Недвижимость на кипре апартаменты от застройщиков

Обновлено: 05.07.2024

Республика Кипр – одно из самых востребованных туристических мест в Европе. Апартаменты и квартиры на Кипре – это прекрасная возможность вложить деньги и получить свое собственное жилье на берегу Средиземного моря. Древнейшая история и культура, теплый морской климат, чистые пляжи, свежие овощи и фрукты, вкусное кипрское вино, более 300 солнечных дней в году – это те самые причины, благодаря которым Кипр заслужил право одного из самых комфортных островом как для проживания, так и для проведения отпуска.

По сути, квартиры и апартаменты на Кипре – это один и тот же тип жилья. Принципиальная разница будет заключаться в обеденной зоне, которая либо совмещена с гостиной, и тогда перед нами – апартаменты. Либо кухня и гостиная будут отдельными – такой тип жилья классифицируется как квартира.

Где бы вы не планировали купить квартиру на Кипре, агентство недвижимости Estate of Cyprus поможет вам, мы работаем с объектами недвижимости во всех городах республики Кипр: от Никосии в центре острова, до Лимассола на юге.

Простой способ приобретения недвижимости

Агентство «Дольче Вита Пропертис» занимается продажей недвижимости на Северном Кипре с 1992 года, что обеспечило тесное сотрудничество с застройщиками и доверие местных жителей. Благодаря этому компания предоставляет покупателям новое жилье без наценок, а также предложения с вторичного рынка, которые доступны только «для своих». Кроме широкого выбора объектов недвижимости (с детальным описанием и фото) клиенты имеют возможность:

оформить все документы за 1–2 дня даже без необходимости посещения острова;
получить консультацию и полное сопровождение сделки квалифицированным юристом;
оплатить покупку удобным способом.

В качестве дополнительных предложений предоставляется помощь в сдаче приобретенной недвижимости в аренду, а также комплекс услуг по уходу, присмотру, уборке, оплате коммунальных платежей во время отсутствия владельца.

Преимущества покупки недвижимости на Северном Кипре

Для тех, кто хочет сменить место жительства, но не может выбрать подходящую страну или боится столкнуться с юридическими сложностями, компания «Дольче Вита Пропертис» предлагает купить недвижимость на Кипре. Северная часть острова предоставляет различные типы жилых и коммерческих объектов, а комфортность проживания подкрепляется развитой инфраструктурой и приятным климатом.

Преимущества Dom Real Estate

Проверенные объявления – сотрудничаем с владельцами недвижимости и управляющими компаниями напрямую.
Свежая информация – обновляем всю информацию дважды в сутки.
Помощь в оформлении сделки – обеспечим юридическое сопровождение и решение других вопросов по покупке.

Остались вопросы? Свяжитесь с нашим менеджером для бесплатной консультации!

Квартиры и апартаменты на Кипре

В пользу решения купить апартаменты на Кипре у моря говорит сразу несколько фактов.

Экономический рост острова – темпы увеличения ВВП в 2020 году несколько упали из-за пандемии, однако уже сейчас ситуация выравнивается. Это делает Кипр привлекательным регионом для иностранных инвестиций со стороны как физических, так и юридических лиц.

Универсальность недвижимости – квартира станет первым шагом к переезду, если вы хотите поселиться на берегу Средиземного моря. Также жилье будет пользоваться спросом на арендном рынке, поскольку туристический и деловой трафик острова неуклонно увеличивается с каждым годом. Можно приезжать на Кипр в отпуск, а в оставшееся время сдавать недвижимость.

Высокая ликвидность – за последние два года стоимость квартиры на Кипре несколько снизилась, но эксперты прогнозируют скорое восстановление рынка. Это означает, что, купив апартаменты сейчас, вы сможете выгодно их продать в будущем. Средняя доходность при сдаче в аренду составляет около 4%.

Получение ВНЖ – программа получения гражданства за инвестиции в 2021 году была изменена правительством Кипра. Но это не значит, что покупатели квартир лишились всех своих льгот. При покупке 1-2 жилых объектов на общую сумму от 300 тысяч собственник автоматически приобретает право на оформление ВНЖ в течение нескольких месяцев (ПМЖ – через 7 лет). Если апартаменты стоили дешевле, новый владелец получает национальную мультивизу (90 дней дважды в год) для посещения страны.

Преимущества покупки жилья на Кипре

Отличие покупки жилья на Кипре от аренды заключается не только в степени выгодности инвестиций. Это еще и возможность получить мультивизу в настоящем, а ВНЖ и гражданство в будущем. Иностранец, владеющий здесь недвижимостью, гарантированно получает многократную национальную визу, которая дает право пребывать в стране до 90 суток в течение полугода. При стоимости жилья от 300 000 euro; у собственника автоматически появляется право на получение ПМЖ и в течение семи последующих лет - гражданства.

Кроме того, довольно весомые аргументы в пользу Кипра при выборе недвижимости на европейском пространстве: благоприятный климат, развитые коммуникации и инфраструктура, доброжелательное отношение к иностранцам, включая россиян, высокий уровень безопасности.

Сколько стоит квартира на Кипре и как ее купить

Цена квартиры на Кипре за метр квадратный колеблется в пределах 1100-1800 евро. На этот показатель сильно влияют расположение и класс объекта. Наибольшей популярностью пользуются квартиры экономкласса. Рынок элитной жилой недвижимости пока демонстрирует спад, поэтому продавцы идут на уступки охотнее, чем годом раньше.

Значительно упростить процесс покупки может местная ипотека. Кипрские банки сотрудничают с нерезидентами страны на достаточно выгодных условиях. Кроме того, в 2021 году власти отменили внесение обязательного депозита в размере 300 тысяч евро без возможности снятия в течение 3 лет.

Апартаменты или квартира на Кипре?

Собираясь купить квартиру на Кипре у моря, рассмотрите также приобретение апартаментов. Разница между ними на первый взгляд небольшая, но ее важно учитывать.

Апартаменты дешевле классической квартиры и очень часто идут в составе целых апарт-комплексов. Юридически они остаются коммерческой недвижимостью, предлагающей все условия для комфортного проживания. Именно это делает апартаменты прекрасным выбором для инвестиций с последующей сдачей в аренду.

Квартира – стоит дороже апартаментов, но формально считается жилой недвижимостью с возможностью свободно зарегистрироваться по выбранному адресу. Подходит для покупателей, которые ищут комфортные условия для себя, например, для переезда.

Проекты и Застройщики Кипра

Здесь Вы можете ознакомиться с информацией о недвижимости от застройщиков Южного Кипра. Более 1000 актуальных, проверенных предложений аренды и продажи без посредников. Все объекты с подробным описанием, серией фото и контактами нашего менеджера.

Кипр – популярное направление для отдыха, инвестиций, проживания и регистрации бизнеса. Крупнейшие застройщики Кипра предлагают большой выбор недвижимости в разных районах и ценовых категориях, в том числе:

Недорогие однокомнатные квартиры и студии в строящихся домах
Квартиры в новостройках на третьей, четвертой, пятой береговой линии – расстояние до моря составляет 500 м, благоустроенная придомовая территория с бассейном, парковкой
Жилая недвижимость в деловых районах, исторических центрах
Апартаменты премиум-класса и другая элитная недвижимость Кипра от застройщика закрытых комплексов на первой и второй береговой линии
Коммерческие объекты под резиденции, офисы, отели – здания на первой и второй береговой линии, в деловых и исторических центрах

Цены квартир на Кипре

Цена квартиры на Кипре зависит не только от площади, но и от географического расположения дома - у моря или в горах, а также от близости и развитости инфраструктуры, степени изоляции жилья от других зданий и сооружений, цели покупки.

У желающих приобрести недвижимость всегда есть выбор: отдельный дом с участком, апартаменты на морском побережье или квартира в центральном квартале. Наличие разных предложений на рынке позволяет найти объект, стоимость которого будет лучшей с учетом параметров недвижимости. Если главная цель покупки - собственный отдых с относительно небольшим бюджетом, хорошим выбором будет квартира в отдалении от моря, в тихом спокойном месте. Для дальнейших инвестиций в виде сдачи жилья в аренду или последующей продажи стоит присмотреться к апартаментам на первой береговой линии либо в центральных районах с развитой туристической инфраструктурой.

Кипр. Недвижимость от застройщиков

Эксклюзивная вилла с 4 спальнями и 4 с/у в 250 м от моря: площадь 308,5 м2, бассейн-инфинити, шикарный вид на море, отделка "люкс", ПМЖ- PR Fast Tra.

ID: 1667085

Уникальное предложение: инвестиция под 4% годовых на 10 лет с возможностью пролонгации еще на 10 лет в СПА-курорт на 1 линии моря: апартамент ы, виллы

ID: 1586730

Бесподобные виллы с 5 спальнями площадью 470-550 м2, сад 550-600 м2, бассейн, отделка "люкс", "умный дом" сдача - 2021

ID: 1578742

Шикарная новая вилла с 5 спальнями площадью 420 м2, сад 752 м2, бассейн, BBQ, лифт ,smart-house, вид на море, мраморные и паркетные полы с подогревом

ID: 1635510

Эксклюзивные виллы в стиле арт-деко, оборудованные системой "умный дом", бассейнами-инфинити, гаражом для машин и яхт, центральным отоплением. Вид!

ID: 1672800

Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс, расположенный в 5 минутах езды от моря, состоящий из 3 различных типа вилл и таунхаусов

ID: 1672789

ID: 1672801

ID: 1672802

Квартиры с 1 спальней в новом жилом комплексе на территории самого популярного пляжа - Лонг Бич

ID: 1660838

Квартира с 1 спальней в новом комплексе в 350 метрах от моря на территории самого популярного курортного района Лонг Бич

ID: 1488681

Palm Residence предназначен для того, чтобы почувствовать себя частью оживленного центра города, но с максимальной конфиденциальностью и спокойствием

ID: 1486009

Клубный комплекс закрытого типа Smart Villas on the beach расположен всего в двух шагах от Средиземного моря и песчаного пляжа

ID: 1418335

Проект состоит из современных дизайнерских коттеджей, имеющих высококачественную конструкцию и с внутренней отделкой из экологически чистых материалов

ID: 1345553

Этот современный комплекс расположен в районе Неаполис, в Лимассоле, в шаговой доступности к морю.

ID: 1219451

Нашей задачей при создании Hestia Residence было добиться высокого качества, которое заслуживает данный проект и рассчитывают получить наши покупатели

В данном разделе собраны актуальные предложения по продаже недвижимости на Кипре напрямую от строительных компаний и агентств по ценам застройщиков.

Что включает в себя указанная цена

Объявления составляют сами застройщики и указывают свою цену. Мы проверяем описание объекта и его фото. Если все в порядке, то карточка публикуется на нашем сайте. Недвижимость Кипра от застройщика в нашем каталоге проверятся только на достоверность информации об объекте и продавце, оценку продавец делает самостоятельно.

Указанная цена – это стоимость у застройщика без процентов агентства недвижимости и любых других комиссий.

Чтобы купить недвижимость на Кипре от застройщика без посредников и переплат, позвоните менеджеру напрямую по телефону или напишите в любой из мессенджеров, указанных в карточке объекта.

На портале представлены все имеющиеся предложения на рынке недвижимости Лимаcсола, Пафоса и Ларнаки.

Комплексы на Кипре

Long Beach Park Residence - новый масштабный жилой комплекс со всеми удобствами в районе Искеле на Северном Кипре, в 300 м от пляжа Лонг Бич.

Orchard - новый жилой комплекс класса люкс в Енибогазичи, пригороде Фамагусты на побережье Северного Кипра, в 1 км от моря и пляжей.

City Life - новый жилой комплекс класса люкс в районе Чанаккале в городе Фамагуста на Северном Кипре.

City Point - новый жилой комплекс класса люкс в районе Чанаккале в городе Фамагуста на Северном Кипре.

Grand Sapphire Resort & Residences - новый высотный жилой и гостиничный комплекс премиум-класса с инфраструктурой 5* на берегу моря на Северном Кипре.

4evergreen - новый комплекс апартаментов и вилл класса люкс в Енибогазичи, пригороде Фамагусты на побережье Северного Кипра, в 1,5 км от моря и пляжей

Sea Life Plus - новый жилой комплекс апартаментов класса люкс в районе Искеле на побережье Северного Кипра, в 200 м от известного пляжа Лонг Бич.

Sea Life Residence - новый жилой комплекс апартаментов класса люкс в Искеле на побережье Северного Кипра, в 200 м от известного пляжа Лонг Бич.

Новый жилой комплекс класса премиум с апартаментами студиями, 1+1, 2+1, 3+1 и 4+1, с видом на море, в 150 метрах от пляжа Лонг Бич

Four Seasons Life 2 – многоквартирный жилой комплекс в 300 метрах от моря.

Caddemm - новый жилой и коммерческий комплекс в центре города Фамагуста на Северном Кипре.

• застройщик: AKOL Development LTD

Sky Sakarya – это новый жилой комплекс в элитном районе Сакарья, в центре Фамагусты. Проект состоит из апартаментов и коммерческих помещений

Homeland 9 - новый комплекс комфортабельных апартаментов в районе Чанаккале в городе Фамагуста на Северном Кипре, в 1,5 км от моря.

Vanora - новый жилой комплекс класса люкс в центре города Фамагуста на Северном Кипре, в 1,2 км от моря.

Elizabeth Tower - новый элитный жилой комплекс премиум-класса в престижном районе Лимассола - Неаполис, рядом с пляжем и парком.

В каком городе покупать квартиру

Если вас интересует продажа квартир на Кипре, необходимо в первую очередь определиться с городом, где вы будете смотреть недвижимость. Только так вы сможете получить более точную информацию о средних ценах и других важных факторах выбора объекта. Южный Кипр состоит из трех крупных городов.

Лимассол – второй по населенности город острова. Благодаря обилию старинных достопримечательностей здешние места считаются туристической Меккой. Активно развивается деловой центр города, привлекая крупные международные компании. Это гарантирует неиссякаемый спрос на арендное жилье, возможность запустить собственный бизнес. По этой же причине в Лимасоле самая дорогая жилая недвижимость – цены стартуют с отметки 1200-1300 евро за квадрат.

Пафос – рядом с этим городом расположен международный аэропорт, а береговая линия привлекает множество туристов. Средняя цена за метр квадратный составляет 1000 евро. Здесь выгодно покупать жилье для себя или под сезонную аренду.

Ларнака – небольшой и спокойный прибрежный город, где цена на квартиры примерно на 20% ниже, чем в Лимасоле. Здесь есть смысл купить недвижимость для переезда, поскольку спрос на аренду сугубо сезонный.

Апартаменты на Кипре цены

Существенное влияние на формирование цены оказывают различные факторы, основные среди которых:

Купить апартаменты на Кипре недорого можно в окрестностях Пафоса. Оборудованные двухкомнатные апартаменты с террасой будут стоить около 100 000 евро. Квартиры на Кипре купить Никосии можно за 100 000 – 120 000 евро.

Купить квартиру на Кипре недорого в районе Лимассола будет куда сложнее, здесь жильё такого же плана (две комнаты, парковка и терраса), будет стоить не менее 170 000 – 230 000 евро в зависимости от приведенных выше факторов.

Продажа квартир на Кипре – это основная специализация агентства недвижимости Estate of Cyprus. Мы работаем на рынке недвижимости профессионально и предоставляем полный спектр услуг, включая:

Квартиры (апартаменты) на Кипре

Этот современный комплекс расположен в районе Неаполис, в Лимассоле, в шаговой доступности к морю.

ID: 1219451

ID: 1337548

Жизнь и отдых в комплексе Pearl Towers станет поистине королевской для всех наших покупателей.

ID: 1152175

The Icon расположен в самом сердце туристического района Лимассола - Гермасойе, в наиболее популярном городском квартале, в 100 м от моря.

ID: 1152645

ID: 1552266

3-комнатные апартаменты 71,4 м2 в 5 минутах от моря. Престижный жилой комплекс расположенный на склоне холма в заповедной зоне с неповторимым.

ID: 1552232

1-комнатные апартаменты 42кв. м + 8кв. м терраса в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа. Квартира в шикарном комплексе, который расположен в.

ID: 1578424

Подобный проект (с многочисленными удобствами и услугами) является первым на рынке кипрской недвижимости. Он находится рядом с Casino Resort

ID: 1418313

Апартаменты в Academia Tower идеально подходят для покупки и/или сдачи в аренду для семей, имеющих детей школьного возраста.

ID: 1245607

Dasoudi Residence - Сочетание выдающейся архитектуры и превосходного дизайна интерьера с применением инновационных и передовых строительных материалов

ID: 1152188

City Terrace сочетает в себе архитектуру с инновационным дизайном, художественным оформлением, современным стилем и непревзойденной роскошью

ID: 1675321

Ground Floor Apartment - Polis, Prodromi

Купить квартиру от застройщика

Находитесь в поисках дома или апартаментов для отдыха на побережье моря? Один из интересных и доступных вариантов - недвижимость на Кипре. Благодаря туристическому потоку в любое время года, в здешнем жилье можно как отдыхать самим, так и выгодно сдавать его в аренду.

Преимущества Северного Кипра

Собственная недвижимость на Северном Кипре в первую очередь дает возможность проживания на территории с чистой экологией и мягкими погодными условиями. Средиземноморское побережье – это целебный воздух, много солнца, отсутствие морозов и холодов. Повышению уровня здоровья и собственного самочувствия способствует высокое качество продаваемых продуктов, круглогодичное наличие свежих овощей и фруктов. Апартаменты или вилла на Кипре у моря предоставляют возможность проживания в стране:

с развитой системой образования, представленной государственными, частными учреждениями для школьников и студентов;
высоким качеством медицинского обслуживания, а также широким спектром услуг в сфере косметологии;
низким уровнем преступности;
выбором мест для отдыха, питания, туризма, развлечений на любой вкус.

Недвижимость на Кипре позволяет купить дом или квартиру по ценам на порядок ниже, чем в курортных зонах Европы или больших городах СНГ. После оформления договора владелец, а также члены его семьи получают вид на жительство, безвизовый въезд на территорию острова. Тех, кто желает развивать собственный бизнес, порадуют низкие налоговые ставки, быстрое оформление документов, возможность аренды помещений разных площадей.

Новостройки Кипра

Солнечный Кипр с его мягким средиземноморским климатом, ласковым морем, чистым воздухом, беззаботной атмосферой и привлекательными ценами на жильё остаётся самым излюбленным местом для туристов. Именно поэтому всё больше людей приобретают недвижимость в этом уголке Европы. Новостройки Кипра расположены вблизи аэропортов, в районах с развитой инфраструктурой, что очень удобно. А тандем с отличной экологической обстановкой острова является дополнительным аргументом в пользу такого инвестирования.

Если вы решили недорого снять или купить квартиру в новом доме на южном побережье Кипра, наше агентство поможет воплотить вашу мечту в реальность.

Предлагаемые услуги:

Подбор жилья в новостройках Кипра у моря.
Аренда на длительный срок в любом районе города.
Продажа вторичного жилого фонда.
Поиск дешёвой жилой и коммерческой недвижимости без посредников.
Инвестирование в земельные участки.

На нашем сайте представлены новостройки Кипра разного уровня в следующих форматах:

Жилые комплексы.
Квартиры с бассейном.
Клубные жилые дома.
Офисные здания.
Отели.

Независимо от класса вся недвижимость обладает высоким уровнем комфорта и безопасности, что гарантирует вам благоприятные условия для проживания.

Что бы вы ни выбрали, сотрудничая с нами - приобретение недвижимости в новостройке для себя или для сдачи в аренду, это будет выгодное вложение средств!

На портале представлены все имеющиеся предложения на рынке недвижимости Лимаcсола, Пафоса и Ларнаки.

Подборки квартир на Кипре

По типам объектов: Пентхаус на Кипре 174 Лофт на Кипре 15 Дуплекс на Кипре 18 Студия на Кипре 118

Купить квартиры на Кипре у моря от PPG

Купить квартиры на Кипре у моря не составит проблем, если в качестве помощника выбрать Prime Property Group. Компания предоставляет услуги полного цикла: арендный менеджмент, иммиграция и получение гражданства, управление недвижимостью.

Специалисты проведут необходимые консультации, помогут подобрать апартаменты или иное жилье по искомым параметрам, окажут юридическую, профессиональную помощь при совершении сделок покупки, продажи, аренды.

Неважно, какой регион Кипра вы предпочтете - Ларнаку, Лимассол или Никосию, - везде есть недорогие квартиры у моря. Услуги подбора недвижимости бесплатны, ведь PPG ведет поиск по собственной базе во всех регионах Кипра.

Читайте также: