Аренда домов в мюнхене

Обновлено: 08.07.2024

FP 410 €

Сдаю студию после ремонта - 30 м2. Essen
Квартиры/Сдам
(Nordrhein Westfalen)

Сдаю студию после ремонта - 30 м2. Essen. На длительный срок по констракту. Кухонный уголок, все новое. Плита, холодильник, микроволная печь. Большая ванная, есть место для стиральной машины. Большой балкон, прихожая, кладовка. Есть подвал. Оплата аренды, коммуналки: 410 евро, плюс электричество Писать и звонить на WhatsApp.

VB 690 €

Сдаётся квартира рядом с Куддам
Квартиры/Сдам
10719 Berlin (Berlin)

Сдаётся квартира рядом с Куддам однокомнатная 45 кв м. Имеется встроенная кухня со всем оборудованием, квартира после ремонта, чистая, красивая, готова к заселение. Только для серьёзных квартиросемщиков. Только с рабочими документами.

Срочно сдаётся квартира в Берлине на любой срок
Квартиры/Сдам
(Berlin)

Квартира меблирована , всё есть , что нужно. На любой срок. Комната 500 на 1 человека. Целая квартира примерно 1400 е в месяц, зависит от количества проживающих. Звоните. на какой срок вам нужно ? сколько человек у вас ? с какого числа ? на какой период времени ?

VB 750 €

Срочно сдам 2 комн квартиру в Берлине
Квартиры/Сдам
(Berlin)

Срочно сдам 2 комн квартиру в Берлине на долгий срок. Цена всё входит. Все вопросы по телефону. Ксенья

VB 600 €

Сдаю однокомнатную квартиру в Дуйсбург 600 евро . Всё включено
Квартиры/Сдам
47198 Duisburg (Nordrhein Westfalen)

Сдаётся однокомнатная квартира . С 15.05.21 В Квартире всё необходимое Wifi , телевизор смарт(YouTube) ,кухня с посудой, душ , стиральная машинка ,есть 3 коикй , большой балкон , 5 этаж , есть лифт . Ухоженая квартира . Можно на короткий или длительный срок( возможна прописка). Много Магазинов рядом. Автобус , автобан близко Идеальный вариант для рабочих . Просьба ,шумных людей и любителей спиртного не беспокоить . 600 евро в месяц все включено .

VB 300 €

Квартира Bremerhaven 4 комнаты
Квартиры/Сдам
(Bremen)

Сдам от собственика на длительный срок квартиру ,3 спальни, отремонтированую с частичной мебелью порядочной семье или организации.Цена 300+расходы(280) Расмотрю Ваши предложение, можно под строителей-по 2-3 человека в комнате. Квартира пустая, после ремонта, первый заезд.Возможен выкуп по договоренности. Фото пришлю в ответ на Ваше письмо

FP 1050 €

5-комнатная квартира в Lehrte
Квартиры/Сдам
31275 Lehrte bei Hannover (Niedersachsen)

Сдаётся 5-комнатная квартира в Lehrte , Hannover . 130 m2, 5 комнат, ванная с WC ,гостевой WC, терраса, EG, полный ремонт. Оплата 1050 Euro в месяц и 250 € NK. Хорошее расположение, 8 минут пешком до вокзала, автомобилем 3 минуты. Свободна с 01.06.2021. Немецкий язык.

VB 900 €

Сдаю двухкомнатную квартиру 63128 Hessen
Квартиры/Сдам
63128 Dietzenbach (Hessen)

Сдаю 2хкомнатную квартиру (47 квадратных метров) с балконом и с парковочным местом в 17-этажном доме на седьмом этаже in 63128 Dietzenbach. 12 км до Frankfurt (Sachsenhausen) Кухня и другая мебель ( Зеркальный шкаф, кровать 180х200 , стол с пятью стульями, ковёр, сушка, большие зеркала, полочки и тумбочки) имеются. Если вам мебель не нужна, я всё могу вывезти, кроме кухни. Если вы будете делать ремонт, краску и обои я предоставлю. Если у вас нет стиральной машины, холодильника и плитки, тоже могу предоставить. Возможна прописка. 900 € + свет.

VB 430 €

Квартира с гаражом и садом в пригороде Берлина
Квартиры/Сдам
(Berlin)

С 20 апреля сдаётся квартира с мебелью, гаражом и приватным садом в частном доме в пригороде Берлина(40 минут от Берлина, рядом ж/д вокзал). Квартира после косметического ремонта от собственника, без комиссионных. В квартире имеется всё необходимое, но при желании может сдаваться без мебели на длительный срок. Хорошая кожаная мягкая мебель, стенка из массива и спальный гарнитур, в детской кровать и шкаф. В квартире установлено индивидуальное газовое отопление с отдельным счётчиком, за газ расчёты непосредственно с поставщиком газа, что позволит сократить расходо до минимума. Всё официально с пропиской. Фото по запросу. Звоните.

Предлагаем официальную регистрацию (Анмелдунг) в Берлине с почтой. С уважением Verein

VB 670 €

Сдаются 2-х комнатные квартиры в Дюссельдорфе
Квартиры/Сдам
40213 Düsseldorf (Nordrhein Westfalen)

Сдаются 2-х комнатные квартиры в Дюссельдорфе. Одна с кухней в элитном месте, центр практически на берегу 1000 евро брутто. 53 квм. Ursulinengasse. 2.OG Другая 2-комнатная в Эллере, 670 евро варм, 55 квм. 2 балкона. Deutzerstr. 110. 1-OG.

VB 500 €

Сдам меблированную квартиру
Квартиры/Сдам
44869 Bochum (Nordrhein Westfalen)

Сдам мебилированную однокомнатную квартиру в Бохуме, не далеко от центра, 500 евро в месяц или 40 евро в сутки, без прописки. Рядом магазин Lidl, напротив киоск и кебабная. Рядом остановка трамвая 302. За мебель и ключи берётся залог 300 евро, который при выезде возвращается.

VB 950 €

Сдам
Квартиры/Сдам
12627 Berlin (Berlin)

Сдаётся 2 комнатная квартира в районе Hellersdorf, 44 кв. м, 3 этаж, с мебелью, оборудованной кухней, большая ванная, посудомоечная и стиральная машины в наличии, 2 больших лоджии, ламинат, в пешей доступности большой Einkaufszentrum, без прописки. С 1.05.21 на долгий срок. 950 warm + Kaution (можно частями) Максимально для двух человек. По всем вопросам пишите в лс.

FP 600 €

Сдам 2-ух комнатную квартиру в Ганновере (30459 Hannover)
Квартиры/Сдам
30459 Hannover (Niedersachsen)

Сдается ухоженная красивая квартира, все для жизни есть мебель и тд. остановка у бана и автобуса как и магазины 5 минут ходьбы .

VB 800 €

Квартира
Квартиры/Сдам
13583 Berlin (Berlin)

FP 900€ €

Сдам квартиру
Квартиры/Сдам
14193 Berlin (Berlin)

Сдам однокомнатную квартиру без прописки минимум на год, рядом с S-bahn Grunewald, мебель, техника, интернет. 900 € в месяц. Залог 900 €.

Сдам 2к квартиру в Ганновере
Квартиры/Сдам
30161 Hannover (Hessen, Niedersachsen)

Сдаетса меблированная 2 к .квартира в Центре города .

Сдам 2 студии около Ессена
Квартиры/Сдам
45136 Essen, Ruhr (Nordrhein Westfalen)

Сдаются 2 раздельные студии расположенные в 15 минутах ходьбы от центрального вокзала Гельзенкирхена. Каждая квартира имеет общую площадь 29 м2. В квартирах есть абсолютно все для жизни. А именно: скоростной интернет, постельное белье, полотенца, занавески, холодильники, стиральная машина, посудомоечная машина, 2 плиты, посуда (около 200 предметов: от ложки до кастрюли) телевизор, спутниковая антенна, пылесос, утюг, фен, щипцы для укладки волос. Минимальное время аренды 2 месяца при этом цена будет 600 и 550 евро за каждую студию включая всё: и коммуналка и свет и отопление и интернет. При аренде на более длительный срок будут скидки. Пишите пожалуйста и оставляйте свой телефон. Спасибо.

VB 370 €

Сдам 1 к. квартиру
Квартиры/Сдам
55471 Biebern (Rheinland-Pfalz)

Сдаётся квартира 1 комнатная, келлер. 370 кальт, 70 нк. Животные запрещены. 55471 Kümbdchen

VB 599 €

Сдаю 3х комнатную квартиру с мебелью в центре Neuss посуточно и на долгий срок
Квартиры/Сдам
41460 Neuss (Nordrhein Westfalen)

Сдаю 3х комнатную квартиру с мебелью в центре Neuss посуточно и на долгий срок. 599 евро в месяц или 39 евро в сутки. Есть всё необходимое для проживания - новая стиральная машина, микроволновка, посуда, постельное бельё и т. д.

Квартиру в Дармштате сдам
Квартиры/Сдам
64293 Darmstadt (Hessen)

есть квартирка полностью обставлена на 1-2 год только для работающих, без животных и не курящих, на 1-2 года, недалеко вокзал и от центра

Искать. Найти. Жить.

Ваша собственность, Ваши потребности.
Наша всесторонняя поддержка.

Бесплатная оценка
недвижимости Home Staging: интерьер и
отделка квартир Прямой контакт с заинтересованными сторонами Получайте прибыль также в качестве арендодателя

Петер Зарта
Руководитель отдела по продаже недвижимости

Искать. Найти. Жить.

Сегодня на рынке недвижимости можно быстро потерять ориентацию. Поэтому хорошо иметь партнера, который, имея более чем 25-летний опыт работы, всегда сможет поддержать по этому вопросу.

Аренда жилья для студентов в Мюнхене при поступлении в университет Германии

В Мюнхене 13 университетов и около 120 000 студентов. Здесь находится множество студенческих общежитий и просто частные арендуемые помещения.

Что такое студенческое жилье в Мюнхене?

В Мюнхене большой выбор студенческих общежитий. Студентам не всегда легко найти доступное жилье. Студенческий союз предлагает около 11 000 комнат и квартир в общежитиях. Только около 13% студентов в Мюнхене живут в общежитиях, а остальные выбирают частные комнаты и съемные квартиры, в том числе арендуемые в складчину.

Стоимость проживания студентов в Мюнхене в 2021 году

Стоимость проживания в студенческих общежитиях Мюнхена составляет около 290 евро в месяц. Все расходы включены в стоимость, хотя парковка оплачивается отдельно и составляет от 6 до 30 евро в месяц. Средняя стоимость аренды квартир для студентов в Мюнхене составляет 400-650 евро в месяц, включая оплату электричества.

Договора аренды для студентов в Мюнхене во многом совпадают по условиям и содержанию с общими договорами аренды с точки зрения депозита, сроков уведомления, прав и обязанностей.

Как найти жилье для студентов в Мюнхене

Размещение студентов в Мюнхене

Мюнхен, третий по величине город Германии и крупнейший европейский культурный центр, является домом для 1,5 миллиона человек и одним из лучших университетов Европы, что делает его популярным местом для студентов. Здесь находится множество всемирно известных произведений искусства, музыки, театров, музеев, галерей, парков, кафе и более 180 бергартов, которые стоит изучить и открыть для себя.

Неограниченное использование эффективной и широко распространенной сети общественного транспорта - поезда (S-Bahn), метро (U-bahn), трамваи и автобусы - стоит около 220 EUR в семестр. Транспортировка осуществляется в течение всего рабочего дня, за исключением 1:00-4:00 утра по будням и 2:00-4:00 утра в выходные дни.

Мюнхен, Элитные Виллы и Дома, Аренда - Престижная недвижимость Мюнхен

Мюнхен – столица республики Бавария, насчитывающая около 1,46 млн. жителей, является самым крупным городом Баварии и третьим городом Германии после Берлина и Гамбурга. Мюнхен – это месторасположение многих национальных и международных организаций, а также крупных университетов. Город представляет собой один из мегаполисов Германии, который растет быстрыми темпами, принимая все большее число многонациональных корпораций. После Франкфурта-на-Майне это второй финансовый центр, а также одна из важных финансовых площадок мира. В центре города, зеленом и просторном, располагается парк Englischer Garten. Близость к Альпам и озеру Штанберг, а также Аммерзее и Кимзее (другие интересные места для поиска элитной недвижимости) делает из Мюнхена место, привлекательное для жизни. Элитная недвижимость в Мюнхене и в окрестностях привлекают многочисленных богатых покупателей недвижимости, которые особенно заинтересованы в элитных кварталах Nymphenburg, Neuhausen, Schwabing, Lehel и в благородном квартале Bogenhausen с большим количеством вилл, а также Untergiesing. Грюнвальд в долине реки Изар на юге Мюнхена является одной из самых эксклюзивных жилых зон Германии и элегантным пригородом Мюнхена. Здесь располагаются эксклюзивные виллы, апартаменты в старинных домах и популярных новостройках. На первом месте в этом списке самых престижных кварталов Мюнхена находится Lehel: в прошлом пригородный и бедный квартал, а сегодня выделяющийся великолепными Museumsmeile и Englischer Garten и другими интересными местами.

Аренда дома в Баварии

Планируете семейный отдых в Баварии? В каталоге AWAY REALTY есть отличные варианты по недвижимости. Например, аренда дома в Нюрнберге (Бавария) с четырьмя спальнями, одна из которых детская комната, будет стоить 1 700 евро в неделю. Также на двух этажах имеются гостиная с камином, ванная комната, подсобное помещение, сауна, просторная кухня, терраса. На придомовой территории частный сад и зоны для отдыха.

Снять комфортабельный дом в Мюнхене (Бавария) можно от 2600 евро в неделю. Вилла расположена в престижном районе города, посреди роскошного сада. В доме две спальни с отдельными ванными комнатами, просторная гостиная, кухня. Все комнаты обставлены дизайнерской мебелью, прекрасно декорированы и технически оснащены.

Мюнхен, Элитные Виллы и Дома, Продажа - Престижная недвижимость Мюнхен

Недвижимость за рубежом → аренда домов в Германии

Общая площадь страны составляет 356 957 кв. км. Наибольшая протяженность с севера на юг - 876 км, с запада на восток - 640 км. Общая протяжённость границы 3621 км, длина береговой .

Германия. Государственное устройство.

Германия — государство с федеративным устройством; в составе Германии 16 равноправных субъектов — земель. Это Баден-Вюртемберг (Штутгард), Бавария (Мюнхен), Берлин, Бранденбург (П.

Сегодня сдается в аренду:

Средние цены на меблированные квартиры посуточно в Мюнхене

Мюнхен - самый дорогой город Германии для аренды, а средняя стоимость жилья в нем на 42% выше, чем в столице Берлине. Средняя цена 85 квадратных метров меблированной квартиры в дорогом районе Мюнхена, например, составляет €1,814 - такой же курс, как и в Амстердаме. Причина, по которой арендная плата в Мюнхене так высока, заключается в том.

Закажи журнал free

Корпоративный журнал с новыми предложениями и актуальными тенденциями отдыха за рубежом.

Наши услуги

Недвижимость в Мюнхене: Квартиры в Мюнхене - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

У каждого человека есть цели в жизни, для достижения которых существуют различные пути.

Мы может показать Вам один из них, гарантированно ведущий к достижению одной из важнейших целей, а именно:

уверенный путь к Вашей фиинансовой стабильности и независимости, лежащий через

И Н В Е С Т И Ц И И В Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь М Ю Н Х Е Н А !

400 объектов

$ 3 00 миллионов

800 объектов

33 объекта

73 объектов

на рынке недвижимости

в Мюнхене и Баварии

недвижимости в управлении

нашей компании в Мюнхене

стоимость управляемых

объектов в Мюнхене

продано / куплено нашей

компанией за 14 лет

продано / куплено нашей

компанией в 2020 г.

ТОЛЬКО ЦИФРЫ И ФАКТЫ ›››

Около 400 объектов наших клиентов, стоимостью более $ 300 миллионов долларов, находятся в доверительном управлении нашей компании

За 14 лет с момента создания компании (январь 2007 г.)

нам удалось продать около

800 объектов недвижимости

73 квартиры были сданы в аренду нашей компанией в 2020 г.

780.000 € - доход компании в 2019 г.

744.000 € - доход компании в 2018 г.

820.000 € - доход компании в 2017 г.

ссылка → " Bundesanzeiger" ►

"Perlach AQ 4"

"Park Carre"

"Prisma Pasing"

готовность - 2022 / 23 г.

259.000 € -1.150.000 €

27,00 м² - 106,00 м²

1,0 ком. - 4,0 ком.

квартир на старте / сегодня

152 / 96

готовность - 2022 г.

238.000 € - 1.015.000 €

30,00 м² - 127,00 м²

1,0 ком. - 4,0 ком.

на старте / сегодня

26 / 7

готовность - 2022 г.

264.000 € - 784.000 €

33,00 м² - 109,00 м²

1,0 ком. - 4,0 ком.

на старте / сегодня

88 / 24

готовность - 2021 г.

295.000 € - 1.069.000 €

22,00 м² - 124,00 м²

1,0 ком. - 5,0 ком.

квартир на старте / сегодня

255 / 5

"Perlach AQ 3"

"Aubing Wave"

"An der Lohe 2"

"Perlach Gewerbe"

готовность - 2022 г.

298.000 € - 927.000 €

30,00 м² - 112,00 м²

1,0 ком. - 4,0 ком.

квартир на старте / сегодня

105 / 0

готовность - 2021 г.

326.000 € - 1.092.000 €

33,00 м² - 116,00 м²

1,0 ком. - 4,0 ком.

на старте / сегодня

141 / 34

готовность - 2022 г.

276.000 € - 809.000 €

29,00 м² - 100,00 м²

1,0 ком. - 4,0 ком.

квартир на старте / сегодня

95 / 0

готовность - 2021 г.

202.000 € - 669.000 €

31,00 м² - 141,00 м²

комм. площади

на старте / сегодня

Все проекты-новостройки являются реальными объектами, которые в настоящее время предложены к продаже в Мюнхене и действительно доступны для приобретения! Указанные (ниже под иллюстрациями) цифры отображают реальный статус продаж на том или ином объекте, данные обновляются нами в ежедневном режиме!

С 2007 года наша компания D. Baumann Immobilien GmbH,

адрес в Мюнхене:

Josef - Reuderer - Str. 3, 80335 Muenchen является на российском рынке официальным дилером крупнейшего мюнхенского застройщика, который уже 50 лет успешно работает на рынке строительных услуг в Баварии и специализируется на возведении жилых объектов класса «бизнес» и «комфорт».

Мы предлагаем к продаже квартиры - новостройки в Мюнхене, напрямую от застройщика, без маклерской комиссии для покупателя и по ценам застройщика. Ваши дополнительный затраты при приобретении квартиры-новостройки составят всего 4,80 %: (3,50% - налог на приобретение и 1,30% - услуги нотариуса и регистрационные сборы). Квартиры в новостройках предлагаются к продаже под ключ и по фиксированной цене, в которую включено полное оснащение квартиры. Оплата за квартиру в строящемся комплексе производится в рассрочку: 7 траншей за законченные объемы строительства. Гарантом уплаченных Вами траншей выступает немецкий банк!

Из всех сегментов рынка недвижимости, вкл. первичный и вторичный рынок жилой недвижимости, а также абсолютно весь спектр коммерческой недвижимости, именно новостройки зарекомендовали себя как самый надежный инвестиционный продукт. Почему?

Абсолютно прозрачная схема инвестирования, начиная от приобретения объекта и заканчивая сдачей объекта в аренду, а также понятная схема получения дохода от арендного бизнеса,включая предсказуемую расходную часть ведения арендного бизнеса.

Инвестиции в новостройки гарантируют высокий доход от сдачи объекта в аренду, в размере 3% - 3,5% в год + стабильный рост стоимости недвижимости, в среднем, на 6,5% – 7% в год. Риск потери капитала исключен полностью.

Только у нас!

Стоимость услуг нашей компании по управлению 1 объектом недвижимости, включая управление арендными отношениями и подачу налоговой декларации составляет всего

773,50 € в год

Таким образом, Ваши затраты на управление 10 квартирами, общей стоимостью 5 - 6 млн. евро составят всего 7.735,00 евро в год.

Социальное жилье в Мюнхене

Социальное жилье в Германии не распространено, и недвижимость в основном можно арендовать только у частных лиц. Однако существует льготное субсидируемое государством жилье, которое составляет около 5% жилья в Германии. Субсидированное жилье можно найти через жилищные компании (wohnungsunternehmen), жилищные ассоциации (wohnungsgesellschaften) или кооперативы (wohnungbaugenossenschaft). Управление жилищным фондом в Германии осуществляется на муниципальном уровне, и многие города, включая Мюнхен, взяли на себя обязательство предоставить к 2021 году больше субсидируемых домов для малообеспеченных жителей.

Социальное жилье предоставляется лицам с низкими доходами, а также одиноким родителям, пожилым жителям и беременным женщинам. Люди с низким доходом могут требовать жилищного пособия в виде субсидии на аренду жилья (wohngeld). Чтобы подать заявку на социальное жилье, жилищное пособие или получить дополнительную информацию, нужно связаться с отделом социальных служб мэрии Мюнхена.

Аренда домов в Мюнхене

Бронирование частных домов без посредников – это отличный способ разместиться на определенное количество времени в Мюнхене. У нас вы найдете 98 недорогих предложений, доступных для аренды без хозяев. Здесь можно проводить разные мероприятия, наслаждаться тишиной и хорошим отдыхом в компании друзей или родственников.

Самая низкая цена составляет 812 рублей за сутки, самая высокая - 3024 рублей. Советуем обратить внимание на Munich`s Living Room by Sarah и Pension Guesthouse am Hauptbahnhof, поскольку в них предусмотрено все для комфортных условий проживания. Можно подобрать объект на сутки или на более продолжительное время практически в любом районе города.

Честно

Мы предлагаем Вам помощь в ориентации на непонятном и быстро меняющемся рынке. За эти годы наши опытные специалисты накопили глубокие знания, с которыми они рады поделиться с Вами в доступном для Вас виде. Мы внимательно работаем с нашими деловыми партнерами и поддерживаем наши контакты на долгосрочной основе.

Аренда квартир посуточно в Мюнхене по округам

Швабинг-Вест

Швабинг-Запад - самый эксклюзивный район Мюнхена, где расположен знаменитый Английский сад ("Английский сад"), общественный городской парк площадью 910 акров. Шикарный и богемный, Швабинг-Вест выводит жизнь в Мюнхене на новый уровень. Квартиры для долгосрочной аренды здесь окружены пивными садами высокого класса, такими как Aumeister и Seehaus, где можно остановиться над пивом или городом и насладиться блюдами местной баварской кухни на берегу озера. Благодаря своему художественному вкусу, Швабинг-Вест по-прежнему очень популярен среди студентов и туристов, которые любят просачиваться из университетов и спорить за напитками. На самом деле, студенческое жилье в Мюнхене особенно популярно на севере Швабинга, так как его жилой район называют "Студенческий город" или "студенческий город".

Максворстадт

В этом районе Мюнхена находится главный офис двух крупнейших университетов - Университета Людвига-Максимилиана-Максимилиана и Технического университета Мюнхена. Расположенный к северу от центра города, он сохранил в архитектуре многие из своих объектов классические детали 19 века. Он также является интеллектуальным центром Мюнхена из-за концентрации национальных художественных и образовательных учреждений (библиотек и музеев) и большого притока студентов в течение учебного года.

Людвигсворстадт

Людвигсворштадт - это оживленный жилой район с множеством ресторанов, казино и центральным железнодорожным вокзалом Мюнхена (Hauptbahnhof). Если вы ищете квартиры посуточно в Мюнхене, это хороший выбор, так как даже в городе, население которого на треть интернациональное, этот район выделяется тем, что в нем проживают жители более 150 стран. В Людвигсворштадте есть несколько улиц с отчетливо выраженной ближневосточной атмосферой, а на улице Шванталерштрассе жители любят посещать Верди, крупный турецкий супермаркет. В Людвигсворштадте также находится Терезиенвизе, где ежегодно проходит крупнейший в мире пивной фестиваль "Октоберфест". Для тех, кто любит исследовать, район ограничен на восточной окраине рекой Изар, где есть мощеные и ровные дорожки для велосипедных прогулок и прогулок по ее берегу.

Au-Haidhausen

Au-Haidhausen - это модный район, популярный среди молодежи. Здания здесь имеют сельский характер, несмотря на близость к центру города, а местная пабовая культура огромна - Вайзенбургер Плац и Парижер Плац - одни из самых оживленных мест в Мюнхене. Если вам нравится активный образ жизни, Au-Haidhausen располагает большим количеством зеленых насаждений, а также замечательными маршрутами для пробежек, езды на велосипеде и прогулок вдоль реки Изар. Хотя доступные по цене квартиры доступны здесь, не связывайте все свои надежды с этой областью, так как рынок является высококонкурентным.

Цзинь

Талкирхен

Этот район является очень спокойным и спокойным местом для проживания, и часто предпочитают семьи экспатриантов, ищущие средне- и долгосрочное место для проживания в Мюнхене. Талкирхен изобилует зелеными зелеными насаждениями и является домом для нескольких красивых парков, которые идеально подходят для велосипедных прогулок, пеших прогулок и пикников. Несмотря на то, что район преимущественно жилой, в нем также есть несколько фантастических пивных садов и ресторанов для заслуженных ночей отдыха. Аренда вполне доступна, и здания, как правило, предлагают больше жилой площади, чем внутренние районы города.

Обнаружение

Этот зеленый пригород находится примерно в 40 минутах езды от центра Мюнхена, в более тихом районе, на главной площади с магазинами и ресторанами, в большом количестве студентов, в целом доступных, просторных, а некоторые из них с садами. Pasing является районом, дружелюбным к семье, с большим количеством школ, что означает, что это очень безопасный район.

Апартаменты в центре Мюнхена

Центр Мюнхена хорошо устроен, просторен и хорошо спланирован, поэтому неудивительно, что меблированные квартиры в аренду здесь пользуются большим спросом у иностранцев и работающих профессионалов. Недвижимость часто принимает как долгосрочных арендаторов, так и краткосрочных гостей и обычно представляет собой автономные квартиры и апартаменты. Если вы ищете в этом районе, обязательно найдите квартиру посуточно с хорошим видом - вечером город оживает с множеством традиционных кафе, ресторанов, международных роскошных магазинов и художественных кинотеатров с оригинальными фильмами. В Инненштадте также расположен новейший торговый центр Мюнхена - "Фюнф Хёфе", который также называют "пятью кортами". Доступ ко всему оборудованию можно легко получить пешком. Если торговые центры не возбуждают ваш интерес и вы предпочитаете небольшие одноразовые магазины, обязательно посетите "Аркаден" - крытый переулок, предназначенный для магазинов розничной торговли.

Посуточная аренда домов в Мюнхене

Предлагаем вам выбрать и забронировать один из 98 частных домов на сутки, расположенных в Мюнхене и пригороде. У нас вы сможете найти самые выгодные цены на объекты, ознакомится с многочисленными отзывами и рейтингом.

Аренда домов на сутки в городе Мюнхен – это отличный способ провести незабываемое время в компании родных и близких, особенно на разные праздники.

Средняя стоимость на 1 сутки составляет 600 рублей, но может варьироваться, как в меньшую, так и в большую сторону. Самыми доступными предложениями на текущий момент являются Munich`s Living Room by Sarah и Pension Guesthouse am Hauptbahnhof.

С помощью нашей службы поддержки вы можете без труда найти и снять посуточно или на несколько дней понравившийся дом.

Аренда жилья в Мюнхене в 2021 году после переезда на ПМЖ в Германию

Если вы хотите решить свои задачи по иммиграции в Германию без промедления, обратитесь к нам за срочной консультацией по электронной почте: info@offshore-pro.info.

Наша компания готова провести юридическое и консультационное сопровождение процедуры получения ВНЖ в Германии на основании обучения в университете, трудоустройства, ведение бизнеса и экономической независимости. С нашей помощью вы быстро оформите национальную визу категории D или пройдете признание диплома на предмет соответствия немецкому образованию. С нашими услугами можно ознакомиться в конце статьи.

Германия занимает второе место по объему аренды в процентном отношении к доле рынка в ЕС (после Швейцарии). Есть много мест, где можно искать жилье, начиная от личных объявлений на досках объявлений до онлайн-порталов недвижимости. Вы можете нанять агента по недвижимости, который поможет сориентироваться на рынке аренды в Мюнхене.

Жилищное право в Германии в целом поддерживает арендаторов и защищает их от таких вещей, как выселение без предупреждения и чрезмерное повышение арендной платы.

Многие квартиры и апартаменты сдаются в Мюнхене без мебели. Это обычная ситуация для немцев, но для наших соотечественников оно чуждая. Такое жилье будет дешевле и предоставит больше свободы в выборе, если расставлять свою собственную мебель, но, очевидно, потребует намного больше трудозатрат.

Как выглядят квартиры без мебели в аренду в Мюнхене?

Не меблированные квартиры в Мюнхене часто бывают без кухни, встроенной бытовой техники, вообще без ничего. Они, как правило, доступны для долгосрочной аренды и подходят для арендаторов, желающих поселиться и обустроить жилье самостоятельно. Поскольку в Германии высокий процент арендаторов, не меблированная недвижимость популярна среди семей, которые ищут стабильное и долговременное жилье. Все типы недвижимости можно найти без мебели, начиная от однокомнатных квартир и заканчивая 4-5 комнатными домами. Арендаторы, как правило, могут свободно декорировать и вносить некоторые изменения в конструкцию. Однако мы настаиваем, что сначала надо спросить арендодателя, что можно, а что нельзя. Частично меблированные квартиры обычно подразумевают наличия встроенной кухни, но не более.

Стоимость аренды жилья без мебели в Мюнхене в 2021 году

Средние цены на аренду квартир без мебели в Мюнхене в настоящее время составляют 17,56 евро за квадратный метр, дороже, чем в других городах Германии, но дешевле, чем в некоторых странах северной Европы. За двухкомнатную квартиру (гостиная + спальня) придется платить от 650 до 1100 евро в месяц в пригородных районах, и от 800 до 1500 евро в месяц в центре города и более дорогих районах.

Согласно последним данным, средняя стоимость дома с 3 спальнями составляет около 1600 евро в месяц за пределами центра и 2100 евро для квартиры в центре. Недвижимость будет рекламироваться как «холодная» (только стоимость аренды) или «теплая» (включая некоторые коммунальные расходы). Большая часть недвижимости в столице Баварии «холодная».

Типичные договоры аренды заключаются минимум на два года. Арендодатели, сдающие в аренду не меблированную недвижимость, вероятно, будут искать долгосрочных арендаторов, поэтому ожидайте подписания соглашения минимум на пару лет. Арендные договоры, как правило, не ограничены, поэтому их можно расторгнуть с уведомлением за три месяца.

Внимательно проверьте договор, чтобы узнать, кто несет ответственность за ремонт. Как правило, арендаторы несут ответственность за текущий ремонт, при этом арендодатель должен позаботиться о более обширных работах, таких как ремонт здания. Субаренда чаще всего возможна. При выезде вы должны вернуть жилью вид, в котором оно находилось до подписания договора аренды. Сюда включается покраска стен до первоначального цвета (если вы их перекрасили) и удаление любых установленных светильников и фитингов, если арендодатель не разрешает оставить их на месте.

Меблированная аренда в Мюнхене традиционно ассоциируется с арендой на отпуск и краткосрочной или среднесрочной арендой ( от 3 месяцев до 1 года). Хотя в последние годы в городе достаточно предложений квартир с мебелью в длительную аренду.

Как выглядят меблированные квартиры в аренду в Мюнхене?

Аренда меблированного жилья в Мюнхене означает несколько вариантов. От тех квартир, которые включают стандартную мебель (кровати, диван, столы, кухонные принадлежности и т. д.), до оснащенных всеми современными удобствами (телевизор, Wi-Fi и т. д.). Каждый агент или веб-сайт должны полностью объяснять, что входит в стоимость аренды. Как и в случае с не меблированной недвижимостью, вы можете найти меблированное жилье всех типов и размеров.

Расходы на аренду меблированной квартиры в Мюнхене в 2021 году

Договор об аренде меблированной недвижимости в Мюнхене в значительной степени аналогичен контрактам аренды квартир без мебели. Хотя, как правило, у вас будет меньше свободы в принятии решений по дополнительной меблировке и декорированию интерьера. В большинстве договоров от вас потребуют профессиональной уборки перед возвратом. Меблированное жилье более популярно среди тех, кто останавливается в Мюнхене на короткий период, или только что переехавших лиц в городе и нуждающихся в краткосрочной аренде.

Что такое квартиры с обслуживанием в Мюнхене?

Вы можете найти обслуживаемые роскошные апартаменты от различных компаний в Мюнхене, причем некоторые также предлагают полностью обслуживаемые дома. Они могут быть предоставлены в отдельных жилых комплексах или роскошных отелях. На выбор доступен уровень обслуживания с услугами, включая уборку, стирку, завтрак и обслуживание номеров.

Стоимость обслуживаемых квартир в Мюнхене в 2021 году

Квартиры с обслуживанием, как правило, сдаются посуточно. Хотя доступна аренда и на более длительные периоды, она обойдется дешевле. Цены могут варьироваться от 50 до 200 евро за ночь, при этом дополнительные услуги часто оплачивают отдельно.

При аренде обслуживаемой квартиры, скорее всего, придется подписать договор о сроках и условиях, аналогичный тому, который вы должны подписывать с отелями. У некоторых компаний попросят внести депозит, чтобы покрыть риск убытков, особенно для длительного проживания. Обычно вы указываете период времени, в течение которого вы хотите оставаться в городе, затем сможете продлить договор. В большинстве контрактов требуется, чтобы арендаторы не вносили изменений во внешний вид и интерьер.

Краткосрочная аренда, варьирующаяся от нескольких недель до года, часто пользуются популярностью у экспатов, еще незнакомых с Мюнхеном. Это удобная (и обычно более дешевая) альтернатива гостиницам.

Что такое краткосрочное проживание в Мюнхене?

Стоимость краткосрочного проживания в Мюнхене в 2021 году

Краткосрочная аренда обычно выходит дороже длительного съема квартиры. Стоимость варьируется в зависимости от таких факторов, как площадь и тип размещения. Возможны как «холодные», так и «теплые» аренды.

В договорах аренде часто применяется трехмесячный период уведомления. Поэтому арендаторы, переезжающие на короткий срок в 3 месяца, рискуют потерять свой депозит.

После переезда на ПМЖ в Германию в Мюнхен

После того, как вы нашли подходящую недвижимость для аренды в Мюнхене, вам нужно разобраться с несколькими вещами. Если вы будете жить в Мюнхене более 3 месяцев, вам необходимо зарегистрировать свой адрес в местном регистрационном офисе (Burgerburo) в течение двух недель после прибытия. В Мюнхене шесть таких офисов в разных районах. Подробности доступны на сайте муниципалитета. Если вы хотите получить доступ к местному медицинскому обслуживанию, вам также потребуется найти врача в Мюнхене.

Надеемся, наша статья поможет вам успешно арендовать жилье в Мюнхене после переезда на ПМЖ в Германию.

Наша компания готова вам помочь оформить национальную визу категории D которая позволит подать документы на вид на жительство, находясь в ФРГ. Все подробности можно узнать из следующей статьи.

Далее мы проведем сопровождение процедуры оформления ВНЖ в Германии на основании учебы, работы, ведения бизнеса или финансовой независимости. Больше информации вы можете узнать по ссылке.

Инновационно

Мы видим себя как космополитическую и современную компанию с высочайшими стандартами качества и компетентности. В области фото- и видеозаписи мы работаем с самыми современными технологиями, а также сами делаем высококачественные обзоры на 360° предлагаемых на продажу объектов. Мы идем и будем идти в ногу со временем.

Квартиры посуточно в Мюнхене

Поскольку Мюнхен является домом для нескольких крупных корпораций, международных властей и национальных университетов, неудивительно, что квартиры в аренду в Мюнхене всегда пользуются большим спросом. Являясь первоклассным местом для долгосрочного проживания и переезда иностранных специалистов, этот динамичный рынок аренды жилья включает в себя квартиры для аренды в каждом крупном районе. Работающие профессионалы и путешественники, путешествующие по миру в течение длительного времени, используют Nestpick для поиска комнат в аренду в районах Мюнхена. Предлагая самый широкий выбор недвижимости, компания Nestpick поможет вам найти лучшие цены на аренду комнат, квартир и апартаментов в Мюнхене.

Персонально

Мы всегда лично отвечаем на Ваши идеи и пожелания, потому что считаем, что каждый партнер по бизнесу и каждая недвижимость заслуживают индивидуальный подход. Поэтому у нас нет общей схемы, применимой для каждой ситуации. Вы задаете нам направление, а мы с помощью команды, состоящей из 80-ти сотрудников, говорящих на 16-ти языках, доводим его до реализации.

Читайте также: