Аренда дома в польше

Обновлено: 06.07.2024

Полезные ссылки для поиска жилья в Польше

Идем дальше, и здесь мы расскажем немного об аналоге украинского olx (slando) — olx.pl. Также очень популярный польский ресурс, интуитивный интерфейс и большое количество объявлений. Обратите внимание, что здесь можно выбирать вкладки: Wszystkie (все), Prywatne (объявление от хозяев) Agencje (агентства).

Следующий ресурс — dom.gratka.pl. «Фишка» этого сайта в том, что вы можете искать квартиру по карте. Это очень удобно, если вы привязаны к тому или иному району или улице. В остальном интерфейс аналогичен olx.pl. Несмотря на то, что объявлений здесь на порядок меньше чем на первых двух сайтах (т.к. размещение объявлений платное), не отбрасывайте этот вариант, т.к. иногда именно на этом сайте встречались неплохие варианты жилья, которых не было на других ресурсах.

Оtodom.pl — аналог dom.gratka, также имеет поиск по карте, объявления добавляются не так часто, но жилье ближе к категории «premium».

Недвижимость в Польше, как купить иностранцу дом или квартиру

Вы иммигрировали в Польшу, разобрались со всем необходимым, неплохо устроились и начинаете подумывать о том, чтобы обзавестись своим собственным жильем, а не снимать его.

У кого-то на родине осталась квартира и он ее продает, кто-то просто успел накопить небольшую сумму, в любом случае если денег не хватает, то можно, а то и стоит воспользоваться банковским кредитом. Тем более, что польские банки достаточно охотно дает кредиты не гражданам. Да и проценты по ипотечным кредитам на наш взгляд просто смешные.

Но кредит кредитом, а вопрос какую квартиру выбрать, а может не квартиру, а дом. Какие документы для этого требуются, а может вы еще и с городом не определились? Тогда все это мы и рассмотрим дальше в статье.

Кстати, стоит заметить, что если у вас есть своя недвижимость в Польше, то это совсем не значит, что теперь вы сможете стать гражданином Польши прямо завтра. Наличие своей недвижимости в Польше не дает никаких льгот на получение гражданства, да и на пребывание в стране тоже.

От чего зависят цены на недвижимость в Польше?

Цены конечно же разнятся от района, от того большой это город или небольшой поселок, столица или просто центральный город в своем районе.

Еще одна большая разница это покупка на вторичном рынке или у застройщика (по польски у девелопера, часто можно увидеть объявления о новой застройки с надписями - инвестиция, даже само слово говорит о недвижимости как об инвестиции).

Если вы покупаете квартиру в Польше на вторичном рынке, то конечно на первый план выходит возраст самого дома, коммуникаций, чаще всего невозможность широкого выбора планировки. но зато чаще всего вы получаете квартиру, в которой уже есть вся отделка. В Польше также популярно продавать квартиры уже со встроенной кухней, часто хозяева готовы оставить еще и всю мебель. Т.е. при тщательном поиске и выборе у вас есть возможно получить квартиру, в которую можно въехать и жить сразу после подписания договора купли/продажи.

Если же вам больше импонирует покупка новой квартиры и вы никуда не спешите, то стоит присмотреться к домам, которые только начинают строится. Обычно цены в самом начале строительства немного ниже, да и выбор квартир гораздо выше. Правда придется подождать пару лет. Но даже, если вы не готовы ждать, то обычно в домах, которые только что сдали или сдадут через 1-2 месяца тоже есть еще не купленные квартиры. Но конечно тут уже выбор только из того что осталось. Плюс покупая квартиру у застройщика вам придется делать полный ремонт так как получите вы бетонную/кирпичную коробку без всякой даже самой поверхностной отделки. Конечно бывают исключения, но.

Многие застройщики Польши предлагают ремонт под ключ в новых квартирах, при чем не только ремонт, а еще и мебель и технику. Обычно стоимость такого ремонта начинается от 1000 злотых за 1 квадратный метр площади. Но даже если вы сами будете всем заниматься, то на квартиру в 50-60 метро "уйдет" не меньше 30000-40000 злотых.

А теперь давайте пройдемся по ценам на квартиры в разных регионах. Самые дорогие квартиры находятся в Варшаве, Кракове, Вроцлаве. Стоимость квадратного метра в этих городах тоже сильно разнится, но обычно это от 5000 до 10000 злотых за квадратный метр. Все зависит от района. года постройки, хорошей транспортной развязки и как ни странно от площади квартиры. чем меньше площадь тем дороже квадратный метр. Часто в одном доме стоимость квадратного метра в квартире на 40 и 100 квадратных метров может отличаться на 1000, а то и 1500 злотых.

Жилье в Польше, как найти и снять, Лучшие сайты для поиска и аренды жилья

Если вы приехали в Польшу на длительный срок, на пример на работу или учебу, то, вероятно, вам понадобится еде-то жить. Кончено в некоторых случаях работодатель предос.

Пора на природу! Отдохните на свежем воздухе вдали от городской суеты.

Tuchola Forest

Sudetes Mountain Range

Аренда жилья в Польше

Это сообщество для тех, кто хочет сдать или снять в аренду комнату, квартиру, дом, офис, купить или продать недвижимость в Польше БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ.

(Агентам просьба не предлагать свои объявления в это сообщество).
Показать полностью.

Приглашайте в сообщество друзей: чем больше тут людей - тем больше у вас шансов снять/сдать в аренду выгодно комнату, квартиру, дом, офис.

Плюсы для сдающих:
+ Лучший квартирант. Вы сможете лично познакомиться с потенциальными жильцами и выбрать наиболее адекватных.
+ Экономия времени. Жилье через это сообщество сдается моментально.
+ Минимум затрат. Не нужно размещать объявления в газетах и расклеивать на столбах, достаточно просто разместить ваш вариант здесь и ждать звонка.

Плюсы для снимающих:
+ Без комиссии. Вы ничего не платите за предоставление жилья.
+ Минимум усилий. Чтобы договориться о съеме жилья, не нужно даже выходить из дома.

ПРИ ПУБЛИКАЦИИ ОБЪЯВЛЕНИЯ ИСПОЛЬЗУЙТЕ ТЕГИ (если хотите что бы ваше объявление лучше искалось).

Также в группе публикуются проверенные объявления без посредников.

Просьба: если ваше объявление стало не актуально, сообщите администрации, и мы его удалим.

Проверенные отзывы от реальных гостей.

На нашем сайте более 70 млн отзывов о проживании, и все они оставлены настоящими гостями.

Самые бронируемые дома для отпуска в Польше в этом месяце

ZATORHOUSE

Дом для отпуска в городе Затор

Villa Nautica

Дом для отпуска в Лебе

VillaRenoma

Дом для отпуска в Надажине

Pałac Nieznanice Zabytek Gościnny

Дом для отпуска в городе Nieznanice

SuperiQ Villa Sopot

Дом для отпуска в Сопоте

Willa na Skarpie

Дом для отпуска в Гнезно

Ищите вдохновение и планируйте поездку целиком Отели в Польше Всё еще ищете идеальное жилье? Посмотрите больше отличных вариантов для вашей поездки. Апартаменты/квартиры в Польше Больше отличных вариантов жилья для вашей поездки. Варшавский международный аэропорт имени Фредерика Шопена: отели поблизости Отличные варианты для позднего прилета или раннего вылета. Международный аэропорт Гданьск Лех Валенса: отели поблизости Отличные варианты для позднего прилета или раннего вылета. Дома для отпуска в России Продлите поездку или начните планировать новое приключение. Дома для отпуска в Украине Продлите поездку или начните планировать новое приключение. Варшавский международный аэропорт имени Фредерика Шопена: аренда автомобилей поблизости Варшавский международный аэропорт имени Фредерика Шопена: прибываете в этот аэропорт и вам нужна машина? Забронируйте ее сейчас и получите по прилете. Международный аэропорт Гданьск Лех Валенса: аренда автомобилей поблизости Забронируйте автомобиль с получением в аэропорту. Авиабилеты Санкт-Петербург — Краков Находите и сравнивайте цены на популярные маршруты.

Уникальное жилье
Отзывы
Статьи
Сообщество путешественников
Сезонные и праздничные спецпредложения

Cookie Settings Начало диалогового окна

Как это работает?

Все начинается с бронирования

Единственный способ оставить отзыв — это совершить бронирование. Поэтому мы точно знаем, что отзывы на нашем сайте пишут настоящие гости, которые останавливались в наших объектах размещения.

Затем следует путешествие

Наши гости приезжают и проверяют, действительно ли в номере тихо, а еда прекрасна.

И наконец — отзыв

Если вы забронировали проживание на нашем сайте и хотите оставить отзыв, пожалуйста, сначала войдите в свой аккаунт.

10 лучших загородных домов в Польше

Посмотрите нашу подборку отличных загородных домов в Польше

в городе Лютовиска

Отель Zacisze Drwala с общим лаунджем и бесплатным Wi-Fi расположен в Лутовиске, в 20 км от города Устшики-Гурне.

Spanie po Zbóju

Отель расположен в Ко-Циелисско Spanie по Zbóju. Гостям предоставляется бесплатный Wi-Fi.

в городе Dolistowo

Загородный дом Łasinek расположен в поселке Долистово, в 42 км от села Сокулка. К услугам гостей бар и бесплатный Wi-Fi. Во всех номерах есть гостиный уголок и обеденная зона.

Apartamenty pod Dzikowcem

в городе Богушув-Горце

Загородный дом расположен в городе Богушув-Горце, в 46 км от города Клодзко. В апартаментах Pod Dzikowcem предоставляются принадлежности для барбекю и бесплатный Wi-Fi.

в городе Zachełmie

Загородный дом Za Siódmą Górą расположен в городе Захэлми, в 14 км от города Еленя-Гура. К услугам гостей общий лаундж и бесплатный Wi-Fi.

ClickTheFlat Artistic Estate Apartment

в районе Жолибож, Варшава

Апартаменты ClicktheFlat Artistic Estate расположены в Варшаве, в 700 м от Повонзковского кладбища, в 2,3 км от Музея истории польских евреев и в 2,5 км от памятника Героям гетто.

Pod kasztanem gospodarstwo agroturystyczne

в городе Строне-Слёнске

Гостевой дом Pod kasztanem gospodarstwo agroturystyczne с видом на горы находится в городе Строне-Слёнске, в 6 км от горнолыжного подъемника Нова-Морава.

Domek Koniec Świata

в городе Dzianisz

Загородный дом расположен в городе Дзяниш, в 29 км от озера Штрбске-Плесо. К услугам гостей дома для отпуска Domek Koniec Świata сад и бесплатный WiFi.

Apartamenty i pokoje u Staszelów

Комплекс Apartamenty i pokoje u Staszelów с общим лаунджем и бесплатным Wi-Fi расположен в городе Поронин, в 19 км от поселка Буковина-Татшаньска.

в городе Ольштын

Гостевой дом Noclegi Skałka расположен в Ольштыне, в 15 км от Ченстохова. К услугам гостей сад и бесплатный WiFi.

Сдам или Сниму квартиру или комнату в Варшаве

Предоставляем помощь в получении документов в Польше:
Прописка
Песель
Умова найма
Номера для связи:
+48 508 838 655 (тел/вайбер)
+38063 07 95 328 (вайбер)

Нравится Показать список оценивших

Roman Lakhnickiy запись закреплена

Добрый день,вашему вниманию предлагаю помощь при получении водительского удостоверения
Так же есть такие услуги как:
Получение прав без полного присутствия.
Получение прав для иностранных граждан.
Получение любых категорий на выбор.
Показать полностью.
Мед.справка.
Полное официальное сопровождение.
Есть возможность лично получить права в МРЭО(ГАИ).
Справка о несудимости.
Так же есть ускоренный процесс получения прав и категорий

Нравится Показать список оценивших

Саша Стецюк запись закреплена

Нравится Показать список оценивших

Даниил Элькинд запись закреплена

Нравится Показать список оценивших

Едуард Малиновський запись закреплена

Строительная фирма набирает монолитчиков для работы в Варшаве и окрестности. Ставка от 18 зл. Трудоустройство официальное. Без посредников. Тел. 575521231

Как это работает?

Все начинается с бронирования

Затем следует путешествие

Наши гости приезжают и проверяют, действительно ли в номере тихо, а еда прекрасна.

И наконец — отзыв

Самые бронируемые виллы в Польше в этом месяце

ZATORHOUSE

Вилла в городе Затор

Villa Nautica

VillaRenoma

Вилла в Надажине

Pałac Nieznanice Zabytek Gościnny

Вилла в городе Nieznanice

SuperiQ Villa Sopot

Willa na Skarpie

Ищите вдохновение и планируйте поездку целиком Отели в Польше Всё еще ищете идеальное жилье? Посмотрите больше отличных вариантов для вашей поездки. Апартаменты/квартиры в Польше Больше отличных вариантов жилья для вашей поездки. Варшавский международный аэропорт имени Фредерика Шопена: отели поблизости Отличные варианты для позднего прилета или раннего вылета. Международный аэропорт Гданьск Лех Валенса: отели поблизости Отличные варианты для позднего прилета или раннего вылета. Виллы в России Продлите поездку или начните планировать новое приключение. Виллы в Украине Продлите поездку или начните планировать новое приключение. Варшавский международный аэропорт имени Фредерика Шопена: аренда автомобилей поблизости Варшавский международный аэропорт имени Фредерика Шопена: прибываете в этот аэропорт и вам нужна машина? Забронируйте ее сейчас и получите по прилете. Международный аэропорт Гданьск Лех Валенса: аренда автомобилей поблизости Забронируйте автомобиль с получением в аэропорту. Авиабилеты Санкт-Петербург — Краков Находите и сравнивайте цены на популярные маршруты.

Уникальное жилье
Отзывы
Статьи
Сообщество путешественников
Сезонные и праздничные спецпредложения

Cookie Settings Начало диалогового окна

Нужно ли иностранцу разрешение на покупку недвижимости в Польше?

Если начать искать информацию в интернете, то можно найти кучу мнений и кучу отзывов, что вот кто-то оформлял, а кто-то нет.

Польское законодательство разделяет понятие дома (dom) и квартиры (lokal mieskalny, mieskanie). И соответственно требования при покупке тоже различаются.

Если вы решили приобрести квартиру, но при этом не являетесь гражданином Польши, то вам не потребуется ровным счетом ничего, кроме денег. Никаких разрешений не требуется. Даже если вы приехали в Польшу по туристической визе вы можете купить квартиру, но конечно по туристической визе ипотечный кредит вам ни один польский банк не даст.

Единственным исключением в данном правиле являются квартиры расположенные в так называемой приграничной зоне. В этом случае вам придется получить специальное разрешение на покупку квартиры.

Если же вы решили покупать дом, то придется озаботится получением разрешения на покупку. Главным отличием от покупки квартиры является, то что вы покупаете участок земли. А значит должны получить разрешение Министра Внутренних Дел РП (это касается также дач и участков земли). Разрешение получается под конкретный дом или участок, но если вдруг что-то не сложилось, то оно действительно еще 1 год после выдачи.

При подаче заявления на разрешение вам необходимо подтвердить, что факт покупки вами недвижимости не создает угрозы обороноспособности и государственной безопасности Польской Республики, а также, что у вас есть обстоятельства, подтверждающие вашу связь с Польшей. Обычно это просто формальность, но расслабляться не стоит.

Если же вы не имеете гражданства, но уже проживаете на территории Польши больше 5 лет или имеете карту ПМЖ, постоянного резидента ЕС, то вам такое разрешение не нужно. Последние изменения в законе можно найти на официальном сайте mswia.gov.pl.

Разрешение потенциальному покупателю выдается Министром в течение минимум 2-х месяцев после подачи заявления. Бумага выдается на основании таких данных:

ФИО заявителя;
гражданства;
даты, места его рождения;
фактического адреса проживания с кодом почтового отделения (на почту будут приходить уведомления);
сведений о связях с Польшей будущего владельца недвижимости (если такие есть);
подробного описания приобретаемого дома, земельного участка: конкретные адреса, номера, площадь, виды составных частей, данные кадастровой книги;
ФИО, наименований юрлиц, продающих недвижимость, их адресов и индексов;
вида договора: продажа, дарственная, обмен.

Ипотечный кредит в Польше самостоятельно, как получить ипотеку с низкими процентами

Ипотека представляет собой кредитные обязательства человека перед банком на длительный период, иногда на десятки лет, на покупку квартиры, другой недвижимости или зем.

Дома для отпуска в Польше

Проверенные отзывы от реальных гостей.

На нашем сайте более 70 млн отзывов о проживании, и все они оставлены настоящими гостями.

Виллы в Польше

10 лучших вилл в Польше

Посмотрите нашу подборку отличных вилл в Польше

Osada Zator Family

Вилла в городе Затор

Комплекс домов для отпуска Osada Zator Family расположен в районе Затор в Малопольском воеводстве, в 2,2 км от парка аттракционов Energylandia.

Domki do wynajęcia

Вилла в городе Karpicko

Комплекс Domki do wynajęcia расположен в Карпико, в регионе Большая Польша. К услугам гостей терраса и вид на сад. Расстояние до Свебодзина составляет 42 км.

Osada Bóbrka nad Soliną

Эти дома для отпуска расположены в поселке Солина в Подкарпатском воеводстве, в 1,8 км от Солинской плотины.

Lumi Resort Domki letniskowe

Комплекс домов для отпуска Lumi Resort Domki letniskowe с террасой и видом на сад расположен в поселке Реваль, регион Западная Померания. Расстояние до пляжа Реваль составляет менее 1 км.

Domki przy jeziorze

Вилла в городе Ручане-Нида

Дом для отпуска Domki przy jeziorze с видом на сад, бесплатным Wi-Fi и бесплатной частной парковкой расположен в городе Ручане-Нида.

Вилла в городе Затор

Вилла Królewiec расположена в 2,2 км от парка аттракционов Energylandia. К услугам гостей ресторан, сад и доставка еды и напитков в номер. Гости могут бесплатно пользоваться Wi-Fi и частной парковкой.

Willa Na Złotym Widoku

Вилла в городе Пеховице

Вилла Na Złotym Widoku с садом и бесплатным Wi-Fi расположена в городе Пеховице, в 19 км от города Еленя-Гура. В полностью оборудованной собственной ванной комнате с душем предоставляется фен.

Вилла в Ястарне

Дом для отпуска Przystanek Wczasy с террасой и видом на сад расположен в городе Ястарня в регионе Померания. Расстояние до пляжа Хлапово составляет менее 1 км.

Domki nad Sanem

Вилла в городе Леско

Дома для отпуска Domki nad Sanem с бесплатной частной парковкой расположены в деревне Леско в Подкарпатском воеводстве.

Twój Zakątek pod Zatorem

Вилла в городе Затор

Комплекс Twój Zakątek pod Zatorem расположен в Затор в Малопольском воеводстве, в 12 км от парка аттракционов Energylandia.

Средние цены на недвижимость в Польше 2017

Информацию о ценах на рынке недвижимости можно посмотреть на одном из сайтов с объявлениями о продаже, примеры таких сайтов можно найти в этой статье

В таблицу представлены данные по ценам на недвижимость в Польше в апреле 2017.

По последним данным, цены на недвижимость в Польше в 2017 году продолжают расти.

Средняя рыночная стоимость квадратного метра в Варшаве на октябрь 2017 составляет почти 7900 злотых.
Это на 2,4% больше, чем год назад.
Ценв сильно зависит от района - дороже всего в районе Śródmieście, по данным Home Broker, средние цены на жилье в этом районе составляют около 10 000 злотых за метра квадратный.

Сейчас средняя цена покупки квартиры в Варшаве составляет 442500 злотых, средний размер при этом 57 м2. Наибольшим спросом пользуются квартиры в районе Mokotów. Интересуются также жильем в районах Praga-Południe и Wola.

Во Вроцлаве недвижимость подорожала на 1,5% по сравнению с прошлым годом. Средняя стоимость м2 составляет 5600 злотых, а средний метраж – 66 м2.

В Кракове жилье стоит в среднем около 6300 злотых за м2. В сравнении с другими городами здесь покупаются квартиры меньшим метражом. В среднем, они имеют площадь 48 м2.

В Гдыне в течение года средние цены на квартиры возросли на 4,2%, до 5600 злотых за метр. В этом городе, по данным Metrohouse, покупается жилье наибольших размеров – средняя площадь приобретаемого жилья – 73 м2. В Гданьске средние цены за метр выше на 2,4% в сравнении с прошлым годом и также составляют 5600 злотых. В основном покупают жилье площадью 57 м2.

В Лодзи покупатели платят за метр жилья почти 4000 злотых. Средние ставки в этом городе выросли за год на 9,6%. Уменьшается разница между ценами на новое и вторичное жилье. Средние ставки жилья от застройщика достигают 5200 злотых за квадратный метр. Средняя цена на вторичном рынке очень долго держалась на уровне около 3500 злотых, в то время как сейчас она больше почти на 500 злотых. Средняя цена купленной в Лодзи квартиры составляет около 230000 злотых.

Единственным городом, где цены на жилье снизились в сравнении с прошлым годом, является Познань. Ставки упали здесь на 2,5%, до 5200 злотых за м2.

В следующей статье мы разберем во сколько обойдется содержание (коммунальные платежи) своей квартиры в Польше

Квартира в Польше - коммунальные платежи и особенности ЖКХ

Об особенностях покупки квартиры или дома в Польше мы уже писали в статье -