Жк олимпийская деревня новогорск курорт
Обновлено: 05.07.2024
Так себе место. Приезжали с мужем на смотр квартиры там. Планировка оказалась не ахти,пришлось бы заново ее делать во время ремонта. Да, здорово, что обособленная территория, но и в то же время, не очень, потому что мы уж слишком спрятаны от города остального, да и рядом с жк ровным счетом ничего нет для жизни. Сделали выбор в пользу квартиры во внуково кантри клаб, потому что там все продумано до мелочей, притом что ценник на эту квартиру и квартиру в том жк примерно одинаковый. Наша трешка прекрасна, планировка удачная очень. Отлично подходит для семьи из 5 человек. Рядом школа, спорткомплекс. Территория тщательно охраняется, и мимопроходящих людей на ней просто не бывает. и до города быстрее добираться, в стороне внуково обычно не бывают пробки.
Полезный отзыв?
13 декабря 2019
Оценка к ЖК:
Двор, окружение
Очень холодно в квартире, невозможно бороться с УК, непробиваемые. УК называется Достойная Жизнь. КОгда в квартире +18 и вода еле теплая течет из крана, думаешь только о достойной жизни в этом ЖК. Летом очень жарко из-за панорамных окон.
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Полезный отзыв?
09 января 2020
надежда, добрый день. Вам нравятся там жить? Думаем купить квартиру в этом месте .
13 июня 2019
Оценка к ЖК:
Социальная инфраструктура
Обслуживание, а именно УК и клининг сплошная коррупция! Всё не легально, непонятный "персонал"- грязные, очень наглые и вездесущие нелегалы-гастрабайтеры.
Полезный отзыв?
13 апреля 2018
Оценка к ЖК:
Планировки
Большой минус: окна нагреваются на солнечной стороне, а т.к. окна во всю стену - дома становится очень душно и невозможно находится без кондиционера. У нас южная сторона и солнце светит с 12 до 18ч. И все это по причине отсутствия в доме вентиляции. Как так можно было построить дом с окнами во всю стену и не предусмотреть элементарной вентиляции, зато отделка фасада из тикового дерева. С др. ст., там где есть веранды остекленные - осенью и зимой в квартирах очень холодно (предусмотренного отопления не хватает на обогрев таких веранд) и капает влага прямо в квартиру, и ничего с этим сделать не могут.
Полезный отзыв?
Пользователь
09 января 2018
Оценка к ЖК:
Очень люблю наш район , воздух , природа , приличные соседи, дома красивые , окна в квартире от потолка до пола. Да цены не дешевые и до Москвы не за пять минут , а двадцать -тридцать на авто до ближайшего метро , но где в Москве Вы найдете такой район , свежий воздух и природу ? До Меги 10 мин на авто за продуктами ,и самое главное атмосфера , действительно как на курорте , в выходные никуда уезжать не хочется . Со школами да , не просто , но мы искали действительно хорошую школу , и все получилось , младший ребенок сейчас с няней. Из минусов - стоимость машино места в подземном гараже , а если в семье , не одна машина , а две-три ? я до сих пор не понимаю почему так дорого , поэтому автомобиль супруга на подземной парковке , мой на улице (( И этим летом вода в Сходне поднималась , подтопила набережные ((( но в УК сказали , что больше такого не будет , они там что то почистили и расширили .
Купить квартиру в ЖК Олимпийская деревня Новогорск
Характеристики
| Застройщик | Химки Групп |
| Форма продажи | ДКП |
| Стадия строительства | Дома сданы |
| Класс жилья | бизнес |
| Этажей | 8 |
| Высота потолков, м | 3.4 |
| Тип здания | монолит |
| Отделка | без отделки |
| Машиноместа | подземная парковка надземная парковка |
| Транспортная доступность | низкая |
| Инфраструктура | средняя |
| Стоимость жилья | средняя |
ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт» – проект от застройщика «Химки Групп». Девелоперская организация работает с 2012 года. Структура специализируется на инновационном формате недвижимости, где жилые корпуса соседствуют с культурными, спортивными и образовательными объектами. Данная новостройка располагается в Химках, на берегу реки Сходня. До МКАД 5 км по трассе М-11 или Ленинградскому шоссе также доступны Новокуркинское, Куркинское и Машкинское шоссе. Ближайшие станции метро «Сходненская» и «Планерная». В пешей доступности ж/д станция. Объект сдан в эксплуатацию.
Расcчитайте ипотеку
Цена квартиры, руб Первоначальный взнос, руб РассчитатьЕжемесячный платеж: пока не известно
Расчет ипотеки и платежей является примерным и носит информационный характер.
Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Олимпийская деревня Новогорск. Курорт
Каким получился наш «Курорт» стало окончательно понятно летом 2016. Когда газоны зазеленели, когда цветы расцвели, когда птицы свили гнезда. Сама природа подчеркивает всю прелесть этого воистину волшебного места. Раньше вы могли только представить все это. Теперь это можно почувствовать.
Итак, «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт» — это тишина, умиротворение и покой. Это шелест любопытного леса, который, буквально заглядывает в окна. Это пение птиц в березовой роще на берегу реки. Из воды выпрыгивает бесстрашная рыба. В кроне старого дуба неоднократно замечена белка с озорными бельчатами. Утки успели привыкнуть к ежедневному хлебному прикорму. Они старательно учат птенцов летать, утята ленятся. А зачем улетать?
Бережно сохраненная природа будто играет рядом с детскими и спортивными площадками. Детские и спортивные площадки — живут безудержным весельем. Дети растут и развиваются на лоне природы. Взрослые отдыхают.
Да, мы позаботились о вашем каждодневном курортном отдыхе. Здесь, рядом, практически в Москве. В окружении национального парка и гольф-поля. Мы нашли пару удачных мест для рыбалки и купили для вас легкие лодки с веслами. Мы подготовили зеленые лужайки для семейного пикника у воды. Мы перекинули прогулочный мост на остров, где можно загорать и заниматься спортом.
Соединить два берега — не простое инженерное дело. Еще сложнее соединить судьбы людей. Все мы очень разные от природы. Но стоит нам только оказаться в месте, где счастье буквально витает в воздухе — головокружительный эфир делает всех одинаково счастливыми. Чувствовать запах свежего утреннего хлеба из домашней пекарни на первом этаже. Или получить букет цветов «просто так». Или крепко держать за руку ребенка по пути домой. Или поймать улыбку любимого человека. Такие моменты и есть счастье! Моменты, которые так быстротечны, но в памяти — они вечны. Мы рады все чаще замечать в глазах наших жителей искру не скрываемого удовольствия. И они охотно делятся своим счастьем с окружающими людьми. Ваши будущие соседи — они замечательные. Ваши будущие вечера с видом на закат — они прекрасны. Настоящее счастье. На нашем настоящем Подмосковном «Курорте». 365 дней в году.
Мы больше не будем рассказывать Вам про инновационный девелопмент и авторскую европейскую архитектуру. Почему не будем? Нам нечего больше обещать — мы все сделали. Мы сделали для Вас жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». Мяч на Вашей стороне.
Мнение портала
ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт» – занимательный формат обособленного кластера. Особенно здесь понравится семьям с детьми и поклонникам спорта. Обширная продуманная инфраструктура пестрит престижными спортшколами для детей, премиальными фитнес-объектами для взрослых. Бонус – природная составляющая – река и обустроенный приватный пляж для жильцов. Расположение неплохое в плане транспортной доступности – до МКАД всего 5 км, реально добираться в Москву в ежедневном режиме.
ЖК «Кит» – живите в бизнес-классе! Старт продаж квартир с отделкой! В сентябре скидка 12%.18 минут до м. Комсомольская.Старт продаж квартир с отделкой! В сентябре скидка 12%.18 минут до м. Комсомольская.
Расcчитайте ипотеку
Цена квартиры, руб Первоначальный взнос, руб РассчитатьЕжемесячный платеж: пока не известно
Расчет ипотеки и платежей является примерным и носит информационный характер.
Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Оставьте контакты,
чтобы получить прайс-лист,
действующие скидки и акции
в ЖК Олимпийская деревня Новогорск
Прайс-лист
Ваше имя Телефон
Квартиры в ЖК «Олимпийская деревня Новогорск»
Цены на квартиры в ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры» на 5 апреля 2019
5 апреля 2019 было:| 1-комн | 45.20 м 2 | от 8 002 000 руб. |
| 2-комн | 60.00 м 2 | от 13 420 000 руб. |
| 3-комн | 94.10 м 2 | от 16 880 000 руб. |
Цены указаны в российских рублях и носят справочный характер
СПОРТИВНО-ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЙ КЛАСТЕР
Автор концепции — И. Винер-Усманова, заслуженный тренер России, президент Всероссийской федерации художественной гимнастики, доктор педагогических наук. В основе лежит идея объединения на одной территории, все ключевые составляющие гармоничного воспитания и семейного развития – образование, спорт и культуру.
О жилом комплексе «Олимпийская деревня Новогорск»
Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск» – высота до 7 этажей, река Сходня, парк. Московская область, Химки. Квартиры 45 – 240 квадратных метров, таунхаусы.
Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск» относится к новостройкам Подмосковья. Состоит из трех кварталов – «Новогорск» (бизнес-класс), «Новогорск. Квартиры» и «Курорт» (для широкой аудитории покупателей). Многоквартирные дома, таунхаусы расположились в Химках, в 6 километрах от столицы и вблизи реки Сходни и Национального парка, сообщает официальный сайт застройщика. Проведен тщательный ландшафтный дизайн, для застройки выбраны необычные архитектурные решения, территорию украшает искусственный остров. В результате ЖК «Олимпийская деревня Новогорск» привлекает внимание разнообразием жилья, включая таунхаусы и многокомнатные квартиры, также комплекс примечателен спокойной обстановкой, хорошими условиями для семейного проживания, удобной транспортной доступностью. Естественно, цены на это жилье вблизи столицы достаточно высокие.
Высота зданий от 3 до 7 этажей. Террасное расположение этажей, отделка природными материалами контрастных цветов придают своеобразие внешнему виду местных домов. В плане жилого комплекса «Олимпийская деревня Новогорск» отмечены квартиры от 45 квадратных метров, площадь наибольших – 240 квадратных метров, согласно проектной декларации. Есть пентхаусы, квартиры до десяти комнат и более скромные варианты, чаще всего со свободными планировками. Большие кухни в квартирах, угловое остекление для зрительного увеличения жилплощади – это только часть решений, направленных на комфорт жителей «Новогорска».
Форум ЖК Олимпийская деревня Новогорск. Курорт
Атмосфера форума
СОБЫТИЕ. КВАРТИРЫ С ГОТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ
Квартиры с авторской отделкой, кухнями из Италии и встроенной техникой. Дом у парка на западе Москвы
Квартиры в ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры»
Застройщик ЖК Олимпийская деревня Новогорск — ЗАО «Химки Групп»
Среди российских компаний, специализирующихся в сфере девелопмента, признанным лидером считается ЗАО «Химки Групп». Специфическая особенность деятельности компании, отличающая ее от прочих застройщиков, реализующих квартиры в Подмосковье, проявляется в первую очередь в том, что цели компании не ограничиваются только строительством элитного жилья и обеспечением населения современными комфортабельными квартирами по адекватной цене.
ЖК Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры от Химки Групп: спортивно, экологично и очень дорого
Кто строит?
Сроки строительства выдерживаются, да и «коробки» домов готовы - отступать некуда. К тому же, в нескольких километрах от «квартир» расположен еще один проект с «олимпийским» названием и приставкой «курорт» - 3 многоквартирных дома и собственный прогулочный остров.
Надежность девелопера – 6 из 10 баллов
Одним словом, репутация пока нарабатывается, но исчезнуть с чемоданами денег девелопер явно не планирует.
Разведка в Интернете
Официальный сайт жилого комплекса «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры» выглядит современно и дорого, но особо удобным его не назовешь. Например, если пойти по ссылкам в разделе «О проекте», то информация откроется во всплывающем окне, где нужно использовать прокрутку, чтобы добраться до конца текста. Кроме того, с карты проезда на общественном транспорте невозможно никуда попасть: надпись с названием новостройки слева вверху не является ссылкой.
А по информативности сайт, конечно, очень хорош. Тут подробно рассказывается о проекте, есть фотографии стройки, документы, условия покупки и список квартир в продаже. Нет только цен, даже примерных. На телефонный запрос тоже ничего конкретного не отвечают: «Приезжайте в офис, там все расскажут».
Это хорошо, конечно, но не у всех есть достаточный бюджет для покупки квартиры за МКАД по 170-200 тысяч за «квадрат», а именно такие цены для некоторых становятся сюрпризом. В общем, не совсем понимаю, почему бы не сориентировать потенциального покупателя по стоимости жилья хотя бы в виде цифр «от стольки-то».
Информационная доступность - 7 из 10 баллов
Реакция на ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры» в Интернете не очень бурная. Во-первых, этот комплекс часто путают с соседними, и только потом выясняется, что речь именно о нем. Во-вторых, «цена вхождения» в проект более-менее известна – 6,6 млн рублей - и те, кто не рассчитывает тратить столько денег (а их среди покупателей, общающихся в Интернете, большинство), этой новостройкой просто не интересуются. Наконец, не все доверяют новому застройщику без громкого имени.
Как доехать?
На машине до ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры» нужно ехать по Куркинскому шоссе, в районе деревни Юрово взять правее. Дорога от МКАД займет 10-15 минут, но пробки тоже бывают. Можно заехать со стороны «Курорта», тогда нужно двигаться по Новокуркинскому, затем Машкинскому шоссе.
Также до комплекса ходят маршрутки: №434 от станции метро «Планерная» (и такой же автобус) и №343 от станции метро «Речной вокзал» (этот вариант займет немного больше времени). Для меня стало приятным сюрпризом, что видавший виды автобус преодолел расстояние от офиса продаж на стройке до метро всего за 12 минут.
Наконец, можно доехать на электричке до станции «Химки» и сесть на автобус №27, который ходит по расписанию примерно раз в полчаса. Выходить во всех случаях нужно на остановке «Юрово», транспорт подъезжает прямо к офису продаж.
Транспортная доступность – 7 из 10 баллов
Пробки на шоссе случаются, но в целом оно неплохо едет. В перспективе надеются на скоростной трамвай из Химок, а также в 2016 году собираются реконструировать дорогу поблизости от новостройки. Так что за разнообразие вариантов ставлю высокую оценку.
Визит в офис продаж
Симпатичный двухэтажный офис продаж стоит прямо у дороги, пропустить невозможно. Мною занялась менеджер Анастасия и произвела хорошее впечатление своей компетентностью и готовностью помочь. Мы даже съездили в «Олимпийскую деревню. Новогорск», чтобы посмотреть на пример входной группы в готовом доме, а потом – еще и «Курорт» посетили, где пока монтируют стены домов. Результаты поездки можете посмотреть на фотографиях.
В основном разговор, конечно, шел о «Квартирах». Анастасия уделила много внимания его спортивной инфраструктуре, и это не удивительно: все «олимпийские» комплексы, по сути, выросли из свежепостроенной академии художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой, которая, разумеется, будет открыта и для детей собственников «Квартир».
Сервис – 9 из 10 баллов
Сервис и вообще общение Анастасии со мной оцениваю очень высоко. Узнала почти все, что хотела от нее, никаких претензий к девушке нет.
Осмотр местности
Близость к реке Сходне – с одной стороны, преимущество, а с другой – комаров никто не отменял. Весенний паводок может быть высоким и добраться до набережной, если снега зимой будет много. Менеджеры рассказывают о трехуровневом укреплении береговой линии, да и летний уровень воды вселяет надежду, но такие неочевидные моменты тоже нужно иметь в виду.
В 2012 году местные жители пытались отстоять территорию и запретить стройку, но у них ничего не вышло. Сейчас скандал уже подзабылся. Архитектура комплекса напоминает таковую в приморских городах вроде Сочи. Дома с террасами похожи на корабли. Все это, конечно, привлекает внимание и, по мнению авторов проекта, удобно для жизни. Сейчас оценить это довольно сложно, но качество строительства визуально хорошее (многие дома еще не отделаны), с коммуникациями порядок… Время покажет.
Проезд на территорию будет закрыт для машин, и это хорошо с точки зрения безопасности, но парковаться поблизости негде, нужно покупать место в паркинге. Кстати, поскольку две половины комплекса разделены дорогой, въездов тоже будет два, причем обещается автоматический шлагбаум, который будет срабатывать в ответ на сигнал специального передатчика в машине. Звучит вдохновляющее, как будет – посмотрим. К слову, в первом комплексе шлагбаум открывает охранник. Сдача всего комплекса запланирована на декабрь 2014 года, ключи можно будет получить примерно с октября, если не терпится начать ремонт.
Соцкультбыт
Комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры» стал частью масштабного проекта «Олимпийская деревня Новогорск», в котором будет работать Международная Академия Спорта. Поблизости есть гольф-клуб с собственным выходом из комплекса, откроются школа единоборств, центр йоги, центр вокального мастерства и драматического искусства Алексея Кортнева со звездными преподавателями, академия бокса, шахматная академия – в общем, большой выбор полезных занятий как для детей, так и для взрослых. Будут детские и спортивные площадки и даже собственный открытый бассейн с подогревом (на зиму его, очевидно, законсервируют, но могут и оставить, если жители захотят).
Школа и детский сад построены на территории первого комплекса, но между ними всего 2 км, поэтому в планах - пустить шаттлы. Учебные заведения будут частными, и детей с раннего возраста будут учить английскому языку, а с 5 класса некоторые предметы тоже будут изучаться по-английски. В школе будет работать целая команда врачей, которая проследит за здоровьем ребенка на протяжении всего периода обучения, а в столовой будут питаться не только ученики, но и всемирно известные художественные гимнастки. В общем, звучит привлекательно. И, разумеется, недешево: около 1000 долларов в месяц в эквиваленте за сад, 1500 – за школу.
На территории под домами построены подземные паркинги на 795 машиномест (по словам Анастасии, а в проектной декларации - 731), предусмотрен прямой лифт на жилые этажи. Квартир будет 789, так что почти по одному месту на квартиру получится. Стоимость машиноместа в паркинге пока не определена, стоит рассчитывать примерно на 1,5 млн рублей.
Инфраструктура – 9 из 10 баллов
К инфраструктуре придраться сложно. Здесь действительно будет комфортно жить, т.к. все буквально под рукой. Да и сами Химки хорошо обеспечены социальными объектами.
Особенности квартир
Квартиры в этом комплексе имеют свободную планировку, потолки 3,2 м, панорамные окна (около 90% всех окон), жилье сдается без отделки. Вода введена в квартиру, электричество разведено до щитка.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Есть и оригинальные варианты. Где еще, например, можно найти пентхаусы в массовом сегменте? Да нигде! Другое дело, конечно, что этим громким словом обозначаются квартиры от 46,6 метра на верхнем этаже, но так же называть приятнее, чем мансардой или чердаком. К тому же, местные пентхаусы ни на то, ни на другое похожи не будут: это обычные квартиры с полноценными потолками и т.д. И, конечно, они имеют статус жилых помещений в отличие от чердаков.
Во всех «трещках» и многих больших «двушках» предусмотрено по два санузла. У многих квартир немного скошена одна стена – это требование особенной архитектуры. Окон бывает больше, чем положено (например, 4 в «двушке»), так что квартиру можно «нарезать» по своему вкусу.
Поскольку ожидалось (и оказалось) много желающих объединить квартиры, стены между ними частично выполнены из кирпича. На звукоизоляцию и устойчивость стен, впрочем, это не повлияло. По нормам инсоляции, на солнечную сторону должны выходить окна небольших квартир, а большим приходится довольствоваться 1-2 окном туда. Поэтому при объединении можно подумать, что с чем объединить для максимально удобного проживания.
На первых этажах оборудованы колясочные и помещения мусоропровода, а высота потолков в холлах достигнет аж семи метров. Для этого из проекта убрали несколько квартир.
Интересная особенность – по решению собственников квартир в любом доме можно сделать эксплуатируемую крышу: зимний сад, скамейки, шезлонги. Это общедолевая собственность, так что пользоваться крышей смогут все жильцы.
Цена вопроса
Сколько все это стоит? Как я ни просила, полный прайс не дали: мол, цены часто меняются и много секретной информации о собственниках. Интересовалась я 1-комнатными и 3-комнатными, но в общих чертах узнала обо всех. Стоимость квадратного метра варьируется в зависимости от этажа, близости к реке и вида из окна и составляет от 170 до 230 тысяч рублей.
Самая простая «однушка» обойдется в 6,6 млн рублей, самая большая – в 11 млн рублей. Двухкомнатные – от 9,9 млн рублей (очень мало) до 20,5 млн рублей за метраж в 105 кв. метров. «Трешки» стартуют с 15,5 млн рублей и плавно переваливают за 40 млн рублей (пентхаус площадью 195 «квадратов», в продаже таких уже нет).
Метражи квартир в продаже таковы:
- 1-комнатные: 42,8 – 63,6 кв. м;
- 2-комнатные: 66,1 – 105 кв. м;
- 3-комнатные: 94,6 – 112,5 кв. м.
Цены - 8 из 10 баллов
Несмотря на немаленькие цены, около 70% квартир уже продано. И неудивительно – это хороший вариант и для жизни, если нравится район, и для инвестиций, поскольку многие покупатели квартир бизнес-класса очевидно подустали от 40-этажных небоскребов, но не все готовы платить за пока не сданное жилье.
Стоимость коммунальных услуг – 90 рублей с кв. метра, включая обслуживание шлагбаума и работу консьержа-охранника. В общем-то, стандартная ставка для этого класса жилья.
Как купить?
Квартиры в ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры» продаются по ДДУ, регистрация которого (и дальнейшее оформление собственности) стоит 80 тысяч рублей. В ДДУ нет необычных моментов.
Устная бронь на два дня ничего не стоит и означает пометку в прайсе, согласно которой другой менеджер, прежде чем предложить эту квартиру другому покупателю, сначала свяжется с первым, чтобы тот уточнил намерения у первого покупателя. Возможно бронь на месяц за 500 тысяч рублей (деньги входят в стоимость квартиры и не возвращаются, если вы передумали), вместе с ней фиксируется и цена, а сама квартира уходит с продажи.
Есть и рассрочка – до конца 2014 года при взносе от 50%. Она пригодится тем, кто хочет сначала продать другое жилье или, например, ждет поступления крупной суммы денег.
На фотографиях ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт» и «Олимпийская деревня Новогорск»
Ипотеку предоставляют 9 банков: «Сбербанк», ВТБ24, «Банк Москвы», «Газпромбанк», «Металлинвестбанк», «Петрокоммерц», «Дельта Кредит», «Промсвязьбанк», «Банк МИА». В некоторых из них есть менеджеры по этому проекту, всю информацию предоставляют в офисе продаж.
Схема покупки – 7 из 10 баллов
Все в принципе надежно и прозрачно, хороший выбор ипотечных программ для покупателей, которые не захотят выводить деньги из бизнеса.
Конкуренты
Пожалуй, самый яркий конкурент этого проекта – более поздний «Курорт», где цены на 10-15% ниже и в целом это более уединенное место (хотя кому как покажется). Но сдается он позже.
Если убрать привязку к локации, то можно назвать конкурентом ЖК «Парк Рублево» от компании «ОПИН», он сдается скоро и тоже имеет отличное расположение и инфраструктуру, а также гипермаркет под боком, который совсем не мешает жить. Да и удаление от цивилизации у него примерно такое же, плюс можно даже дойти от метро пешком.
Резюме
ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры» - хороший проект на природе с действительно уникальной инфраструктурой. Также среди плюсов я бы выделила: ДДУ, большое количество банков, аккредитовавших новостройку, свободную планировку жилья.
К недостаткам можно отнести удаленность от Москвы, хотя физически проект находится совсем рядом с ее границей, но все же прописка будет подмосковной. Короткая история застройщика и довольно серьезный ценз на въезд – тоже многих настораживает.
Грубо говоря, если не готов платить 50 тысяч рублей за школу и немало денег за дополнительные занятия со звездными преподавателями, нет особого смысла покупать здесь квартиру. При этом социальный состав соседей может быть совершенно разным. Тем не менее, по сумме факторов этот жилой комплекс заслуживает «8» баллов в своем классе.
ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт»
ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт» состоит из трех восьмиэтажных монолитно-кирпичных новостроек бизнес-класса. По своей архитектуре комплекс максимально приближен к курортной недвижимости.
Всего спроектировано 376 квартир площадью от 45 до 200 кв. м. Все квартиры имеют свободную планировку и сдаются без отделки. Предусмотрена возможность объединения нескольких квартир.
Устанавливаются деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами, входные двери и радиаторы отопления. В квартирах есть канализационный стояк и стояки водоснабжения. Электроразводка выполняется до щитка.
Есть возможность получения ипотечного кредита в нескольких крупных банках. Рассрочка предоставляется при рассмотрении в индивидуальном порядке.
ОРИГИНАЛЬНАЯ АРХИТЕКТУРА
Фасады корпусов выполнены с использованием керамогранита, клинкерной плитки и витражных конструкций. Архитектурное своеобразие ЖК выгодно подчеркивает декоративная подсветка, а благодаря европейской стилистике фасадов органично вписался в природный ландшафт Новогорска.
Фотогалерея
Олимпийская деревня Новогорск
м. Планерная, 17 мин пешком
г.Химки, мкрн. Новогорск, ул. Заречная д.1
Позвоните застройщику:
Или оставьте контакты,
и мы вышлем Вам актуальные цены и акции:
ЖК Олимпийская деревня Новогорск — спортивно-образовательный кластер, разделенный на три части.
"Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры" - жилой комплекс бизнес-класса. Был полностью построен и сдан в 2014 году. Расположен он на берегу реки, в экологически благоприятном месте, в окружении природного парка, в 0 км от Москвы.
ЖК "Олимпийская деревня Новогорск. Курорт" - единственный в ближайшем Подмосковье комплекс курортного типа с собственным островом. Рядом расположены гольф-поле, теннисный клуб, рынок Фермерский двор "Новогорск", медучреждения и проч. Комплекс полностью построен и сдан в 2016 году.
ЖК "Олимпийская Ривьера Новогорск" стал заключительным проектом кластера. Комплекс полностью построен и сдан в 2017 году. В мае 2018 года на его территории построены завершающие инфраструктурные объекты — Школа волейбола и Центр фехтования Ильгара Мамедова.
Готовность Сдан (I квартал 2015 г.)
Класс жилья Бизнес+
Высота потолков 3.4 метра
Этажность От 7 до 8 уровней
Число квартир 789 квартир
Отделка Без отделки
Материал стен Монолит+Кирпич
О жилом комплексе «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры»
Жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры» в Химках – развитая спортивная инфраструктура, квартиры со свободной планировкой, удобная транспортная развязка.
«Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры» является уникальным проектом, объединившим в себе спортивную, образовательную, интеллектуальную и развлекательную часть жизни: здесь есть абсолютно все необходимое для обустройства настоящего семейного гнездышка или холостяцкой квартиры. Новостройка находится прямо на берегу Сходни, поэтому из квартир открывается великолепный вид на реку. Авторский дизайн построек, собственная инфраструктура, которой нет аналогов, отличная транспортная доступность – все это вы сможете получить, купив квартиру в «Олимпийской деревне Новогорск. Квартиры».
В семнадцати домах средней этажности располагаются 1-2-3 комнатные квартиры со свободной планировкой и панорамными окнами. Предусмотрен единый просторный паркинг, шахматная школа и школа единоборств, йоги, искусств, танца и театрального искусства, поблизости есть детские сады, мед. центр, фитнес-клуб. Данные с официального сайта говорят, что территория комплекса будет застроена детскими городками, зонами для отдыха. Укрепленная речная набережная располагает к пешим и велопрогулкам. Безопасность обеспечивается посредством круглосуточной охраны с патрулированием территории
Не одной, но важной изюминкой является открытый бассейн с шезлонгами вокруг. Вот где нужно проводить летние дни с детьми и близкими!
Олимпийская деревня Новогорск
г.Химки, мкрн. Новогорск, ул. Зареченская д.1
ЖК "Олимпийская деревня Новогорск" расположен между набережной р. Сходня и национальным парком.
Получить схему проезда
на мобильный телефон
г.Химки, мкрн. Новогорск, ул. Заречная д.1
Школы
На территории ЖК доступны школы со спортивным и эстетическим уклоном, входящие в семейный спортивно-оздоровительный "кластер".
Детские сады
Для детей на территории ЖК оборудован современный детский сад комбинированного типа c игровой площадкой с уклоном в спортивное развитие.
Мед. учреждения
Сферой здравоохранения занимается частная поликлиника широкого медицинского профиля, находящаяся на территории "Олимпийской деревни Новогорск".
Парки
ЖК располагается между национальным парком и набережной р. Сходня. На набережной предусмотрены прогулочные зоны, детские и спортивные площадки с тренажерами.
Магазины
В непосредственной близости от ЖК Олимпийская деревня Новогорск расположены крупные торговые центры МЕГА и IKEA.
За полчаса можно добраться до ТК "Мега", супермаркетов "Ашан" и "Эльдорадо".
Рестораны
В транспортной доступности располагаются различные торговые точки, специализирующиеся на еде: кафе, пабы, столовые, закусочные и рестораны с приятной и положительной атмосферой.
ЖК Олимпийская деревня Новогорск
БЛАГОПРИЯТНАЯ ЭКОЛОГИЯ И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
Отсутствие транспортных магистралей с крупными грузо- и пассажиропотоками, а также промышленных комплексов благоприятно влияют на экологическую обстановку района.
Новогорск отличает привлекательный природный ландшафт: Машкинские холмы, лесные массивы, ручьи и родники.
ЖК Олимпийская деревня Новогорск. Курорт
Квартиры с отделкой. Московская прописка. Готовый большой район. Метро рядом. Звоните!
Дома у леса в ЖК "Красногорск Парк"
Бронирование отрыто! 2-х этажные дома от 150 м2 с подвалом, собственным участком. Звоните!
Жилой Комплекс "Фили Сити"
Премиум-класс в престижном районе. Панорамное остекление с видами на Москва-Сити и Поклонную гору.
ДОСТУПНАЯ СРЕДА
Для ЖК разработана безбарьерная среда с пандусами, съездами и увеличенной дверной общественной зоной для удобства передвижения малоподвижной категории граждан. Данный концепт проработан для комфортной и полноценной жизни будущих жильцов.
Читайте также: