Плавающий домик для отдыха своими руками

Обновлено: 06.07.2024

Строительство дома на воде своими руками. Существуют различные иллюстрирующие примеры плавающих зданий в Индии, Нидерландах, Канаде, Германии и остальных странах не могли остаться без внимания соотечественников.

Плавающие дома в настоящее время очень популярны даже в Российской Федерации. Есть много водных районов, подходящих для этого типа строительства в стране.

Дома, расположенные на воде, имеют много преимуществ, которые решит увеличить интерес этого типа зданий.

Варианты дизайна домов, которые на воде

Так как же построить дом на воде? Огромный рост популярности этого типа зданий стимулировал интерес архитекторов и даже дизайнеров к созданию этого типа проектов. В сети можно найти множество фото особых домиков на воде на любой вкус и количество. В галерее обычно есть незамысловатые постройки как для сезонного проживания, так и для отдыха.

Вы сможете увидеть даже оригинальные, полноценные дома, которые могут стать комфортным местом для проживания всей семьи. Огромный плавучий дом может стать отличным местом для проживания. Разнообразие вариантов дает возможность каждому сделать идеальный выбор. Фото домов, построенных на воде, можно использовать как основу для составления плана на свой вкус и даже обустройства дополнительных архитектурных элементов.

Может быть выполнен во всех стилях.
Они состоят из 2-6 полноценных комнат.
Он может быть односторонним или двусторонним.
Им можно оборудовать открытые террасы, террасы на крыше и т. Д.

На фото двухэтажная баржа. У владельца такого дома есть возможность отразить в дизайне все личные пожелания и требования.

8 главных вопросов перед тем, как строить плавдом своими руками

Самостоятельное строительство плавучего дома – довольно распространенная практика для российских умельцев. Особенно это распространено в южных регионах – Поволжье, Ростовской, Астраханской областях. Какие только конструкции не создают народные умельцы!

Не удивительно – купить готовый плавдом «под ключ» часто по цене сопоставимо с приобретением коттеджа. С другой стороны за эту стоимость вы покупаете не только уже полностью готовый хаусбот от производителя, вы получаете надежное и безопасное сооружение с заводской гарантией.

Мы беспокоимся о вашей безопасности поэтому, если вы все же хотите стать хозяином самодельного плавдома, мы предлагаем вам ответить всего на 8 вопросов до того, как начать его строить.

Вопрос номер один: а зачем мне плавучий дом?

Красивые картинки, которые вы нашли в интернете, – это только начало пути.

Дело в том, что вся конструкция плавдома напрямую зависит от того, для чего он предназначен.

Как можно использовать плавучий дом?

Хаусбот – для жизни
Плавдачу – для отдыха
Плавдом с мотором – для путешествий
Плавучую гостиницу – для получения дохода
Плавбаню – для возможности окунуться в воду сразу из парилки.

Видите, сколько возможностей! Но каждый под вариант следует разработать отдельную конструкцию. Проект хаусбота может быть слишком неповоротливым для водных путешествий, а в небольшой плавдаче будет тесно жить постоянно.

Поэтому перед тем, как построить плавучий дом, определяемся, как будем его использовать.

Вопрос номер два: будет ли мой дом плавать сам?

С одной стороны, сделать плавдом самоходным несложно – достаточно закрепить на нем лодочный мотор. Но на самом деле всё не так просто. Дело в том, что плавдом с мотором становится маломерным моторным судном, и на него уже необходимо оформлять документы, а для того, чтобы плавать на нем, – получать права. Еще лучше, если вы оборудуете на своем плавучем доме или хаусботе настоящее место капитана с рулевой системой и штурвалом.

К тому же конструкция самоходного плавучего дома должна предусматривать специальные носовые модули плавучести или поплавки, чтобы уменьшить трение и расход топлива.

Вопрос номер три: где будет стоять мой плавучий дом?

Ключевое значение для разработки проекта хаусбота и плавдома имеют особенности акватории и берега, где он будет установлен. Обязательно учитывайте: глубины, течения, перепад воды, ветровые и волновые нагрузки, сезонное промерзание, тип дна, особенности берега.

Обычно на этом этапе те, кто хочет построить плавдом своими руками, совершают самые серьезные ошибки. Правильно оценить особенности акватории может только специалист, имеющий опыт конструирования домов на воде. Например, поплавки понтона может повредить лед по весне, плохо закрепленный у берега плавдом может унести сильным течением или ветром, а при резких перепадах уровня воды дом окажется не на воде, а на суше.

Вопрос номер четыре: где поставим диван?

Комплектация плавдома – очень важный момент, который всегда лучше продумать до начала строительства. Количество помещений, оборудование и предметы интерьера – все это имеет значение, потому что дополнительно утяжеляет конструкцию и дает дополнительную нагрузку на понтон под домом. Панорамные окна, сауна с печкой, даже большой диван для большой компании – всё это лучше учитывать уже на этапе проектирования плавдома.

Вопрос номер пять: из чего будет строить?

Любой плавдом, даже построенный своими руками, представляет собой некую жилую надстройку, установленную на понтон.

Понтон обычно устроен очень просто: рама, положенная на поплавки, накрытая настилом. Рама может быть деревянной, но производители понтонов рекомендуют использовать оцинкованную сталь. Поплавками для понтона под плавдом часто выбирают железные бочки, но сегодня есть легкие и дешевые полиэтиленовые поплавки, которые подходят для круглогодичной эксплуатации и намного проще в установке. Настил обычно делают из фанеры или досок.

Материал для строительства хаусбота или плавучего дома всегда стоит выбрать до начала проектирования, ведь он влияет на показатели грузоподъемности всей конструкции. А также это поможет вам рассчитать стоимость строительства плавдома.

Вопрос номер шесть: понтон для плавучего дома.

Самым сложным при проектировании плавдома становится сам понтон. Его необходимо сделать не только надежным, но и остойчивым, ведь вода – это не ровный асфальт, дом будет постоянно качаться даже при небольшом волнении. Габариты плавдома должны быть таковыми, чтобы он не перевернулся на сильной волне, а также не «черпал носом воду» при движении.

Поплавки для понтона тоже важно подобрать в соответствии с нужной грузоподъемностью. Они должны выдерживать не только вес самого понтона и жилой надстройки, но и всю массу установленного внутри оборудования (да, даже телевизора) и учитывать повышенную нагрузку на корму, если там установлен лодочный мотор.

Расчет грузоподъемности – еще один повод обратиться к производителю понтонов. Ведь только грамотный инженер-конструктор сможет не только рассчитать общий вес конструкции, но и предусмотреть возможные перегрузы, крены, высоту надводного борта.

Вопрос номер семь: как сделать, чтобы дом не уплыл?

Вода – живая и постоянно меняющаяся среда. Поэтому все детали конструкции должны быть надежно закреплены между собой, а сам плавдом – крепко соединен с берегом либо грамотно поставлен на якоря. Производители хаусботов рекомендуют позиционировать плавдом на акватории с помощью железобетонных якорей.

Вопрос номер восемь: чего бы еще купить для плавдома?

Продумайте, какое дополнительное оборудование вам пригодится. Например: швартовое оборудование (кнехты, причалы-разделители) для вашего катера и лодок ваших гостей, перила и лесенки для спуска в воду, трап или наплавная дорожка для схода на берег, охранные системы и калитка ограничения доступа.

Как видите, вопросов не так много, дальше уже дело за руками и временем.

Но разве не проще позвонить производителю понтонных домов, рассказать о своей мечте и просто забрать ключи от спроектированного, построенного и установленного на вашей акватории дома?

Разновидности жилых плавучих строений, особенности

Все рестораны и магазины, развлекательные центры и ночные клубы начались на воде. Существует также возможность построения жилых помещений этого типа. Дома над водой могут быть такого типа:

Размещены в поселке или даже за пределами его границ.
Мобильный или стационарный.
Круглый год или сезон.
Услуги на основе кораблей, понтонов или с привязками.

Юридические нюансы плавучего домика

Существуют некоторые ограничения по правилам, касающимся этого типа структуры. Их длина не должна превышать 20 метров, а все конструкции могут иметь массу до 80 тонн. Если количество людей, которые живут дома. Они не должны быть более 12 лет. Вес, размер, размещение конструкций на воде может классифицировать его как небольшой корабль. Этот законный статут может предоставить домовладельцам несколько измеримых пособий.

Участие в проектировании и приобретении областей.
Получите разрешение на строительство от администрации.
Зарегистрируйте свою собственность в определенные офисы.
Оплатить налог на недвижимость.

Преимущества домов, находящихся на воде

Просто посмотрите на фотографии домов в воде, чтобы оценить преимущества такого места. В теплый сезон организован прямо на территории здания:

Расслабляющий праздник среди невероятно красивого пейзажа.
Ванна.
Солнечные ванны.
Ловит рыбу.

Водовые дома представит расслабляющуюся среди чрезвычайно красивых пейзажей. Жители дома не останутся без развлечения и полезного отдыха зимой. Дом будет на территории натурального катка, где вы можете ловить рыбу на льду или на лыжах. В всевозлетние квартиры довольно часто оснащены баней, сауной, а также возможность принять ванну в морщин. В любое время года такой дом будет идеален для открытого пикника. Зимой вы даже можете погрузиться в морщину. Такой мобильный дизайн даст вам возможность переехать с домом, если хотите, и в то же время вам не будет трудно нести вещи и дома.

Специфика выстраивания плавучих построек

Можете ли вы построить дом на воде? Да, конечно! Большинство желающих иметь собственный водный дом покупают готовые фабричные постройки. Однако следует учитывать, что габариты таких построек минимальны. Если вы хотите построить просторное здание для круглогодичного проживания, вам придется строить его на специальных домовых поплавках. Это даст шанс увеличить площадь. Понтонные конструкции позволяют увеличить полезную площадь здания. Фундаменты понтонного типа могут быть выполнены из:

Стекловолокно.
Железобетонные материалы.
Стальные элементы.

Выбор будет зависеть от размеров, специфики конструкции и даже эксплуатации. Железобетонные конструкции отличаются высокой нагрузочной способностью, прочностью и отлично подходят для возведения прочных конструкций. Достойные технические характеристики металлоконструкций. При условии качественной, надежной антикоррозийной обработки они будут выполнять свои функции долгие годы. Выбор понтона во многом будет зависеть от размеров частной постройки. Понтоны из стекловолокна для плавучих домов появились сравнительно недавно, но их небывалая популярность стремительно растет. Эти материалы очень прочные, коррозионно-стойкие и долговечные. Причем такие понтоны весят намного меньше, чем их стальные или железобетонные аналоги.

Обязательным элементом конструкции должен стать высокопрочный металлический каркас. Это не позволяет изменять геометрию дома. Все элементы защищены от влаги и коррозии. Доверить проект дома умелым мастерам. Они грамотно рассчитают центр тяжести, а также учтут ветровые нагрузки. При возведении конструкции следует использовать материалы с минимальным весом. При создании конструкций следует использовать материалы с высокой нагрузочной способностью и минимальным весом. Помещения внутри дома должны быть компактными, а для отделки предпочтительнее использовать панельные материалы, способные сохранять целостность при ударах. Также важно не использовать шпатлевку или штукатурку, которая будет рассыпаться при движении дома.

Есть еще один вариант футеровки, более экономичный, который значительно ускоряет процесс футеровки. Вы можете построить дом на воде из использованных транспортных контейнеров. Контейнеры 20 и 30 футов обычно предназначены для работы в довольно тяжелых условиях. Он сможет выдерживать высокие уровни влажности, раскачивания, вибрации и долговечен без потерь. На фото представлены плавучие дома экономичного типа из контейнеров.

Коммуникации внутри плавучей постройки

Независимо от типа жилого дома, его расположение обязательно для обеспечения в нем идеальных условий проживания. Если сооружения плавучего типа расположены на окраине населенного пункта, размещены близко к берегу, есть вероятность подключения к центральной канализации и большему водопроводу. Комфорт в доме можно обеспечить даже при отсутствии систем периметра. На сегодняшнем рынке существует огромный выбор устройств для организации автономного подключения. В доме можно поставить:

Септики для сбора сточных вод.
Электрогенераторы.
Топливные баки.
Емкости с запасом питьевой воды.

Плавучая дача (38 фото) как вариант летнего отдыха

Строение на воде не обязательно должно быть одноэтажным

Дача на воде

Что же делать, если нет никакой возможности приобрести хотя бы клочок земли? В таких случаях и, конечно же, по непреодолимому желанию отдыхать именно так, для вас подойдет как раз вариант с обустройством жилого строения непосредственно над водной гладью. История водных домов исчисляется столетием, а география интересна и разнообразна.

Небольшой экскурс в историю

Более сотни лет назад в период, когда Индия была английской колонией, именно англичане начали строительство плавающих домов на индийском озере Дал. Подвигнул их на это махараджа столицы индийского штата Кашмир города Шринагар запретом на продажу земли под строительство домов иностранцам.

Находчивые любители отдыха в этих прекрасных местах стали строить дома на воде.

И теперь озеро Дал может похвастать не только плавучими дачами, но и:

Магазинами.
Дворцами.
Храмами.
Гостиницами.
Особняками.

Дома на воде очень популярны и во многих других странах, к примеру, Франция, Германия и Англия также славится обилием жилых строений на воде.

В России наиболее популярны плавучие бани (изображена на фото)

Вывод

Как вы понимаете, плавучая дача своими руками возводится без использования каких-либо специальных инструментов и оборудования, основной момент, который может вас смутить – понтон. И если вы затрудняетесь создать его самостоятельно, то проще приобрести готовое изделие, подходящее под ваши желания.

В представленных фото и видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

pirs_marinplast

Многие думают, что поставь домик на понтон, — вот и готова плавучая дача. А потом оказывается, что именно «плавучим» такое сооружение так и не становится.
Почему? Как просто построить плавдачу, чтобы плавать на ней с удовольствием?
( Read more. Collapse )
В собственном конструкторском бюро инженерами завода Маринпласт разработано несколько проектов плавучих дач, хаусботов и понтонных домов, полностью адаптированных под российские реалии. Конструкция плавдачи от Маринпласт сделана максимально экономичной, чтобы ее стоимость была по карману широким слоям населения.

Все наши дачи могут быть самоходными — достаточно установить на транце обычный лодочный мотор!
Для обеспечения автономности на плавдаче может быть установлена солнечная батарея.

Но также мы можем подготовить проект по вашим индивидуальным условиям: разместим в надстройке сауну или баньку, сделаем крытую террасу или солнечную веранду.

Звоните: 8800-550-33-75 (бесплатно по РФ)
А какие наши дачки уютные! Посмотрите: 👇🏻
( Read more. Collapse )

March 20th, 2020 , 03:15 pm

Плавдача: построить своими руками или купить готовую?

( Read more. Collapse )
В собственном конструкторском бюро инженерами завода Маринпласт разработано несколько проектов плавучих дач, хаусботов и понтонных домов, полностью адаптированных под российские реалии. Конструкция плавдачи от Маринпласт сделана максимально экономичной, чтобы ее стоимость была по карману широким слоям населения.

Звоните: 8800-550-33-75 (бесплатно по РФ)
А какие наши дачки уютные! Посмотрите:</span>
( Read more. Collapse )

November 8th, 2019 , 01:51 pm

Хаусбот: самые популярные вопросы

Уже более 10 лет мы строим и продаем дома на воде — хаусботы. За это время мы разработали наиболее практичные и комфортные проекты плавдомов и можем предложить высокое качество по самой низкой цене.

Наши покупатели часто задают очень похожие вопросы. Поэтому мы хотим поделиться ответами на самые популярные из них:

плавучий дом

Почему люди выбирают жизнь на воде?

Основное преимущество жизни в плавдоме – изолированность от внешнего мира. Здесь нет соседей не только сверху и снизу, здесь, в отличие от загородного коттеджа, нет соседей даже сбоку, а значит – вашему отдыху никто не помешает. Вас не будут окружать чужие окна и заборы – только ровная гладь воды и небо. А еще здесь не будет проезжих дорог, пыли и мусора от них, и машин, которые станут будить вас по ночам.

Еще одно особенное преимущество дома на воде – постоянная зона комфорта. Психологами доказано, что регулярное пребывание на свежем воздухе и на природе крайне полезно для городских жителей. Таким образом, плавдом – уникальная возможность жить в городе и проводить на природе максимум времени.

Сложно ли управлять хаусботом? Нужно ли для этого учиться?

Плавучий дом – очень маневренный. Конструкция катамарана позволяет совершить разворот на месте даже на полном ходу. Фактически маневренность плавучего дома выше, чем у маломерного суда.

August 11th, 2019 , 12:46 pm

Понтонная площадка для плавдома «Остров-60»

Понтонное основание проекта «Остров-60» предназначен для установки на нем жилой надстройки (жилого дома), а также для швартовки маломерных судов, отдыха, рыбалки и купания. Он представляет собой стальную раму с настилом, установленную на модули плавучести. Понтонная площадка оборудована транцем для крепления подвесного мотора. Это делает понтон пригодным для совершения водных прогулок, а также для перевозки пассажиров и грузов.

Нюансы жизнеобеспечения

При проектировании дома не забудьте о системах жизнеобеспечения:

Если вы планируете и имеете такую возможность подключить дом к береговым инженерным коммуникациям, то нужно позаботиться лишь о разводке соответствующих трубопроводов и установке санитарно-технического оборудования.
В случае автономного существования вам понадобятся резервуары для:
- Запаса питьевой воды.
- Хранения топлива.
- Сбора сточных вод.
- Установкой стальной или чугунной печки-камина.
- Устройством «теплого пола» плюс электро- или газовые конвекторы.
Внимание!
Плавучий дом, в силу своей специфики, должен быть обеспечен как средствами пожаротушения, так и средствами спасения на воде.
Как минимум стоит обзавестись спасательными жилетами и надувной резиновой лодки.
- Когда плавающий дом невозможно подключить к центральной электросети, его энергообеспечение можно решить приобретением мобильного генератора. Для освещения дома и обеспечения работы бытовых электроприборов достаточно агрегата, рассчитанного на 100 кВт.
Удобно если у вашего домика будет еще и мотор, позволяющий свободно передвигаться по водной глади

Более мощный генератор вряд ли понадобится, а цена подобных товаров возрастает параллельно с повышением этого параметра.

Совет!
В случае, когда ваш плавающий домик используется на небольшие периоды времени и по полгода стоит на рейде во льду, целесообразна аренда дизель генератора для дачи .
Стоимость услуги невелика, к тому же у вас будет шанс оценить возможности агрегата и впоследствии, при необходимости приобрести оптимальный вариант, не затрачивая лишних средств.

Еще один важный момент – якорь и любое другое средство, не позволяющее строению свободно передвигаться по водоему. Нередко владельцы таких домиков держат их возле берега, соединяя подвесным мостиком. А когда он «отчаливает» от материка, стопором могут служить пластиковые емкости с песком и землей.

На фото – современный дизайнерский проект плавучего дома, только представьте, как все будут завидовать, когда вы будете дрейфовать возле берега

Особенности домов на воде

Домик для отдыха на воде имеет значительные преимущества для любителей рыбалки и плавания. Проснувшись утром, можно прыгнуть в воду или устроится половить рыбку буквально с порога дома.

Строится дача над водой практически так же, как и обычная, с той только разницей, что ее основанием будет не фундамент для дачного дома на участке, а понтон.

Интересно!
Дачей, конечно, может служить и комфортно обустроенный самоходный катер или какое-нибудь списанное плав средство, переоборудованное под жилье.

При желании дом можно отбуксировать на середину озера, и вы насладитесь тишиной и уединением

Итак, небольшая инструкция по обустройству и эксплуатации плавучей дачи:
- Понтон для плавучего дома выполняется из железобетонных сборных элементов, либо из качественной стали.
Понтоны можно приобрести уже готовые, либо обустроить под проект своего будущего дома
- Лучшим местом для расположения домика будет внутренний водоем (озеро, пруд), там, где отсутствует сильное волнение воды:
  - Волна не больше одного метра.
  - Скорость ветра не превышает 15 м/сек.
  - Ежедневное течение не влияет на местоположение строения.
  К сведению!
  Быстрей всего обустраивать дачные дома из блок-контейнеров заводского изготовления.
  Для водоплавающего варианта останется только смастерить понтон, а затем установить и состыковать на нем готовые секции, выполненные по индивидуальному заказу.
  
  Советы
  - Все коммуникации следует тщательно загерметизировать , так как влажность в строении будет высокой.
  - Нагрузку желательно распределить равномерно по периметру строения .
  - На двери рекомендуем установить доводчики , автоматическое закрывание позволит в непогоду избежать луж на полу.
  Все используемые древесные материалы следует тщательно покрыть влагозащитными средствами
  
  Особенности оформления и эксплуатации жилья на воде
  
  По окончании строительства дома важно сдать его на учет в государственной инспекции малых судов. С выданного билета на лодку важно сделать копию у нотариуса и сохранить ее дома. Требуются регулярные технические осмотры. Транспортный налог уплачивается ежегодно. Большинство владельцев плавучих домов обязаны принимать неожиданных гостей в виде представителей администрации.
  
  Владелец плавучего дома должен:
  
  Плавучие дома необходимо оборудовать аварийным оборудованием. Здание должно иметь квалификационную техническую документацию, соответствующую действующим санитарно-гигиеническим и строительным нормам и нормам. Люди, живущие в плавучих квартирах, должны соблюдать требования по охране окружающей среды, не создавая риска загрязнения воды вокруг дома.
  
  Строительство дома на воде своими руками
  
  Строительство дома на воде своими руками
  
  Есть различные показательные примеры плавучих построек в Индии, Голландии, Канаде, Германии, а еще остальных странах не смогли оставаться без внимания у соотечественников.
  
  Плавучие дома сейчас стали очень популярны даже в Российской Федерации. В стране очень много акваторий, пригодных для этого типа строительства.
  
  Дома, которые размещены на воде, имеют множество преимуществ, которые будут обуславливать рост интереса к таким видам построек.
  
  Что надо знать перед тем, как строить плавдом своими руками
  
  Плавучие дома имеют свои специфические конструктивные особенности, которые необходимо учитывать при строительстве. Мы уже больше 15 лет строим по собственным проектам плавдома, дачи на воде и хаусботы для постоянного проживания. Наши конструкции полностью адаптированы к непростым российским условиям, мы имеем большой опыт общения с российскими заказчиками и хорошо знаем их потребности, проблемы и бюджеты.
  
  Но, если вы все же решили построить плавучий дом своими руками, предлагаем сначала прочитать наши советы и ответы на самые популярные вопросы.
  
  Надежность
  
  Важным моментом, на который следует обратить внимание еще на этапе проектирования плавдома, является надежность и прочность всей конструкции. В отличие от стационарного коттеджа, плавучий дом должен гарантировать безопасность людей на воде. Поэтому все элементы понтона: рама, поплавки, настил, должны быть обработаны от коррозии, выдерживать долго нахождение в воде, а также резкие перепады температуры и вмерзание в лед.
  
  Производители хаусботов рекомендуют использовать стальные рамы для понтонов и ставить их на полиэтиленовые модули плавучести. Здесь можно посоветовать тип модулей, разработанный заводом Маринпласт (Выборг). Плавучий дом, установленный на такие модули, не боится не только зимовки в воде, но даже столкновения с другим судном или препятствием. Так как при этом будет повреждено не все основание понтона, а только один или несколько модулей, плавдом не утонет, а, может, даже не накренится. К тому же модули от Маринпласт легко заменить прямо с воды, дом не придется вытаскивать на берег.
  
  Распределение нагрузки
  
  Нельзя забывать о таком свойстве плавучих объектов, как равномерная осадка. Всем нам знакома ситуация, когда лодка накреняется к самой воде, если все ее пассажиры находятся на одном борту. С плавучим домом происходит так же: при неправильном распределении нагрузки хаусбот может дать крен на один борт, зарыться носом в воду, либо подтопить корму.
  
  Поэтому еще до того, как начать строить плавдом, следует грамотно распределить все тяжелые объекты по всей его площади. Не забывайте, что вес имеют не только мебель и оборудование, но и стеклянные окна, декоративные элементы, лесенки, а также резервуары для хранения питьевой или сточной воды.
  
  Частой ошибкой при строительстве хаусбота своими руками становится позиционирование большинства тяжелых объектов (сауна с печью, баки для воды, моторы) в кормовой части.
  
  Также ошибкой становится перегруз уже построенного плавдома. Купив готовый плавдом у производителя, хозяева часто производят установку оборудования, которое изначально не предполагалось по проекту. Это тоже может привести к тому, что палуба хаусбота будет подтапливаться, или он накренится на один борт.
  
  Никогда нельзя забывать, что плавучий дом стоит не на твердом фундаменте, а на водной поверхности.
  
  Подвижность
  
  В отличие от обычного коттеджа, плавучий дом – это постройка, которая постоянно перемещается и трясется. Даже на самом спокойном водоеме возможно волнение, а, значит, конструкция дома будет постоянно подвергаться колебаниям. Многие владельцы самодельных хаусботов знают, что со временем в доме начинает изменяться геометрия стен, перестают закрываться окна или открываться двери, могут появиться трещины в стенах, нарушится система водопровода. Обычно так происходит в том случае, если владелец решил сэкономить и построить плавдом своими руками. Он сооружает понтон, на который ставит обычный готовый домик для суши, чтобы через год-два обнаружить, что вся конструкция стала шаткой и ненадежной. Чтобы ваш хаусбот служил вам долгие годы, рекомендуется заказывать его у производителя «под ключ». Производитель понтонных конструкций всегда хорошо знает особенности плавучих объектов и правильно спроектирует и построит жилую надстройку на понтоне.
  
  Полная автономность
  
  Одним из главных достоинств плавучего дома, которое так привлекает жителей больших городов, является его изолированность от окружения. Плавдом всегда находится на удалении от любых соседей, магистралей и людных мест. Самоходный плавдом позволяет всегда найти тихий и укромный уголок на водоеме и наслаждаться полным одиночеством наедине с природой.
  
  Для того, чтобы совершать водные путешествия на своем плавдоме, следует заранее позаботиться о его автономности. Еще на этапе проектирования следует предусмотреть место для генераторов, чтобы обеспечить работу электрооборудования, разместить специальные танки для сбора сточных вод, а также баки для питьевой воды или устройства очистки забортной воды. Минимальное энергоснабжение могут обеспечить солнечные батареи. Производители плавдомов рекомендуют иметь на борту хаусбота небольшую лодку или катер, чтобы вам не приходилось искать место швартовки у причала.
  
  Разновидности жилых плавучих строений, особенности
  
  На воде стали делать целые рестораны и магазины, развлекательные центры и ночные клубы. Есть еще и возможность выстраивать жилые строения этого вида. Дома на воде могут быть такого вида:
  - Размещен в поселении или даже вне его границ.
  - Мобильным или стационарным.
  - Круглогодичным или сезонным.
  - Оборудование на основании суда, понтонах или сваях.
  В своем большинстве такие сооружения применяют в роли дач, которые предназначены для эксплуатирования в теплое время года. Но строительные современные технологии, а также строительные материалы дают возможность оборудовать удобный домик, где можно с комфортом проживать. Стационарные постройки не перемещаются по общей территории акватории. Они могут быть соединены с сушей посредством плотов, трапов и мостиков. Иногда такие постройки выстраивают в отдалении от берега, добираться до них получится лишь на маломерном суде. Мобильные дома оборудуют на килеобразном основании (или плоскодонном), и его можно передвигать по озеру, реке своим ходом или же буксируется, если нужно сменять место монтажа. Понтоны для домов плавучего представляют собой наиболее популярную основу. Такие конструкции будут обеспечивать зданию стабильность положения, долгий эксплуатационный срок и надежность. Можно еще применять для жилья на воде свайные основания.
  
  Подробности
  
  Юридические нюансы плавучего домика
  
  В законодательстве для таких видов построек предусмотрены некоторые ограничения. Их длина должна быть не более 20 метров, и все постройки могут составлять до 80 тонн. Если лимит для числа людей, которые проживают внутри дома. Их не должно быть больше, чем 12. Масса, размеры, месторасположение постройки на воде можно отнести его в категорию небольшого по размеру судна. Данный юридический статут может предоставить владельцам домов несколько ощутимых преимуществ.
  
  Им не потребуется:
  
  Да-да, для дома, размещенного на воде, и правда не нужно получать разрешение на возведение. Но все же есть и определенные недостатки. В таком доме нереально оформить прописку, а еще не получится получить ипотечный кредит для строительства. Постройку потребуется регистрировать, и так как речь идет о маломерном судне, процедуру будет производить специальная государственная инспекция. Она выдаст собственнику судовой билет, который дает право на перемещение по акватории, при этом не оказывая помех судоходному транспорту. Владелец дома также имеет право украшать его посредством российского флага.
  
  Преимущества домов, находящихся на воде
  
  Хватит и просто посмотреть фото домов на водной глади, чтобы по достоинству оценить достоинства такого месторасположения. В теплое время года непосредственно на территории постройки организуют:
  - Расслабляющий отдых среди невероятно красивого пейзажа.
  - Купания.
  - Солнечные ванны.
  - Рыбалка.
  Дома на воде подарят отдых среди невероятно красивых пейзажей. Не останутся без развлечения и полезного отдыха домовые жильцы и в зимнее время года. Дом будет находиться на территории естественного катка, и можно заниматься подледной рыбалкой, а еще гулять на лыжах. В жилье для круглогодичного проживания довольно часто оборудуют баню, сауну, а еще есть возможность окунаться в проруби. В любой сезон такой дом будет идеальным местом для проведения пикника на открытом пространстве. В зимнее время можно будет даже окунуться в проруби после парной. Такая мобильная постройка даст возможность при желании переехать вместе с домом, при этом не испытывая трудностей с перевозкой вещей и дома.
  
  Специфика выстраивания плавучих построек
  
  Можно ли построить дом на воде? Конечно же! Большинство желающих обзавестись личной дачей на воде покупают готовые строения фабричного производства. Но следует учесть тот факт, что габариты таких построек минимальные. Если требуется выстраивание просторного строения для круглогодичного проживания, потребуется возвести его на особых понтонах для дома плавучего типа. Это даст шанс увеличивать площадь. Понтонные строения дают возможность увеличивать полезную площадь строения. Основы понтонного вида могу быть сделаны из:
  - Стеклопластика.
  - Железобетонных материалов.
  - Элементов из стали.
  Выбор будет зависеть от размеров, строительной специфики, а еще эксплуатации. Конструкции железобетонного вида имеют высокую устойчивостью к нагрузке, долговечность, а еще они прекрасно подойдут для выстраивания стационарных построек. Достойные технические свойства у конструкций из стали. При условии сборки высокого качества, надежной антикоррозийной обработки они будут выполнять свои функции в течение множества лет. Выбор понтона во многом будет зависеть от размеров частной постройки. Стеклопластиковые понтоны для домов плавучего вида появились относительно недавно, но их невероятная популярность быстро растет. Материалы имеют высокую прочность, не будут подвергаться воздействию коррозии и долговечны. Более того, такие понтоны весят куда меньше, чем стальные или железобетонные аналоги.
  
  Обязательной частью строения должен быть металлический высокопрочный каркас. Он не даст возможность изменяться домовой геометрии. Все элементы обрабатывают влагоотталкивающими, а также антикоррозионными составами. Проектирование дома требуется доверять квалифицированным мастерам. Они грамотно будут рассчитывать центр тяжести, а еще будут учитывать нагрузки от ветра. При выстраивании строения применяют материалы с минимальным весом. При создании строения применяют материалы, которые имеют повышенную прочность к нагрузке и минимальный вес. Помещения внутри дома должны быть компактными, а при отделке предпочтение отдают панельным материалам, которые могут сохранить целостность при качке. Также важно не применять шпаклевку или штукатурку, которая будет осыпаться при домовом передвижении.
  
  Есть и другой вариант для выстраивания, более экономичный, что существенно ускоряет процесс выстраивания. Возводить дом на воде можно из б/у морских контейнеров. Тара на 20 и 30 футов обычно сделана с учетом довольно трудных эксплуатационных условий. Она без потерь сможет выдерживать высокую степень влажности, качку, вибрации и отличается долговечностью. На фото представлены плавучие дома экономичного типа из контейнеров.
  
  Коммуникации внутри плавучей постройки
  
  Вне зависимости от вида жилой постройки, его месторазмещения, требуется обеспечивать в нем идеальные условия для проживания. Если строения плавучего вида находятся на границе поселения, размещено около берега, есть шанс подключаться к центральным канализационным магистралям, а еще водоснабжения. Комфорт внутри дома можно обеспечивать и при отсутствии систем берегов. На современном рынке представлено огромное число оборудования для того, чтобы обустраивать автономные коммуникации. В доме могут быть размещены:
  - Септики для того, чтобы собирать сточные воды.
  - Электрические генераторы.
  - Емкости, в которых есть топливо.
  - Резервуары, в которых есть запас питьевой воды.
  Бытовое удобство можно обеспечивать даже если отсутствуют городские коммуникации. Монтаж подобных систем обеспечивают отличные условия для проживания. Запасы воды для бытовых нужд создавать не требуется. В доме для круглогодичного проживания требуется оборудовать системы отопления. поддерживать комфортную температуру помогают печи-камины (чугунные или стальные). Можно поставить систему электрических и газовых конвекторов. Будет целесообразно оборудовать в данных постройках «теплый пол» электрические или инфракрасные. Именно печь-камин помогает поддерживать приятную температуру.
  
  Варианты дизайна домов, которые на воде
  
  Итак, как построить дом на воде? Огромный рост популярности таких построек стимулировал интерес архитекторов, а еще дизайнеров к разработке конструкций этого вида. В сети можно отыскать множество фото особых домов на воде на любую сумму и вкус. В галерее есть обычные незамысловатые постройки для сезонного проживания, а также отдыха.
  
  Вы сможете увидеть в них даже оригинальные полноценные дома, которые могут обеспечивать комфортабельное проживания для семьи. Огромный плавучий домик может стать отличным местом для отдыха. Многообразие вариантов дает возможность всем делать отличный выбор. Фото домов, построенных на воде, можно применять в роли основы, сделать планировку на свой вкус, а еще обустраивать дополнительные архитектурные элементы.
  - Они включают от 2 до 6 полноценных комнат.
  - Могут быть одноуровневыми и двухуровневыми.
  - Можно оборудовать их террасами открытого вида, кровельными палубами и пр.
  На фото представлен двухэтажный плавучий дом. У владельца такого дома есть возможность отражать в проекте все личные пожелания и требования.
  
  5 вопросов о доме на воде
  
  Как закрепить плавдом на месте?
  
  Есть два основных способа надежно закрепить плавдом.
  
  Во-первых, это, конечно, якоря. Если у вас несамоходный плавдом (на стоечном понтоне), можно использовать тяжелые и надежные бетонные якоря.
  
  Если ваш плавдом имеет мотор – используйте стандартные якоря для крупных яхт.
  
  Конечно, не забывайте использовать швартовы при стоянке плавдома у причала.
  
  А как же морская болезнь?
  
  Очень важное качество понтона – его повышенная остойчивость. Поэтому дом на понтоне всегда комфортнее яхты, которая подвержена сильной качке. Конструкция понтона эффективно гасит волновые колебания, а также позволяет избежать крена при поворотах. Таким образом, жизнь на плавучем доме подойдет даже тем, кто страдает морской болезнью.
  
  Что дороже – плавдом или яхта?
  
  Большинство яхтсменов уверены, что плавдом – неоправданно дорогое удовольствие. Если сравнивать только стоимостные характеристики, с ними можно согласиться: цена хаусбота иногда даже выше, чем у небольшой яхты.
  
  Но всегда следует смотреть не на цену, а на назначение. Если вы хотите совершать водные прогулки не в тесной качающейся каюте, а в обычной «городской» комнате: смотреть большой телевизор на нормальном диване, принимать душ, париться в сауне и готовить на «городской» кухне – яхта вам явно не подойдет. Именно за такое удачное сочетание привычных нам «сухопутных» удобств с возможностями прогулок по воде и любят плавучие дома. Поэтому нельзя сравнивать цену на яхту с ценой полноценного загородного коттеджа, имеющего почти все возможности яхты.
  
  Где швартовать хаусбот
  
  Так как водные ресурсы нашей страны являются открытыми для всех, вы можете швартовать свой плавучий дом практически в любой точке любого водоема. Разумеется, с условием, что это не мешает судоходству и не происходит на территории заповедника. Большинство владельцев плавучих домов в России швартуется в тихих уголках водоемов у причалов, построенных своими руками, или на территориях турбаз. Можно поставить плавдом на стоянку у причала в яхт-клубе, а можно – даже у городской пристани. Особенным преимуществом дома на понтоне является малая осадка – до метра, которая позволяет поставить плавдом у берега даже на мелководье.
  
  Что делать с плавдомом зимой
  
  Живите в нем! Если ваш плавучий дом построен с соблюдением всех требований к такого рода сооружениям, он довольно легко переносит зимнюю стоянку. Понтонное основание с надежной стальной рамой на полиэтиленовых поплавках выдерживает вмерзание в лед, а тепло в плавучем доме будет таким же, как в загородном коттедже. На зимнее время хаусбот рекомендуется пришвартовать у причала, но многие владельцы плавучих домов оставляют их на отдалении от берега, добираясь до дома по льду. Так вы получаете отличное место уединенного отдыха.
  
  Особенности оформления и эксплуатации жилья на воде
  
  В конце строительства домов его важно зарегистрировать в государственной инспекции маломерных судов. С судового билета, который выдан, важно сделать копию у нотариуса, а также хранить ее дома. регулярно требуется проходить технический осмотр. Каждый год выплачивают транспортный налог. Большинству владельцев плавучих домов требуется принимать нежданного посетителя/гостя в лице административных представителей.
  
  Пока такие постройки являются редкостью, далеко не во всех регионах власти отлично знают законы, а еще они не запрещают маломерным судам причаливать в любых местах, где нет запрета на стоянку или проблем судоходства. Для того, чтобы исключать все недоразумения и претензии, требуется обращаться в администрацию и заключать с ней договор о предоставлении акватории в рекреационных целях. Этот документ имеет срок годности в 20 лет. Плавучие дома нуждаются в регистрации внутри государственной инспекции маломерного суда. В законодательстве предусмотрены некоторые требования к безопасности эксплуатирования подобных построек.
  
  Владельцу плавучих домов нужно:
  1. Оснащать его противопожарными средствами первичного типа (персональными и общими).
  2. Обустраивать сигнальную осветительную систему.
  3. Покупать спасательные средства – лодки, плоты, спасательные круги.
  В плавучих домах должны быть спасательные средства. У постройки должны быть техническая квалифицированная документация, которая соответствует действующим санитарно-гигиеническим, строительным правилам и нормам. Лица, которые проживают в жилье плавучего вида, должны соблюсти требования по охране окружающей среды, при этом не создавая риск загрязнения воды вокруг дома.
  
  Читайте также: