Снять квартиру в тайване
Обновлено: 05.07.2024
Меня неоднократно спрашивали про недвижимость на Тайване.
Всё ли также дёшево как в Китае?
Как приобрести?
Сколько стоит квадратный метр?
▼1. В данном посте постараюсь ответить на популярные вопросы, но сильно не критикуйте, потому что я не эксперт и не менеджер по продажам недвижимости на Тайване.
▼2. Начнём-с с азов.
Если вы на Тайване, то будьте добры использовать тайваньскую систему мер. Квартиры тут продают не в квадратных метрах, а в пинах (пин, ping, 坪). Пин - это квадрат размером 1,82 на 1,82 метра и площадью 3,306 кв.м.
На конец первого квартала 2014 года в Тайбэе один пин стоил $22.650 или один кв.м. стоил $6.851.
В двух других крупных городах Таоюань и Тайчжун один пин стоил $6.666 или один кв.м. стоил $2.016.
Впечатляет? Вот ссылка
В приличном тайваньском доме есть парадные, где обязательно сидит консьерж. На первом этаже могут располагаться магазины и кафе.
▼3. Согласно информации агентства Bank of America Merrill Lynch с 2008 по 2014 гг. цены на жильё в Тайбэе выросли на 91,6%. Таким образом, чтобы приобрести однокомнатную квартиру размером около 20 кв.м. среднестатистический тайбэйский житель должен откладывать сумму, равную размеру своей заработной платы, в течение 15 лет. Хочу отметить, что базовая месячная зарплата в Тайбэе после окончания ВУЗа составляет $921 или примерно 36.900 рублей.
В последние годы многоквартирные дома строятся с многоуровневой подземной парковкой и небольшой облагороженной территорией за забором.
▼4. Несмотря на то, что Тайвань по ценам на недвижимость конкурирует с Монако, тут традиционно сохраняется низкая арендная плата. Например, месячная арендная плата за дом, стоимостью $1.8 миллионов в среднем составляет $2.200.
На моём личном опыте, примерные цены на аренду жилья не в новом доме в Тайбэе такие:
- комната площадью от 12 кв.м. без санузла (общий на 3-4 комнаты) от 5000 руб/мес или $125.
- однокомнатная квартира без кухни площадью от 20 кв.м. от 7000 руб/мес или $175.
- однокомнатная квартира с кухней площадью от 25 кв.м. от 9000 руб/мес или $225.
Если же вы хотите арендовать жильё в новом доме, до цены увеличьте на 50%.
В других городах цены на аренду жилья могут быть раза в полтора ниже.
▼5. Эксперты полагают, что цены на недвижимость искусственно завышены.
По их мнению, высокие цены обусловлены ценовым сговором застройщиков. Уже несколько лет государство пытается бороться со спекуляцией.
Статистика по продажам недвижимости падает из года в год. Продажи в Тайбэе в 2013 году упали на 18,9% по сравнению с 2012 годом. По другим городам показатель и того выше. Говорят, что скоро этот мыльный пузырь лопнет и цены на недвижимость рухнут.
▼6. Согласно статистике, около 13% тайваньцев живут в арендованных квартирах, т.е. каждый седьмой житель острова снимает жильё. В этой статистике отражены только резиденты острова, можно смело утверждать, что 95% иностранцев на Тайване также снимают жильё.
▼7. На фотографии вы видите жилой дом. Обычно, одна семья может занимать 2-3 этажа в таком доме или вообще владеть всеми квартирами в подъезде. Первый этаж обычно перестраивается под семейный бизнес: ресторанчик, прачечная, мойка автомобилей, автосервис и т.д. Семья живём этажом выше, а остальные комнаты/квартиры сдаются.
Иногда первый этаж сдают под кафе или магазин, как на фотографии - на первом этаже находится магазин 7-11.
В старых домах обычно все окна зарешёченные. Сами тайваньцы не знают зачем это. Кто-то говорит, что это сделано от воров, но что-то меня смущает, что воры полезут через окно в квартиру на 9-ом этаже, к тому же преступность на Тайване невысокая.
Другая версия, более правдоподобная, это чтобы во время тайфуна в окно ничего не залетело. В современных домах, якобы окна не бьются и там решётки не нужны.
▼8. Теперь поговорим о покупке жилья.
Иностранные граждане, которые проживают на Тайване и владеют регистрационной карточкой иностранца (ARC), имеют право покупать только(!) жилую недвижимость на Тайване, при одном интересном условии: если тайваньские граждане также имеют право приобретать недвижимость в стране проживания иностранного гражданина. Это условие называется "правило взаимности". Таким образом, если россиянин хочет приобрести недвижимость на Тайване, сначала стоит узнать, может ли тайванец покупать недвижимость в России, так работает "правило взаимности".
▼9. Иностранцам обычно не разрешается покупать и продавать недвижимость на Тайване для получения прибыли, только для личного пользования или в инвестиционных целях. Иностранцам разрешается владеть только одной недвижимостью.
▼10. Иностранные граждане, владеющие недвижимостью на Тайване должны ежегодно платить 1,38% от текущей стоимости имущества в качестве налога.
В соответствии с законом о земле, годовая рента от жилой недвижимости не должна превышать 10% от стоимости имущества.
Информация отсюда
▼11. Если вам интересно посмотреть на цены на недвижимость в Тайбэе, можете ознакомиться с этим сайтом.
На этом я закончу свой пост. Вопросы есть? Только несложные, пожалуйста!
Оценка стоимости жизни в Тайване
Общая стоимость проживания в Тайване для двух человек со средним уровнем потребления за один месяц без учета стоимости жилья будет составлять 1059.86 USD . Кликните здесь, чтобы рассчитать ориентировочную стоимость жизни в Тайване
Вы можете рассчитать стоимость жизни в Тайване меняя количество товаров или услуг используя специальное поле ввода рядом с названием товара. Итоговая сумма появится в плавающем окошке внизу экрана.
И еще советы
Не забудьте про уборку. Обычно «Эйр-би-эн-би» показывает в поиске стоимость суток проживания. Однако кроме этой суммы спишут дополнительную плату за уборку. Деньги за уборку уходят хозяину квартиры, поэтому иногда он мухлюет: снижает стоимость аренды, а за уборку берёт много. Смотрите на эту сумму, когда выбираете квартиру. Стоимость уборки не должна быть выше одной ночи в квартире.
За три ночи в токийской квартире вы рассчитываете заплатить 9600 Р , а заплатите больше 12 тысяч. Дополнительно возьмут 2200 Р за уборку и еще 1500 Р — комиссию «Эйр-би-эн-би»
За три ночи в токийской квартире вы рассчитываете заплатить 9600 Р , а заплатите больше 12 тысяч. Дополнительно возьмут 2200 Р за уборку и еще 1500 Р — комиссию «Эйр-би-эн-би»Чтобы связаться с хозяином, некоторые искажают слова: Fαсၔbо0к или Inƽαrαm. Или пишут цифры буквами: plus seven nine two five…
Пожалуйста, не делайте так, чтобы снять квартиру в обход «Эйр-би-эн-би». Хозяин пожалуется, вас заблокируют, или еще что-нибудь случится:
Рейтинг и отзывы есть у обоих. Арендаторы также оставляют отзывы о своих жильцах. Обычно владельцы квартир не смотрят на рейтинг пользователей. Но он поможет снять популярное жильё на сервисе — когда есть конкуренция между арендаторами, выбирают самого надежного.
Квартира «Эйр-би-эн-би» — это не отель «всё включено». Нельзя открывать без спроса хозяйское вино и накидывать на плечи чужую куртку, когда выбегаешь в дождь. В лучшем случае владелец квартиры напишет гневный отзыв, в худшем — спишет траты из страховки, которая заблокирована на вашей карте.
Мой знакомый сдает на «Эйр-би-эн-би» свою квартиру в Будапеште. Убираясь за очередными гостями, он нашел забытый пакетик с наркотиками под подушкой. Сами представляете, как это неприятно и страшно. Но на первый раз приятель простил гостей.
Если что не так — свяжитесь с «Эйр-би-эн-би». Если вас смущает жильё, хозяин не пускает домой на заселение или ведет себя подозрительно — позвоните в «Эйр-би-эн-би» и расскажите о своих проблемах. Телефон горячей линии: 8 (800) 301-71-04. Также можно описать проблему на официальной страничке в Фейсбуке.
Смотрите на карту,
а не на фотографии
Обычно новички в «Эйр-би-эн-би» выбирают город и дату, а потом любуются красивыми фотографиями квартир из поиска. Они представляют, как будут валяться на шикарной кровати и как будут завтракать на балконе с видом на парк. В итоге выбирают жильё с самыми симпатичными фоточками. Это опасно.
Возможно, вместо приятного сна на постели придется вставать рано утром, чтобы успеть на электричку в центр. А ради завтрака на балконе потребуется час идти пешком за продуктами в ближайший супермаркет.
Поехали в Хельсинки на фестиваль и впечатлились милой квартирой с сауной и грилем на балконе. Оказалось, что она формально в другом городе, в Эспоо. До Хельсинки ехать час
Чтобы отдых был приятным, смотрите не только на фотографии, но и на расположение квартир. Изучите, где ближайшие остановки общественного транспорта и как часто он ходит. Посмотрите, какие есть магазины и кафе поблизости. Если едете на машине, узнайте, где припарковаться на ночь.
К примеру, я хочу снять квартиру в центре города, в районе Пунавуори:
Я нахожу это место в «Гугл-картах», а после «гуляю» по соседним улицам в режиме стрит-вью.
Ищу парковки, смотрю на знаки, словно еду на виртуальной машине и думаю, куда бы ее поставить.
О, тут можно поставить машину с 9 утра до 19 вечера — об этом написано на желтом знаке на стене здания, над «Кэнон». Но припарковаться на ночь не получится — утром под дворником будет ждать штраф
Иногда сознательно снимают квартиру не в центре, чтобы сэкономить на аренде. Прежде чем делать так, посчитайте, сколько стоит час вашего отдыха. Так вы увидите, что дорогая квартира в центре окажется выгодней.
Предположим, вы едете на 10 дней в Париж. Ваш бюджет на поездку — 100 000 Р на двоих. Следовательно, ваш час отдыха стоит 416 Р . Для простоты примем, что 400 Р .
Траты на аренду квартиры в Париже
| Подешевле и подальше | Подороже и поближе |
|---|---|
| Снимаете квартиру за 3200 Р в день | Арендуете квартиру в центре за 4800 Р в сутки |
| Ежедневно тратите 2 часа на то, чтобы добраться в центр и обратно, — 800 Р вашего времени и еще 20 € на двоих за автобусные билеты (≈1400 Р ) | Гуляете по городу пешком, на транспорт тратитесь редко. Квартира обходится во столько, сколько платите за аренду |
| Итого — 5400 Р | Итого — 4800 Р |
Считать стоимость часа и изучать расписание городских электричек — тошно. Но лучше сделать это заранее. Потом останется только смириться с неудобным расположением квартиры.
Никаких рамок: жилье с кухней предлагает полную свободу действий!
Chaozhou
Penghu County
Yilan County
Miaoli County
Pingtung County
Hengchun Township
Yunlin County
Kinmen County
Tainan Area
New Taipei City
Kaohsiung Area
Chiayi County
Hsinchu County
Смотрите на правила отмены
Бронь в «Эйр-би-эн-би» может отменить и арендатор, и хозяин.
Если вы снимете квартиру, а после передумаете, то сервис может оштрафовать вас. Это определяется видами отмены брони. Их шесть: от мягких до жестких.
С мягкой отменой вы можете отказаться от аренды даже за пять минут до заселения — деньги вернут полностью. С жесткой отменой вам вернут 50% от стоимости проживания, если отмените бронь за месяц.
Правила отмены указаны в разделе «Цены»
Иногда бывает так, что бронь отменяет хозяин квартиры. Часто хозяева сдают свои квартиры на время путешествия, а планы могут поменяться. Это довольно редкий случай, со мной такое произошло один раз.
Если хозяин отменит бронь, то вы получите электронное письмо об этом. Советую просматривать свой ящик накануне путешествия. Кстати, если бронь отменит хозяин, то «Эйр-би-эн-би» подарит вам небольшую утешительную сумму на внутренний счет.
Жилье с кухней на Тайване
yakut_kekes
Самое главное - трудности перевода!
1. Квадратные пини.
Вместо квадратных метров на Тайване используют величину пин (坪). 1 пин равен 3,3 кв.метрам. На сайте часто пишут, что площадь квартиры - 10 пин. Воображение уже рисует картину шикарной квартиры в 30 кв.метров за 10.000 тайваньских долларов. Но! Ушлые тайваньцы считают как жилую, так и нежилую площадь. Что входит в эти заветные 30 кв.метров? Кухня, ванная комната, балкон и, скорее всего, длиннющий коридор общего пользования. А что вы хотели - там же можно ставить свою обувь и велосипед, а значит можно приплюсовать эту площадь к площади квартиры. Так что, будете искать квартиру, смотрите на площадь. Указанную площадь можно смело делить на 2 для получения реальной картины.
2. Никаких мальчиков и животных!
Нашёл квартиру, позвонил, договорился о встрече. Приехал смотреть квартиру. Арендодатель спрашивает: - А где та девушка, что мне вчера звонила по поводу квартиры?
Я смотрю на него с полным недоумением: - Какая девушка? Вчера это я звонил вам.
- Да? А мне показалось, что голос был женских. На сайте написано, что я сдаю квартиры только девушкам без домашних животных.
В моих глазах отражается полное недоумение и вселенская скорбь. Арендодатель решает меня подбодрить: - Нет, квартиру я вам покажу, раз уж вы приехали, но сдавать её вам не буду!
Немая сцена.
Дорогие мои соискатели жилья на Тайване, обращайте внимание на такие мелкие, но очень важные приписки: 性別要求：女生 - только девушкам сдают, 養寵物：不可以 - нельзя держать домашних животных.
3. Мастера фотошопа.
Очень часто фотографии осветляют, добавляют всякие кавайные звёздочки и сердечки. Остерегайтесь таких фотографий. Скорее всего это голимый фотошоп, а в реалии стены не белоснежные, а сероватые с грязными разводами. Также внимательно смотрите с какого ракурса сделано фото. Порой, комнаты фотографируют с угла, добавляя видимость большого пространства.
4. Карлсон, который живёт на крыше.
Грешат, ох грешат тайваньцы. На что не пойдёшь ради прибыли. Запомните одно очень важное слово - дин лоу (頂樓). Если где встретите его, то бегите как от огня! Эти два слова значат верхний этаж. В нашем простонародном понимании - это пентхаус, но у тайваньцев всё с ног на голову. Верхний этаж - открыт всем ветрам, летом несусветная жара, а зимой холодрыга, и это в лучшем случае.
В худшем - это комната-клетушка из фанеры на крыше здания. Чаще всего сомнительное удовольствие по привлекательной цене. Когда я впервые такое увидел - я очень сильно ругался и плевался. Да, у вас в распоряжении вся крыша и шикарный вид на город (или убогие дома по соседству), но при этом стены из какой-то фанеры, на крыше - жалкое подобие шифера, а на окнах решётки как в тюрьме. Короче, дом из кошмаров мужчины в самом расцвете сил.
У меня на этом всё. Если есть какие-либо вопросы, то всегда вэлком, а я тем временем переезжаю на новую квартиру, настоящую квартиру, даже двухэтажную!
Уточните детали заранее
Обычно хозяева квартир присылают гостям подробные инструкции: как доехать из аэропорта, как найти квартиру. Гости закрывают вкладку с «Эйр-би-эн-би», думая что всё ок.
Я советую внимательно перечитать инструкции. Постарайтесь уточнить как можно больше деталей заранее. Думайте о том, что может пойти не так.
Аня выясняет, как лучше добраться из аэропорта до дома
Аня выясняет, как лучше добраться из аэропорта до дома
yakut_kekes
Меня неоднократно спрашивали про недвижимость на Тайване.
Всё ли также дёшево как в Китае?
Как приобрести?
Сколько стоит квадратный метр?
▼1. В данном посте постараюсь ответить на популярные вопросы, но сильно не критикуйте, потому что я не эксперт и не менеджер по продажам недвижимости на Тайване.
▼2. Начнём-с с азов.
Если вы на Тайване, то будьте добры использовать тайваньскую систему мер. Квартиры тут продают не в квадратных метрах, а в пинах (пин, ping, 坪). Пин - это квадрат размером 1,82 на 1,82 метра и площадью 3,306 кв.м.
На конец первого квартала 2014 года в Тайбэе один пин стоил $22.650 или один кв.м. стоил $6.851.
В двух других крупных городах Таоюань и Тайчжун один пин стоил $6.666 или один кв.м. стоил $2.016.
Впечатляет? Вот ссылка
В приличном тайваньском доме есть парадные, где обязательно сидит консьерж. На первом этаже могут располагаться магазины и кафе.
▼3. Согласно информации агентства Bank of America Merrill Lynch с 2008 по 2014 гг. цены на жильё в Тайбэе выросли на 91,6%. Таким образом, чтобы приобрести однокомнатную квартиру размером около 20 кв.м. среднестатистический тайбэйский житель должен откладывать сумму, равную размеру своей заработной платы, в течение 15 лет. Хочу отметить, что базовая месячная зарплата в Тайбэе после окончания ВУЗа составляет $921 или примерно 36.900 рублей.
В последние годы многоквартирные дома строятся с многоуровневой подземной парковкой и небольшой облагороженной территорией за забором.
▼4. Несмотря на то, что Тайвань по ценам на недвижимость конкурирует с Монако, тут традиционно сохраняется низкая арендная плата. Например, месячная арендная плата за дом, стоимостью $1.8 миллионов в среднем составляет $2.200.
На моём личном опыте, примерные цены на аренду жилья не в новом доме в Тайбэе такие:
- комната площадью от 12 кв.м. без санузла (общий на 3-4 комнаты) от 5000 руб/мес или $125.
- однокомнатная квартира без кухни площадью от 20 кв.м. от 7000 руб/мес или $175.
- однокомнатная квартира с кухней площадью от 25 кв.м. от 9000 руб/мес или $225.
Если же вы хотите арендовать жильё в новом доме, до цены увеличьте на 50%.
В других городах цены на аренду жилья могут быть раза в полтора ниже.
▼5. Эксперты полагают, что цены на недвижимость искусственно завышены.
По их мнению, высокие цены обусловлены ценовым сговором застройщиков. Уже несколько лет государство пытается бороться со спекуляцией.
Статистика по продажам недвижимости падает из года в год. Продажи в Тайбэе в 2013 году упали на 18,9% по сравнению с 2012 годом. По другим городам показатель и того выше. Говорят, что скоро этот мыльный пузырь лопнет и цены на недвижимость рухнут.
▼6. Согласно статистике, около 13% тайваньцев живут в арендованных квартирах, т.е. каждый седьмой житель острова снимает жильё. В этой статистике отражены только резиденты острова, можно смело утверждать, что 95% иностранцев на Тайване также снимают жильё.
▼7. На фотографии вы видите жилой дом. Обычно, одна семья может занимать 2-3 этажа в таком доме или вообще владеть всеми квартирами в подъезде. Первый этаж обычно перестраивается под семейный бизнес: ресторанчик, прачечная, мойка автомобилей, автосервис и т.д. Семья живём этажом выше, а остальные комнаты/квартиры сдаются.
Иногда первый этаж сдают под кафе или магазин, как на фотографии - на первом этаже находится магазин 7-11.
В старых домах обычно все окна зарешёченные. Сами тайваньцы не знают зачем это. Кто-то говорит, что это сделано от воров, но что-то меня смущает, что воры полезут через окно в квартиру на 9-ом этаже, к тому же преступность на Тайване невысокая.
Другая версия, более правдоподобная, это чтобы во время тайфуна в окно ничего не залетело. В современных домах, якобы окна не бьются и там решётки не нужны.
▼8. Теперь поговорим о покупке жилья.
Иностранные граждане, которые проживают на Тайване и владеют регистрационной карточкой иностранца (ARC), имеют право покупать только(!) жилую недвижимость на Тайване, при одном интересном условии: если тайваньские граждане также имеют право приобретать недвижимость в стране проживания иностранного гражданина. Это условие называется "правило взаимности". Таким образом, если россиянин хочет приобрести недвижимость на Тайване, сначала стоит узнать, может ли тайванец покупать недвижимость в России, так работает "правило взаимности".
▼9. Иностранцам обычно не разрешается покупать и продавать недвижимость на Тайване для получения прибыли, только для личного пользования или в инвестиционных целях. Иностранцам разрешается владеть только одной недвижимостью.
▼10. Иностранные граждане, владеющие недвижимостью на Тайване должны ежегодно платить 1,38% от текущей стоимости имущества в качестве налога.
В соответствии с законом о земле, годовая рента от жилой недвижимости не должна превышать 10% от стоимости имущества.
Информация отсюда
▼11. Если вам интересно посмотреть на цены на недвижимость в Тайбэе, можете ознакомиться с этим сайтом.
На этом я закончу свой пост. Вопросы есть? Только несложные, пожалуйста!
Составляйте списки прямо на сайте
Обычно на «Эйр-би-эн-би» десятки и сотни вариантов квартир. Чтобы не запутаться в них и не потерять интересные, я советую завести список.
Список заводят прямо на сайте. Назовите его в честь города, куда собираетесь
Затем добавляйте в список квартиры прямо из поиска — нажимайте на ❤:
Так за полчаса у вас наберется десяток вариантов на выбор. Их можно обсудить с родными или друзьями. Эти квартиры уже не потеряются в поиске.
На что обратить внимание
Хозяин просит забрать ключи у соседки. Она живет напротив, в квартире 20В. Спросите телефон соседки и попросите передать ей ваш номер. Предупредите, что будете на месте между 12 и 14 часами — пускай будет дома в это время.
Хозяин сетует, что на его парковочном месте сейчас стоит экскаватор и оставить машину у дома не получится. Узнайте у него, где ближайшая бесплатная парковка. Если такой нет, попросите его договориться с соседями, чтобы вы припарковались на чужом месте.
Обычно перед поездкой я просматриваю путь от остановки до дома на стрит-вью. Так нахожу жильё быстро и без ошибок.
Вот наш временный дом в Берлине. Если погулять стрит-вью по окрестностям, то можно увидеть огромный парк, полный торговцев травкой
Еще обязательно записываю телефон владельца и делаю скриншоты «Гугл-карт». По скриншотам дойду до места, если заблужусь, в крайнем случае — позвоню по телефону.
Возможно, вы посчитаете меня параноиком. Однако за всё время со мной почти не случалось неприятных моментов с заселением в «Эйр-би-эн-би».
Снять квартиру в тайване
Переключатель навигации
Сохранить поиск
Сортировать
Дома на продажу : Тайвань (8 468)
Сохранить поиск Фильтр
Местоположение
Тип недвижимости
Другoй oбъект (4243)
Дом в ряду домов (1411)
Квартира (1098)
Кооперативная квартира (1091)
Таунхаус (625)
Новые предложения (832)
Cпальни
Ванные комнаты
Сортировать
Сохранить поиск
Сортировать
Дома на продажу : Тайвань (8 468)
$ 4 064 230 000 TWD
$ 146 901 600 USD
新光段 平鎮區, Таоюань, Тайвань
539 628 футы 2 - 50 132,62 м 2
$ 3 600 000 000 TWD
$ 130 122 006 USD
南京東路五段 Songshan округ, Тайбэй, Тайвань
66 792 футы 2 - 6 205,12 м 2
$ 2 115 400 000 TWD
$ 76 461 136 USD
景平路 Zhonghe округ, Новый Тайбэй, Тайвань
41 819 футы 2 - 3 885,09 м 2
$ 1 800 000 000 TWD
$ 65 061 003 USD
為隨西路 Gangshan округ, Гаосюн, Тайвань
216 234 футы 2 - 20 088,65 м 2
$ 1 500 000 000 TWD
$ 54 217 502 USD
斗工十路附近 Доулю, Уезд Юньлинь, Тайвань
96 076 футы 2 - 8 925,66 м 2
$ 1 496 000 000 TWD
$ 54 072 922 USD
南勢 Мяоли, Уезд Мяоли, Тайвань
284 669 футы 2 - 26 446,4 м 2
$ 1 039 250 000 TWD
$ 37 563 693 USD
龍潭段 Linyuan округ, Гаосюн, Тайвань
391 000 футы 2 - 36 324,79 м 2
$ 984 180 000 TWD
$ 35 573 188 USD
中華西路二段 Анпин округ, Тайнань, Тайвань
23 347 футы 2 - 2 169,01 м 2
$ 936 000 000 TWD
$ 33 831 722 USD
彰水路 Чжанхуа, Уезд Чжанхуа, Тайвань
71 167 футы 2 - 6 611,6 м 2
$ 830 000 000 TWD
$ 30 000 351 USD
工業十七路 округ Тайпин, Тайчжун, Тайвань
74 370 футы 2 - 6 909,12 м 2
$ 780 000 000 TWD
$ 28 193 101 USD
內山公路 Чжуци, Уезд Цзяи, Тайвань
99 634 футы 2 - 9 256,24 м 2
$ 730 000 000 TWD
$ 26 385 851 USD
安和路二段 Da'an Dist., Тайбэй, Тайвань
12 473 футы 2 - 1 158,77 м 2
$ 662 910 000 TWD
$ 23 960 883 USD
大營段 округ Синьши, Тайнань, Тайвань
253 666 футы 2 - 23 566,11 м 2
$ 652 000 000 TWD
$ 23 566 541 USD
慶安南二路 Сяньси, Уезд Чжанхуа, Тайвань
386 731 футы 2 - 35 928,21 м 2
$ 638 000 000 TWD
$ 23 060 511 USD
嘉北路 Синьган, Уезд Цзяи, Тайвань
391 420 футы 2 - 36 363,8 м 2
$ 637 290 000 TWD
$ 23 034 848 USD
芳漢路新寶段 Фанъюань, Уезд Чжанхуа, Тайвань
238 599 футы 2 - 22 166,38 м 2
$ 600 000 000 TWD
$ 21 687 001 USD
敦化北路 Songshan округ, Тайбэй, Тайвань
7 012 футы 2 - 651,41 м 2
$ 600 000 000 TWD
$ 21 687 001 USD
榮光路 Сичжоу, Уезд Чжанхуа, Тайвань
284 669 футы 2 - 26 446,4 м 2
$ 610 000 000 TWD
$ 22 048 451 USD
國中路 Дали округ, Тайчжун, Тайвань
75 895 футы 2 - 7 050,83 м 2
$ 580 000 000 TWD
$ 20 964 101 USD
成功南路 Qiaotou округ, Гаосюн, Тайвань
4 884 футы 2 - 453,69 м 2
(8 468 Результатов)
Тайвань
* Возможно отсутствие карты некоторых объектов.
Тайвань
Найдено 11 846 объектов недвижимости в следующем местоположении: Тайвань. Свяжитесь с агентом по недвижимости в следующем местоположении: Тайвань чтобы получить помощь в поиске домa Вашей мечты.
Еще не готовы к покупке? Найдите и Сравните квартиры в аренду: Тайвань.
Сохранить поиск
Проверенные отзывы от реальных гостей.
На нашем сайте более 70 млн отзывов о проживании, и все они оставлены настоящими гостями.
10 лучших вариантов жилья с кухней на Тайване
Посмотрите нашу подборку отличных вариантов жилья с кухней на Тайване
Blowin' in the wind Hostel
Жилье с кухней в городе Синьчжу
Хостел Blowin' in the wind расположен в городе Синьчжу, в 700 м от Музея городского стекла Синьчжу и в 800 м от храма Конфуция. К услугам гостей номера с кондиционером и общей ванной комнатой.
Stray Birds Taichung Hostel
Жилье с кухней в районе West District, Тайчжун
Хостел Stray Birds Taichung расположен в городе Тайчжун, в 3,4 км от универмага Kuangsan SOGO и Тайваньского государственного музея изобразительных искусств, а также в 10 минутах ходьбы от.
Cao Ji Book Inn Hostel
Жилье с кухней в районе West Central District, Тайнань
Хостел Cao Ji Book Inn расположен в городе Тайнань, в 200 м от Храма Конфуция и в 1,2 км от башни Чикань. К услугам гостей номера с кондиционером и общей ванной комнатой.
KID Hualien Hostel
Жилье с кухней в районе Hualien City, Хуалянь
Хостел расположен в городе Хуалянь. Хостел KID Hualien расположен в 2,2 км от пляжа Бэйбин-Парк. К услугам гостей номера для некурящих, общий лаундж, бесплатный Wi-Fi на всей территории и сад.
DONGMEN 3 Hostel
Жилье с кухней в районе Даан, Тайбэй
Хостел Dongmen 3 Capsule Inn с бесплатным Wi-Fi на всей территории находится в городе Тайбэй. В 1 км расположен парк Даань, а в 1,2 км — ночной рынок «Шида».
Hostel Who Knows
Жилье с кухней в городе Тайдун
Хостел Who Knows расположен в городе Тайдун, в 1,5 км от пляжа Приморского парка. К услугам гостей номера с кондиционером и терраса.
Жилье с кухней в районе Xinxing District , Гаосюн
Гостевой дом Ahiruyah располагается в городе Гаосюн. К услугам гостей бесплатный WiFi. Все номера гостевого дома оснащены кондиционером и вентилятором.
Жилье с кухней в городе Тайдун
Отель Ren House расположен в городе Тайдун, в 2,2 км от пляжа Приморского парка и в 700 м от ночного рынка Тайдуна. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi, кондиционер, общий лаундж и сад.
Жилье с кухней в районе Чжунчжэн, Тайбэй
Set in Taipei, near Taipei Main Station, 小所在 features free WiFi. All air-conditioned units include a basic kitchenette, allowing guests to prepare their own meals.
途中玉里青年旅舍On My Way Yuli Hostel
Жилье с кухней в городе Юйли
途中玉里青年旅舍On My Way Yuli Hostel provides air-conditioned rooms in Yuli. The accommodation offers a shared kitchen, a shared lounge and luggage storage for guests.
Включайте скептика
Обычно люди заранее считают квартиру милой. Красивые фотографии, вид за окном. Я же по умолчанию считаю любое жильё подозрительным.
Когда рассматриваю квартиру, всё время пытаюсь найти в ней изъян. Почему не сфотографировали ванную? Куда денутся все вещи со стола и из шкафа? Почему детская кроватка мокнет под дождем на балконе?
Вот я нашел милую квартиру в Риге:
Но если долистать до фотографии самого дома, то становится страшновато. Избушка на курьих ножках за 2600 Р в сутки!
Если есть сомнения в квартире, лучше заранее уточнить их с хозяином. Если уточнить не получается, не снимайте.
Я избегаю квартир, в которых слишком много хозяйских вещей. Обычно такие квартиры попадаются у тех, кто уезжает на несколько недель. Вас встретят заполненные вещами шкафы и ванная полочка, куда даже зубную пасту поставить некуда. Странное чувство: ты вроде немалые деньги заплатил, а живешь словно в гостях.
Эта квартира в Риме — очевидно жилая. Везде картины, книги и вещи хозяев
А в этой квартире подумали о жильцах. Вас встретят пустые шкафы и полочки, на которых вы разместите свои вещи
Стоимость жизни в Тайване, цены на продукты, аренду, одежду и др 🇹🇼 Обновлено сен 2021
Тайвань это страна расположенная в Восточной Азии. Тайвань занимает площадь в 35,980 квадратных киллометров. Численность населения 22,894,384 человек и плотность населения 636.31 человек на км 2 . Язык на котором говорят в Тайване это китайский язык. Тайвань имеет ВВП на уровне 484,700,000,000 $. ВВП на душу населения 21171 $. Валюта используемая в Тайване это Новый тайваньский доллар. Домены верхнего уровня в Тайване: .tw
Самые бронируемые варианты жилья с кухней на Тайване в этом месяце
Stray Birds Taichung Hostel
Жилье с кухней в Тайчжуне
Old Man Captain
Жилье с кухней в Тайнане
Toucheng Hotspring Sea View 168
Жилье с кухней в городе Тоучэн
Travelers Plus
Жилье с кухней в городе Цзяи
KID Hualien Hostel
Жилье с кухней в Хуаляне
910 Hostel (Chengdong)
Жилье с кухней в городе Юйли
Ищите вдохновение и планируйте поездку целиком Отели на Тайване Всё еще ищете идеальное жилье? Посмотрите больше отличных вариантов для вашей поездки. Варианты проживания в семье на Тайване Больше отличных вариантов жилья для вашей поездки. Аэропорт Таоюань: отели поблизости Отличные варианты для позднего прилета или раннего вылета. Taipei Songshan Airport: отели поблизости Отличные варианты для позднего прилета или раннего вылета. Аэропорт Таоюань: аренда автомобилей поблизости Забронируйте автомобиль с получением в аэропорту. Taipei Songshan Airport: аренда автомобилей поблизости Забронируйте автомобиль с получением в аэропорту. Авиабилеты Санкт-Петербург — Тайбэй Авиабилеты Санкт-Петербург — Тайнань Находите и сравнивайте цены на популярные маршруты. Когда ехать Тайвань Мероприятия, цены, погода и не только.- Уникальное жилье
- Отзывы
- Статьи
- Сообщество путешественников
- Сезонные и праздничные спецпредложения
Как снять квартиру на Airbnb
Расскажу, как найти хорошую квартиру и снять ее без проблем. Вот пять советов, которые помогут вам не облажаться с арендой.
Сергей Король путешественникКак это работает?
Все начинается с бронирования
Все начинается с бронированияЕдинственный способ оставить отзыв — это совершить бронирование. Поэтому мы точно знаем, что отзывы на нашем сайте пишут настоящие гости, которые останавливались в наших объектах размещения.
Затем следует путешествие
Затем следует путешествиеНаши гости приезжают и проверяют, действительно ли в номере тихо, а еда прекрасна.
И наконец — отзыв
И наконец — отзывЕсли вы забронировали проживание на нашем сайте и хотите оставить отзыв, пожалуйста, сначала войдите в свой аккаунт.
Жильё на Тайване: отели и квартиры
Найти жильё на Тайване не проблема. Причём можно выбрать как отель, так и снять квартиру. Мы бронировали квартиру в Тайбэе через airbnb и отели в Цзяоси и Тароко через booking. Цена колебалась вокруг 2000 рублей за ночь. В Цзяоси и Тароко в эту цену входил и завтрак. Везде в квартирах был бесплатный WI-Fi.
Город Тайбэй, Тайвань
Квартира в Тайбее
Я считаю, что самый удобный район для проживания в Тайбэе — это Taipei Main Station. Особенно если вы планируете ежедневные выезды к достопримечательностям.
Вид из окна съёмной квартиры в Тайбэе, Тайвань
Мы снимали квартиру в 5 минутах ходьбы от вокзала, практически напротив выхода с остановки аэроэкспресса. Это большой плюс, так как не пришлось долго блуждать по городу в поисках своего жилья.
Квартира располагалась в старом доме на десятом этаже. Внизу всегда дежурил вахтёр, работали два лифта и вообще, всё было вполне прилично.
Дом, в котором мы снимали квартиру, Тайбэй
Квартира представляла собой комнату с небольшой прихожей, ванной комнатой и балконом. Окна выходили на оживлённую трассу, но шума слышно почти не было.
Съёмная квартира в Тайбэе, Тайвань Жильё в Тайбэе, Тайвань
В комнате был холодильник, фен, стиральная машина, чайник с кружками и 5-литровая бутылка питьевой воды. В ванной — гель, шампунь и полотенца. Хозяин перед нашим приездом спросил нужны ли нам переходники на розетки и при заезде мы обнаружили два переходника и даже зарядку для телефона.
Квартира в Тайбэе, Тайвань В съёмной квартире в Тайбэе есть всё необходимое для проживания
От нашего жилья можно было пешком за пол часа дойти до таких достопримечательностей как Мемориал Чан Кайши, храм Луншань и Президентский дворец. Чем мы и воспользовались. Совсем рядом располагался ночной рынок Ningxia Night Market и район Датун.
Ночной рынок в Тайбэе, Тайвань
Так-как это центр, то проблем с кафешками и ресторанами тут нет, как и с магазинами.
Тайбэй
Живя в Тайбэе, мы съездили в Yehliu Geopark, повалялись на пляже Wanli Beach, поднялись на Teapot Mountain Peak и полюбовались на Золотой водопад. Вместо подъема на башню Тайбэй 101 мы сходили вечером на смотровую площадку на горе Слон (Elephant Mountain). С неё открывается прекрасный вид на башню и город.
Ночной Тайбэй
Где жить в Тароко
Следующее наше жильё было в деревне Тароко, возле одноимённого национального парка. Можно было жить в Хуаляне, но нам не хотелось ездить до парка каждый день на автобусе. От нашей гостиницы Hong Ying B&B до входа в парк было 5 минут пешком. Вокруг красивые горы и тишина.
Тароко, Тайвань Ущелье Тароко, Тайвань
Номер мы бронировали через booking. Жильё было типа гестхауса. Нам предоставлялся номер на втором этаже с общей ванной комнатой и кухней. Всё оказалось очень мило и по-домашнему.
Отель Hong Ying B&B в Тароко, Тайвань Жильё в Тароко Общая ванная комната в Hong Ying B&B, Тароко, Тайвань
Номер уютный с красивым видом на реку и мост. Ванная и туалет были общими всего на 3 комнаты и мы с соседями почти не встречались.
Уютный номер в гестхаусе Hong Ying B&B, Тароко Вид из окна отеля в Тароко, Тайвань Комната в отеле в Тароко, Тайвань
Хозяева жили в том же доме на первом этаже. По-утрам хозяйка готовила нам завтрак, при желании у неё можно было за плату заказать обед или ужин. А ещё в доме жила шикарная кошка, которую мы постоянно тискали.
Хозяйка жилья в Тароко, Тайвань Завтрак в гестхаусе, Тароко Жильё в Тароко, Тайвань
По ущелью Тароко ходил автобус, остановка которого была в 2 минутах ходьбы от нашего жилья. Рядом располагался магазин 7-11, где мы покупали вкусняшки и кушали. От гостиницы до железнодорожной станции можно доехать на автобусе (он ходит по расписанию) или дойти пешком за 30 минут по ровной дороге.
Отель в Jiaoxi
Последним местом нашего прибывания был курорт Цзяоси (Jiaoxi) в Илане. Популярное туристическое место, славящееся горячими источниками. Тут вообще проблем с жильём нет. Каждый второй дом — это отель. Почти в каждой гостинице к услугам гостей ванны с водой из горячих источников.
Shankou Hotspring Hotel в городе Jiaoxi, Тайвань
В нашем отеле была очень колоритная деревянная ванная на крыше здания. Shankou Hotspring Hotel мы бронировали через booking. Выбор на него пал из-за оригинального оформления номеров. Так, наша ванная комната была отделана натуральными камнями.
Оригинальная ванная комната в Shankou Hotspring Hotel, Тайвань
В принципе, ванны с водой из горячих источников можно было принимать прям в своём номере, но интереснее было ходить на крышу. Там было две ванны — одна с горячей, а другая с холодной водой. Сперва нужно 10 минут сидеть в горячей воде, а затем охлаждаться в холодной. Так повторить 3 раза. Долго в горячих источниках сидеть не рекомендуется.
Горячая ванна на крыше отеля в Цзяоси, Тайвань На крыше отеля Shankou Hotspring, Тайвань
Завтраки входили в стоимость жилья и проходили в отдельно стоящем здании.
Коридор в отеле, курорт Jiaoxi
В отеле выдавали купоны для завтраков, на которых были указаны блюда. Из них нужно было выбрать, что вы сегодня хотите съесть. Правда ваши ожидания могут не соответствовать реальности. Выбрав омлет с ветчиной, мы получили гамбургер с яичницей и ветчиной внутри.
Жильё на Тайване, курорт Jiaoxi Номер отеля в Jiaoxi, Тайвань
Через дорогу от отеля располагался магазин 7-11, а чуть подальше супермаркет со сниженными ценами. Единственным недостатком отеля было то, что находился он в 20 минутах ходьбы от жд вокзала. Зато совсем рядом с водопадом Wufengqi.
Курорт Jiaoxi, Тайвань
Читайте также: