Сочи 2014 олимпийский курорт
Обновлено: 06.07.2024
Пять лет назад, 23 февраля 2014 года, на стадионе «Фишт» в Сочи прошла церемония закрытия зимней Олимпиады, общие затраты на подготовку к которой превысили 1 трлн руб. У российских властей были особые виды на столицу Игр 2014 года: они рассчитывали, что бывшая всесоюзная здравница превратится в современный курорт, привлекательный для инвестиций. Но реальность оказалась другой: вернуть вложения в обозримом будущем не смогут не только те, кто строил спортивную инфраструктуру, но и девелоперы гостиниц, затраты на которые, по идее, должны окупаться быстрее. Причина в том числе в зависимости курорта от сезонного фактора и отсутствии роста турпотока.
Заработать не удалось никому
Еще один бывший «олимпиец», экс-сотрудник госкорпорации «Олимпстрой» (курировала строительство спортивных и инфраструктурных объектов в Сочи и после завершения Игр была ликвидирована) вспоминает: «Была задача показать, что проведение зимних Игр в летнем Сочи — это не просто амбиция, но и бизнес-проект. Поэтому и возникли такие "плавающие" цифры по объему вложений. Если надо было показать эффективность вложений средств бюджета, то у нас апеллировали к данным Счетной палаты, если хотели показать масштабность проекта, то появлялась магическая цифра 1,5 трлн руб.». Он объясняет разницу оценок также тем, что в Сочи практически с нуля появлялись проекты, которых исходно не было в олимпийском списке. «Так, в Красной Поляне, где за короткое время был создан целый горнолыжный кластер, требовалось создание специального укрепления от оползней, чего не было в первоначальном варианте. Это случилось из-за того, что не изучили тщательно почву перед началом строительства»,— приводит пример собеседник “Ъ”.
Гендиректор курорта «Роза Хутор» Сергей Бачин — о том, как курорт пытается привлечь отдыхающих
В итоге заработать на сочинской Олимпиаде пока не удалось никому — ни бюджету, ни госкомпаниям, ни частным инвесторам. Например, по данным Счетной палаты, выручка оргкомитета «Сочи-2014» составила 85,4 млрд руб. А согласно заявлениям Международного олимпийского комитета (МОК), операционная прибыль от проведения Игр в Сочи составила 3,25 млрд руб.
Один из собеседников “Ъ” из числа аудиторов, консультировавших олимпийских инвесторов, говорит, что у многих компаний рентабельность продаж составляла 3,8%, а рентабельность инвестиций на пике проведения Игр — всего лишь 1%. «Исходя из последней цифры очевидно, что сейчас отдача на инвестиционный капитал — это доли процента»,— замечает собеседник “Ъ”, добавляя, что это приводит к серьезному увеличению сроков окупаемости.
У гендиректора построенного к Играм курорта «Роза Хутор» (инвестор — «Интеррос») Сергея Бачина есть этому объяснение: «В самом начале, когда только началась подготовка к Олимпиаде, в единый проект были ошибочно, на мой взгляд, включены две составляющие — затраты на инфраструктуру и коммерческие объекты». Если брать в расчет оба этих фактора, то окупаемость «Розы Хутор» превышает 20 лет, а если только коммерческую часть (отели, рестораны, подъемники и т. д), то этот срок сократился бы до 12–15 лет, что наблюдается на аналогичных курортах Европы и США, отмечает господин Бачин (см. интервью).
От частного к ВЭБу
Формально большая часть вложенных в Сочи средств — частные. Но на деле многие вложения инвесторов были обеспечены благодаря кредитным линиям госструктур.
В январе 2014 года тогдашний глава ВЭБа Владимир Дмитриев заявлял, что общий объем финансирования, выделенный госкорпорацией на олимпийские объекты, составил 240 млрд руб. По текущим оценкам, на долю ВЭБа приходится 15% от совокупных вложений в олимпийские проекты, говорит источник “Ъ”, близкий к госкорпорации. На долю крупнейших проектов, включая горнолыжные курорты «Роза Хутор», «Красная Поляна», развлекательный центр «Сочи парк», пришлось около 190 млрд руб. кредитов ВЭБа. Там уточняют, что его олимпийские вложения составили всего около 10% от общего кредитного портфеля и под эти средства созданы резервы.
ВЭБ кредитовал строительство 17 олимпийских объектов, на текущий момент реструктуризированы займы, выданные на 12 объектов, отмечает собеседник “Ъ”. В конце 2017 года ВЭБ сам выступил с предложением пролонгировать сроки погашения кредитов до 2051 года и продлить до 2031 года механизм cash sweep по уплате процентов (когда весь свободный денежный поток направляется на досрочное выполнение обязательств). Причиной стал риск дефолта по займам со стороны «Розы Хутор» и «Красной Поляны» (см. “Ъ” от 7 декабря 2017 года).
Собеседник “Ъ” уточняет, что по ряду проектов, по которым первоначально предусматривался пересмотр кредитного договора, реструктуризация не понадобилась. Например, от этого отказался аэропорт Сочи, а девелопер «Сочи Плаза» нашел соинвестора.
При подготовке к Играм на кредиты ВЭБа, утверждает собеседник “Ъ”, построено до 22% номеров общего гостиничного фонда, существующего сейчас в Сочи. По подсчетам Cushman & Wakefield, к Олимпиаде в эксплуатацию было введено 22 тыс. номеров из 57 тыс. существовавших тогда в городе. Сейчас в Сочи работают брендированные отели на 5 тыс. таких номеров, 90% из них были открыты в 2013–2014 годах, отмечает руководитель департамента гостиничного бизнеса JLL Татьяна Веллер.
Не стоит рассчитывать на рост
После Олимпиады основные показатели отелей демонстрировали в основном положительную динамику. В этот период загрузка гостиниц прибрежного кластера увеличилась на 7 п. п., горного — на 22 п. п., вспоминает госпожа Веллер. Но в 2018 году темпы роста замедлились.
По расчетам JLL, четырех-пятизвездные гостиницы у моря нарастили загрузку на 1,2 п. п., до 53,3%, так как тариф увеличился в среднем на 13%, до 12 тыс. руб. У аналогичных объектов в горах загрузка выросла с 56% до 60%, при этом рост стоимости размещения оказался не таким значительным, составив всего 8%, до 6 тыс. руб. «Очевидно, гости выбирали размещение в горах даже в низкий для Красной Поляны сезон из-за более доступных цен»,— объясняет Татьяна Веллер.
Хотя зимой загрузка отелей в Красной Поляне держится на уровне 80–85%, среднегодовой показатель при этом составляет 55–60%, говорит владелец компании «Антерра» (открыл в горном кластере Сочи в 2017 году гостиницу Green Flow) Александр Тертычный. Загрузка бюджетных отелей категории «три звезды» во всем Сочи в 2018 году просела, сократившись с 65,5% до 63%. В JLL указывают, что это произошло на фоне 11-процентного увеличения средней стоимости размещения (до 4,2 тыс. руб.).
Управляющий партнер VIYM Андрей Якунин — о том, что мешает инвестировать в гостиничные активы в Сочи
В Сочи влияние фактора сезонности на гостиничный рынок действительно велико, соглашается руководитель подразделения индустрии гостеприимства отдела стратегического консалтинга CBRE Татьяна Белова. И это влияет на инвестиционную привлекательность курорта. Более того, добавляет партнер практики «Оценка» «НЭО Центра» Арина Матвеева, сезонность оказывает сильное влияние на плановую рентабельность и окупаемость горнолыжных курортов в Сочи. На фоне этих проблем погасить полученные кредиты сможет лишь меньшая часть олимпийских проектов, пессимистично замечает старший директор департамента гостиничного бизнеса и туризма Cushman & Wakefield Ирина Акутова.
Городу не стоит рассчитывать и на значительный рост турпотока, предупреждают эксперты. Как ранее заявлял премьер Дмитрий Медведев, внутренний турпоток за 2018 год вырос на 25%, но для Сочи динамика оказалась намного более скромной. По данным местных властей, в прошлом году курорт посетили 6,4 млн человек, это лишь на 1,6% выше аналогичного показателя 2017 года. Арина Матвеева объясняет: на рынке внутреннего туризма заметно растет конкуренция, для Сочи ее в первую очередь составляют альтернативные горнолыжные курорты Северного Кавказа. «Так, ВТРК "Архыз" по общей протяженности и уровню сложности трасс уже является альтернативой курорту "Газпрома" в Красной Поляне»,— рассуждает эксперт.
Не смог Сочи после своего обновления привлечь и покупателей высокобюджетной курортной недвижимости. Директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова рассказывает, что последние три года количество сделок в этом сегменте продолжало снижаться, сейчас их практически нет. Сократился и объем предложения: если перед Олимпиадой его объем оценивался в 150 тыс. кв. м, сейчас речь идет всего лишь о 35 тыс. кв. м.
Горнолыжный центр «Роза Хутор»
Генподрядчик:
«Роза Хутор», входит в «Интеррос» Владимира Потанина. Первые подъемники запущены в 2010 году. Общие инвестиции в строительство «Розы Хутор» составили 69 млрд руб., затраты на подготовку комплекса к Олимпиаде — 16 млрд руб.
Описание:
63 трассы общей протяженностью 102 км (в том числе олимпийские 9 км), 21 подъемник. Трассы расположены на хребте Аибга на уровне от 954 до 2045 м.
Использование на Олимпиаде:
соревнования по горнолыжному спорту, сноуборду и фристайлу.
После Олимпиады:
используется по назначению — для проведения соревнований и как горнолыжный курорт.
Экстрим-парк «Роза Хутор»
Гостиница для размещения представителей Международного олимпийского комитета
Генподрядчик:
ООО «ОтельСтрой», контролируется структурами ВЭБа. Суммарные затраты на гостиницу и комплекс апартаментов для олимпийского комитета оценивались в 27,7 млрд руб.
Описание:
500 номеров категории пять звезд.
Использование на Олимпиаде:
проживание членов комитета.
После Олимпиады:
гостиница под брендом Radisson Blu Resort & Congress Centre 5 звезд.
Комплекс апартаментов для размещения олимпийской семьи и Международного паралимпийского комитета
Горнолыжный курорт «Роза Хутор»
Генподрядчик:
«Роза Хутор», входит в «Интеррос» Владимира Потанина. Общие инвестиции в строительство «Розы Хутор» составили 69 млрд.
Описание:
гостиничные комплексы и апарт-отели категории три звезды на 1,49 тыс. номеров, четыре звезды на 340 номеров, туристический комплекс финишной зоны, горнолыжные трассы, серия подъемников, спортивно-тренировочные базы, высокогорный комплекс.
Использование на Олимпиаде:
После Олимпиады:
Горно-туристический центр «Газпром»
Центр санного спорта «Санки»
Генподрядчик:
НПО «Мостовик». Построен в 2012 году. Стоимость 7,9 млрд руб.
Описание:
санно-бобслейная трасса общей протяженностью 1814 м. Соревновательная длина варьируется от 1384 до 1500 м. Высшая точка находится на отметке 836 м над уровнем моря, низшая — на отметке 704 м. Вместимость 9 тыс. зрителей.
Использование на Олимпиаде:
соревнования по бобслею, скелетону и санному спорту.
После Олимпиады:
используется по назначению (восьмой этап Кубка мира по бобслею и скелетону FIBT Viessmann, чемпионат Европы по санному спорту—2015, седьмой этап Кубка мира по санному спорту—2016, чемпионат мира по бобслею и скелетону—2017).
Горнолыжный центр «Роза Хутор»
Основная олимпийская деревня
Генподрядчик:
ООО «РогСибАл» (входит в «Базовый элемент» Олега Дерипаски). Затраты оценивались в 25,3 млрд руб.
Описание:
Использование на Олимпиаде:
проживание участников соревнований.
После Олимпиады:
сейчас комплекс апартаментов в курортном районе «Имеретинский».
Горная олимпийская деревня
Как комфортно разместиться в Сочи
Во время Олимпиады совсем не обязательно жить в районе, где сосредоточена большая часть спортивных сооружений. Там будет людно, шумно и дорого. Знание географии побережья пригодится зрителям зимних Игр — оно поможет найти оптимальные по цене отели и гест-хаусы, а также площадки городских празднований для просмотра соревнований.
Самый длинный город страны
Сочи не просто город, а целый регион: Большой Сочи простирается на 148 км от поселка Магри до реки Псоу на границе с Абхазией. Эта длинная прибрежная полоса делится на четыре района.
Самый северный и самый крупный — Лазаревский. При этом он и самый просторный: здесь самая низкая плотность населения. На побережье преобладает частный сектор, а многоэтажные дома встречаются только в больших поселках. Жилье здесь дешевле, чем в других районах, море чище, а людей на пляжах меньше.
Следом за Лазаревским идет Центральный район. Самая престижная жилая зона курорта включает в себя улицы Горького, Навагинская, Островского, Воровского, Роз и Конституции, которые параллельными прямыми тянутся от железнодорожного вокзала и упираются в Курортный проспект — главную артерию города. Здесь сосредоточена большая часть курортных развлечений, а также торговые центры, парки и скверы. Тут же расположены почти все самые известные и популярные отели Большого Сочи с соответствующими ценами.
Первозданная кавказская природа, с вековыми тисами и самшитами, влажным известняком и густым подлеском царит в следующем, Хостинском районе. Бытха, Мацеста, Малый Ахун, Хоста, Кудепста — населенные пункты этого отрезка побережья. Здесь также хороший выбор магазинов, кафе и гостиниц разного уровня. Но при этом спокойнее, чем в центре. К услугам отдыхающих — почти три десятка здравниц, а также прогулочные зоны и парки, Тисосамшитовая роща, Орлиные скалы и Агурское ущелье.
На юге Большой Сочи заканчивается Адлерским районом, где разместилось большинство олимпийских объектов. Случилось это во многом из-за того, что эта местность обладает нетипичным для региона относительно ровным ландшафтом. Разнообразием номерного фонда Адлер может заткнуть за пояс даже Центральный район. Олимпийские перспективы сказались самым благоприятным образом на качестве сервиса. Останавливаясь в домашнем отеле, который порой доступнее и уютнее пансионатов, можно рассчитывать на приличный шведский стол, сану и кафе во дворе. Бесплатный Wi-Fi в таких отелях скорее правило, чем исключение. Соскучиться здесь трудно: на олимпийской волне открылись теннисные корты, волейбольные, баскетбольные, футбольные площадки, фитнес-центры, боулинг-клуб. Кафе, бары, рестораны и SPA-салоны образуют целые улочки.
Потребности МОК в размещении участников и гостей Игр 2014 года
Источник: Международный Олимпийский комитет.
Если нет времени на гостиничный "серфинг" в интернете, но есть желание быстро найти номер определенного уровня, можно воспользоваться услугами НП "Большой Сочи" (www.visitsochi.su), созданного при поддержке администрации города. Эта организация самостоятельно управляет номерным фондом, проводит инвентаризацию и заключает договоры с владельцами гостиниц, гостями и зрителями Игр. В базе "Большого Сочи" собраны предложения недорогих семейных отелей с разумными ценами. Фонд, инвентаризованный "Большим Сочи", составляет почти 9 тыс. номеров.
На море житье не хуже
Еще одна сочинская фишка в том, что гости Олимпиады смогут разместиться не только на суше, но и на море. В дни Игр в Сочинском и Имеретинском морских портах будут пришвартованы пять круизных лайнеров общей вместимостью 5 тыс. кают. На время проведения соревнований суда превратятся в плавучие отели.
Главные Live Sites "Сочи 2014"
Максимальные цены на проживание в гостиницах во время Олимпийских и Паралимпийских игр*
*Утверждены распоряжением правительства Российской Федерации от 23 октября 2010 года N1841-р.
Приятное с полезным
Любая точка сочинского побережья, даже не самая близкая к Адлеру, все равно будет частью Олимпиады. Зрители, решившие разместиться в чуть более дальнем районе, даже в какой-то степени выиграют: они могут рассчитывать на действительно полноценный, разносторонний отдых. Посетив несколько намеченных заранее соревнований и совершив масштабную вылазку в Олимпийский парк, в остальное время путешественники смогут без суеты наслаждаться субтропическим климатом, осматривать достопримечательности, а также прекрасно проводить время на ближайшем Live Site. Это специализированные площадки со сценой, большим экраном, звуком, светом, организованные в разных точках побережья.
Что будет представлять собой программа Live Sites в период проведения Олимпиады, уже известно. Главными станут два объекта — место празднования у Морпорта и площадь Празднований и Награждений в Олимпийском парке. Перед зрителями будут выступать самые разные творческие коллективы. Также будут проводиться спортивные соревнования, образовательные программы для детей, выступления спортсменов. Ну и, конечно, концерты российских и зарубежных звезд поп- и рок-музыки — Максим, Бьянки, Сати Казановой, Юлии Савичевой, Fly Project и других. Хотя, безусловно, развлечением номер один везде будут трансляции олимпийских состязаний. Картинка (за ее качество отвечает "Ростелеком") будет передаваться на площадки прямо со спортивных объектов и совершенно в другом объеме, ракурсе и формате, нежели при ТВ-трансляциях.
Туристу на заметку
К началу Олимпиады на популярном горнолыжном курорте Красная Поляна появилось около 6 тыс. новых гостиничных номеров. Один из самых примечательных объектов — "Горки Город", расположенный на отметках +540, +960 и +2,2 тыс. м над уровнем моря. Во время Игр "Горки Город" будет выполнять функцию горной медиадеревни. Журналистов разместят в комфортабельных 3-, 4- и 5-звездных отелях (всего 1628 номеров) и комплексе апарт-отелей и таунхаусов на 1417 апартаментов. После Игр "Горки" станут новым городом-курортом с развитой инфраструктурой, многочисленными кафе, ресторанами, ночными клубами. Владельцы комплекса обещают множество развлечений для всей семьи на любой вкус и кошелек, отдых в отличной атмосфере зимой и летом.
Ледовая арена «Шайба»
Генподрядчик:
«Балтийская строительная компания», инвестор «УГМК-холдинг». Построена в 2012 году. Смета 1,03 млрд руб., фактические затраты оценивались в 3,4 млрд руб.
Описание:
сборно-разборная конструкция общей площадью 1,8 тыс. кв. м. На нижнем уровне ледовая арена и зрительские трибуны. Вместимость 7 тыс. мест.
Использование на Олимпиаде:
После Олимпиады:
проводились соревнования по следж-хоккею на зимних Паралимпийских играх—2014. Сейчас Всероссийский детский спортивно-оздоровительный центр.
Дворец спорта «Большой»
Горнолыжный курорт «Горки город»
Генподрядчик:
ОАО «Красная поляна», контролируется Сбербанком. Затраты на курорт оценивались в 70,3 млрд руб.
Описание:
гостиницы четыре звезды — 291 номер, пять звезд — 217 номеров, рестораны, олимпийская медиадеревня на 2,15 тыс. номеров, канатные дороги.
Использование на Олимпиаде:
После Олимпиады:
Гостиничный комплекс в Имеретинской долине
Гостиничный комплекс в Имеретинской долине
Генподрядчик:
компания «Топ проджект», подконтрольная «Ренове» Виктора Вексельберга. Затраты 14 млрд руб.
Описание:
два гостиничных корпуса — четыре звезды на 720 номеров и три звезды на 2,88 тыс. номеров.
Использование на Олимпиаде:
размещение туристов и гостей Олимпиады.
После Олимпиады:
комплекс на 720 номеров передан образовательному центру «Сириус», отель на 2,88 тыс. номеров управляется туроператором «Библио-глобус» и используется для размещения туристов.
Дворец спорта «Большой»
Генподрядчик:
НПО «Мостовик». Построен в 2012 году. Стоимость 9,9 млрд руб.
Описание:
дворец для хоккея с шайбой. Вместимость 12 тыс. зрителей.
Использование на Олимпиаде:
главный стадион для проведения хоккейных матчей.
После Олимпиады:
с июля 2014 года базируется местная команда КХЛ. Также используется для проведения концертов, спортивных соревнований, выставок, форумов.
«Адлер-Арена»
Олимпиада по вычитанию
Почему не окупаются сочинские объекты
Пять лет назад, 23 февраля 2014 года, на стадионе «Фишт» в Сочи прошла церемония закрытия зимней Олимпиады, общие затраты на подготовку к которой превысили 1 трлн руб. У российских властей были особые виды на столицу Игр 2014 года: они рассчитывали, что бывшая всесоюзная здравница превратится в современный курорт, привлекательный для инвестиций. Но реальность оказалась другой: вернуть вложения в обозримом будущем не смогут не только те, кто строил спортивную инфраструктуру, но и девелоперы гостиниц, затраты на которые, по идее, должны окупаться быстрее. Причина в том числе в зависимости курорта от сезонного фактора и отсутствии роста турпотока.
Над проектом работали:
Александра Мерцалова, Халиль Аминов, Ольга Шкуренко, Алексей Шабров, Алена Батюшкова, Антон Жуков
«Адлер-Арена»
Генподрядчик:
«Центр Омега». Объект построен в 2012 году. Стоимость 7,4 млрд руб.
Описание:
стандартный 400-метровый овальный конькобежный стадион с двумя дорожками. 8 тыс. мест для зрителей.
Использование на Олимпиаде:
соревнования по конькобежному спорту.
После Олимпиады:
холодильное оборудование остановлено, используется для проведения соревнований по теннису.
Комплекс для прыжков с трамплина «Русские горки»
Олимпийская стройка: пять лет спустя
Пять лет назад летний курорт Сочи принял спортсменов и зрителей зимней Олимпиады. На подготовку домашних Игр были брошены значительные людские и финансовые ресурсы. Как используется олимпийская инфраструктура сейчас — в спецпроекте «Ъ».
Дворец зимнего спорта «Айсберг»
Дворец зимнего спорта «Айсберг»
Генподрядчик:
ЗАО «Объединение "Ингеоком"». Заказчик – госкорпорация «Олимпстрой». Строился в 2009–2012 годах. Плановые затраты 1,43 млрд руб., фактические 8,9 млрд руб.
Описание:
площадь ледового дворца 67,8 тыс. кв. м, вместимость 12 тыс. зрителей. Включает ледовую арену (60x30 м), тренировочный каток для фигурного катания и соревнований по шорт-треку.
Использование на Олимпиаде:
фигурное катание, шорт-трек.
После Олимпиады:
планировался демонтаж и перемещение в другой регион, затем перепрофилирование под велотрек олимпийского стандарта — на 250 м. В декабре 2014 года прошел чемпионат России по фигурному катанию—2015. На сентябрь 2019 года намечено проведение чемпионата мира по боксу 2019.
Стадион «Фишт»
Комплекс апартаментов для размещения олимпийской семьи и Международного паралимпийского комитета
Генподрядчик:
ООО «РогСибАл» (входит в «Базовый элемент» Олега Дерипаски). Суммарные затраты на гостиницу и комплекс апартаментов для олимпийского комитета оценивались в 27,7 млрд руб.
Описание:
1,28 тыс. апартаментов категории четыре звезды.
Использование на Олимпиаде:
проживание членов комитета.
После Олимпиады:
сейчас комплекс апартаментов в курортном районе «Имеретинский».
Горнолыжный курорт «Роза Хутор»
Горно-туристический центр «Газпром»
Генподрядчик:
АО «Газпром». Затраты «Газпрома» на горнолыжный комплекс оценивались в 31 млрд руб.
Описание:
горнолыжные трассы на 23 км, гостиничные комплексы на 2,1 тыс. гостей, канатные дороги.
Использование на Олимпиаде:
После Олимпиады:
используется как горнолыжный курорт.
Горнолыжный курорт «Горки город»
5 лет спустя. Что стало с Олимпийскими объектами в Сочи
Ровно 5 лет назад в феврале 2014 года внимание всего мира было приковано к Сочи. В Имеретинской низменности вырос, по сути, новый спортивный город, несмотря на сомнения скептиков. Многие беспокоились о его послеолимпийской судьбе. Надо сказать, небезосновательно – фотографии заброшенных объектов из Сараево, Берлина, Пекина и даже Рио-де-Жанейро, где Игры были в 2016-м году, без труда можно отыскать в Сети.
А что же в Сочи? Если коротко, благодаря Играм-2014 страна получила курорт мирового уровня, а в Краснодарском крае продвигают новый вид туризма – олимпийский.
ИНФРАСТРУКТУРА
Спроси у обычного жителя Сочи, что ему дала Олимпиада, он в первую очередь расскажет не о стадионах и горнолыжных склонах, а о дорогах и коммуникациях.
400 километров дорог, 22 тоннеля, 200 километров железнодорожного полотна, 54 моста для поездов и электричек. Сотни километров инженерных сетей и линий электропередач, больницы, детские сады и школы. Все это улучшило жизнь сочинцев и позволило создать новый курорт.
К Олимпиаде в Сочи появились 42 новых отеля на 24 тысячи номеров. Еще 28 отелей были реконструированы. Сегодня они не пустуют даже в межсезонье, потому что появление горнолыжных курортов на Красной Поляне позволило стать Сочи круглогодичным курортом самого высокого уровня.
ОЛИМПИЙСКИЙ ПАРК
Центром притяжения болельщиков во время Игр-2014 был Олимпийский парк в Имеретинской низменности. Это – прибрежный кластер, в котором проходили открытие и закрытие Игр, церемонии награждений, там шла битва за медали в хоккее, шорт-треке, фигурном катании, кёрлинге, конькобежном спорте.
Его главная достопримечательность - фонтан «Чаша Олимпийского огня». Тот самый, над которым горело олимпийское пламя в феврале 2014-го и погасло навсегда.
Сегодня это цветомузыкальный фонтан – 75-метровая чаша и мощные пушки, струи из которых взлетают на высоту до 70 метров под бессмертную музыку. Незабываемое зрелище!
Территория Олимпийского парка стала идеальным местом для строительства здесь трассы «Сочи Автодром». Уже осенью 2014-го года в Сочи прошел первый в истории России этап «Формулы-1». Но и в остальное время трасса не пустует, здесь круглый год проводятся гонки различных классов автомобилей, велогонки, марафоны, благотворительные забеги и даже конкурсы мастерства водителей автобусов.
В Олимпийском парке работают музеи, велопрокаты, проводят экскурсии, работают мобильные закусочные, музеи и спортивные площадки. Два года подряд здесь проходит национальное первенство по фейерверкам (да-да, бывает и такое).
СТАДИОН «ФИШТ»
Арена, где проходили церемонии открытия и закрытия Игр, построена в виде снежной шапки одноименной горы. После Олимпиады стадион переделали и он стал футбольным, в 2017-м году здесь прошли матчи Кубка Конфедераций, а в прошлом году 45-тысячная арена принимала игры Чемпионата мира по футболу.
«БОЛЬШОЙ»
12-тысячный Дворец спорта «Большой», построенный в виде застывшей капли, на Олимпиаде-2014 был главной хоккейной ареной. Сегодня это домашняя арена для хоккейного клуба «Сочи», который выступает в Континентальной хоккейной лиге.
Но это не единственная функция одного из самых заметных сооружений Олимпийского парка. Здесь проводился первый баскетбольный Матч звезд Единой лиги, а последние два года на арену с гастролями приезжает легендарный Цирк дю Солей.
«АЙСБЕРГ»
Дворец спорта «Айсберг» легко узнать по голубому, словно ледяному, цвету. На этой арене ковали «золото» российские фигуристы. И сегодня звезд отечественного спорта можно увидеть на этом льду. Здесь проходят тренировки основного и молодежного составов сборных России, соревнования по разным видам спорта – от шорт-трека до слэдж-хоккея.
Летом «Айсберг» становится площадкой для ледовых шоу от Ильи Авербуха и Татьяны Навки. Здесь проходят концерты популярных исполнителей. Сергей Шнуров и его «Ленинград» заставляли дрожать стены арены не хуже, чем российские фигуристы.
На базе тренировочной ледовой арены открыта школа фигурного катания олимпийских чемпионов Сочи Татьяны Волосожар и Максима Транькова. Ежегодно в школе обучаются более 200 спортсменов в возрасте от 6 до 18 лет.
«АДЛЕР-АРЕНА»
Конькобежный центр сменил свой профиль и стал Академией большого и настольного тенниса с двумя грунтовыми кортами и тремя кортами с твердым покрытием. Здесь же разместились центр гимнастики олимпийской чемпионки Юлии Барсуковой, батутный центр, зал каратэ и хоккейно-тренировочный центр.
«ЛЕДЯНОЙ КУБ»
Эта арена принимала соревнования по керлингу. Для сборных России это и сегодня основной тренировочный центр. Здесь проводятся чемпионаты и кубки России, международные, всероссийские и краевые соревнования. В 2016 году в «Ледяном кубе» прошел Кубок и первенство мира по акробатическому рок-н-роллу. Кроме того, в арене расположен тренажерный зал.
«ШАЙБА»
Эта арена принимала хоккейные соревнования женских команд. После Олимпиады здесь поселился всероссийский детский спортивно-оздоровительный центр, который относится к «Сириусу».
Именно на стадионе «Шайба» и на малых тренировочных аренах «Льдинка» и «Снежинка» проходят тренировки и выступления юных хоккеистов и фигуристов. А для занятий хореографией специально оборудован один из залов Ледового дворца «Айсберг».
«СИРИУС»
На базе одного из олимпийских отелей появился уникальный образовательный центр «Сириус». Сюда съезжаются одаренные дети со всей страны, проявившие выдающиеся способности в области искусств, спорта, естественнонаучных дисциплин, а также добившихся успеха в техническом творчестве.
Центр работает круглый год. Каждый месяц в «Сириус» приезжают 800 детей 10-17 лет из всех регионов России. Их сопровождают более 100 преподавателей и тренеров.
- Обучение проводят ведущие педагоги спортивных, физико-математических, химико-биологических школ, а также выдающиеся деятели российского искусства в сфере академической музыки, классического балета и изобразительного искусства. Образовательная программа рассчитана на 24 дня и включает в себя как занятия по специальности, так и развивающий досуг, мастер-классы, творческие встречи с признанными в своих областях профессионалами, комплекс оздоровительных процедур, а в течение учебного года общеобразовательные занятия, - рассказывают в «Сириусе».
Олимпийский Медиацентр превратился в Парк науки и искусств. Здесь располагаются лаборатории для проектной и научно-исследовательской работы, мастерские, экспозиции и выставочные залы, учебные аудитории и классы, в которых работают ученики Центра, проходят фестивали науки и творчества, концерты классической музыки и балета, художественные выставки.
Соревнования лыжников, биатлонистов и сноубордистов проходили в горном кластере Олимпиады, созданном на Красной Поляне. Сегодня это три современных горнолыжных курорта, пользующихся огромной популярностью в зимний сезон, но и летом гостиницы не пустуют, благодаря множеству экскурсионных программ для туристов, отдыхающих на море.
Горнолыжный центр включает в себя около сотни километров спортивных трасс, в том числе 13 трасс, сертифицированных Международной федерацией лыжного спорта. Это самая большая зона горнолыжного катания в России. В 2016 году центр принял первенство мира по горнолыжному спорту. В марте 2019 года здесь пройдет этап Кубка мира по горным лыжам среди женщин.
Сноуборд-парк и фристайл-центр «Экстрим» включают в себя шесть трасс общей для скоростного спуска и трюкового катания, а также три вспомогательные трассы.
«САНКИ»
Единственная в России санно-бобслейная трасса используется для тренировок и подготовки сборных команд. Есть возможность с ветерком прокатиться по олимпийским виражам и у туристов.
А губернатор турецкого Эрзурума, претендующего на Игры-2026, недавно предложил использовать сочинскую трассу на будущей Олимпиаде, разумеется, в случае победы заявки его региона.
«РУССКИЕ ГОРКИ»
Комплекс трамплинов также вошел в состав центра спортивной подготовки. Круглый год здесь проводят соревнования, а два месяца в году тренируется национальная команда. На базе комплекса функционирует муниципальная детско-юношеская спортивная школа.
«ЛАУРА»
Комплекс для лыжных и биатлонных соревнований «Лаура» единственный, расположенный в среднегорье, а потому его регулярно используют для подготовки к соревнованиям наши спортсмены.
Благодаря тому, что часть трасс асфальтированы, тренировки возможны и летом на роликовых лыжах. Кроме того, «Лауру» используют и для беговых тренировок, спортивного ориентирования и велогонок по пересеченной местности.
Возрастная категория сайта 18 +
Краснодарский филиал АО «Издательский дом «Комсомольская правда», 350000, Краснодар, ул. Октябрьская, 72. Многоканальный телефон - 8 (861) 992-7-992; секретарь - доб. 102.
Керлинговый центр «Ледяной куб»
Генподрядчик:
НПО «Мостовик», главный инвестор — ОАО «Инвестиционная компания "Славобласть"». Построен в 2013 году. Стоимость 0,97 млрд руб.
Описание:
четырехэтажное здание высотой 19,3 м, шириной 80 м и длиной 107 м. На нижнем уровне ледовое поле с четырьмя игровыми площадками. Вместимость 3 тыс. человек.
Использование на Олимпиаде:
турниры по керлингу среди мужских и женских команд.
После Олимпиады:
планировалось перенести в Ростов-на-Дону, затем решено создать на базе арены Федеральный центр подготовки по керлингу. В 2015 году принимал чемпионат мира по керлингу среди смешанных пар и ветеранов. Используется телеканалом ТНТ для съемок передачи Comedy Club.
Ледовая арена «Шайба»
Экстрим-парк «Роза Хутор»
Генподрядчик:
«Роза хутор», входит в «Интеррос» Владимира Потанина. Общие инвестиции в строительство «Розы «Хутор» составили 69 млрд. руб. Построен в 2011 году.
Описание:
сноуборд-парк, фристайл-центр. Совокупная вместимость 10,25 тыс. зрителей.
Использование на Олимпиаде:
соревнования по сноуборду и фристайлу.
После Олимпиады:
трассы и трамплины из снега были снесены.
Имеретинский грузовой порт
Комплекс для соревнований по лыжным гонкам и биатлону «Лаура»
Генподрядчик:
начал строить «Газпром», подрядчик «Росинжиниринг». Стоимость 54,3 млрд руб. Построен в 2011 году.
Описание:
биатлонный стадион, лыжный стадион, две отдельные системы трасс, стрельбище, тренировочная трасса.
Использование на Олимпиаде:
соревнования по биатлону и лыжным гонкам.
После Олимпиады:
принимал соревнования по биатлону и лыжным гонкам на Паралимпийских играх. Как сообщается на сайте «Газпрома», на территории лыжно-биатлонного комплекса «Лаура» круглый год проходят тренировочные сборы спортсменов сборных команд России по лыжным гонкам и биатлону, триатлону, велосипедному спорту, спортивному ориентированию и другим видам спорта.
Центр санного спорта «Санки»
Горная олимпийская деревня
Генподрядчик:
«Роза хутор», входит в «Интеррос» Владимира Потанина. Общие инвестиции в строительство «Розы «Хутор» составили 69 млрд руб.
Описание:
Использование на Олимпиаде:
проживание участников соревнований.
После Олимпиады:
переоборудована в гостиничный комплекс, апарт-отель и коттеджный поселок.
Гостиница для размещения представителей Международного олимпийского комитета
Деревянные лавки и болото: Таким Сочи уже мало кто помнит
Сочи совершил прыжок в будущее всего за несколько лет. Сейчас это комфортный город с удобными развязками, современными вокзалами, крутым аэропортом и уютными отелями. А ведь еще на закате прошлого века всесоюзный курорт был «старой телегой».
Вечные автомобильный пробки, крохотный вокзал в Адлере, «доисторические» развязки, сумасшедший дорожный серпантин над горным ущельем в Красную Поляну, который окрестили «Пронеси, Господи!» Крошечный аэропорт тогда задыхался от пассажиропотока, очистные сооружения курорта дышали на ладан, периодически сбрасывая что-то в море при аварийном режиме.
Тогда и Имеретинская низменность, где сейчас практически европейский уголок, была забытым пустырем на берегу моря. А знаменитая сейчас Красная Поляна считалась захудалой деревенькой у подножия горных хребтов. Тогда и канатная дорога была всего одна - надо было сидеть на деревянном стульчике, страхуясь от падения железной цепью. Но в 2007 году жизнь курорта резко изменилась – именно тогда объявили, что в Сочи пройдет зимняя Олимпиада - 2014. И это была идеальная программа по спасению курорта, и фактически - строительство нового Сочи: горнолыжного, зимнего, круглогодичного курорта по самым высоким мировым стандартам.
Всего за четыре года забытая всеми, кроме колхидских лягушек, заболоченная территория превратилась в Олимпийский парк и совсем новый город Сириус.
Захолустная Красная Поляна – стала скоплением звездных горнолыжных курортов, бывший морской порт – яхтенной мариной, а рядом вырос круизный порт. Автомобильные развязки, тоннели, железная дорога прямо в горы. Сочи сейчас и Сочи еще 20 лет назад – два разных города.
Сочи совершил прыжок в будущее всего за четыре года тотальной подготовки к Олимпиаде - благодаря всей стране, почти каждому ее городу, рабочие, инженеры, строители из которых построили как бы еще один Сочи, новый и современный, соединив прошлое и будущее на одной территории. Соединив время и пространство.
Теперь Сочи и есть город-парк, город-здравница, город-пляж. Город спорта и международных форумов. Фестивалей и комфортного отдыха. И даже самые смелые фантазеры представить не могли, что так будет.
За последние два года Сочи дал еще один рывок – кардинально изменился пляж «Ривьера», положено начало новой морской набережной, до неузнаваемости изменился и центр Сочи.
Те, кто не был 20 лет в Сочи, не узнают и набережную в Мацесте. Сейчас это современная благоустроенная пешеходная зона отдыха.
Появился в Сочи и свой Диснейленд - с крутыми аттракционами и сказочными дворцами. А еще каких-то 20 лет назад на его месте было болото.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Благоустройство пляжа «Маяк» завершено в Сочи
Благоустройство пляжа «Маяк» завершено в Сочи. На территории площадью 3 гектара искусственный пруд, детская площадка и зона для занятий спортом, установлены питьевые фонтаны, шезлонги, аэрарии и камеры хранения. Территория набережной покрыта специальным пляжным песком, искусственным газоном и современной брусчаткой. Для посетителей доступен бесплатный Wi-Fi (продолжение)
В Сочи планируют построить новую дорогу на Красную Поляну в объезд Адлера
При поддержке проекта на федеральном уровне планируется построить трассу, начиная от Хостинского тоннеля на А-147, далее через село Красная Воля к селу Галицино (продолжение)
Аэропорт Сочи теперь пропускает иностранцев по электронной визе
Теперь туристам, желающим попасть на территорию России, нужно лишь заполнить электронную анкету, загрузить фото, приложить копию паспорта и оплатить консульский сбор (читайте далее)
Возрастная категория сайта 18 +
Краснодарский филиал АО «Издательский дом «Комсомольская правда», 350000, Краснодар, ул. Октябрьская, 72. Многоканальный телефон - 8 (861) 992-7-992; секретарь - доб. 102.
Стадион «Фишт»
Генподрядчик:
«Ингеоком». Строился в 2007–2013 годах. Плановые затраты 7,5 млрд руб., фактические 23,5 млрд руб.
Описание:
стадион размером 105х68 м с четырьмя трибунами. Боковые закрыты полупрозрачным поликарбонатом, торцевые открытые. Рассчитан на 40 тыс. зрителей для Олимпиады, 45 тыс. зрителей для футбольных матчей международного уровня и 25 тыс. зрителей для менее важных зрелищ.
Использование на Олимпиаде:
церемонии открытия и закрытия зимних Олимпийских игр.
После Олимпиады:
до осени 2017-го был закрыт на реконструкцию. В 2018 году принимал матчи ЧМ по футболу. Домашняя арена для переехавшего из Санкт-Петербурга футбольного клуба «Динамо», преобразованного в ФК «Сочи». Включен в список запасных сезона Российской премьер-лиги 2018/19.
Керлинговый центр «Ледяной куб»
Комплекс для прыжков с трамплина «Русские горки»
Генподрядчик:
пул инвесторов во главе со Сбербанком. Стройку курировал Магомед Билалов, брат вице-президента Олимпийского комитета России Ахмеда Билалова. Стоимость 8 млрд руб.
Описание:
комплекс из двух трамплинов К-125 и К-95, двухкресельная канатная дорога, трибуны на 15 тыс. мест.
Использование на Олимпиаде:
соревнования по лыжному двоеборью и прыжкам на лыжах с трамплина.
После Олимпиады:
принимает соревнования по лыжному двоеборью, планировалось использовать как национальный тренировочный центр на постоянной основе с приданием ему открытого статуса. Также в будущем «Русские горки» могут принять один из этапов летнего Континентального кубка.
Комплекс для соревнований по лыжным гонкам и биатлону «Лаура»
Имеретинский грузовой порт
Генподрядчик:
«Базовый элемент» Олега Дерипаски. Сдан в 2012 году. Стоимость 6 млрд руб.
Описание:
площадь территории порта 15,4 га, восемь причалов. Пропускная способность 5 млн тонн груза в год.
Использование на Олимпиаде:
за время подготовки к Олимпиаде порт принял 3 млн тонн груза вместо запланированных 16 млн тонн.
После Олимпиады:
переоборудован в марину.
Основная олимпийская деревня
Читайте также: