Поселки под геленджиком куда лучше поехать на пмж

Обновлено: 18.05.2024

На побережье Цемесской бухты уютно расположится Геленджикский округ, в состав которого входят курортные поселки, ежегодно привлекающий тысячи туристов.

Содержание:

Недостатки жизни в Геленджике

Несмотря на большой ряд преимуществ, в каждом городе бывают недостатки. Давайте рассмотрим какие недостатки есть в Геленджике:

Сезонная суматоха. Летом Геленджик переполнен отдыхающими, забиты дороги машинами. В некоторых районах бесплатно припарковать машину почти невозможно из-за того, что все места заняты. Оставлять машину не на парковках рискованно, т.к. могут эвакуировать. В каждом заведении звучит разная музыка, хоть они и располагаются близко друг к другу, это создаёт очень шумную атмосферу. Со всех сторон зазывалы приглашают туристов покататься на аттракционах и тд. Это свойственно любому городу на побережье Черного моря.
Тесные улицы. Старинный Геленджик был построен для прогулок конных повозках, именно из-за этого многие улицы имеют одностороннее движение. И так как все места парковочные заняты, начинают парковать машины по одну сторону этой дороги, тем самым создавая затруднения при проезде. Это проблема не касается новых современных микрорайонов.
Повышенная влажность. На зимний период выпадает большое количество осадков. При выборе жилья нужно внимательно изучить район города, чтобы дом не находился внизу т.к все стоки с гор стекают именно туда. Из-за сырости в домах которые построены в таких местах могут образовываться грибки и плесень.
Работа. В разгар сезона работы очень много, особенно в сфере обслуживания. Работу могут найти даже несовершеннолетние дети. Но по окончанию летнего сезона штат сокращают и с работой в Геленджике дороговато. В основном в таких городах люди ведут летний бизнес и живут от сезона до сезона. Если так рассуждать, то с работой сейчас везде есть определенные трудности, но кто действительно хочет работать найдет её. Например, в городе Новороссийск в 35-ти км от Геленджика, где работа есть круглый год и хорошо оплачивается.
Отключение электроэнергии и водоснабжения. Это происходит в летние периоды. Это зависит от загруженности определенных районов. Воду так же стараются экономить и в определенных районах отключают после 23:00 до утра. Бывает, в многоквартирных домах отключают и горячую и холодную на несколько часов. Но, многие дома уже начали перестраховываться и имеют запасные баки с водой у себя в подвалах. Это не касается элитной недвижимости.

Чтобы не купить проблемное жилье - рекомендуем обратится к нашим специалистам по недвижимости (они знают в каких районах и частях города находится действительно хорошее жилье).

Поселок Светлый

Поселок Светлый в Дивноморском округе Геленджика прекрасно подходит для тихого, размеренного отдыха. Здесь нет шумных дискотек и развлекательных центров. Вы не увидите тут большого количества туристов.

В Светлом популярны прогулки по красивому лесу, можно подняться на вершину горы Некис, с которой открывается прекрасный вид на местность. На вершине горы вы сможете посетить дольмены и сделать красивые фото. Благодаря большому количеству садоводческих ферм, расположенных рядом с поселком, вы всегда будете иметь доступ к свежим овощам и фруктам.

Дивноморский сельский округ

Село Криница

Туристическое село Криница вот уже не один десяток лет привлекает любителей тихого отдыха. Село имеет собственный выход к морю и хороший благоустроенный пляж. Одним из важных преимуществ отдыха в селе является чистый горный воздух, прекрасный субтропический климат и шикарный широколиственный лес. До комфортной температуры вода прогревается в июле-августе.

В этот период наблюдается большой наплыв туристов. Но уже в сентябре курортный сезон закрывается, туристы разъезжаются по домам, аттракционы и сезонные кафе сворачивают свою деятельность. Обратите внимание, что местность здесь скалистая и на пляж нужно спускаться по достаточно крутой металлической лестнице. Но сам пляж очень удобный. Также близ поселка есть великолепная можжевеловая роща, которая поможет вашим легким очиститься от городского смога.

Стоимость недвижимости в Геленджике

Жить возле моря считается роскошью. И цены на жильё не падают, а только растут, потому, что здесь уникальный микроклимат. На даны момент цена колеблется в пределах 150 тыс. за 1м.кв.

Район ул. Туристической. Преобладают элитные объекты, средняя площадь одной квартиры около 200 м2. 1м2 обойдется покупателю всего в 30-50 тысяч рублей.
Толстый мыс. Стоимость жилья в этом районе практически как в Центре. Здесь много разных небоскребов, жилых комплексов, таунхаусов и частных домов. Стоимость 1 м2 60-70 тысяч рублей.
Южные зори. Это новый район Геленджика, стоимость жилья в этом районе на данный момент самая низкая (от 50 000 рублей за 1 м2). Но в ближайшее время прогнозируется рост цен, так как район активно застраивается и заселяется новыми жителями, развивается инфраструктура.
Сосновая роща. Он считается очень комфортным районом, расположен недалеко от моря. В районе есть супермаркеты, гостевой дом, детские учреждения (школа, детский сад), ЖК, аквапарк, коттедж и различные зеленые насаждения. Но цены здесь самые высокие во всем городе.

Квартиры в новостройках. Цены зависят от выбора жилого комплекса, но в среднем:

1 - комнатные квартиры от 2 170 000 до 4 500 000

2 - комнатные квартиры от 3 661 000 до 5 400 000

3 - комнатные квартиры от 3 775 000 до 8 000 000

Дивноморское село

Дивноморское село утопает в хвойных лесах. Это один из самых экологически чистых регионов курорта. Здесь прекрасно сочетаются все показатели хорошего отдыха – чистый хвойный воздух, теплое море, настоящий средиземноморский климат и хорошо развитая туристическая инфраструктура. Многие российские семьи стараются хотя бы раз в году побывать на этом удивительном курорте.

Цены на жилье и развлечения в Дивноморском намного ниже, чем в Геленджике.

В Дивноморском уникальный климат и невероятно чистый воздух. Здесь нет поблизости каких-либо промышленных предприятий, не проходят поблизости трассы федерального значения. Это уникальный чистый уголок природный, который располагает к полноценному отдыху и восстановлению.

Многие семьи приезжают на отдых в Дивноморское в детьми. Пологий песчаный берег идеально подходит для купания с малышами. Благодаря тому, что пляж регулярно посещают дельфины, это место привлекает многих туристов.

Архипо-Осиповский сельский округ

Марьина Роща

Из Москвы на ПМЖ в Геленджик. Где выбрать жильё?

Часть вторая. Речь пойдёт о минусах и плюсах различных районов города.

Многим Геленджик нравится, но отдыхать летом - это одно дело, а вот жить постоянно - другое.

В первой части моего повествования я рассказала, по каким причинам был выбран Геленджик.

Приехав в этот город в несезон, мы снова стали искать и думать. Но чтобы понять хотя бы что нибудь, чтобы составить своё мнение, нужно в идеале пожить месяца три на Тонком Мысе и три - на Толстом. Это сделать, если есть сомнения, чтобы не слушить никого. Ведь те, кто продаёт очень профессионально и, порой, агрессивно навязывают жильё, неся откровенную чушь.

Мы, благо, чтобы в 50 лет поменять кординально свою жизнь, подошли к этому делу основательно. Мне можно было по Геленджику защитить диссертацию (шутка).

Продавцам нужно продать, получить проценты. На этом всё. И на 70% работающие из них - приезжие, которые и пол года не живут в городе.

Если Вы откроете карту города, то увидите, что город протянулся вдоль геленджикской бухты. Слева на карте - Тонкий Мыс. Справа - Толстый Мыс. Город языком уходит направо, охраняемый с одной стороны высоким берегом - Кручей, а с другой стороны - Кавказскими горами. Изначально улица Луначарского, которая шла вдоль всего города, являлась трассой - Джубга - Анапа. Всё что выше неё к горам, были промышленные зоны и немного частного сектора. Конечно, теперь всё застраивается. И именно там, где никогда ни кто не строился.

Ниже этой улицы, ближе к морю в центральной части бухты раскинулись пансионаты и санатории до Тонкого мыса.

Тонкий Мыс - был промышленным. Там Порт, винзавод, санатории, Рыбное хозяйство, гидробаза и аэропорт. Вместо обширных виноградников стали создаваться садовые товарищества, превращаясь в гостевые дома потихонечку.

Но исторический центр так и остался там, где начало Толстого Мыса, где главный причал. Старый город и сейчас прекрасен своими аккуратными улочками и микроклиматом, обусловленным расположением.

Толстый мыс. Он омывается морем с двух сторон. На фото видно - открытое море, а с другой стороны - бухта. Тоже были виноградники, но сейчас активно застраивается.

На фото гаражи, которые перестраиваются в квартиры. Это жильё не очень законно, но вполне доступно для покупки. Пользуется популярностью. Но лучше в гараже на Толстом мысе, чем в новой квартире на Тонком. Я не шучу. Районы для проживания: как небо и земля. Как два полюса.

Вот на фото виден вдали через бухту микрорайон "Северный". Поверьте или проверьте: совершенно другой климат, даже весной. Даже дождей больше. А ветра! В то время, когда на Толстом тишина и покой, там дует так, что (выражение моей подруги, живущей там) "с толчка сдувает".

МИНУСЫ "Северного" микрорайона:

Холоднее зимой, чаще и сильнее ветер.
Зимой гололёд, Норд-Ост сильно ощущается.
Хоть инфраструктура и развивается, но это как "Новая Москва" - далека от Садового Кольца и очень.
Такси туда неохотно везут и тариф туда, как за город.
Пробки постоянно на кольце, но нужно только ехать на транспорте, чтобы попасть в значимые места.
До набережной далеко, с детьми потратить 40 минут к набережной, а вот обратно в гору - больше часа.
Пляжи тоже отличаются. Они маленькие и с плохим дном. Или надо ехать на автобусе, чтобы попасть на хороший пляж. А это время и деньги.
Магазины есть, но продукты дороже.
Далеко все городские мероприятия, развлекательные центры. Просто ребёнка не отпустишь, как в "старом городе".
Большая разница даже в жильцах, в окружении.
Сдавать квартиры тоже там ьрудно, или на много дешевле, чем в других районах.
В автобус летом тяжело сесть, идут уже полные.

Плюс: Жильё там дешевле, чем в других районах.

Но нужно отдавать отчёт: зачем едете . Если просто улучшить жилищные условия, и море вам не нужно, и гулять вам не надо, а только работать или учиться в Новороссийске, то может быть временно поселиться можно. Но моя подруга рвётся оттуда каждый раз к нам и возвращаться туда не хочет.

Село Адербиевка

Недалеко от курортного Геленджика расположилось село Адербиевка. В этот поселок приезжает довольно много отдыхающих, которые хотели бы отдохнуть в тиши красивой природы. Вас ждут потрясающие виды на покрытые зеленью горы, свежие фрукты и овощи, кристально чистый воздух.

В долине туристов встречает разнообразная кавказская флора: дикие яблоки и груши, кизил, орехи, яркие горные цветы и кустарники. Отдых будет полезен для туристов, страдающих от заболеваний дыхательных путей. Горный воздух лечит и восстанавливает жизненные силы. Есть прогулки на лошадях, экскурсии в горы и на кристально чистую речку Адерба.

Хутор Бетта

Популярность у молодежи имеет поселок Бетта. Он имеет выход к морю, оборудованные пляжи и хорошо развитую инфраструктуру. В поселке построено немало частных пансионатов и гостиниц. Центральный пляж Беты имеет все, для молодежного отдыха – кафе, рестораны, аттракционы, клуб. Бетта считается одним из самых чистых мест на побережье. Море здесь практически всегда спокойное, поскольку побережье закрыто горными хребтами от ветров. Пляж небольшой, крупногалечный. Привлекают туристов невероятные виды, которые открываются с морского берега.

Экология и климат в Геленджике

Город курорт Геленджик располагается между горным хребтом и морской бухтой. Именно из-за такого расположения Геленджик обладает своими красотами и благоприятным субтропическим засушливым климатом. Это место сравнимо с райским уголком т.к. именно в Геленджике насчитывается самое большое количество ясных дней в году (250 дней). Летних дождей здесь почти не бывает. Здесь теплая короткая зима и нет пекла летом (температура в среднем +23), что очень комфортно для жизни человека. Единственное, что портит этот благоприятный климат, это сильные ветра со стороны гор в период с ноября и до конца марта.

Жить и растить здоровое поколение там, где чистый воздух, огромное количество растительности, отсутствие промышленных предприятий, которые выбрасывают в воздух оксиды азота, пыль, дым и другие вреднейшие вещества, это мечта каждого человека.

Из-за отсутствия в городе больших транспортных потоков климат Геленджика не загрязнён выхлопными газами. Воздух в Геленджике не просто полезный, а даже считается целебным. Дыша таким воздухом круглый год жители не страдают заболеваниями дыхательной системы, а также не страдают аллергией и намного меньше болезнями сердца. По статистике у людей живущих в таком благоприятном для здоровья климате зафиксировано намного меньше случаев заболевания иммунной системы и хронической усталости.

На климат и экологию в Геленджике оказывает огромное влияние прекрасная природа этого района. Леса и кустарники занимают 85% территории курорта. Здесь можно встретить такие деревья как: дуб, осина, липа, граб, клен, берест, береза и другие виды…

Для этого побережья характерна вьющаяся растительность такая как: ломонос, дикий виноград, павой, вечнозеленый плющ и т.д. В окрестностях Геленджика насчитывается более 160 000 древесных и кустарниковых разновидностей. Большинство из них растут только в этой местности и оказывают влияние на климат. Морской воздух полезен людям страдающим заболеваниями щитовидной железы, так как он очень насыщен йодом. А горы которыми окружен Геленджик создают неповторимую свежесть в этом уникальном уголке Краснодарского края.

Въезжая в Геленджик люди страдающие астмой и аллергией практически сразу замечают улучшение самочувствия, а живя здесь постоянно, многие из них навсегда справляются с этим тяжелым недугом.

Само море в Геленджике отличается своей чистотой, что помогает людям справляться с кожными заболеваниями и болезнями суставов, насыщая организм полезными микроэлементами.

Село Широкая Пшадская Щель

Село Широкая Пшадская Щель – это небольшое административное образование. Располагается у подножья Коцехурского хребта в долине реки Коаго. Здесь не очень хорошо развит туризм, но вы сможете сполна насладиться спокойным отдыхом.Хутор окружен яблоневыми и грушевыми садами. Собственного выхода к морю хутор не имеет. Климатические условия, чистый горный воздух и свежие фрукты способствуют улучшению здоровья окружающих.

Как обстоят дела с работой в Геленджике

Конечно, для тех, кто хочет переехать на ПМЖ в Геленджик, очень важен вопрос работы. Давайте рассмотрим востребованные вакансии и заработную плату в Геленджике.

В Городах курортах очень распространена коммерция. Предложения о работе от поставщиков можно увидеть в любой сезон. Если вы мастер в торговле, то для вас очень много вакансий в супермаркеты, бутики, в салоны красоты и на рынки.
Работники в сферу обслуживания очень востребованы в сезонный период, но и в межсезонный есть вакансии в круглогодичные заведения. Усредненная заработная плата в зимний период составляет от 15 000 до 25 000, но в летний сезон и оплата и вакансии увеличиваются в 2 раза. Многие специально приезжают именно в летний период заработать. Приезжим работникам предоставляют бесплатное проживание и питание. Даже подростку можно начать подрабатывать летом, например, промоутером (з.п. в час составляет от 200 рублей).
В Геленджике очень требуются разнорабочие, строители так, как город застраивается новейшими зданиями, ведутся ремонтные работы. Установщики кондиционеров, дверей, окон, изготовители мебели очень требуются в этот город. Заработная плата в этой сфере составляет от 30 000.
Риэлтор, эта сфера деятельности очень востребована в Геленджике. Этот город очень живой на рынке недвижимости, тут постоянно люди подбирают себе недвижимость и в аренду и продают и покупают. Поэтому хороший специалист в этой сфере очень востребован. Доход в этой деятельности зависит только от вас и вашего профессионализма так, как именно в этой сфере очень высокая конкуренция.
Если у вас есть личное авто, то найти работу в таксопарке можно в любой сезон. В разгар сезона ваш тариф будет значительно увеличен, чем зимой, но клиенты есть круглый год.
Работа в государственных структурах ( медработники, воспитатели, учителя, педагоги, сотрудники полиции) их зарплата составляет от 15 000 рублей.
Работа в сфере красоты очень востребована. Если вы квалифицированный специалист своего дела, то вас могут взять и в салоны красоты и можете работать на дому.

Все эти профессии наиболее востребованы в Геленджике, если вы хороший специалист в других сферах, то обязательно найдете себе хорошее место для работы. Но стоит учитывать, что прожить на такие зарплаты без своего жилья будет трудно и многие, чтобы обеспечить себе более менее нормальное проживание работают без выходных.

Выбираем куда ехать | Геленджик, Кабардинка, Дивноморское, Архипо-Осиповка, Джанхот, Прасковеевка, Криница или Бетта

Вот вы решили поехать отдохнуть на море и выбрали для этого Геленджик. Но узнали, что помимо самого Геленджика есть еще окрестности, где тоже было бы интересно побывать. У каждого населенного пункта есть множество преимуществ и, конечно же, не без недостатков.

Предлагаю вашему вниманию мини-обзор. Для легкости понимания, будем рассматривать все населенные пункты по одинаковым критериям.

Основные преимущества Геленджикских сельских округов для отдыха

Территория округа составляет 103 км и включает в свой состав четыре основных курортных округа:

Дивноморский округ
Архипо-Осиповский округ
Пшадский округ
Кабардинский округ

Все эти административные единицы входят в Большой Геленджик и имеют поселки, славящиеся отличным черноморским отдыхом. Уютные южные поселки привлекают туристов благоустроенными пляжами и небольшой ценой проживания в гостиничных номерах. Красивейшие пейзажи, комфортный для отдыха климат и ласковое Черное море делают этот курорт любимым местом отдыха российских туристов.

Благодаря уникальному расположению региона любой, даже самый требовательный, турист может выбрать отдых себе по душе: пляжный, экскурсионный, семейный, экстремальный или санаторное лечение. Каждый из курортных поселков хорош по-своему. В этой статье мы поговорим о главных преимуществах отдыха в курортных поселках Геленджика, укажем на особенности туризма и основные достопримечательности, которые вы можете посетить.

Курортный сезон в поселках начинается уже в начале июня. Бархатный сезон – сентябрь и начало октября. В это время море все еще остается теплым, но уже нет палящего солнца.

Наплыв людей уменьшается к сентябрю, в этот же период цены на жилье значительно снижаются.

Если вы рассматриваете поездку только с целью оздоровиться или с экскурсионной целью, то идеальным периодом посещения поселков Геленджика можно назвать апрель-май. В это время температура воздуха уже достаточно теплая, нет дождей или холодных ветров. Весной расцветают горные растения, а деревья покрываются красивыми шапками цветов.

Село Прасковеевка

Село Прасковеевка славится своим природным памятником – скалой Парус. Просмотреть на это чудо природы и сфотографироваться на его фоне ежегодно приезжают сотни туристов. Кроме того, в Парасковеевке можно покататься на лошадях. Конные прогулки проходят по живописному побережью. Развлечений в поселке совсем мало, поэтому он не подойдет для молодежного отдыха. Идеально здесь будут чувствовать себя люди, которые стремятся отдохнуть от городской суеты.

Кабардинка

Одним из самых популярных поселков Большого Геленджика является Кабардинка. Это один из самых комфортных для отдыха поселков, поскольку он защищен от ветров Маркотхским хребтом.

Курортный сезон туристы открывают здесь уже в мае, вода прекрасно прогревается до комфортной для купания температуры.

В этом регионе очень много детских оздоровительных лагерей и пансионатов. Прекрасно развитая туристическая инфраструктура, чистая вода и сухой субтропический воздух привлекает ежегодно на отдых большое количество пар с детьми. Мелкогалечный пляж и теплое море прекрасно подходит для маленьких туристов.

В Кабардинке есть красивая набережная с аттракционами, аквапарк и даже своя Эйфелева башня, рядом с которой охотно фотографируются туристы.

Любители активного отдыха смогут покататься на квадроциклах, гидроциклах и заняться дайвингом. Набережная в Кабардинке по красоте и благоустроенности ничуть не уступает набережной Геленджика. Есть развлечения и для заядлых рыбаков. На специально подготовленных водоемах можно поймать форель или карпа и тут же его приготовить на углях. Цена на проживание гораздо ниже, чем в Геленджике.

Архипо-Осиповка

Архипо-Осиповка располагается на берегу моря и имеет хорошо развитую туристическую инфраструктуру. Прекрасно подходит для семейного отдыха с детьми и туристического отдыха. Вы можете посетить расположенный здесь дельфинарий, сходить на крокодиловую ферму, в аквапарк или океанариум. Здесь нет проблем с развлечениями и питанием.

Село имеет широкую набережную, на которой расположились кафе, рестораны, магазины, аттракционы и масса водных развлечений. Архипо-Осиповка идеально подойдет для отдыха с детьми: набор глубины достаточно плавный и вода хорошо прогревается до комфортной для купания температуры.

С мая по октябрь здесь стоит теплая погода. Галечные пляжи оборудованы навесами, шезлонгами и кабинками для переодевания. Заселиться можно в частные гостиницы, небольшие мини-отели или дома. Любители дикого отдыха могут разместить свою палатку на территории кемпинга. Пансионаты в Архипо-Осиповке выбирают люди, предпочитающие пляжный отдых.

Село Возрождение

Село Возрождение идеально подходит для тех туристов, которые едут за новыми впечатлениями. Туристы отмечают, эта местность богата историческими памятниками, природными заповедниками и чистейшей водой протекающей рядом реки.

Здесь в основном отдыхают любители спокойного времяпровожденения. Разместиться можно в частном секторе или в палаточном кемпинге. Для отдыхающих есть экскурсии на водопад, где можно искупаться и сделать красивые фото. Из Возрождения в Геленджик курсирует рейсовый автобус.

Село Пшада

Село Пшада не имеет собственного выхода к морю. Уникальность этого места в том, что оно окружено водопадами с кристально чистой, прохладной водой. В лесу много нетронутых природой дольменов, датируемых 3 веком до н.э. Также, туристы смогут попробовать вкуснейший мед, который добывают в этом регионе.

Село не является туристическим, но имеет несколько хороших гостиниц и гостевых домов, готовы принять туристов. Недалеко от села есть старейший православный приход, который был построен 150 лет назад. И сейчас там проводят службы, угощают сладким медом и чаем.

Кабардинский сельский округ

Хутор Афонка

В состав Кабардинского сельского округа входит еще один туристический объект - хутор Афонка. Это самый маленький хутор Геленджика, состоящий всего из одной улицы. Хутор не имеет своего выходя к морю, но отсюда открывается великолепный вид на Цемесскую бухту. Сейчас хутор является излюбленным местом отдыха жителей Новороссийска. Недалеко от хутора располагается можжевеловая роща, воздух которой оказывает благотворное влияние на органы дыхания. Рядом с расположившейся рядом рекой Адыгой находятся древние дольмены – популярный туристический объект.

Переезд в Геленджик на ПМЖ в 2021 году

Большинство людей мечтают жить возле моря с благоприятным климатом и красивейшей природой. Отдыхая хоть один раз в Геленджике неосознанно начинаешь задумываться как хорошо было бы здесь жить постоянно. В этой статье мы рассмотрим важные аспекты, которые необходимо узнать перед переездом в город курорт Геленджик в 2021 году.

Содержание:

Береговое село

В состав Пшадского сельского округа входит Береговое село. Этот уютный курортный уголок расположился неподалеку от Геленджика. Отдых здесь идеально подойдет тем, кто любит тихий и размеренный отдых, вдали от шумных городов. Село не имеет собственного выхода к морю, но до ближайшего пляжа не очень далеко – всего 5 км. Зато из самого Берегового открывается невероятно красивый вид на море. Поселок славится своими целебными глинами. Многие туристы едут только за тем, чтобы испытать на себе их чудодейственный эффект. Синяя глина, залежи которой тут огромные, прекрасно лечит кожные заболевания и заболевания суставов.

Виноградное село

Популярным экскурсионным направлением остается поселок Виноградное село, где располагаются экологически чистые виноградники. Особой курортной ценности село не имеет, поскольку не имеет собственного выхода к морю. Зато здесь можно покататься на лошадях вдоль виноградников Геленджика, посмотреть на бухту с высоты горного хребта. Красивейшие фотографии вам ганартированы. Приехать в Виноградное можно из Кабардинки или Геленджика. Обычно трансфер предоставляется бесплатно.

Лучшие районы для ПМЖ в Геленджике

Геленджик очень уютный и удобный город не только для отдыха, но и для постоянного проживания. Но, как и во всех городах - курортах в Геленджике есть очень оживленные районы, где гуляют приезжие, а есть очень тихие и комфортные районы для проживания.

Центральный район. Большинство выбирают именно самый центральный район, так как он расположен близко к морю, но я бы его не рекомендовала так, как там много народа, конечно в центре всегда очень весело, приходят вечеринки, рестораны, кафе с громкой музыкой, пирс на который ходят прогуляться, но для отдыха этот район не подходит. Только для людей, которые любят жить в шумной атмосфере. И к тому же этот в центре негде припарковать машину, там все парковочные места заняты.
Южный микрорайон. Находится в 3 км от центрального района. Этот район считается очень комфортным для постоянного проживания в Геленджике. Здесь уже меньше туристов и шума самое, то для отдыха. Здесь много сетевых магазинов, аптек, школы и детские сады. Район быстро развивается и строятнся новые дома.
Район Магилат. На половину застроен частными и гостевыми домами. Это очень тихий и спальный район. Школу здесь не построили еще, но есть 2 детских садика. Есть один гипермаркет, но в основном частные круглосуточные магазины. Район расположен далековато от моря.
Пятый микрорайон. Располагается между центральным районом и южным. Хорош, как для туристов, так и для постоянного проживания. 7-10 минут пешком. Ближайший детский сад и школа находятся в южном микрорайоне.
Микрорайон Парус. Один из самых комфортных спальных районов. Застроен домами 5-9 этажей с центральными коммуникациями. Свой рынок, школы, садики и магазины. В этом районе даже летом спокойно. До моря 700-1000 метров. Кто тут проживает давно, уже привык и им комфортно, но я бы рекомендовала приезжим рассмотреть более новые районы.
Микрорайон Толстый мыс. Очень развивающийся новый район, который застраивается комфортабельным жильём, так же есть элитная недвижимость. Выход к морю, самые чистые пляжи именно в этом районе, элитные гостиницы, но есть минус, что очистные сооружения находятся очень близко и иногда портят воздух.

Село Михайловский Перевал

Горное село Михайловский Перевал любят поклонники активного и экскурсионного отдыха. Село уютно расположилось в окружении гор, поэтому славится уникальным климатом и чистым воздухом. Здесь никогда не бывает слишком жарко. Собственного выхода к морю нет, но туристы могут съездить искупаться в морской воде в Геленджик. Село славится чистыми родниками, из которых можно пить воду и историческими памятниками. Место для отдыха здесь очень тихое и спокойное, вы полноценно сможете насладиться красотами природы и тишиной.

Хутор Широкая щель

Южный хутор Широкая щель располагается между Кавказских хребтов. В основном на хуторе живут дачники, местного населения очень мало. В связи с этим туристическая инфраструктура практически не развита. Зато здесь великолепная, нетронутая цивилизацией природа. Что интересного рядом с хутором? Во-первых, это большое количество дольменов. На притоках реки Шебс имеются водопады.

Здесь можно искупаться и сделать красивые фото. Еще одной достопримечательностью района являются целебные минеральные воды. В окрестностях хутора Широкая Щель снимали фильм «Грозовые ворота». После съемок осталась небольшая крепость. Сейчас туда возят туристов.

Дороги и транспорт в Геленджике

В Геленджике нет ЖД вокзала, ближайший находится в Новороссийске. От Новороссийска до Геленджика всего 23 км, поэтому вы можете преодолеть это расстояние либо на такси, либо на общественном транспорте. В самом Геленджике есть аэропорт.
Дороги в Геленджике славятся намного лучшим качеством, чем дороги во всей России.
В Геленджике есть большая четырех полосная улица Луначарского (одна из центральных), которая пересекается с улицей Кирова, на ней хорошее покрытие, хорошее освещение, четкие пешеходные переходы. Разрешительная скорость движения автомобилей 40 км/ч. по городу т.к это курортный город.
Пробки в Геленджике понятие очень относительное потому, что нельзя этот город сравнивать ни с Анапой, ни с Краснодаром, ни с Москвой и другими большими городами нашей страны. Потому что по сравнению, что есть там, в Геленджике пробок нет. Но в летний сезон, когда приезжает большой поток машин и отдыхающих, движение на пешеходных переходах будет тормозить процесс поездки. Этому пробки могут встретится в середине сезона, но вы в них простоите не более 10-15 минут.
В старом Геленджике очень узкие дороги они не рассчитаны были на такое количество отдыхающих, поэтому в центре города иногда возникают пробки.
В ближайшем будущем с двух сторон Геленджика планируется построить две большие транспортные развязки.
Стоимость общественного транспорта аналогична другим курортным городам. В городе достаточно маршрутов, чтобы поехать в любой конец города, но бывает, что летом не хватает маршрутного транспорта имейте это ввиду, когда решаете купить или снять квартиру далеко от моря не имея личного транспорта.

Хутор Джанхот

Многие туристы отмечают, что Джанхот обладает невероятными видами и нетронутой природой. Центральный пляж состоит из некрупной гальки. Глубина нарастает очень быстро. Этот хутор не является местом массового паломничества туристов. Поэтому инфраструктура здесь не слишком развита. Но он отлично подойдет для неспешного отдыха. Если вы устали от городской суеты – хутор Джанхот идеально для вас подходит. В Джанхот едут для того, чтобы насладиться звуками леса и плеском волн. Здесь есть благоустроенные мелкогалечные пляжи и пологий вход в воду.

Преимущества жизни в Геленджике

Проживание в Геленджике имеет ряд преимуществ такие как:

Чистая экология. В Геленджике нет промышленных предприятий и огромного потока машин, которые загрязняют окружающую среду.
Свежий морской воздух. Такой воздух насыщен йодом, который положительно влияет на щитовидную железу и омолаживает кожу. Так же оказывает благоприятное влияние на повышение гемоглобина и эритроцитов в крови. Дышать чистым морским воздухом который наполнен йодом ,это в первую очередь повышение иммунитета и очищение дыхательных путей.
Большое количество солнца. (Витамин D). Это очень нужный нашему организму витамин, который помогает правильно развиваться нашим костям, укрепляет их. Многие жители северной России страдают избытком витамина D, что не скажешь о жителях юга.
Хвойный воздух. Только в Геленджике и на склонах Черноморского побережья растут редкие многолетние можжевеловые леса, которые очищают воздух и лечат дыхательные болезни. Редкая пицундская сосна, тоже растет в этих местах, вырабатывает фитонциды, которые обезвреживают болезнетворные бактерии и туберкулезную палочку. Предотвращает кислородное голодание мозга.
Теплая зима. В Геленджике зима считается очень приятной т.к температура очень редко падает ниже -15, а ноябрь и декабрь очень солнечные и эти месяцы ощущаются как осенние.
Повышается подвижность. Большинство жителей Геленджика занимаются портом. С самого раннего утра на набережной можно встретить большое количество людей, которые бегают, делают зарядку, занимаются на общественных тренажерах, скандинавской ходьбой, велоспортом, ездой на роликах и даже медитацией.

Село Текос

В межгорной впадине на берегу одноименно реки располагается село Текос. Благодаря такому расположению, здесь практически всегда тепло. Среднегодовая емпература не падает ниже +12 градусов по Цельсию. Туристы отмечают здесь красивейшие пейзажи и местами нетронутые уголки природы. Здесь располагается знаменитая школа-интернат М. Щетинина, которая берет на обучение только одаренных детей. В школе всего 350 мест и огромный конкурс. Уникальная методика обучения позволяет выпускникам школы с легкостью поступать в ВУЗ и добиваться огромных высот в карьере.

Коммунальное обеспечение и инфраструктура Геленджика

Коммунальные службы города нуждаются в улучшении в некоторых аспектах. Газификация жилых районов идет полным ходом, а также близлежащих поселках. Климат в Геленджик говорит сам за себя - серьезная система отопления не нужна. Дешевая стоимость отопления газовой колонкой дает преимущество перед центральным отоплением.

Электричество и вода так же не на высоте. Из-за большой нагрузки на туристический сектор летом на окраине города время от времени пропадает электричество. Это событие достаточно редкое, поэтому не стоит на нем заострять внимание.

Гораздо хуже проблема с водой и канализацией. Это очень большая проблема Геленджика для местных жителей и туристов. Станции очистки сточных вод не справляются с очистными сооружениями, в водопроводной сети не хватает воды. Поворот воды становится не высшей силой, а повседневной реальностью. Эта проблема уже частично решена в частных и многоквартирных домах, где устанавливаются накопительные резервуары, которые сейчас помогают. Многие жители Геленджика устанавливают в своих домах персональные накопительные емкости. Кто имеет частный дом, бурят себе личную скважину. К 2020 году проблема осталась лишь в некоторых районах города.

В каждом районе есть средняя школа. Необходимое количество детских садов. Высшие учебные заведения построили свои филиалы и проводят обучение по нескольким направлениям и имеют прикрепленные колледжи на среднем специальном образовании, где готовят поваров, электриков, специалистов гостиничного сервиса.

Имеются как муниципальные поликлиники, больницы, стоматологии, так и частные медицинские центры.

Сахалинский форум

хочу купить квартиру или дом в Геленджике. посоветуйте пожалуйста район города для квартиры и дома..

анонимная 31354

7 дек. 2014 16:55

наталек

8 дек. 2014 10:24

анонимная 59886

7 дек. 2014 16:57

coco_19 автор

7 дек. 2014 16:56

автор темы

7 дек. 2014 16:56

анонимная 59886

7 дек. 2014 16:43

(Добавлено через 34 секунды)

Официальный информационный сайт Геленджика

Газета С ЛЕГКОЙ РУКИ в Геленджике является самой популярной газетой с объявлениями. Здесь вы можете прочитать а так же подать объявления различной .

Лучшие поселки Геленджика для отдыха и постоянного проживания

Многие россияне сейчас стараются перебраться жить на юг. Комфортный для проживания климат, море или чистый горный воздух, свежие овощи и фрукты делают этот край привлекательным для переезда. Чтобы правильно выбрать поселок для проживания, вы должны определиться теми требованиями по комфорту, к которым вы стремитесь.

Некоторые поселки, такие, как, село Тешебс, село Текос, село Михайловский Перевал и многие другие находятся на некотором удалении от федеральных трасс. В таких поселках зачастую плохо развита инфраструктура, грунтовые дороги и недостаток школ. Но здесь невероятно красивая природа и возможность выращивать экологически чистые продукты. Если вы стремитесь к городскому комфорту, то лучше выбирать на поселки покрупнее.

Обратите внимание на Кабардинку, Дивноморское или село Марьина Роща. Здесь уровень комфорта максимально приближен к городскому, есть крупные магазины, недалеко школы. Очень маленькие поселки – это Прасковеевка и Джанхот.

ГЕЛЕНДЖИК

Море: Геленджик славится своей бухтой, от этого и плюсы в виде интересного пейзажа и минусы в виде плохой циркуляции, а соответственно и грязной воды.
Проживание: номера сдаются на каждом углу. Летом средняя цена в отеле 2 500 - 3 500 за сутки, частный сектор обойдется ниже, примерно 1 000 рублей.
Достопримечательности: "Сафари парк", который интересуют всех детей, крупнейший аквапарк "Золотая бухта", Дельфинарий, канатная дорога "Олимп", исторический парк "Римская империя", галерея из мусора "Белая лошадь", городской парк развлечений, длинная набережная по которой можно гулять часами, фонтаны и скульптуры,
Инфраструктура: тут находится городская больница и поликлиники, при поездки с маленькими детьми, это немаловажный фактор, продуктовый рынок и торговые центры, где можно прикупить одежду, автовокзал и аэропорт, а значит сюда проще добраться, кафе и столовые повсюду.

Делаем вывод, в Геленджик гораздо проще приехать, жилье найти не проблемно, но цена его будет высокой, здесь есть, где отдохнуть и где покушать, морская бухта на любителя, не самая чистая вода, но зато красивый вид.

Село Тешебс

Село Тешебс располагается между двумя горными массивами. Здесь большое количество природных достопримечательностей. Село не имеет собственного выхода к морю, но славится кристально чистой водой рек и водопадами. К примеру, расположенный неподалеку Гебиусский водопад считается саамы высоким в регионе. Высота падения воды здесь составляет 15 метров.

По пути к водопадам вы увидите благоустроенные места для отдыха, вымещенные для удобства туристов тропинки и установленные лавочки. Если вы хотите отдохнуть от городской суеты, насладиться красотами субтропического леса и подышать целебным горным воздухом – это место для вас подходит идеально.

Пшадский сельский округ

Заключение

Исходя, из написанной статьи хочу подвести итоги, кому стоит, а кому нет переезжать в Геленджик на постоянное место жительства в 2021 году.

Читайте также: