Жилье на горнолыжных курортах
Обновлено: 05.07.2024
Бронируйте свой зимний отпуск сегодня, пока выбор больше!
Уютные шале и очаровательные апартаменты ждут Вас на самых красивых горнолыжных курортах Европы. Забронируйте свой отдых в Швейцарии, Австрии или Франции для фантастического отпуска следующей зимой. У нас достаточно предложений как для молодых душой искателей острых ощущений так и для любителей après ski. Откройте для себя главные горнолыжные регионы, такие как Граубюнден, Вале, Тироль or the VВаль Торанс.
Лучше всего начать подготовку к отпуску с бронирования места Вашего предстоящего отдыха. После отличного дня среди снега и солнца, так приятно вернуться в уютный дом, расположиться у камина с горячим шоколадом или продолжить веселье в самом сердце ночной жизни.
Идеи для Вашего зимнего отдыха
Посмотрите на наши привлекательные предложения! Что бы Вы выбрали: апартаменты вблизи склонов или уютное шале для всей семьи, а может быть что-то для большой и дружной компании? С нашим огромным выбором Вы обязательно найдете то, что ищете!
Курорт мечты для зимнего отдыха
Проведите свой зимний отпуск на самых красивых зимних курортах Швейцарии, Австрии, Франции, Италии or Германии.
Откройте для себя захватывающие виды на горы, популярные горнолыжные курорты и живописные зимние пейзажи или насладитесь в уютном доме в Скандинавии или под северным сиянием в Лапландии.
Куда бы Вы не пожелали поехать - в нашем каталоге Вы обязательно найдете для себя дом своей мечты на одном из лучших европейских курортов.
Наши топ-6 направлений:
SWISSPEAK Resorts
В декабре 2019 года в Мейрингене откроется третий курорт Swisspeak! Мы сердечно приветствуем Вас и приглашаем на особенный зимний отдых! Помимо комфорта и современной инфраструктуры, Вы сможете воспользоваться преимуществом Vercorin и Zinal уже на станции подъёмников.
>> Курорты SWISSPEAK: Откройте для себя уникальный отдых!
Эксклюзивные скидки от Интерхоум
Мы предлагаем не только красивые коттеджи и уютные шале на самых красивых зимних курортах Европы, но и эксклюзивные скидки, чтобы гарантировать отличное соотношение цены и качества.
Только сертифицированные дома и апартаментыКачество - наш главный приоритет.
Каждый объект проверяется перед прибытием, чтобы сделать Ваш отдых максимально комфортным.
Доступность и гарантированное обслуживание на местеНаш опыт - Ваше преимущество.
Передача ключей осуществляется нашими сотрудниками на месте. Принимающая сторона всегда к Вашим услугам по всем возникающим вопросам, а также готова предоставить всю необходимую информацию о мероприятиях в данном регионе и забронированному жилью.
Незабываемый отпускУединение и свобода в собственном доме
Станьте хозяином своего отдыха! Проведите свой отпуск с семьёй или пригласите друзей. Почувствуйте независимость от навязанного отелями распорядка дня. Полная свобода действий.
Почему Interhome?
Никогда ещё найти свой идеальный отдых не было так просто! Вы хотите изучить новые направления? Нет лучшего способа, чем сделать это в загородном доме: насладитесь «la dolce vita» в Италии, очарованием Французской Ривьеры или побалуйте себя проживанием на роскошной вилле в Испании. Найдите вдохновение среди множества наших идей для путешествий и бронируйте онлайн - это быстро, легко и безопасно с Interhome.
Уединение и свобода в собственном доме для отдыха
Пребывание в доме отдыха или апартаментах имеет огромное число преимуществ: проводите время так, как хотите Вы. Никаких неудобств со стороны других постояльцев или персонала отеля. Отдыхайте по своим правилам и в собственном ритме. Независимо от того, ищете ли Вы городскую поездку или предпочитаете спокойный отдых с семьей или друзьями - насладитесь комфортом и свободой во время собственного отдыха!
«Икша»: от 6 до 220 тыс.
От станции метро «Алтуфьево» до поселка Икша можно добраться на автобусе. Но не все трассы горнолыжного курорта «Икша» доступны для любителей спорта. В «Икше» находится спортивная школа, и поэтому некоторые склоны предназначены исключительно для ее учащихся.
В 45 минутах езды от станции метро «Тимирязевская» и в пяти минутах ходьбы от железнодорожной станции «Трудовая» в аренду сдается трехэтажный дом размером 400 кв. м. В нем есть гостиная размером 50 «квадратов», с камином, четыре санузла, бассейн. В доме 20 спальных мест.
На участке 23 сотки располагаются гостевой дом, гараж, баня, беседка для барбекю. Провести там Новый год с 31 декабря по 2 декабря обойдется в 155 тыс. рублей. В обычное время он сдается за 6 тыс. рублей в сутки на четверых.
Двухэтажный дом размером 645 «квадратов» на период с 31 декабря по 2 января сдается в аренду за 220 тыс. рублей (он ниже на фото). В доме 10 спaлен, в каждой из которой есть кaмин, полнoстью oбоpудoвaннaя куxня. Нa цокoльном этaжe рacполагаются сауна, кoмнатa oтдыxа c масcажными кpeслaми, бильярдoм, кaмином и барнoй cтойкой. В доме есть xолодильник, плазменные панели, караоке, можно даже провести презентацию с помощью проектора, тоже включенного в стоимость аренды.
Дополнительно арендаторы оплачивают услуги повара. Фото: Мир Квартир
В доме на ночь могут разместиться 30 гостей, есть возможность дополнительного размещения до 45 человек. На участке в беседке с печью, мангалом и камином могут обслужить сразу 60 гостей. Услуги повара оплачиваются дополнительно, так же, как и уборка. Аренда этого дома в будни обойдется в 40 тыс. рублей, в выходной – 80 тыс. рублей.
Домбай: 7 млн и 20 тыс. в сутки
Горнолыжная, альпинистская и туристская мекка большого Кавказа – курортный поселок Домбай. Он расположился в Карачаево-Черкесии на высоте около 1600 м над уровнем моря. От Москвы до Домбая – 1615 км, а от столицы республики – 125 км. Численность постоянного населения этого известного поселка всего 650 человек. Но в сезон, начинающийся в декабре и заканчивающийся в апреле, число жителей заметно возрастает.
Аренда двухэтажного дома площадью 120 кв. м, рядом с трассой, обойдется в 20 тыс. рублей в сутки. В доме семь спальных мест. На участке в 3 сотки есть навес и мангал.
Другая недвижимость выставлена на продажу. Так, двухэтажный коттедж с ремонтом, размером 180 кв. м в 10 минутах ходьбы от лыжных трасс продается за 7 млн рублей вместе с мебелью и техникой.
«Можно сразу начать его сдавать, – убеждает потенциальных покупателей в объявлении собственник. – Зимой и летом спрос на такое жилье одинаково высок». Размер его земельного участка составляет 2 сотки. Продавец готов к торгу.
«Горнолыжный клуб Леонида Тягачева»: от 25 до 150 тыс.
Самое культовое место горнолыжников со стажем на Дмитровке – горнолыжный клуб прославленного горнолыжника и чемпиона СССР Леонида Тягачева. Здесь недавно провели ремонт оборудования и сделали новые склоны. После катания можно пообедать в ресторане. В прошлом году на Новый год здесь устраивали файер-шоу и розыгрыши призов. В этом году файер-шоу не обещают по известным причинам, но Дедушка Мороз появится в клубе точно.
В деревне Шуколово рядом с горнолыжным клубом можно арендовать двухэтажный коттедж размером 350 кв. м (ниже на фото). В нем шесть спален, кухня-гостиная. Гостям предоставляют посуду для приготовления и сервировки стола и постельное белье.
На участке 20 соток располагаются баня на дровах и беседка для барбекю, мангал. В будни этот дом сдают за 25 тыс. рублей в сутки, в выходной день – 35 тысяч, а на Новый год – за 150 тыс. рублей на двое суток.
Аренда дома у горнолыжного курорта на двое суток в праздники обойдется в 150 тыс. рублей. Фото: Мир Квартир
Жилье в частном секторе на Горнолыжных курортах России
Хит продаж в Красной Поляне! Апартаменты Оплот - это традиционное гостеприимство, светлые апартаменты. Атмосфера домашнего уюта позволяют нашим гостям чувствовать себя как дома. Приятно выйти утром выглянуть в окно и насладиться поистине впечатляющими природными пейзажами. ИНФРАСТРУКТУРА: Сеть Апартаментов . читать дальше
Основные характеристики
Завтрак включен
Цены на 2021 - 2022 год
Абзаково, Горнолыжная улица, 33
Гостиничный комплекс расположен на курорте Абзаково и находится в 800м от Горнолыжного центра "Абзаково" и в 30км от Горнолыжного центра "Металлург-Магнитогорск" на озере Банное. Комплекс состоит из комфортабельного отеля, ресторана, ночного клуба, караоке -бара, сауны с бильярдом, кальянной и детской комнаты.
Красная Поляна
20 отзывов
Последнее бронирование 5 дней назад
Цены на 2021 - 2022 год
20 отзывов
Красная Поляна, улица Защитников Кавказа, 18А
Отель расположен в центре поселка Красная Поляна, на высоте 550 метров над уровнем моря. Двухэтажное здание отеля выполнено в стиле шале, что прекрасно гармонирует с ландшафтом горного посёлка и близлежащей горы Аибга, у подножья которой и находится наш уютный отель. Комфортабельные номера, свежий горный воздух, прекрасный вид из окна отеля и заботливый персонал подарят Вам незабываемый отдых. Отель предлагает своим гостям: Уютные номера на трёх этажах отеля Кофе-зал рассчитан на 30 мест, бар Wi-Fi бесплатно в холле Сушилка горнолыжного оборудования и одежды Охраняемая открытая автостоянка Прачечная Транспортное и экскурсионные обслуживание Сауна на 5-6 человек
Все объекты проверены. TVIL выступает гарантом договорённостей сторон при бронировании.
Комиссия 0%
Цены устанавливают собственники жилья. Сайт не берет комиссию.
Бесплатная отмена
Вы можете бесплатно отменить бронирование для повторного бронирования согласно правилам отмены.
Красная Поляна, Эстосадок
Цены на 2021 - 2022 год
Красная Поляна, Эстосадок, Эстонская улица, 33
Расположение отеля в поселке Эстосадок обеспечивает шаговую доступность к подъемникам Горки Город, ТРЦ "Горки Город Молл", Сочи Казино. В отеле есть различные категории номеров от стандартов до люксов. Есть комната для хранения и сушки горнолыжного инвентаря, камера хранения, WI-FI, парковка, кафе с большим выбором блюд, работающая по системе "шведский стол".
12 отзывов
Завтрак включен
Последнее бронирование 4 дня назад
Цены на 2021 - 2022 год
12 отзывов
Байкальск, Красный Ключ, 93 (У подножья горы Соболиная)
Парк-отель расположен в городе Байкальск у подножия горы «Соболиная» и располагает всем необходимым для комфортного отдыха: 47 номеров, 3 больших отдельно-стоящих коттеджа, русская баня, сауна, детская площадка, летний бассейн, охраняемая стоянка, а также на территории парк-отеля работает прокат горнолыжного снаряжения. В парк-отеле находится прекрасный двухэтажный клуб-ресторан. В горнолыжный сезон каждую субботу в 22:00 ресторан переходит в режим ночного клуба - Вы сможете продолжить движение с резидентами лучших иркутских клубов!
Романтичен: 39% пары без детей
Красная Поляна, Эстосадок
Последнее бронирование 1 день назад
Цены на 2021 - 2022 год
Красная Поляна, Эстосадок, Автомобильный переулок, 141/1
Отель расположился в поселке Эсто-Садок, на расстоянии 500 метров от ближайшего к нему горно-лыжного комплекса «Карусель». Наш отель находится у подножья красавицы-горы Аибга в стороне от шумной дороги, что выгодно отличает его от других средств размещения. Отель распахнул свои двери для приема гостей в феврале 2005 года и с тех пор прекрасно зарекомендовал себя как среди любителей зимних видов спорта, так и среди желающих отдохнуть летом от городской суеты в прохладе субтропических лесов Красной Поляны. И все благодаря уютной атмосфере, доброжелательному персоналу, а также развитой инфраструктуре. В 2012 году отелю официально присвоена категория «3 звезды». На данный момент в соответствии с Системой классификации гостиниц и иных средств размещения Аккредитованной организацией подтверждена категория 3 звезды и выдано свидетельство. На сегодняшний день отель представляет собой 6 этажное здание с лифтом подогреваемым крытым бассейном, рестораном на 60 мест и летней террасой. В холле гостиницы открыт лобби-бар, на мансарде – бильярдный зал. Отель опоясан балконами, выход на которые открыт изо всех номеров,кроме первого этажа. Пятнадцать двухместных номеров улучшенной планировки, оборудованы центральным отоплением, душем, феном, туалетом, спутниковым и центральным телевидением с цветным телевизором дистанционного управления,холодильником, двуспальными, либо двумя раздельными кроватями, двумя прикроватными тумбочками, журнальным столиком, двумя мягкими стульями, двумя светильниками на прикроватных тумбочках и шкафом для одежды. Во всех номерах имеется прихожая с вешалкой –тумбой для верхней одежды и обуви. Номера «Люкс», состоящие из двух комнат, оборудованы центральным отоплением, душевыми кабинами, феном, туалетом. Спальня – двуспальная кровать, две прикроватные тумбочки со светильниками, плательный шкаф, большой балкон с прекрасным видом на красавицу – гору Аибгу. Гостиная – французский диван, стол, два мягких стула, стол-тумба с зеркалом, спутниковое и центральное телевидение с цветным телевизором дистанционного управления,холодильник, телефон для внутренней связи, платяной шкаф, вешалка-тумба для верхней одежды и обуви. После активных занятий на горнолыжных склонах в зимнюю стужу Вам несомненно захочется согреться в финской сауне или сыграть с друзьями в бильярд, который находится на мансарде отеля и имеет прекрасный панорамный вид на горы. В просторном холле отеля можно воспользоваться бесплатным доступом к сети Интернет и отведать напитки из лобби-бара. В зимний сезон для своих гостей отель обеспечивает бесплатный транспорт к горнолыжным трассам, а также в любое время организует ознакомление с достопримечательностями и природными феноменами региона. Отель имеет богатый опыт в организации корпоративных мероприятий, проведении деловых встреч и семинаров, а также банкетов и свадеб. Просьба вносить предоплату через сайт только после подтверждения заявки.
Красная Поляна, Эстосадок
Завтрак включен
Последнее бронирование 6 дней назад
Цены на 2021 - 2022 год
Красная Поляна, Эстосадок, Лунный переулок, 6
Популярен: 81% путешествуют одни
Красная Поляна
Цены на 2021 - 2022 год
Красная Поляна, улица ГЭС, 30
Для тех, кто ищет идеальное соотношение цена/качество , в Красной Поляне есть наш хостел. Каждая комната хостела выполнена в оригинальном дизайне, есть отдельные номера для мальчиков и девочек, а кровати здесь сделаны вручную из дерева мастерами из Красной Поляны. К каждому гостю в нашем хостеле индивидуальный подход: можно купить ски-пасс, забронировать баню или билет в Скайпарк! В хостеле царит душевная обстановка - администраторы помогут по всем вопросам, а вечером можно всегда пообщаться с другими гостями за чашкой чая после каталки или сыграть партию из настольных игр. Для больших компаний - есть лаунж зона, где можно собраться и посмотреть кино на проекторе с друзьями.
Шерегеш: от 4 млн и 7 тыс. рублей в сутки
Однако горы этого места оправдывают столь долгий путь – сухой и мягкий снег почти не затвердевает и не обваливается, что уменьшает опасность схода лавин. На курорте четыре горы, а зона катания поделена на четыре сектора. Общая протяженность трасс составляет 35 км. На Шерегеше действует самый скоростной восьмиместный подъемник.
Арендовать двухэтажный деревянный дом в 160 кв. м, с участком в 8 соток, неподалеку от Зеленой горы в будний день можно за 7 тыс. рублей. На втором этаже находится пять спален и два санузла с душевыми кабинами. В доме могут разместиться 10-14 гостей.
Можно и купить недвижимость в собственность. Например, трехэтажный коттедж размером 300 «квадратов» в самом центре Шерегеша –за 12,5 млн рублей. В нем гостиная с камином, две спальни с гардеробными, отдельным помещением для хранения белья и джакузи. На цокольном этаже размещается теплый гараж на два автомобиля. На ухоженном участке размером 12 соток построена новая баня. Собственник готов к торгу.
А одноэтажный бревенчатый дом с мансардой, размером 100 «квадратов» и участком земли в 12 соток в курортной зоне предлагают за 4,1 млн рублей.
Апартаменты на Горнолыжных курортах
Проверка наличия свободных номеров.
Пожалуйста, подождите.
Крупнейший отель
Крупнейший в мире отель — Измайлово в России . В нем могут разместиться более 7500 человек.
Путешествуйте с умом
Путешествия благоприятно влияют на работу головного мозга!
Горнолыжные курорты
Средняя скорость лыжника составляет 100 км/ч.
Самый дорогой отель
Самый дорогой отель находится в Женеве, стоимость суток достигает 83 000$.
Самые дешевые хостелы
Хостелы Индии признаны самыми бюджетными.
Самые дорогие хостелы
Хостелы Англии признаны самыми дорогими.
Как снять стресс
При посещении санатория человек избавляется от 90% стресса.
Все хостелы мира
Всего в мире около 5 тысяч хостелов! Каждый год их посещает 31 миллион туристов!
Морские курорты России
В августе поверхность Чёрного моря светится. Свечение создают водоросли ночесветки.
Самая южная лыжная трасса
Самая южная в мире зимняя трасса находится в ОАЭ. На спуске используют 6000 тонн искусственного снега.
Мини-отели Горнолыжных курортов
Проверка наличия свободных номеров.
Пожалуйста, подождите.
Горнолыжные курорты
Средняя скорость лыжника составляет 100 км/ч.
Как снять стресс
При посещении санатория человек избавляется от 90% стресса.
Самое чистое море в России
Самой чистой и прозрачной водой может похвастаться Белое море.
Самые дешевые хостелы
Хостелы Индии признаны самыми бюджетными.
Путешествуйте с умом
Путешествия благоприятно влияют на работу головного мозга!
Крупнейший отель
Крупнейший в мире отель — Измайлово в России . В нем могут разместиться более 7500 человек.
Морские курорты России
В августе поверхность Чёрного моря светится. Свечение создают водоросли ночесветки.
Самые дорогие хостелы
Хостелы Англии признаны самыми дорогими.
Самая южная лыжная трасса
Самая южная в мире зимняя трасса находится в ОАЭ. На спуске используют 6000 тонн искусственного снега.
Самый дорогой отель
Самый дорогой отель находится в Женеве, стоимость суток достигает 83 000$.
Старше всех
Самый старый отель находится в Японии, он был построен в 717 году.
Все хостелы мира
Всего в мире около 5 тысяч хостелов! Каждый год их посещает 31 миллион туристов!
Проверка наличия свободных номеров.
Пожалуйста, подождите.
Что-то пошло не так.
Не удалось получить результаты по вашему запросу
Вы можете выбрать другие параметры запроса или
повторить поиск
Красная Поляна, ул. Калиновая, д. 9а
До Красная Поляна 1.2 км
До канатной дороги 3.6 км
от 2 600 руб.
До Терскол 200 м
До канатной дороги 526 м
от 3 000 руб.
Хвалынск, ул. Урицкого, д. 36
До Хвалынск 2.2 км
До канатной дороги 5 км
от 1 800 руб.
Завтрак Wi-Fi
Кировск, ул. Дзержинского, д. 19
До Кировск (Мурманская область) 300 м
До канатной дороги 961 м
от 2 100 руб.
Даховская, ул. Гагарина, д. 43
До Даховская 1.3 км
от 2 700 руб.
Красная Поляна, ул. Турчинского, д. 38а
До Красная Поляна 600 м
До канатной дороги 4.4 км
от 650 руб.
Белокуриха, ул. Набережная, д. 36
До Белокуриха 900 м
До канатной дороги 2.8 км
от 800 руб.
Завтрак Wi-Fi
Алтайский край, с. Новотырышкино, ул. Алтайская, д. 11
До Белокуриха 8.6 км
До канатной дороги 8.2 км
от 5 000 руб.
Зелёная Поляна, оз. Банное (Якты-Куль), ул. Солнечная, д. 32/1
До Зелёная Поляна 500 м
До канатной дороги 3.1 км
от 2 000 руб.
Завтрак Wi-Fi
Шерегеш, ул. Олимпийская, д. 8
До Шерегеш 3.1 км
До канатной дороги 190 м
от 3 915 руб.
Завтрак Wi-Fi
Шерегеш, ул. Гагарина, д. 2
До Шерегеш 900 м
До канатной дороги 1.9 км
от 1 000 руб.
Завтрак Wi-Fi
Городец, ул. Загородная, д. 47а
До Городец 1.5 км
от 2 900 руб.
Завтрак Wi-Fi
респ. Адыгея, Каменномостский, ул. Карла Маркса, д. 7а
До Каменномостский 600 м
от 3 910 руб.
Завтрак Wi-Fi
Новоабзаково, ул. Лесная, д. 1
До Новоабзаково 400 м
До канатной дороги 1.6 км
от 1 200 руб.
Эсто-Садок, ул. Березовая, д. 106/1
До Эсто-Садок 1.6 км
До канатной дороги 357 м
от 6 990 руб.
Завтрак Wi-Fi
Терскол, мкрн. Азау
До Терскол 3 км
До канатной дороги 109 м
от 1 850 руб.
Завтрак Wi-Fi
Архыз, р-н София
До Архыз 7.5 км
До канатной дороги 4.3 км
от 1 600 руб.
Завтрак Wi-Fi
Шерегеш, ул. Весенняя, д. 31
До Шерегеш 1.6 км
До канатной дороги 1.2 км
от 2 100 руб.
Завтрак Wi-Fi
Шерегеш, ул. Снежная, д. 50
До Шерегеш 3.9 км
До канатной дороги 84 м
от 3 500 руб.
Завтрак Wi-Fi
Красная Поляна, ул. Пчеловодов, д. 20а
До Красная Поляна 300 м
До канатной дороги 4.6 км
от 4 750 руб.
Завтрак Wi-Fi
Белокуриха, ул. Алтайская, д. 165
До Белокуриха 1.6 км
До канатной дороги 771 м
от 3 500 руб.
свернуть Типы объектов
Здесь представлены все мини-отели Горнолыжных курортов. Вы можете сравнить цены, услуги, фотографии номеров, а также совершить онлайн-бронирование.
Мини-отель Горнолыжных курортов − это небольшой частный объект, в котором не так много номеров (обычно до 20), как в стандартных гостиницах. Такие варианты размещения отличаются невысокой ценой и дружелюбной атмосферой. Бронируйте мини-отель в Горнолыжных курортах, после проживания не забудьте оставить отзыв.
Фильтры по критериям
Гостиницы Горнолыжных курортов на карте
свернуть Типы объектов
Вы смотрели
Горнолыжные курорты
Гостиницы Горнолыжных курортов по критериям
- Скидки до 12%
- Доступ к специальным
предложениям - Удвоенные бонусы
Войти с помощью:
Tue, 28 Sep 2021 22:25:13 +0300
Санкт-Петербург
- Гостиницы Москвы
- Гостиницы Санкт-Петербурга
Бесплатное бронирование гостиниц и отелей по всей России, консультирование по наличию мест в гостиницах, организация трансферов, конференц-залов.
Снежные инвестиции
Купить недвижимость на горнолыжном курорте имеет смысл не только ярым поклонникам лыж или сноубординга. Такая “зимняя” недвижимость может быть рассмотрена как объект инвестирования. Однако чтобы такая инвестиция действительно стала выгодной, нужно очень взвешенно подойти к выбору конкретного варианта.
Рынок недвижимости на зимних курортах Европы предлагает потенциальным покупателям самые разнообразные объекты - как жилые, так и коммерческие. Наиболее популярным жильем в горах являются апартаменты в шале, мини-виллы, а также студии и квартиры в жилых комплексах. Крупных инвесторов интересуют и коммерческие предложения - гостиницы и мини-отели.
В зависимости от личных предпочтений покупателя можно выбрать как домик в уединенном местечке с расслабляющей атмосферой, так и, напротив, жилье в самом “сердце” курорта. Тихий отдых будет обеспечен в жилых комплексах, расположенных вдалеке от центра курортного городка. Такие комплексы, как правило, оснащены необходимой для отдыха инфраструктурой - спа и фитнес центрами, бассейнами, барами и ресторанами. А выбрав недвижимость недалеко от подъемника, владелец получает доступ к активной ночной жизни курорта.
| Чем ближе объект расположен к подъемнику, тем выше его стоимость и арендные ставки. |
Факторы, влияющие на стоимость местной недвижимости, - это близость к ресторанам, магазинам и прочим объектам инфраструктуры, длительность сезона и, самый главный, - расстояние до подъемника. Чем ближе объект расположен к подъемнику, тем выше его стоимость и арендные ставки.
Также эксперты рынка советуют покупателям выбирать недвижимость в населенных пунктах, расположенных не в самих горах, а на расстоянии в 1-2 ч. езды от них. Дело в том, что в высокогорных районах стоимость содержания жилья достаточно высока, как и часта необходимость ремонта такой недвижимости. Например, если потенциальный покупатель интересуется жильем на горнолыжных курортах Болгарии или Черногории, он может приобрести недвижимость на побережье. При этом он вполне сможет совмещать времяпровождение у воды с отдыхом в заснеженных горах.
И самое главное, о чем стоит подумать потенциальному инвестору, - возможность сдавать недвижимость в аренду на период его отсутствия. В среднем доход от аренды такого жилья сможет составить 3-5% годовых.
Где в России встать на лыжи? Прицениваемся к аренде и покупке дома на горнолыжных курортах
Крупнейшие горнолыжные курорты в нашей стране, куда ради экономии могли приезжать иностранцы, теперь открыты только для наших сограждан. И наоборот – Куршевель и Зёльден недоступны для большинства россиян. Ну и ладно! Едем кататься на лыжах в регионы.
Мы узнали, во сколько обойдется посуточная аренда дома рядом с пятью отечественными горнолыжными курортами. И сколько будет стоить его покупка, на случай, если турист влюбится в горные виды и захочет свить гнездо рядышком.
Новый год на заснеженном склоне. Сколько стоит аренда дома на горнолыжных курортах Подмосковья
Для того чтобы встретить Новый гор на горнолыжном курорте, совсем не обязательно ехать в Альпы или на заснеженные вершины Кавказа – настоящие горнолыжные курорты есть и в Подмосковье, всего 50 км от столицы.
На Дмитровском направлении несколько горнолыжных курортов и клубов, где при отсутствии естественного снега с помощью специальных систем создают искусственный снег на холмах. Горные маршруты оборудованы современными европейскими подъемниками. Есть здесь как крутые склоны с большим перепадом высот для экстремалов, так и пологие спуски для детей и новичков.
И буквально в нескольких шагах от них можно арендовать дом. И покататься, и Новый год встретить – чем не план?
«Волен»: от 4 до 35 тыс.
Спортивный парк «Волен» известен среди экстремалов-лыжников. Попасть сюда можно, доехав на машине по Дмитровскому шоссе до указателя 46 км, или добраться до станции Яхрома на электричке.
Здесь находятся парк «Яхрома», известный своими воздушными шарами, на которых летают и в Новый год, и курорт Степанова, куда приезжают порыбачить на реке Волгуша.
В городе Яхрома живут и тренируются представители паралимпийской сборной нашей страны. А любой лыжник-любитель может арендовать здесь на новогодние праздники коттедж, например, одноэтажный, площадью 45 кв. м. В доме есть гостиная-студия с кухней и два санузла, баня с дровяной печкой. Рядом с баней есть раздевалка с креплениями для лыж и сноубордических досок. На земельном участке в 3 сотки – гараж на две машины. Дойти пешком от этого дома можно сразу до двух курортов – до «Сорочан» 5 минут ходьбы, до Волена – 10 минут.
Аренда такого коттеджа с 31 декабря по 2 января обойдется в 35 тыс. рублей. Сутки в будни будут стоить 6 тыс. рублей, а в выходные дни – 8 тысяч.
Есть предложения и дешевле. Арендовать второй этаж двухэтажного дома размером 64 «квадрата» с 31 января по 2 января можно за 20 тыс. рублей. Это стоимость для двух-трех человек. В будни этот этаж сдается за 4 тысяч, а в выходные – за 6,5 тыс. рублей.
За эти деньги на втором этаже вы арендуете спaльню, кyxню, caнyзeл и душевую кaбину. В доме гaзoвoe oтoплeниe, свет, центральное водоснабжение, полы с подогревом. Есть интернет, плазменный телевизор, хoлoдильник, электроплита и микроволновка, а также DVD-проигрыватель и караоке. «Нa yчacткe и в дoмe шyмeть мoжнo кpyглocyтoчнo», – не шутит собственник в объявлении. Однако, где именно на участке можно как следует расшуметься, не очень понятно: размер придомовой территории составляет всего две сотки.
Поиск жилья на горнолыжных курортах
Цены на горнолыжных курортах
Собираюсь поехать после зимовки в Южной Америке покататься в феврале в Доломитовых Альпах севера Италии.
Поэтому по традиции буду готовить свой отдых и параллельно писать об этом, а вы уже прикиньте по аналогии как поступить. Это в случае если привычка кататься в хороших местах осталась, и деньги вы считаете в евро и долларах, а не в рублях.
Аренда шале или апартаментов в Альпах
Поиск жилья на горнолыжном курорте через Букинг
Поиск жилья на горнолыжном курорте через Airbnb
На сайте AirBnB можно так же как на букинге изменять масштаб карты, так чтобы рассмотреть размещение жилья в пространстве относительно всего что нужно (подъемник, рестораны, прокат).
Я вот поставил условия поиска: жилье целиком (не собираюсь ни с кем делить туалет) и тип жилья: квартира (апартаменты), шале, дом, вилла, лофт.
На карте отражаются красные значки с ценами (сутки).
Поиск жилья на горнолыжном курорте на сайте курорта
Многие арендодатели в альпийских республиках не особо дружат с передовыми системами бронирования, предпочитая работать по старинке через местные сайты, которые не имеют эквайринга (не принимают оплату картой).
Возможно что они не желают платить налоги за подобную посредническую деятельность.
Арендодатель не имеет возможностей эквайринга (приема карты через интернет), поэтому попросит для подтверждения бронирования оплатить 35% от стоимости заказа в течении 5 дней.
В России примерно тоже самое: Букинг, Airbnb, сайт региона или такая-нибудь турфирма.
Подготовьте жилье
1. Сделайте так, чтобы гостям было удобно сушить одежду. Советуем проверить, как работает отопление, а также обустроить места для просушки. Купите побольше вешалок для одежды, чтобы гостям не пришлось оставлять ее на кровати или в других неподходящих местах.
2. Создайте места для хранения горнолыжного инвентаря. Многие туристы приезжают на курорт со своими лыжами, сноубордами и другим оборудованием, чтобы сэкономить на его аренде. Все это нужно где-то хранить. Если вы создадите отдельное место, гости скажут вам спасибо. И лучше, чтобы это место было подальше от батарей.
3. Обустройте дополнительные спальные места. Горнолыжный отдых — это почти всегда большая компания или семья. Чем больше спальных мест, тем больше шансов, что ваше жилье забронируют. Не забудьте указать количество спальных мест в объявлении (страница Мои объекты, кнопка «Редактировать описание», блок «Основные свойства»).
4. Оставьте на кухне чай и кофе. Это любят все гости, а горнолыжники, которые только что вернулись с морозца, — особенно.
5. Подумайте о дополнительных услугах за отдельную плату. Это может быть готовый завтрак, трансфер к месту проживания или непосредственно к горам. Перечень дополнительных услуг и их цены можно указать в Моих объектах (кнопка «Редактировать цены», блок «Примечание к стоимости»).
Сдаю жилье на горнолыжном курорте. Как подготовиться к сезону и больше заработать?
Зима — время прибыли для владельцев, которые сдают жилье на горнолыжных курортах. Рассказываем, как привлечь больше гостей.
Самые доступные курорты Европы
Разумеется, самые востребованные и ликвидные объекты недвижимости можно найти на знаменитых горнолыжных курортах Франции или Швейцарии: Куршевеле, Мерибелье или Санкт-Морице. Но если бюджет здешних покупок не укладывается в возможности инвестора, он может обратить свой интерес к менее “раскрученным” курортам Европы. Самые дорогие цены исторически сложились на курортах Австрии, Франции и Швейцарии. В среднем ценовом сегменте находится недвижимость в горах на территории Германии, Италии и Словакии. А самыми доступными традиционно считаются объекты в Болгарии, Черногории, Турции или Сербии.
Болгарский рынок “зимней” недвижимости сегодня активно развивается. Он привлекает зарубежных инвесторов, прежде всего, доступными ценами, а также достаточно высокими арендными ставками. Такие преимущества должны компенсировать более низкий уровень развития инфраструктуры и качества услуг по сравнению, например, с австрийскими курортами.
Самые развитые горнолыжные курорты Болгарии - это Банско, Пампорово и Боровец. Банско выгодно отличается не только длительностью сезона (декабрь-апрель), но и высоким уровнем заполняемости. Цены здесь самые высокие в горах и начинаются от €1000 за квадратный метр недвижимости. Аренда домика недалеко от подъемника обойдется в €1000-1200 в неделю, аренда апартаментов недалеко от центра города - €250-300 в неделю. В Боровце и Пампорово стоимость жилья немного ниже - от €800 за кв. м. и выше.
| Популярные семейные горнолыжные курорты Черногории: Колашин и Жабляк. |
Зимние курорты Черногории, не смотря на свою комфортабельность и современность, пока только открывают зарубежным инвесторам свою привлекательность. Популярные и имеющие наиболее развитую инфраструктуру семейные горнолыжные курорты Колашин и Жабляк, расположившиеся у подножия горных массивов Дурмитора и Беласицы. Эти места обеспечивают своим посетителям великолепные зимние пейзажи и чистейший воздух, так как находятся на территории национальных парков.
Курорт Колашин может похвастаться длинным сезоном для занятий зимними видами спорта - с ноября по май. Этот городок расположен в 954 метрах над уровнем моря. Трассы длинной 15 км оснащены подъемниками, в том числе и детскими. Цены на недвижимость здесь значительно ниже, чем на побережье Черногории. Стоимость квадратного метра в апартаментах в среднем составляет €1000-1500, в домах или коттеджах - €1500-2500.
Аналогичные цены можно найти в Жабляке - самом высокогорном городе Балканского п-ова, расположенном на высоте 1450 метров над уровнем моря. Одноименный курорт находится еще выше - 1560 метров над уровнем моря. Бескрайние снежные просторы Жабляка доступны любителями лыж и сноубордов примерно 5 месяцев в году.
| В среднем доход от сдачи в аренду недвижимости на горнолыжных курортах Германии составляет около 5% годовых. |
Если потенциальный инвестор все-таки желает заполучить в собственность более надежную и выгодную недвижимость, он может обратиться к курортам Германии. Здешние курорты Берхтесгаден, Гармиш-Партенкирхен или Оберстдорф не так хорошо знакомы российскому покупателю, хотя и по уровню развития инфраструктуры, и по стоимости квадратных метров не уступают многим курортом Франции или Австрии.
Средние цены на местную недвижимость варьируются от €3500 до €4500 за квадратный метр, дома и особняки в среднем оцениваются в €1 млн. Поскольку большинство горнолыжных курортов Германии также являются курортами бальнеологическими, жилье здесь особенно востребовано, а арендные ставки высоки - около 5% годовых.
Эльбрус: от 4 млн и 2 тыс. рублей в сутки
Горнолыжный курорт Эльбрус находится в Кабардино-Балкарской республике, в 186 км от международного аэропорта Минеральные Воды. А ближайший железнодорожный вокзал – в городе Нальчик, в 125 км от самого курорта. Дорога не близкая, но оно того стоит, ведь Эльбрус – самая высокая вершина в Европе.
Максимальная высота подъема на канатных дорогах Эльбрусского горнолыжного курорта составляет 3780 м, а широкие трассы для лыжников и сноубордистов разного уровня сложности работают 9 месяцев в году. Снег на вершинах Чегета, например, облюбованном экстремалами, лежит с ноября по май.
Арендовать двухэтажный дом с мансардой, размером 300 «квадратов» в поселке Терскол, находящемся на федеральной трассе, в любое время года можно за 2,1 тыс. рублей в сутки (ниже на фото). В доме – большая столовая, несколько спальных мест, лыжехранилище. На участке в 7 соток есть мангальная.
Аренда этого дома обойдется в 2,1 тыс. в сутки. Фото: Мир Квартир
А купить тут можно новый трехэтажный дом размером 442 «квадрата» рядом с ущельем Адыр Суу, где находится альплагерь Уллу-Тау Верхний Баксан, за 7 млн рублей. Возможна продажа в рассрочку.
Вот еще интересное предложение. Одноэтажный дом размером 120 кв. м с участком земли 6,5 соток в Эльбрусском районе продают за 4,25 млн рублей или меняют на спецтехнику.
Инвестировать в горы и снег: недвижимость на горнолыжных курортах
Зимние виды спорта всегда были популярны у россиян. А отдых на горнолыжных курортах Европы всегда был востребованным видом зимнего отпуска. Горы дают человеку все преимущества отличного курорта: свежий воздух, великолепную природу и заряд бодрости от активного отдыха.
Горнолыжный курорт у русского человека часто ассоциируется с элитными склонами Куршевеля. Однако сегодня европейские курорты могут предложить всё разнообразие местоположения, инфраструктуры, услуг и цен на местную недвижимость. И если большинство покупателей зарубежного жилья бежит от зимы на солнечные побережья, есть и такие, которые рассматривают горы и снег как выгодные объекты инвестирования.
Игора: 2 млн и от 5 тыс. в сутки
Игора – один из популярных горнолыжных курортов нашей страны, находится он в Ленинградской области, в 54 км от Петербурга и входит в пятерку лучших по России. Кроме лыжных трасс, в Игоре есть центр зимних видов спорта «Ледовый дворец» с одной из крупнейших ледовых арен в регионе и профессиональной площадкой для керлинга.
Стоимость аренды двухэтажного дома площадью 140 кв. м в Сосновском сельском поселении, неподалеку от горнолыжных трасс в сутки составит 5 тыс. рублей. Цена за четыре дня, с понедельника по пятницу – 15 тыс. рублей.
В коттедже пять комнат, есть терраса. На участке размером 15 соток – качели, стол для игры в настольный теннис, мангал и парковка на шесть автомобилей.
Двухэтажный дом размером 33 кв. м и 6 сотками земли недалеко от Игоры можно купить за 2,2 млн рублей. Внутри этот дом отделан деревом, а на участке есть своя скважина.
Обновите свои объявления на Суточно.ру
1. Заполните сезонные цены. Если вы сдаете жилье на горнолыжном курорте, то наверняка ваши зимние цены отличаются от летних. В календаре занятости на Суточно.ру можно указать детальные цены: и на определенный период, и на конкретную дату.
2. Подключите мгновенное бронирование. Во-первых, это бесплатно. Во-вторых, это выгодно: гости чаще выбирают именно такие варианты проживания. При мгновенном бронировании клиент вносит предоплату сразу, а вам не нужно тратить время на обработку запросов. Подключить функцию также можно на странице «Мои объекты».
3. Пользуйтесь «Приоритетным размещением». Это позволит поднять объявления на высокие места в своем городе и привлекать больше гостей. Подключить услугу можно в Моих объектах или на странице Управление позициями. Стоимость — от 10 рублей в сутки. Можно оплатить собственными средствами или бонусами, которые мы начисляем на ваш баланс после каждой успешной брони через Суточно.ру.
4. Обновите информацию в объявлениях:
– загрузите качественные фотографии (как сделать хорошее фото без особых усилий, читайте здесь);
«Сорочаны»: от 9,5 до 55 тыс.
Горнолыжный курорт Сорочаны называют самым современным спортивным курортом Подмосковья. Находится он на территории деревни Курово. Здесь установили систему искусственного оснежения горы, и теперь любители активного и экстремального отдыха могут кататься тут на горных лыжах, сноубордах и сноутюбингах. Здесь же работает открытый каток. Если вдруг что-то сломается или порвется, на курорте есть мастерская по ремонту горнолыжного оборудования и тюбингов.
Двухуровневый таунхаус в территориальном объединении Сорочаны площадью 120 кв. м обойдется в 55 тыс. рублей за новогоднюю ночь. На первом уровне этого дома размещаются гостиная, гардеробная, кухня с балконом и санузел. Второй уровень состоит из двух спален, санузла, сауны и душа.
Поселиться в таком доме в будний день можно за 9,5 тыс. рублей, в выходной – 12 тыс. рублей.
Красная Поляна: от 30 млн и от 20 до 50 тыс. в сутки
Еще одно уникальное место для катания на лыжах находится рядом с Сочи – это небезызвестная Красная Поляна. Курорт в 38 км от берега Черного моря называют горно-морским. Этот ski-центр считается самым большим в России.
Красная Поляна состоит из нескольких курортов: «Горной карусели», «Газпрома», «Розы Хутора» и собственно «Красной Поляны» (бывший «Горки город»). Горнолыжный комплекс оснащен богатой инфраструктурой, каждый из четырех уровней которого соединяют автомобильные и канатные дороги. Здесь более 40 трасс и 25 подъемников. Но незабываемые ощущения подарит не только катание на лыжах, но и Скай Парк, где есть самые высокие качели в мире!
Цены на аренду домов сильно разнятся в зависимости от сезона. Например, арендовать трехэтажный коттедж площадью 280 кв. м с 26 января по 28 февраля предлагают за 50 тыс. рублей в сутки, в марте цена на аренду этого дома падает до 35 тысяч, а в апреле день здесь обойдется в 20 тыс. рублей. «За что такие деньги?» – спросите вы. Дело в том, что пик сезона в Красной Поляне приходится как раз на январь-февраль. Клиент платит за теплую гостиную с камином, четыре спальни, четыре санузла и финскую сауну. Зато собственник гордится тем, что может разместить в доме до 12 человек и предоставить гостям все отчетные документы. Минимальный срок аренды этого объекта – двое суток.
Продают недвижимость тоже недешево. Покупка трехэтажного дома размером 160 кв. м в самом центре Красной Поляны обойдется в 30 млн рублей. В доме два жилых этажа и цоколь. На участке размером 3 сотки с зонами озеленения есть беседка и парковка под навесом.
Двухэтажный дом с бассейном на заднем дворепродается срочно за 25 млн рублей. Фото: Мир Квартир
Интересно, что «срочная-пресрочная продажа», как указывает автор объявления, двухэтажного дома размером 594 кв. м и земельным участком в 8 соток дешевизны отнюдь не предполагает. Собственник просит за объект 25 млн рублей. На заднем дворе дома располагается зона отдыха с бассейном и мангальной и потрясающим видом на горы. Дом находится вблизи горнолыжных курортов «Горная карусель», «Газпром» и «Роза Хутор».
Читайте также: