако, в рейтинге самых зеленых городов мира Green Cities Index 2019 от компании TravelBird чешская столица заняла первое место – 57% ее территории занимают зеленые насаждения.

Также в число лучших для жизни городов Чехии вошли Черношице (3 место), Тршебонь (4 место), Тргове-Свини (5 место), а вот знаменитый Брно занял 16-ую позицию рейтинга.

Достаточно низкие оценки получили города Устецкого края: невысокие зарплаты, сложности с трудоустройством и общий высокий уровень безработицы (5% в сравнении с 3% в общем по стране) сыграли немаловажную роль. Самыми последними в списке оказались Витков, Карвина и Орлова.

ТОП-5 ЛУЧШИХ ГОРОДОВ ДЛЯ ЖИЗНИ В ЧЕХИИ

ПРАГА

Лучшим городом для жизни в Чехии заслуженно считается столица – Прага. Это самый крупный населенный пункт государства, в котором проживает более 1,3 млн человек. Благоприятное место для семейной и трудовой иммиграции в Чехию. Работа в Праге обеспечивает средний доход около 1 100–1 200 евро в месяц чистыми, а иностранцы с высоким уровнем квалификации могут рассчитывать на 1 500 евро и более. Многие авторитетные издания включают Прагу в список самых красивых городов мира.

Брно – это второй по численности населения город Чехии после столицы с более чем 400 тысячами жителей. Красивый многонациональный мегаполис, совмещающий исторические достопримечательности и современную архитектуру. Одно из самых популярных направлений среди иностранцев для получения чешской рабочей визы, даже несмотря на более низкий уровень зарплат в сравнении с Прагой. В Брно функционирует одна из лучших систем общественного транспорта в Европе, проводятся множество фестивалей и кипит бурная ночная жизнь.

ЧЕСКИ-КРУМЛОВ

Чески-Крумлов – это красивейший чешский городок и отличное место для жизни. Расположен населенный пункт в южной части страны на реке Влтава. Здесь постоянно проживают всего чуть более 13 тысяч человек. Город является одним из центров всемирного наследия ЮНЕСКО и пользуется наибольшей популярностью среди туристов после Праги. Ежегодно сюда приезжает до 1,5 млн человек, а жить здесь постоянно одно удовольствие. Безусловно, Чески-Крумлов не лучшее место для работы или ведения бизнеса в Чехии.

ОСТРАВА

Острава расположена на северо-востоке Чехии. Третий по величине город страны (после Праги и Брно) с населением около 289 тысяч человек. Старый шахтерский город является прекрасным примером того, как сочетать старые традиции с современным стилем. После многократного снижения промышленного производства, экологическая ситуация и качество жизни в Остраве значительно улучшились. Одно из главных преимуществ переезда именно в этот чешский город являются более низкие цены на недвижимость.

ПЛЬЗЕНЬ

Замыкает рейтинг лучших городов для жизни в Чехии – Пльзень, расположенный в западной части страны в 90 км от Праги. Четвертый по величине город, население которого составляет 178 тысяч человек. Считается «столицей» чешского пивоварения с древними традициями и культурой. Любителям этого пенного напитка здесь точно понравится. Кроме того, в Пльзени базируется известная во всем мире и самая популярная в Чехии машиностроительная компания – Škoda Holding.

В заключение отметим, что переезд и жизнь в Чехии имеет не только положительные стороны, но и отрицательные. И это не только отсутствие морского побережья. В стране по-прежнему встречаются элементы бюрократии и коррупции, стоимость аренды жилья для иностранцев часто завышается, местные жители слабо владеют английским языком, найти работу в Чехии с высокой зарплатой соискателям из-за рубежа довольно сложно.

Экология и здоровье

Из-за высокой концентрации промышленных предприятий есть небольшие проблемы с чистотой воздуха. Официальная статистика утверждает, что показатель продолжительности жизни довольно высок, в среднем, почти 78 лет (мужчины – 75, женщины – 81), очень высокий по сравнению с Россией, но существенно ниже среднеевропейского показателя (82 года). Отмечается также, что в Чехии:

высочайший уровень потребления алкоголя и сигарет;
нация не самая стройная, а по уровню ожирения значительно превышает средние значения по Европе и миру.

Но это не мешает чешской системе здравоохранения оставаться на высоком уровне. Медицинская помощь в стране сопоставима с той, что можно получить в той же Германии или Франции.

По медицинскому полису любой иностранец во время пребывания в государстве вправе бесплатно получить качественную медицинскую помощь, включая:

ежегодный профилактический осмотр;
стоматологическую помощь и покрытие стоимости медикаментов на определенную сумму.

Этапы переезда в столицу Чехии

Обратите внимание!

Вашим билетом в чешскую столицу станет виза. Миграционный закон страны различает краткосрочные и долгосрочные визы. Первые – шенгенские, применимые на территории всей шенгенской зоны. Но вам потребуется долгосрочная.

Уехать на постоянное проживание в Чехию вполне реально. Необходимо действовать следующим образом:

Получить чешскую долгосрочную визу на 6 месяцев. Для этого нужно веское основание.

Наиболее доступный путь уехать в Чехию на ПМЖ – получить студенческое визовое разрешение. Лучше и проще всего записаться на курсы чешского языка, а после полугода обучения поступить на бюджет в государственный вуз Чехии. Если образование у вас уже есть (получено в России), возможно поступить в магистратуру или докторантуру.
Открываете свой бизнес, и вам выдается бизнес-виза, но на ее основании претендовать на ПМЖ в Чехии почти нереально. Консульство может решить, что вам совсем не обязательно постоянно находиться в Чешской Республике, краткосрочного разрешения на три месяца вполне достаточно, а в долгосрочном откажут.
Большие возможности в этом плане открываются перед ценным и высокооплачиваемым специалистом. Реальный способ иммиграции в Чехию – «синяя карта». Это настоящая дорога в жизнь для обладателя редкой и востребованной профессии (IT-специалисты, физики, химики, инженеры высокой квалификации). Ориентир – зарплата, она должна быть для этой профессии раза в полтора выше средней по стране.
Как вариант, может рассматриваться обычная рабочая виза, но всерьез ее сегодня не воспринимают.
Выдается еще визовый разрешительный документ по воссоединению с семьей. Имея ВНЖ или ПМЖ в Чехии, вы получаете возможность воссоединиться с супругой/супругом, несовершеннолетним ребенком, престарелыми родителями (старше 65 лет).

С собранным пакетом документов вы приходите в Консульство для собеседования с консулом, и через 2-4 месяца получаете решение от МВД Чешской Республики.

Имея на руках долгосрочную визу, приезжаете в Чехию. Спустя полгода она потребует продления в иммиграционной полиции. И после этого вы становитесь обладателем статуса ВНЖ. Никаких принципиальных отличий, единственное – пластиковая биометрическая карточка.
Прожив в Чехии 5 лет (отсчет со дня въезда по долгосрочному разрешению), можно подавать документы на ПМЖ (имея «синюю карту», через 2,5 года). За этот период отсутствовать в стране вы можете в общей сложности не более 10 месяцев.
Спустя еще пятилетие в статусе ПМЖ можно рассчитывать на получение гражданства.

В каком городе лучше жить?

Вы знаете, в каких чешских городах живется лучше всего? Где безопасно, уютно и комфортно?

Действует единое правило – чем ближе город к Праге, тем он богаче.

В городах на юг от столицы люди живут более устроенной, размеренной и спокойной жизнью. Эти районы испокон века относятся к сельскохозяйственным. Чехия всегда делилась на промышленный север, и более сельскохозяйственный юг. На севере, где больше промышленных городов, в бога верят меньше, разводов здесь больше, как и внебрачных детей.

ТОП-10 городов Чехии по качеству жизни:

Либерец .
Градец Кралове.
Прага.
Иглава.
Чешские Будейовицы.
Злин.
Брно.
Опава.
Плзень.
Кладно.

Если оценить города в зависимости от численности населения, то

из маленьких лидируют Глубока-над-Влтавой, Мнишек-под-Брды и Нырско;
из среднезаселенных лучшие города – Писек, Млада Болеслав и Табор.

Рейтинг городов Чехии для жизни и покупки недвижимости

Поиск «своего» места для человека – дело тонкое и очень индивидуальное, ведь каждый город имеет свою душу, складывается, как мозаика, из запахов, звуков, цветов и привычек людей, в нем живущих. Что уж говорить о старинных чешских городах, где в каждом камне мощенной мостовой – целая история.

Поэтому если вы решили переехать жить в Чехию (а возможно и ищете место для инвестиций в недвижимость ), мы вряд ли сможет дать вам однозначный ответ на вопрос, какой город подойдет вам больше всего. Но мы сможем обратиться к цифрам – ведь они никогда не врут и всегда объективны.

Обзор районов

Вы решили переехать в чешскую столицу. Для большинства иностранцев этот город, площадь которого всего 500 кв. км и население порядка 1,9 млн. человек, довольно маленький, уютный с живописным историческим центром и площадью замка по обоим берегам реки Влтавы.

В городе 22 административных района. Городские власти не стали утруждать себя поиском разнообразных названий, потому городские районы просто пронумерованы: Прага – 1, Прага – 2 и т. д. Когда-то их было всего 10 и местные жители по сей день пользуются прежней нумерацией и, говоря о районе №4, имеют в виду еще и №11 и 12 и т. п.

Районы с номерами от 11-го – «спальные». Главные преимущества проживания в них:

квартиры в новостройках и панельных домах «советских» времен по доступным ценам;
наличие парковочных мест;
хорошая экологическая ситуация.

К минусам их относится недостаточное развитие транспортной инфраструктуры. Да и отдохнуть и развлечься там практически негде.

Обратите внимание!

Важно! В этом не столь большом мегаполисе вам никогда не придется жить слишком далеко от центра. Это немалое преимущество небольшого города, потому что легко доступно большинство районов, и не станет большой проблемой поездка на работу.

Чешская столица была признана лучшим городом для жизни в Центральной и Восточной Европе и самой зеленой из Европейских столиц. Поэтому возрастающее число граждан других стран, приобретающих жилье в центре или городских окрестностях, давно уже не удивляет.

Налоги в Чехии

Налоговая система Чехии была реформирована еще 10 лет назад и сегодня приближена к европейским стандартам. Поэтому налоговая нагрузка довольно высокая. Разобраться со всеми тонкостями помогут исключительно чешские специалисты. Налогообложению в Чехии подлежат все лица, проживающие на территории страны не менее 183 дней в году.

Ставки налогов в Чехии в 2021 году

Налог на прибыль – 19%. Пониженная ставка 5% предусмотрена для инвестиционных и пенсионных фондов.

НДС. Стандартная ставка – 21%. Налогом облагаются компании с годовым оборотом свыше 1 млн крон (около 38,5 тысяч евро).

Пониженные ставки НДС:

15% – производство продуктов питания, полиграфической продукции, медицинского оборудования и медикаментов, систем отопления, строительство социального жилья.

10% – продукты питания (отборное детское и безглютеновое питание); газеты и периодические издания; отдельные фармацевтические препараты и книги (кроме электронных).

0% – экспорт товаров в пределах ЕС и предоставление международных транспортных услуг. Кроме того, налог не взимается в сфере финансовых услуг и операций с недвижимостью.

Подоходный налог – прогрессивная ставка — 15% (доход до 1 701 168 чешских крон) и 23% (доход более 1 701 168 чешских крон). С предпринимателей, годовой доход которых превышает уровень средней заработной платы в Чехии более чем в 48 раз взимается дополнительный налог по ставке 7%.

Налог на недвижимость (продажа) – 4%

Социальные налоги:

с работников (общая ставка) – 11%, в том числе 6,5% – медицинское страхование и 4,5% – взнос в фонд социального страхования.

с работодателей – 25% взнос в фонд социального страхования и 9% – медицинское страхование.

Дивиденды, проценты, роялти (для нерезидентов) – 15%. Если соглашений об избежании двойного налогообложения с Чехией не подписано, то ставка увеличивается до 35%.

В некоторых случаях налогоплательщикам Чехии предоставляются специальные льготы. Например, для студентов или лиц с инвалидностью.

Читайте также: