Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город курорт геленджик

Обновлено: 02.07.2024

Приоритетной целью разработки генерального плана является создание комфортной и безопасной городской среды, повышение качества жизни населения. Разработка стратегии пространственного планирования позволяет достичь устойчивого развития территории города. Внесение изменений в действующий генеральный план муниципального образования город-курорт Геленджик необходимо для актуализации нормативных показателей жилищной обеспеченности, норм социального, коммунального и транспортного обслуживания, доступности объектов и территорий социальной активности, сохранение природно-экологического каркаса и приведения картографических материалов в соответствие Приказу Министерства экономического развития РФ от 9 января 2018 г. № 10 "Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. № 793".

Градостроительство

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации градостроительная деятельность это деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.


Функциональным органом администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, уполномоченным в области градостроительной деятельности, является управление архитектуры и градостроительства. Начальник управления – главный архитектор Ревякин Виктор Анатольевич.


К полномочиям органов местного самоуправления городских округов в области градостроительной деятельности относятся:

1) подготовка и утверждение документов территориального планирования городских округов;

2) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городских округов;

3) утверждение правил землепользования и застройки городских округов;

4) утверждение подготовленной на основе документов территориального планирования городских округов документации по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом;

5) выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях городских округов;

6) ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территориях городских округов;

Приложение. Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город-курорт Геленджик

Настоящие нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город-курорт Геленджик (далее - Нормативы) разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Краснодарского края от 21 июля 2008 года N 1540-КЗ "Градостроительный кодекс Краснодарского края", постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 24 июля 2009 года N 1381-П "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края", постановлением главы муниципального образования город-курорт Геленджик от 13 февраля 2009 года N 288 "Об утверждении положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город-курорт Геленджик", постановлением администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 14 мая 2010 года N 1239 "О подготовке проекта местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город-курорт Геленджик".

Решение Думы муниципального образования город-курорт Геленджик Краснодарского края от 26 июня 2012 г. N 769 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город-курорт Геленджик" (с изменениями и дополнениями)

  • Приложение. Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город-курорт Геленджик
    • Часть 1. Общие положения
    • Часть 2. Нормативы градостроительного проектирования селитебной территории
    • Часть 3. Производственная территория
    • Часть 4. Зоны сельскохозяйственного использования
    • Часть 5. Зоны специального назначения
    • Часть 6. Инженерная подготовка и защита территории
    • Часть 7. Охрана окружающей среды
    • Часть 8. Охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
    • Часть 9. Обеспечение доступности объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и других маломобильных групп населения
    • Часть 10. Противопожарные требования
    • Приложение N 1. Зонирование и примерная форма баланса территории в пределах черты городского округа
    • Приложение N 2. Основные технико-экономические показатели генерального плана городского округа
    • Приложение N 3. Основные технико-экономические показатели проекта планировки
    • Приложение N 4. Структура и типология общественных центров и объектов общественно-деловой зоны
    • Приложение N 5. Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков учреждений начального профессионального образования
    • Приложение N 6. Нормы расхода воды потребителями
    • Приложение N 7. Требования к согласованию размещения объектов в районах аэродромов и на других территориях с учетом обеспечения безопасности полетов воздушных судов
    • Приложение N 8. Укрупненные показатели электропотребления
    • Приложение N 9. Указания по устройству ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений
    • Приложение N 10. Требования по благоустройству придомовой территории в части создания спортивно-игровой инфраструктуры

    Решение Думы муниципального образования город-курорт Геленджик Краснодарского края
    от 26 июня 2012 г. N 769
    "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город-курорт Геленджик"

    С изменениями и дополнениями от:

    29 апреля 2014 г., 26 августа 2016 г.

    В целях обеспечения устойчивого развития территории муниципального образования город-курорт Геленджик, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, руководствуясь частью 2 статьи 8, статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 6 декабря 2011 года N 411-ФЗ), Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 19 июля 2011 года N 246-ФЗ), Законом Краснодарского края от 21 июля 2008 года N 1540-КЗ "Градостроительный кодекс Краснодарского края" (в редакции Закона Краснодарского края от 7 ноября 2011 года N 2360-КЗ), постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 24 июня 2009 года N 1381-П "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края" (в редакции постановления Законодательного Собрания Краснодарского края от 30 ноября 2011 года N 2931-П), постановлением администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 14 мая 2010 года N 1239 "О подготовке проекта местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город-курорт Геленджик", статьями 7, 26, 68 Устава муниципального образования город-курорт Геленджик, Дума муниципального образования город-курорт Геленджик решила:

    ГАРАНТ:

    Постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 24 сентября 2014 г. N 1239-П Постановление Законодательного Собрания Краснодарского края от 24 июня 2009 года N 1381-П признано утратившим силу с 1 января 2015 г.

    1. Утвердить нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город-курорт Геленджик (прилагается).

    2. Опубликовать настоящее решение в Геленджикской городской газете "Прибой".

    3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Думы муниципального образования город-курорт Геленджик по экологии, градостроительству, рациональному использованию земли и природных ресурсов (Димитриев).

    4. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

    Глава муниципального
    образования город-курорт Геленджик

    Председатель Думы
    муниципального образования
    город-курорт Геленджик

    Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

    Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

    Решение Думы муниципального образования город-курорт Геленджик Краснодарского края от 26 июня 2012 г. N 769 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город-курорт Геленджик"

    Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования

    Текст решения опубликован в газете "Прибой" от 30 июня 2012 г. N 71-72

    В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

    Решение Думы муниципального образования город-курорт Геленджик Краснодарского края от 30 ноября 2017 г. N 690

    Решение Думы муниципального образования город-курорт Геленджик Краснодарского края от 26 августа 2016 г. N 469

    Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения, за исключением изменений в пункт 2.2.15 настоящего приложения, вступающих в силу с 1 ноября 2016 г.

    Решение Думы муниципального образования город-курорт Геленджик Краснодарского края от 29 апреля 2014 г. N 112

    Приложение. Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город-курорт Геленджик

    Настоящие нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город-курорт Геленджик (далее - Нормативы) разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Краснодарского края от 21 июля 2008 года N 1540-КЗ "Градостроительный кодекс Краснодарского края", постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 24 июля 2009 года N 1381-П "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края", постановлением главы муниципального образования город-курорт Геленджик от 13 февраля 2009 года N 288 "Об утверждении положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город-курорт Геленджик", постановлением администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 14 мая 2010 года N 1239 "О подготовке проекта местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город-курорт Геленджик".

    Глава муниципального
    образования город-курорт Геленджик

    • Часть 1. Общие положения
    • Часть 2. Нормативы градостроительного проектирования селитебной территории
    • Часть 3. Производственная территория
    • Часть 4. Зоны сельскохозяйственного использования
    • Часть 5. Зоны специального назначения
    • Часть 6. Инженерная подготовка и защита территории
    • Часть 7. Охрана окружающей среды
    • Часть 8. Охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
    • Часть 9. Обеспечение доступности объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и других маломобильных групп населения
    • Часть 10. Противопожарные требования
    • Приложение N 1. Зонирование и примерная форма баланса территории в пределах черты городского округа
    • Приложение N 2. Основные технико-экономические показатели генерального плана городского округа
    • Приложение N 3. Основные технико-экономические показатели проекта планировки
    • Приложение N 4. Структура и типология общественных центров и объектов общественно-деловой зоны
    • Приложение N 5. Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков учреждений начального профессионального образования
    • Приложение N 6. Нормы расхода воды потребителями
    • Приложение N 7. Требования к согласованию размещения объектов в районах аэродромов и на других территориях с учетом обеспечения безопасности полетов воздушных судов
    • Приложение N 8. Укрупненные показатели электропотребления
    • Приложение N 9. Указания по устройству ограждений площадок и участков предприятий, зданий и сооружений
    • Приложение N 10. Требования по благоустройству придомовой территории в части создания спортивно-игровой инфраструктуры

    Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

    Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

    Постановление Главы муниципального образования город-курорт Геленджик от 13.02.2009 N 288 “Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город-курорт Геленджик“

    Вступил в силу с 13 февраля 2009 года (пункт 4 данного документа).

    ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ ГЕЛЕНДЖИК

    от 13 февраля 2009 г. N 288

    ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ

    И УТВЕРЖДЕНИЯ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО

    ПРОЕКТИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

    В целях обеспечения устойчивого развития территории муниципального образования город-курорт Геленджик, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, руководствуясь статьями 8, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ “О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации“ (в редакции Федерального закона от 30

    декабря 2008 года N 311-ФЗ), Законом Краснодарского края от 21 июля 2008 года N 1540-КЗ “Градостроительный кодекс Краснодарского края“, статьями 16, 37 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ (в редакции Федерального закона от 25 декабря 2008 года N 281-ФЗ), статьями 7, 32, 65 Устава муниципального образования город-курорт Геленджик, постановляю:

    1. Утвердить Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город-курорт Геленджик (прилагается).

    2. Опубликовать настоящее Постановление в Геленджикской городской газете “Прибой“.

    3. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

    4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

    от 13 февраля 2009 г. N 288

    О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ МЕСТНЫХ

    НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО

    ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ ГЕЛЕНДЖИК

    1. Общие положения

    1.1. Настоящее Положение определяет состав, порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город-курорт Геленджик (далее - местные нормативы).

    1.2. Местными нормативами являются утверждаемые минимальные расчетные показатели:

    обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения);

    доступности таких объектов для населения (включая инвалидов);

    обеспечения объектами инженерной инфраструктуры;

    1.3. Не допускается утверждение местных нормативов, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в региональных нормативах градостроительного проектирования.

    1.4. Местные нормативы учитываются при подготовке, согласовании и утверждении генерального плана муниципального образования город-курорт Геленджик, а также проектов планировки территории муниципального образования город-курорт Геленджик.

    1.5. Отсутствие местных нормативов градостроительного проектирования не является препятствием для утверждения документов территориального планирования и проектов планировки территорий муниципального образования город-курорт Геленджик. При отсутствии

    местных нормативов градостроительного проектирования решения о согласовании и утверждении документов территориального планирования и проектов планировки территории муниципального образования город-курорт Геленджик принимаются с учетом обосновывающих материалов к указанным документам и проектам, содержащим положения о расчетных показателях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения, проживающего на соответствующей территории муниципального образования город-курорт Геленджик.

    2. Состав местных нормативов

    2.1. В состав местных нормативов градостроительного проектирования включаются дифференцированные применительно к различным типам населенных пунктов рекомендуемые минимальные показатели для:

    1) определения интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения, а также от этапов последовательного достижения поставленных задач развития таких территорий:

    а) плотности населения на территориях жилых зон, выраженной в количестве человек на один гектар территории и (или) плотности жилищного фонда в количестве квадратных метров общей площади жилых помещений на один гектар территории при различных показателях жилищной обеспеченности на различных этапах развития территории;

    б) интенсивности использования территорий иного назначения, выраженной в процентах застройки, иных показателях;

    2) определения потребности в территориях различного назначения, включая:

    а) территории для размещения различных видов застройки;

    б) озелененные и иные территории общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том числе парки, сады, скверы, бульвары, размещаемые на селитебной территории;

    в) территории для развития сети дорог, улиц, автостоянок с учетом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации (из расчета количества автомобилей на тысячу человек постоянно проживающего и приезжающего населения);

    г) территории для развития объектов инженерно-технического обеспечения;

    д) территории сельскохозяйственного использования (в том числе предназначенные для ведения личных подсобных хозяйств);

    3) определения размеров земельных участков для размещения объектов капитального строительства, необходимых для государственных или муниципальных нужд, в том числе для размещения:

    а) объектов социального обслуживания;

    объектов коммунального обслуживания;

    в) линейных объектов дорожной инфраструктуры, включая сведения о категориях дорог и улиц, расчетной скорости движения, ширине полос движения, другие показатели (при условии отсутствия таких показателей в технических регламентах);

    г) линий электропередач, связи, магистральных трубопроводов и других подобных сооружений;

    д) объектов для хранения индивидуального и иных видов транспорта;

    е) иных объектов;

    4) обеспечения доступности объектов социального, транспортного обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов различных типов и применительно к различным планировочным и иным условиям;

    5) определения при подготовке проектов планировки и проектов межевания:

    а) размеров земельных участков, в том числе необходимых для эксплуатации существующих зданий, строений, сооружений, включая многоквартирные дома, а также для ведения личных подсобных хозяйств;

    б) расстояний между проектируемыми:

    - улицами, проездами, разъездными площадками применительно к различным элементам планировочной структуры территории;

    - зданиями, строениями и сооружениями различных типов и при различных планировочных условиях;

    6) определения иных параметров развития территории при градостроительном проектировании.

    2.2. Местные нормативы разрабатываются с учетом исторических, социально-экономических и иных особенностей муниципального образования город-курорт Геленджик, необходимости сохранения и дальнейшего повышения достигнутого муниципальным образованием город-курорт Геленджик уровня обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека.

    3. Порядок подготовки и утверждения местных нормативов

    3.1. Решение о подготовке и изменении местных нормативов принимается главой муниципального образования город-курорт Геленджик. В решении указываются следующие сведения:

    1) о создании, составе и порядке работы комиссии по подготовке и изменению местных нормативов (далее - комиссия);

    2) о сроках, условиях финансирования и иных вопросах организации работ по подготовке местных нормативов.

    3.2. Проект местных нормативов считается подготовленным после того, как он одобрен всеми членами комиссии.

    3.3. Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в соответствии с законодательством организовывает размещение муниципального заказа по подготовке

    3.4. Проект местных нормативов направляется главой муниципального образования город-курорт Геленджик в Думу муниципального образования город-курорт Геленджик для утверждения.

    3.5. Решение Думы муниципального образования город-курорт Геленджик об утверждении местных нормативов подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов муниципального образования город-курорт Геленджик, иной официальной информации.

    3.6. Изменения в местные нормативы вносятся в порядке, установленном настоящим Положение для их утверждения.

    Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город курорт геленджик

    от 19 июля 2012 года N 32 п.13

    Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город Краснодар

    (с изменениями на 2 сентября 2020 года)

    (в ред. Решений городской Думы Краснодара от 28.03.2013 N 46 п.9, от 18.07.2013 N 51 п.14, от 19.06.2014 N 64 п.3, от 21.10.2014 N 68 п.11, от 22.12.2016 N 30 п.6, от 20.07.2017 N 40 п.17, от 19.10.2017 N 42 п.8, от 02.09.2020 N 100 п.6)

    (в ред. Решения городской Думы Краснодара от 19.10.2017 N 42 п.8)

    1.1. Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город Краснодар (приложение N 1).

    1.2. Местные нормативы градостроительного проектирования для объектов незавершенного строительства, права и обязанности застройщика, по которым переданы Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае (приложение N 2).

    (п. 1 в ред. Решения городской Думы Краснодара от 02.09.2020 N 100 п.6)

    2. Опубликовать официально настоящее решение.

    3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

    4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет городской Думы Краснодара по собственности, приватизации, землеустройству, инвестиционной политике, градостроительству и архитектуре (Дупляк).

    Глава муниципального
    образования город Краснодар
    В.Л.ЕВЛАНОВ

    Председатель
    городской Думы Краснодара
    В.Ф.ГАЛУШКО

    Приложение N 1
    к решению
    городской Думы Краснодара
    от 19 июля 2012 г. N 32 п.13

    МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР

    (в ред. Решений городской Думы Краснодара от 22.12.2016 N 30 п.6, от 20.07.2017 N 40 п.17, от 19.10.2017 N 42 п.8)

    Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город Краснодар (далее - местные нормативы) разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, нормативами градостроительного проектирования Краснодарского края, решением городской Думы Краснодара от 17.06.2015 N 81 п.6 "Об утверждении положения о составе, порядке подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город Краснодар" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

    Местные нормативы включают в себя:

    1) основную часть (расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности населения муниципального образования город Краснодар объектами местного значения, относящимися к областям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации, объектами благоустройства территории, иными объектами местного значения и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципального образования город Краснодар (далее - расчетные показатели);

    2) материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов;

    3) правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов.

    Часть I. ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ

    Статья 1. Параметры застройки жилых зон

    1. В состав жилых зон включаются:

    зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более);

    зона застройки среднеэтажными жилыми домами (5 - 8 этажей, включая мансардный);

    зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (не более 4 этажей, включая мансардный);

    зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами (не более 3 этажей) с приусадебными земельными участками;

    зона застройки блокированными жилыми домами.

    2. Подготовку генерального плана муниципального образования город Краснодар и внесение в него изменений, документации по планировке территории, проектирование отдельных объектов и застройку жилых зон следует осуществлять с соблюдением следующих условий:

    1) наличие в каждом жилом районе необходимого количества объектов социального назначения (детских дошкольных учреждений, школ, лечебных учреждений, почты и других объектов социального назначения), инженерно-технического обеспечения, парковок и озеленения в соответствии с расчетными показателями, установленными местными нормативами (в случае отсутствия - нормативами градостроительного проектирования Краснодарского края);

    2) хранение индивидуального автотранспорта в зонах многоквартирной жилой застройки на автостоянках для постоянного, временного хранения и на гостевых автостоянках с учетом требований настоящих местных нормативов;

    3) проектирование и прокладка необходимых коммуникаций для установки камер видеонаблюдения, комплексов экстренного вызова "Гражданин - полиция" и помещений для расположения стационарных постов полиции;

    4) на придомовой территории многоквартирных жилых домов не допускается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянки общественных организаций;

    5) многоквартирные жилые здания с квартирами на первых этажах следует располагать с отступом от красных линий или границ земельного участка.

    По красной линии допускается размещать жилые здания со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения (кроме учреждений образования и воспитания). При размещении зданий по красной линии устройства входных узлов, пандусов, стилобатов, крылец должно осуществляться между красной линией и стеной здания в границах земельного участка объекта, а также с учетом обеспечения нормативных противопожарных разрывов от автостоянок;

    6) в жилых зданиях допускается размещать встроенные и встроенно-пристроенные помещения общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека. При размещении помещений общественного назначения следует учитывать ограничения, установленные в пунктах 4.10, 4.11, 4.13 - 4.15 "СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003".

    3. Размещение инженерных сооружений (индивидуальных котельных, отдельно стоящих ГРП, ГРПБ и ГРПШ, электроподстанций и т.д.) на линии застройки магистральных улиц разрешается только в особых технологически обоснованных случаях с обязательным архитектурным или средовым оформлением данного объекта.

    4. Расчетную плотность населения следует принимать не более чем 300 чел./га.

    5. Расчетный показатель минимальной обеспеченности общей площадью жилого помещения в многоквартирных жилых домах следует принимать в значениях, указанных в таблице N 1.

    Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город курорт геленджик

    от 16 апреля 2015 года N 78

    Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края

    (с изменениями на 17 ноября 2020 года)

    В соответствии со статьей 29.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 9 части 2 статьи 7 Закона Краснодарского края от 21 июля 2008 года N 1540-КЗ "Градостроительный кодекс Краснодарского края", пунктом 4.10.1 Положения о департаменте по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 15 июня 2006 года N 458, приказом департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 9 декабря 2010 года N 177 "Об утверждении порядка проведения антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края", приказываю:

    1. Утвердить прилагаемые нормативы градостроительного проектирования Краснодарского края.

    2. Отделу инженерного и информационного обеспечения (Ляшенко) обеспечить размещение настоящего приказа на официальном сайте департамента и в федеральной государственной информационной системе территориального планирования.

    3. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой.

    4. Приказ вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

    Утверждены
    приказом
    департамента по архитектуре
    и градостроительству Краснодарского края
    от __________ 20 ____ года N ______

    НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ


    I. Основная часть

    1. Типологическая характеристика городских населенных пунктов Краснодарского края:

    Генеральный план
    Геленджик


    Специалисты Научно-Исследовательского Института Перспективного Градостроительства из Санкт-Петербурга приступили к разработке нового Генерального плана муниципального образования город-курорт Геленджик. На этом сайте в открытом режиме каждый будет иметь возможность отследить все работы, проделанные на пути создания нового облика города, а также принять непосредственное участие в улучшении качества и условий жизни в нём. Мы будем делиться новостями проекта, выкладывать самую актуальную информацию о готовящихся публичных слушаниях, представлять наработки проекта и давать пояснения экспертов.

    Опросы для жителей города-курорта Геленджик завершены!
    Благодарим вас за интерес и потраченное время на заполнение анкеты!
    Если у вас остались вопросы и предложения по развитию города Вы можете высказать их, заполнив форму обратной связи в разделе «Контакты».
    Заранее благодарим за сотрудничество!

    Читайте также: