Новосибирский метрополитен база отдыха
Обновлено: 06.07.2024
Всем привет, с вами ЭКОНОМЕТР. Сегодня я расскажу вам не про еду, а про экономные покатушки на общественном транспорте. Некоторое время мне пришлось вынужденно провести в Новосибирске. Здесь я писал как добирался, до этого сибирского мегаполиса.
Новосибирск - столица вот этого дела. Новосибирск - столица вот этого дела.Сегодня поговорим о метро. Да, москвичи, представляете, в Новосибирске есть своя подземка и там тоже ходят поезда.
Итак начнём нашу экскурсию:
На входе перед турникетами нужно купить жетон в этих симпатичных автоматах
Оплатить картой нельзя. Оплатить картой нельзя.Автомат насыплет вам вот таких монеток Это жетоны для входа в метро. В столице были такие же, но много лет назад.
Интересно, что такое НВА? Новосибирцы, расшифруйте аббревиатуру. Интересно, что такое НВА? Новосибирцы, расшифруйте аббревиатуру.Если скормить этим турникетам жетон - они вас пропустят и не прищемят хвост. Помните, как было с волком в "Ну погоди"?
Без жетона лучше не соваться. Без жетона лучше не соваться.Отмечу, что все оборудование в метро установлено очень старое. Новосибирский метрополитен основали в 1986 году. Похоже многое из оборудования ему достались в наследство от московской подземки. Сразу за турникетами зона эскалаторов.
Ни намека на столичный шик. Как я катался в Новосибирском метро и что из себя представляет местная подземка.Эскалатор привычный, в столичном метро сейчас такие же. Все станции в Новосибирске высокого заложения. Максимальная глубина - пара десятков метров. Эскалаторы короткие.
Спуск на эскалаторе секунд 30. Спуск на эскалаторе секунд 30.С учётом того, что строить метро начали в 86 году. Архитектурных изысков на станциях искать не стоит. Все максимально просто и добротно.
Ни намека на столичный шик. Как я катался в Новосибирском метро и что из себя представляет местная подземка.Поезда, которые курсируют по подземке, наверняка достались в наследство от столицы. Такие в московском метро катались ещё в 90.
Ни намека на столичный шик. Как я катался в Новосибирском метро и что из себя представляет местная подземка.В каждом вагоне схема метрополитена. Подземка представляет собой две перекрещенные ветки. Станций немного каждая расположена в местах максимального притяжения населения.
Ни намека на столичный шик. Как я катался в Новосибирском метро и что из себя представляет местная подземка.Несмотря на то, что метро бедненькое и станций не но, подземкой пользуются сотни людей. В час пик не протолкнуться.
Ни намека на столичный шик. Как я катался в Новосибирском метро и что из себя представляет местная подземка.Общий вывод - мне понравилось. Поездки вызывают ностальгию по столичной подземке образца 90х годов. Кстати, кататься в метро здесь куда экономнее, чем в Москве - проезд всего 26 рублей.
С вами был ЭКОНОМЕТР, ставьте палец вверх и подписывайтесь, скоро мы продолжим экскурсии по Новосибирску.
Беседки на территории базы отдыха «Меркурий»
База находится в лесной зоне недалеко от села Мочище, рядом с Северным объездом. Здесь две деревянные беседки: первая называется «Сауна» (потому что рядом действительно есть сауна). Вместимость 20 человек, за каждого сверху нужно будет доплатить 150 рублей. Аренда стоит 700 рублей в час, если бронируете на 5 часов, цена будет 3000 за все время. Деревянная беседка «Гостевой дом» вмещает 30 человек (дополнительный посетитель также 150 рублей). Цены те же, что и на «Сауну».
Кирпичная беседка под названием «Пейнтбол» — наверное, самая красивая (но это субъективно). Рассчитана на компанию до 15 человек. Здесь также есть зона барбекю, освещение. Цена — 500 рублей в час, 1500 рублей на 4 часа. 5 часов обойдутся в 2000 рублей. Здесь же можно купить уголь и жидкость для розжига.
Летом горнолыжный комплекс «Иня» на Ключ-Камышенском плато легким движением руки превращается в место для летнего отдыха с арендой беседок (всего 9 штук вместимостью от 4 до 15 человек). Гора, лес, вид с горы на новостройки Первомайки и речку Иню — почему бы и нет? Беседки разбросаны по всему комплексу, арендовать можно с 10 утра до полуночи.
Цены разные — зависит от выбора беседки и дня недели. В будни (с понедельника по четверг) от 200 до 600 рублей, в выходные (пятница тоже идет за выходной): от 300 до 700 рублей. В будни можно забронировать беседку на весь день со значительной скидкой. Как уточнили в администрации комплекса, в праздники тариф выше на 50% (в ближайшее время это два дорогих дня — 1 и 9 мая).
Здесь можно купить уголь и розжиг, взять напрокат решетку (500 рублей). В администрации комплекса напоминают, что опаздывать не стоит, при опоздании на один час заказ аннулируется.
Летом горнолыжный комплекс «Иня» становится территорией для летнего отдыха
Базы отдыха Новосибирской области
Список лучших турбаз и баз отдыха Новосибирской области. Средняя стоимость отдыха на турбазе 5210 рублей на выходные, самый дешевый вариант 1800 рублей за 2 дня (суббота - воскресенье) на 1 человека.
Что происходит на опушке леса, где стоит элитная недвижимость
Загорожено у побережья водохранилища всё и сейчас. Первое, на что натыкаешься, въехав в лес и миновав несколько баз отдыха, — это на предупреждения о частной собственности, несколько шлагбаумов и высокий забор из профлиста. Тут же своего рода КПП (частный жилой дом с небольшим огородом) с угрожающими надписями: «Проход запрещен», рядом с ним — еще один шлагбаум, который управляется дистанционно. Корреспондент НГС попытался расспросить проживающих на КПП о частной собственности поблизости, но на стук в дверь так никто и не вышел.
А вот с чем вам придется столкнуться, если вы попытаетесь пройти к морю
Фото: Ксения Лысенко
Повсюду запретительные надписи и шлагбаум
Фото: Ксения Лысенко
Впрочем, обойти КПП можно со стороны побережья, правда, спустя метров 100 натыкаешься на забор из профлиста. За ним, очевидно, та самая частная собственность, о которой предупреждают надписи. Судя по стуку молотка, на участке ведутся активные строительные работы.
Этот участок площадью более 2,5 тыс. с домом (99,5 ) — с недавних пор собственность Зенина Дениса Александровича, депутата Совета депутатов Ордынского района Новосибирской области по округу («Единая Россия»). В декларации у Дениса Зенина 12 земельных участков в собственности, самый большой имеет площадь 273,5 тыс. . Ему также принадлежат две квартиры, четыре нежилых помещения (общедолевая собственность), жилой дом (тот самый, с площадью 99,5 ) и три автомобиля («Ниссан-Кашкай», «Ниссан-Патрол» и «Зил»). Годовой доход депутата — 22,5 млн рублей.
Забор впереди ограждает участок депутата Зенина
Фото: Ксения Лысенко
Денис Зенин имеет четыре действующих бизнеса: он руководит ООО «Новосибирская инженерно-геодезическая компания» (чистая прибыль в 2020 году — 57 тыс. рублей, выручка — 3 млн рублей) и ООО «Труд» (чистая прибыль — 241 тыс. рублей, выручка — 2,4 млн рублей). Первая компания занимается геодезической деятельностью, вторая — арендой недвижимости. Ему также принадлежат еще две компании: строительная компания ООО «Проектпромстрой» (чистая прибыль — 769 тыс. рублей, выручка — 1,9 млн рублей) и ООО «СибИнжГеоКом» (чистая прибыль 73,7 млн рублей, выручка — 127,4 млн рублей), которое занимается топографической деятельностью.
Участок на побережье он получил от Игоря Есипенко, дата сделки — 27 июля 2021 года. Дом, который стоит на этом участке, тоже когда-то принадлежал Есипенко — с 2006 по 2013 год, после им стал владеть Денис Зенин.
Ограждение уходит прямо в воду
Фото: читатель НГС
Домик бывшего депутата Есипенко скрыт в лесу
Фото: читатель НГС
И снова ограждения
Фото: читатель НГС
Как и его сосед Денис Зенин, Игорь Есипенко тоже освоил прибрежную косу, которая выпадает из границ его участка. На этой территории у бывшего депутата открытый бассейн, несколько беседок и пирс.
За участком с заводью, который Есипенко арендовал у России, тянется участок еще большей площади — 8,5 тыс. . Это земли лесного фонда, которые можно использовать для размещения объектов отдыха. Их Есипенко тоже взял в аренду у России — с 2016 по 2043 годы — совместно с Иваковым Василием Викторовичем. Фамилия, имя и отчество второго арендатора этого участка полностью совпадает с именем действующего депутата Заксобрания от «Единой России», члена комитета по транспортной, промышленной и информационной политике.
И повсюду вот такой забор. Красная табличка — напоминание, что за забором ждет злая собака
Фото: Ксения Лысенко
У Василия Ивакова четыре действующих компании и одно ИП, основная их деятельность — аренда и управление недвижимостью, аренда и лизинг машин и оборудования. Участок, взятый им в аренду вместе с Игорем Есипенко, указан в декларации у депутата Заксобрания, там же значится его годовой доход — 33,8 млн рублей.
За участками депутатов — нынешних и бывших — тихо ветшают корпуса бывшей базы отдыха общества слепых. От них до забора, который поставил Есипенко, чтобы скрыть свою роскошную усадьбу от любопытных глаз, буквально 50–100 метров. База прекратила свое существование в 2016 году, когда у компании, владеющей этим активом, не стало хватать средств на ее содержание. До этого сюда ездили отдыхать незрячие дети и взрослые со всей области. После закрытия базы отдыха подобных ей объектов в регионе больше не осталось.
А это база под забором экс-депутата Есипенко
Фото: Ксения Лысенко
— У нас просто не было средств содержать базу. Всё прозаично. Сначала не было средств заплатить за электроэнергию, потом сменился директор, у него новые идеи, естественно. Решил, что база нам не нужна, что это нагрузка на предприятие. Мы всё законсервировали, — рассказывает сотрудник компании «НПП "Полимерлайн"», пожелавший сохранить анонимность. — Ордынский лесхоз тоже начал нам претензии предъявлять, например, допустим, что у нас забор. Сказали, что это не положено, что нужно, чтобы не было ограждения на базу. Мы убрали. А у соседей большой забор, высокий, мы это и говорили. Это его собственность, поэтому он вроде как имел право огородить свои земли. Это бы ладно, но акваторию, воду нельзя же вот так брать себе…
По словам сотрудника, Есипенко окончательно закрыл проход к воде уже после закрытия базы. Он обнес забором проход, которым раньше пользовались незрячие, и снес пирс со специальными поручнями, когда-то принадлежавший базе.
— Он и пирс наш убрал, он на 50 метров в воду вдавался. Как я понимаю, ему и дальше дали участок — то ли купил, то ли взял в аренду. Хотя, конечно, береговую линию он никак не может ни в аренду брать, ни закрывать. Ну то есть нельзя этого делать. Но подхода туда нет, естественно.
Это подтверждает еще одна очевидица закрытия базы общества слепых Анна (имя изменено по просьбе героини. — Прим. ред.). В начале «нулевых» она вела занятия для незрячих на базе возле Красного Яра, а позже отдыхала с семьей здесь же по специальной путевке, которую купила со скидкой как работник базы.
Сосновый бор на Учительской
Как рассказали в администрации парка, на территории 10 беседок разного уровня. Цена — от 500 рублей в час, минимальная бронь — 3 часа. Беседки доступны ежедневно с 10 до 22. Главный минус в том, что по телефону не бронируют — если хотите гарантированное место, нужно приехать заранее и внести предоплату за два часа. Причем только наличными, уточнили в администрации. Адрес парка — Учительская, 49. Рядом с парком конечная остановка трамвая . В беседке есть розетка и освещение. Вместимость — до 25 человек.
Сосновый бор расположен в Калининском районе
Море не для всех. Как экс-депутат построил в лесу Красного Яра роскошный дом с пирсом и обзавелся статусными соседями
Берег Обского водохранилища за Красным Яром уставлен дорогими коттеджами и усадьбами. Землей здесь владеют бывшие и нынешние депутаты. Они поставили высокие заборы, закрывающие доступ к воде, однако уверяют, что пройти к морю все-таки можно — через их участки
Фото: читатель НГС
Экс-депутат выставил на продажу усадьбу за 80 млн на берегу моря в лесу
На побережье Обского водохранилища недалеко от села Красный Яр, где в основном располагаются базы отдыха, несколько лет назад вырос высокий забор. Ограждение тянется вдоль прибрежной косы, закрывая доступ к водохранилищу. Разглядеть, что скрывается за ним, с суши невозможно, но можно с воды. И тогда замечаешь пирсы, аккуратные пешеходные тропинки, живописный мостик, большую заводь, открытый бассейн и особняки. Корреспондент НГС Ксения Лысенко рассказывает историю появления роскошной частной собственности в лесу за 80 млн рублей и ее предприимчивого владельца — экс-депутата и бывшего охранника в местном ЧОП. Как берег водохранилища заселили бизнесмены и статусные чиновники, потеснив базу общества слепых, — в этом материале.
В соответствии с действующим законодательством, любые водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются общедоступными, то есть доступными для пользования всеми гражданами РФ. Закон гарантирует право каждого на доступ к таким земельным участкам и водным объектам для свободного пребывания и пользования ими. Есть отдельные исключения из этого правила, но они в основном касаются отдельных водных объектов, используемых в целях обеспечения обороны страны и безопасности государства либо опасных для жизни и здоровья.
Съемочная команда НГС побывала в лесу, где скрывается роскошная недвижимость нынешних и бывших депутатов. Посмотрите на видео, как это выглядит.
Базы отдыха на карте
Водоемы Новосибирской области
Новосибирская область
Новосибирскую область окружают со всех сторон разные природные зоны. Тайга с низкорослыми деревьями (Салаир), степь, лесостепь и южная величественная тайга замыкают область в своеобразное природное кольцо.
Леса покрывают двадцать процентов площади Новосибирской области. Пять процентов занимают озёра.
Оздоровительный туризм
В области активно развивается курортный и оздоровительный туризм. Для этого на территории области нашлись великолепные предпосылки. Богатые природные месторождения представлены грязевыми и солёными озёрами. Обнаружились йодо-бромные и радоновые воды, которые успешно применяются в лечении и профилактике многих заболеваний.
Минеральные воды и лечебные грязи этого региона по их целебному воздействию сравнивают с грязями Мёртвого моря, которое давно считается кладовой полезных для человека макро и микро элементов.
Всё для любителей экстрима
Бесконечные сопки, скалы, горы и пещеры привлекают на территорию региона любителей активного отдыха. Толпы жаждущих покорить свои первые в жизни вершины карабкаются в горы. Бурные реки словно специально предназначены для экстремального сплавления на рафтах.
Многие базы отдыха в состоянии предоставить своим гостям приятные конные прогулки в сопровождении инструктора по конному спорту. Поклонники активного образа жизни выбирают для себя реку Обь с прилегающими к ней островами.
Они стремятся попасть в верховья реки Бердь. Караканский бор, Бердский залив, Буготакские сопки и острова Салаирского кряжа – излюбленные места отдыха туристов, наводняющих Новосибирскую область.
Запас бодрости, сибирского здоровья и позитива, которые получают в этих местах путешественники такой мощный, что они возвращаются сюда ещё не раз. Туристы, хоть единожды изведавшие прелести сибирской природы, обязательно приедут снова – за новой порцией радужных впечатлений.
Леса и реки региона
Водоёмы региона – это большие и маленькие реки, озёра. Новосибирское водохранилище – самый крупный водоём, который местные жители называют своим морем.
Территорию Новосибирской области покрывают леса, рощи, сосновые боры, степи и тайга. Здесь истинное раздолье для ягодников и грибников, которые собирают в свои корзинки драгоценные лесные витамины.
Настоящие отважные таёжники отправляются в тайгу за кедровыми орехами. А любители природы предпочитают просто гулять по лиственным и хвойным просторам, вдыхая ароматы сосновых иголок и слушая, как трели лесных птиц.
Зимний отдых
Зима в Новосибирской области предлагает для туристов, выбравших активный отдых, бесчисленные зимние забавы. Базы отдыха региона оснащены горнолыжными спусками, лыжными трассами, крутыми горками.
Путешественники младшего возраста могут вдоволь кататься с русских горок на санках, или «ватрушках». Взрослые предпочтут захватывающий горнолыжный спорт и катание на сноубордах. На каждой базе отдыха есть отличные катки, так что поклонники конькобежного спорта останутся довольны.
Охота и рыбалка
В Новосибирской области в изобилии водится дичь и пушные зверьки. Целых 26 заказников располагаются на территории региона. В охотничьих угодьях туристам не откажут поохотиться на коз, зайцев, косулю. Охотник может вернуться с добычей в виде фазана. Фазанов специально разводят в питомнике Колыванского района. Дичь и водоплавающие птицы – тоже мишень для охотников.
А сколько рыбы обитает в озёрах и реках области! Настоящий рай для настоящего рыбака. Перечислять виды рыбы, которая в изобилии ловится в местных водоёмах можно долго.
Для наглядности назовём только некоторые из них: судак, налим, нельма, хариус, осётр, карась, а также многие и многие другие. Правда, существует запрет на ловлю рыбы, занесённой в Красную книгу. Это – сибирский осётр, стерлядь, таймень, муксун, нельма, хариус.
Но и с этим запретом рыбалка приносит сказочное удовольствие для азартных рыболовов. Рыбные хозяйства специализируются на разведении омуля, сазана, пеляди. Порой вес таких «питомцев» достигает невероятных размеров, которые даже вообразить трудно – 10 и более килограммов.
Полёты во сне и наяву
Новосибирские базы отдыха предлагают своим гостям такие захватывающие развлечения, как полёты на параплане. Разумеется, всё это делается в сопровождении опытного инструктора. Кого возможность парить в воздухе может оставить равнодушным?
Но на этом развлечения для поклонников экстрима не заканчиваются. Турбазы региона, будто соревнуясь друг с другом, предлагают туристам то прыжки с парашютом, то спидглайдинг – разновидность тех же прыжков с парашютом, но включающий в себя, кроме самого парашюта ещё и лыжи со сноубордом.
Экстрим для самых отчаянных
Если вас не манят небесные выси, то можете обратить свой взор на кайтинг. Для тех, кто не знает, что это за штука, следует пояснить, что кайтинг – это катание на горных лыжах в сочетании со сноубордом, роликами и, собственно, кайтами.
На этом экстрим для путешественников не заканчивается. Самым отчаянным предлагается самостоятельный полёт на настоящем воздушном шаре. Для тех, кому мешают спать лавры йогов, к услугам битое стекло и раскалённые угли. Если адреналин не находит выхода – можно попробовать прогуляться по такой вот вымощенной осколками стекла и горячими углями «мостовой».
Война – не детская забава!
Для тех, кто желает сразиться с противником, может попробовать свои силы в пейнтболе, или его разновидности – лазертаге. Лазертаг – тот же пейнтбол, только с применением лазеров.
Турбазы Новосибирской области предлагают своим гостям всю необходимую амуницию и оружие для того, чтобы поиграть в «войнушку» для взрослых.
Маршрут выходного дня
Водный, горный, пеший, конный, лыжный туризм – каждый может выбрать то, что ему больше по душе. А ещё существуют такая увлекательная вещь, как велотуризм. Он очень популярен среди жителей Новосибирской области. Существуют так называемые «маршруты выходного дня» - такая возможность предоставляется горожанам базами отдыха. Заранее намечается и обговаривается пеший, или велосипедный маршрут. По нему группа любителей хорошо отдохнуть и активно потренироваться, отправляется в свой выходной день.
Золотоискатели и археологи
Возможность представить себя в роли героя Дикого Запада и принять участие в добыче золота помогут затейники с туристических баз. Можно поработать на месторождении золота, которое до сих пор добывается в Тогучинском и Маслянинском районах Новосибирской области.
На территории области не прекращаются археологические раскопки, результаты которых туристы могут лицезреть прямо на месте проведения работ.
Экспонаты, найденные в недрах земли, можно посмотреть в музеях региона. Нередко попадаются уникальные экземпляры, относящиеся к такой древности, как неолит, или каменный век. В музеях есть даже скелеты мамонтов. А предметы с раскопок на Чёртовом городище датируются VII-VIII веками до нашей эры.
Музеи региона
Музеи Новосибирской области делятся по специализации. Существуют краеведческие музеи, археологические и художественные.
Краеведческие музеи коллекционируют уникальные экспонаты, которые могут пролить свет на историю родного края.
В археологическом музее находится легендарная «Алтайская принцесса», найденная на плато Укок.
Художественный музей собирает редкие старинные иконы, а также в нём хранятся многие работы Николая Рериха.
Новосибирский Академгородок дал пристанище необычному музею Солнца.
Духовное наследие
Новосибирск имеет статус «исторического» города наряду с такими городами области, как Сузун, Колывань и Куйбышев.
Церковь Серафима Саровского в Турнаеве играет большую роль в духовном воспитании населения. Такую же ценность духовного плана имеет храм Покрова на Каракане, который расположен в городе Завьялов. С одной стороны церкви и храмы несут в себе духовное наследие для новых поколений, с другой – представляют собой памятники архитектуры.
Вернуться за новыми впечатлениями
Простор для самых смелых фантазий на тему, каким образом лучше отдохнуть, радушно предлагают многочисленные санатории, пансионаты, турбазы и базы отдыха Новосибирской области. Для тех, кто ограничен в средствах, или устал от комфорта, предусмотрены частные гостевые домики.
Но, где бы ни остановились туристы, или путешественники, они оценят тот факт, что им постарались создать самые лучшие условия для отдыха. Впечатления от дней, проведённых в Новосибирской области наедине с природой, хватит надолго. Те, кто хоть раз побывал в этом чудесном регионе, обязательно вернутся сюда за новыми яркими впечатлениями.
Кому достанутся участки, где когда-то стояла база отдыха
База, где когда-то отдыхали и занимались ручным трудом незрячие со всей области, стоит на второй линии, на первой — дома и участки депутатов. Сейчас база отдыха представляет собой печальное зрелище: жилые и административные корпуса, столовая, сцена, баня и небольшой киоск ветшают в окружении сосен. Как это ни удивительно, в некоторых корпусах по-прежнему стоит мебель, целые окна и неразбитые плафоны люстр. По словам того же сотрудника «НПП "Полимерлайн"», компания в настоящее время готовится перепродать аренду участков, которые занимала база, новым арендаторам:
— Вначале Игорь Борисович вроде как хотел взять эту землю, но что-то там у него не сложилось. Знаю, что два человека сейчас заинтересованы. Один из них вроде как юрист Игоря Борисовича.
По данным ЕГРН, участки с корпусами семейного отдыха (так обозначаются они в кадастровой карте) уже имеют собственников. Два из трех участков с 2019 года принадлежат партнерам по бизнесу Игоря Есипенко, связанному с отдыхом на турбазе в Алтайском крае, — Алексею Бурлаку и Игорю Берсеневу. Последний — один из учредителей крупного производства напитков ООО «ПО Запсибкола». Третий участок с незавершенным строением и корпусом семейного отдыха в 2019 году Алексей Бурлак продал Игорю Есипенко.
Вжарили на природе: 10 мест в Новосибирске, где можно отдохнуть на выходных с шашлыками
В этом году ожидание весны — как проверка на прочность. Кажется, что вот-вот всё зазеленеет, но потом опять снег. Траву и листья ждем со дня на день, а скупые лучи сибирского солнца заставляют бросить всё и идти на улицу впитывать весну всеми фибрами. Вскапывать грядки еще рановато — снег только сходит, зато жарить шашлык на природе — самое время. Хороший вариант — дача, но не для всех по разным причинам. Мы нашли десять мест в округе Новосибирска, где можно снять беседку и устроить шашлык-пати. Адреса, цены и инфраструктура — в обзоре НГС.
В этом сезоне придется забыть про Заельцовский парк как место для отдыха и пикников — 15 апреля его закрыли на реконструкцию. Откроют парк только следующим летом — территорию разделят на несколько зон, облагородят дорожки и сделают экотропу.
Рядом с Заельцовским парком находится Ботанический сад, где есть несколько беседок. Мангалы там не предусмотрены, но поставить термос и разложить бутерброды — запросто. В каждом районе города можно найти места для относительно цивильного отдыха — вот десять вариантов.
Как выглядит частная собственность в лесу
В конце августа в продаже на рынке загородной недвижимости в Новосибирской области появилась двухэтажная усадьба на опушке соснового леса. К объявлению на сайте N1 прилагались впечатляющие фото, которые демонстрировали всю уникальность выставленной на продажу недвижимости. Будущий владелец помимо дома получал внушительный участок на побережье Обского водохранилища с пирсами, аквагоркой, заводью и беседками. Всё это за 80 млн рублей.
— Ценители красивых и экологически чистых мест оценят по достоинству комфортный загородный дом площадью 283 , расположенный в живописном месте в окружении высоких сосен, кедров и берез. Экологически чистое место, прекрасная природа, идеальное место для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе, занимаясь активными видами отдыха! Здесь удивительно тихо, по утрам можно наслаждаться завораживающим пением птиц, — говорилось в объявлении о продаже.
А спустя несколько дней оно переместилось в архив на сайте, однако всё еще доступно на сайте компании Nazarov & Partners, которая и занимается поиском новых владельцев для статусной недвижимости. Покупатель на нее по-прежнему не найден.
Взгляните на усадьбу изнутри и снаружи.
В объявлении указывалось, что дом продается с участком площадью 7 тыс. квадратных метров
Вероятно, имеется в виду вот этот участок с заводью, мостиком и пирсами. Именно он имеет такую площадь
Одна из беседок. Внутри есть бинокль для наблюдения за звездным небом
А еще построен вот такой милый детский домик
Сама усадьба занимает примерно
Внутри всё тоже на уровне
Как говорит управляющий партнер «Макромир Новосибирск» Игорь Зеленский, определить реальную стоимость уникальных объектов, подобных усадьбе в Красном Яру, практически невозможно.
— Когда продаются уникальные объекты — заводы, пароходы, отдельно стоящие коттеджи или земли всякие разные — очень интересные, не по 10 соток в садовом сообществе, то цена зависит от того, найдется ли покупатель. Ведь на такой объект покупатель должен найтись особый, а коль особый покупатель, то он и будет говорить, за какое количество денег он готов всё это купить. Ибо цена складывается не от того, сколько захотел владелец объекта, а от того, как договорится владелец с будущим покупателем. И если нет покупателя, а владелец просит 80 миллионов, то это же не цена. Цена — это когда есть договор, есть покупатель и есть продавец, есть цифра в договоре и документ, который они подписали. А когда покупателя нет, мы называем это хотелки, — объясняет эксперт.
По его словам, о существовании уникальной усадьбы в лесу Ордынского района он знал и раньше, однако не знаком с владельцем и внутри никогда не был.
— Красивый объект, ничего не скажешь. И земли много. Можно просить и 80 миллионов, и больше, — резюмировал Игорь Зеленский.
От охранника до депутата: кто владеет усадьбой в лесу
Владельцем почти 300-метрового дома, по данным ЕГРН, является Игорь Борисович Есипенко — бывший депутат Совета депутатов Ордынского района. Он выдвигался три раза: в 2010, 2015 и 2020 годах, вначале от партии «Справедливая Россия» (2010 год), а затем от «Единой России» (2015 и 2020). Избраться ему удалось лишь дважды, в 2020 году его обошел конкурент-самовыдвиженец.
Согласно сведениям, которые подает кандидат о себе при выдвижении, Игорю Есипенко 59 лет. У него среднее профессиональное образование (Новосибирское техническое училище ) и должность финансового директора в ООО «Цербер». Место проживания, указанное при выдвижении, — Новосибирская область, город Новосибирск.
Сейчас, по данным «Контур.Фокуса», у Игоря Есипенко три действующих бизнеса, а также есть ИП; все компании так или иначе связаны с арендой недвижимости и занимаются «предоставлением мест для временного проживания». Две из трех компаний бывшего депутата убыточны на конец 2020 года. Речь идет об ООО «Радужный берег» и ООО «Гидротех», в которых Игорю Есипенко принадлежат доли в 25 и 50% соответственно. Первая компания предлагает отдых на турбазе в селе Ая (Алтайский край), а со второй всё совсем не понятно: у компании нет сайта и телефона, а адрес, указанный в системе «Контур.Фокус», — это адрес жилого дома в Дзержинском районе.
Владелец усадьбы и нескольких участков — Игорь Борисович Есипенко. На фото он на съезде партии «Россия без коррупции»
Фото: фото из Whatsapp
Что касается ООО «Цербер» (100% принадлежит Игорю Есипенко), которое упомянул сам экс-депутат при выдвижении, его чистая прибыль в прошлом году составила 1,4 млн рублей при выручке в 3,1 млн рублей. У компании есть два частично проигранных иска в арбитражном суде на сумму более 260 тыс. рублей. «Цербер» судился с управляющей компанией из-за неоплаты счетов за ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме на улице Демьяна Бедного, однако суд встал на сторону УК. По данным 2ГИС, в этом доме размещается компания, занимающаяся сдачей апартаментов, — вероятно, именно она имеет отношение к Игорю Есипенко.
В 2015 году (корреспонденту НГС удалось найти только эту декларацию о доходах бывшего депутата) Игорь Есипенко задекларировал 3,375 млн рублей дохода, его супруга — чуть менее 2 тыс. рублей. Ему принадлежало более 20 земельных участков, самый большой актив — 3 участка общей площадью более 135 тыс. квадратных метров. Ими депутат единолично владел на праве собственности. Еще у семьи Есипенко (сам Игорь Борисович, супруга и двое детей) есть в собственности два жилых дома (один из них на праве долевой собственности), три нежилых помещения, высоковольтная линия электропередачи (протяженность — почти 4 тыс. м), два автомобиля («Ниссан-Мурано» 2014 года и «Тойота-Секвойя» 2010 года) и мотоцикл «Ямаха» (2013 года).
— Прибывший на место директор базы отдыха не смог уладить конфликт, а охраннику базы досталось несколько ударов рукояткой пистолета. В это время о происшествии узнал сотрудник одного из ЧОПов Игорь Есипенко, который отдыхал на даче недалеко от места событий. Прибыв на место, он выстрелил в воздух из служебного пистолета ИЖ. Дебошир попытался выстрелить в Есипенко и промахнулся. После этого, увидев направленный на него пистолет, он бросил свое оружие и сдался. Сотрудник ЧОПа вызвал милицию и до ее приезда держал ситуацию под контролем, — писал НГС.
Уже год спустя Игорь Есипенко примерил на себя депутатские полномочия, а через два года обзавелся усадьбой в лесу (дата ввода дома в эксплуатацию — 2012 год). Возможно, дача, о которой идет речь в тексте новостной заметки, и есть будущая усадьба Есипенко. При этом участок площадью 900 квадратов, на котором и стоит дом за 80 млн рублей, экс-депутат получил позже — в 2016 году. Предыдущий правообладатель этого участка — Российская Федерация.
Обратите внимание на расположение участков на кадастровой карте. Участки с номерами 1622 и 2446 принадлежат Игорю Есипенко. Однако их границы не захватывают берег водохранилища, где экс-депутат построил бассейн, горки и мостик. Участок с заводью взят Игорем Есипенко в аренду. На второй линии — участки бывшей базы отдыха
— Получилось так, что в 2010 году каким-то образом, буквально, может, с полгода, существовал закон. Как и кто его ввел — непонятно. Можно было лесные земли оформить в собственность. Закон просуществовал буквально полгода, но об этом не знали собственники баз отдыха — если бы знали, тоже бы оформили. Так эта земля была у баз в аренде, — рассказал корреспонденту НГС источник в компании «НПП «Полимерлайн»», владеющей брошенной базой отдыха рядом с домом Игоря Есипенко. — А сосед Игорь Есипенко… Он разве не нынешний депутат? Странно, он еще в и годах говорил, что депутат. Так вот, у Игоря Есипенко получилось эту землю в лесном массиве оформить в собственность. Хотя, сами понимаете, кругом леса и вот какая-то частная собственность.
Найти подтверждение существования закона, позволявшего приобрести в собственность участок в лесу, корреспонденту НГС не удалось.
Этот же источник сообщил, что когда-то на месте усадьбы в лесу стояло коммерческое здание:
— Сначала была компания по продаже автомобилей. Была фирма, там был руководитель, а Есипенко был у него начальником охраны. А потом получилось так, что с тем что-то случилось — инсульт или что, и вот хозяином уже стал Игорь Борисович. Но сосуществовали базы рядом с ним нормально, зря не скажу. Нормально было. У баз была дорожка как раз вдоль его забора, к пирсу ходили, а потом он уже всё это полностью перекрыл. К пирсу ходили, единственное, что заплывать к нему на территорию нельзя было. Да и не получилось бы. Всё было загорожено.
Что говорят депутаты о заборах и береге Обского водохранилища, на котором они построили пирсы и бассейны
Депутат Ордынского района Денис Зенин в разговоре с корреспондентом НГС вначале высказал сомнение в том, что действительно имеет недвижимость на побережье Обского водохранилища за Красным Яром.
— А с чего вы взяли, что у меня там что-то есть? — ответил вопросом на вопрос депутат. — Забор не ограничивает доступ, там свободный доступ обеспечен. Предусмотренный законодательством. Все калитки там открыты. Проходы там есть, всё есть.
— То есть можно пройти прямо через ваш участок к воде?
Он отказался рассказывать, как именно ему достался кусок земли в лесном массиве, но подчеркнул, что купил его у физического лица по договору купли-продажи.
Другой собственник сразу нескольких участков земли и владелец роскошной усадьбы, выставленной на продажу, экс-депутат Игорь Есипенко тоже стал говорить о том, что проход к берегу есть. Для этого, по его словам, необходимо зайти в одну из калиток, которые, правда, во время приезда на участок корреспондентов НГС были закрыты.
Выходные в Новосибирске: как добраться , что смотреть и сколько это стоит
Как добраться?
Новосибирск расположен в 231 км от Барнаула. Добраться туда из Алтайского края не составит труда.
- Из автовокзала Барнаула каждый день отходит более десятка рейсов до столицы соседнего региона. Стоимость билетов от 400 до 660 рублей , длительность пути — около 4 часов.
- Поездом выйдет дороже — от 600 до 3500 рублей , время в пути — около 5 часов.
- Самый дешевый способ — на электричке с пересадкой на станции Черепаново. Билет обойдется в среднем в 300 рублей на две электрички.
- На машине добраться можно за 2−3 часа.
Где жить?
В городе сотни отелей и гостиниц разного уровня. Место в хостеле можно снять от 350 рублей в сутки с человека. Гостиницы подороже и начинаются от 1300 рублей за номер за ночь. В стоимость обычно входит завтрак или двухразовое питание. Номера в люксовых отелях вроде «Мариотт» и «Хилтон» стоят от 5 тысяч рублей в сутки.
Что посмотреть?
Новосибирский зоопарк — крупнейший в стране. В нем находится около 11 тысяч животных 770 видов. Звери содержатся в просторных вольерах , а не в клетках. Некоторых видов животных , например кавказского леопарда , такина , нет ни в одном зоопарке стран СНГ.
Создатель зоопарка , кстати , родился в Барнауле.
В городе множество мест для пеших прогулок , которые особенно красивы летом. Например , Заельцовский парк с сосновом бору , в котором можно покататься на аттракционах , взять велосипеды напрокат , арендовать беседку. На аттракционах можно также прокатиться в Центральном парке культуры и отдыха, в самом сердце города.
В Новосибирске находится самый большой крытый аквапарк России «Аквамир». Бассейны , водные горки , термы. Стоимость посещения — 2200 рублей на полный день для взрослых , 1600 для детей и льготников.
Музеи
В Новосибирском государственном художественном музее ежегодно проходит около 70 различных выставок — от современной фотографии до картин русских художников прошлых столетий. В музей есть два входа. Если заходить со стороны Красного проспекта , взрослый билет будет стоить 120 рублей , для детей и студентов — 60. А со стороны ул. Свердлова — 200 рублей для взрослого и 100 для школьников и студентов.
Музей истории Западно-Сибирской железной дороги содержит около двух сотен экспонатов поездов , паровозов , автомобилей и множество документов , фотографий , которые рассказывают историю строительства ЗСЖД , показывают быт железнодорожников. Стоимость входного билета от 25 до 150 рублей , есть возможность заказать экскурсию.
Государственный краеведческий музей расположен в центре города , в построенном до революции здании. На трех этажах находятся различные выставочные экспозиции посвященные этнографии и истории. Цена билета — 200 рублей со взрослого на все этажи. Семейный билет ( 2 взрослых , 1 ребенок) — 300 рублей , если детей двое — 400.
Один самых необычных музеев — музей мировой погребальной культуры в пригородном поселке Восход в Парке Памяти крематория. Все экспонаты — от шедевров современной живописи до декоративно-прикладного искусства и скульптуры объединены одной тематикой — смерть. Есть даже старинные катафалки и предметы для погребения разных народов мира. Внутри два выставочных зала — вход в каждый из них оплачивается отдельно и стоит 250 рублей. Фотосъемка оплачивается отдельно — 50 рублей.
Театры
Летом театральный сезон закрыт , но здания театров сами по себе — архитектурные достопримечательности , которые стоит увидеть.
Академический молодежный театр «Глобус» — один из старейших театров Новосибирска. Здание стилизовано под парусное судно. Стоимость билетов — от 250 рублей.
Новосибирский театр оперы и балета. Его здание самое большое театральное сооружение в стране и один из наиболее современно оборудованных театров. Из-за большого размера его также называют Сибирским Колизеем. Билеты — от 400 до 3 тысяч рублей.
Театр «Красный факел». В отличие от первых двух , он работает летом. В августе , например , проходят спектакли на летней веранде театра на свежем воздухе. Цена билета — от 500 рублей.
Метро
Удобный способ передвижения по городу и одна из достопримечательностей — новосибирский метрополитен. Сейчас в нем действует 13 станций. Часть метрополитена проходит через Обь , соединяя два берега. Новосибирский метромост — самый длинный в мире ( 2145 м).
Академгородок
Новосибирский академгородок — научный центр Сибирского отделения РАН в 20 км от центра города. На его территории расположено множество научно-исследовательских институтов , музеев и Технопарк , Новосибирский государственный университет. Добраться в Академгородок можно из центра Новосибирска на метро , а затем на маршрутке или автобусе.
В музее истории и культуры народов Сибири и Дальнего Востока, где раньше хранилась мумия принцессы Укока , сегодня можно увидеть другие мумии , обнаруженные на территории Алтая.
Что посмотреть в окрестностях?
На границе Алтайского края и Новосибирской области расположено Новосибирское водохранилище, оно же Обское море. На его берегу расположено множество баз отдыха , стоимость проживания в которых начинается от 500 рублей в сутки. Отдыхающим предлагают множество водных развлечений , прогулки на катерах , рыбалку.
Рейтинг баз отдыха Новосибирской области
Отдых на базе отдыха в Новосибирской области с высоким рейтингом - отличная возможность сбежать от городской суеты и наслаждаться уединением с природой. Гостей порадуют комфортабельные домики и номера, соответствующие всем современным стандартам.
Многие из них предлагают уютные места для пикника, мангал, услуги сауны, бассейн, спортивные площадки и другие развлечения. Некоторые могут похвастаться близким расположением к реке или озеру.
Для того, чтобы определиться какой вариант загородного отдыха на выходные или праздники Вам подходит, на сайте можно ознакомиться со специально подборкой баз отдыха Новосибирской области по рейтингу. Также проставить необходимые фильтры слева и просмотреть расположение объекта на карте.
Читайте также: