Гольф клуб дюны закрыт
Обновлено: 18.05.2024
Гольф-клуб, основанный еще в 1996 году на территории санатория «Дюны», может прекратить свое существование в связи с готовящейся реконструкцией главного учреждения. Об этом сообщил в эфире Business FM президент клуба Сергей Спицын.
По словам руководителя, новый владелец земельного участка, которым является группа компаний «Лидер», не планирует в дальнейшем поддерживать работу спортплощадки, в связи с чем не стал продлевать и аренду на право ее пользования. Срок договоренностей между сторонами истекает в октябре.
Живописная зона вдоль Финского залива, расположенная всего в 38 километрах от центра Северной столицы, получила нового собственника в июня этого года — до «Лидера» им значилась «Группа ЛСР». При этом неизвестно, какой в дальнейшем проект будет реализован на освободившейся территории. Самих же гольфистов уже попросили собрать свои клюшки и до 30 сентября увезти все вещи.
Петербург останется без гольф – клуба в Дюнах
Старейший гольф – клуб Петербурга в Дюнах будет закрыт. У клуба с октября заканчивается договор аренды земли.
Как сообщает телеканал «Питер.тв», новый собственник участка — ЗАО «Лидер» не может найти места для него в новом санатории. Членов клуба уже уведомили о закрытии площадки.
Напомним, в июле группа ЛСР продала санаторий «Дюны», расположенный в Курортном районе Петербурга, структурам «Газпрома» почти за 1 млрд руб. По данным СПАРК, санаторий и земельный участок площадью 37,7 га перешел к НПФ «Газфонд» и ЗАО «Лидер».
КУГИ отбирает землю у братьев Зингаревичей
КУГИ через суд расторгает договор аренды 205 га земли под Сестрорецком с входящим в Plaza Lotus Group ООО "Гольф Дюны". Девелопер намеревался реализовать на этом участке проект гольф-клуба с элитными апартаментами, но, как говорят эксперты, окупаемость проекта оказалась слишком долгой, а сами апартаменты слишком дорогими. Кроме того, ООО "Гольф Дюны" должно городской казне еще 24 млн рублей арендных платежей за землю.
Девелопер получил участок для проектно-изыскательских работ в 2008 году, а в декабре 2011 года заключил полноценный договор (N 19/ЗКС-01389) аренды земли общей площадью 205 га. Участок расположен по адресу: Санкт-Петербург, Сестрорецк, Приморское шоссе, участок 1 (западнее пересечения с Зеленогорским шоссе), для реализации инвестиционного проекта по строительству гольф-клуба. Проект, согласно договору, должен был быть завершен к октябрю 2017 года. Годовая арендная плата за весь участок составляла 45 млн рублей.
Заявленный бюджет проекта — более €300 млн. В рамках первой очереди фирма собиралась возвести академию гольфа и несколько гостиничных корпусов, следом — теннисный клуб, центр верховой езды, магазины, ресторан. Как рассказывают участники рынка, главный интерес для девелопера состоял в возможности строительства рядом с гольф-клубом элитных коттеджей-апартаментов, которые предполагалось продавать по €30 тыс. за квадратный метр. Компания даже проводила исследования, насколько подобное жилье будет востребовано на рынке.
Это не первое судебное столкновение между девелопером и КУГИ: в начале 2013 года комитет стребовал в судебном порядке с ООО "Гольф Дюны" более 40 млн рублей задолженности за 2012 год.
Впрочем, как говорят представители девелопера, компания не отказывается от проекта и намерена подавать апелляцию — до момента прохождения всех судебных инстанций судебное решение не может вступить в силу. "Одновременно мы ведем переговоры с городом об изменении инвестиционных условий по договору", — заявили в Plaza Lotus Group.
Участники рынка не верят, что Plaza Lotus Group реализует проект ввиду его сложности и высоких затрат. "Такой объект, как поле для гольфа, требует значительных инвестиций, которые не окупаются только за счет его эксплуатации как спортивного объекта. В наших экономических реалиях прибыль в таких проектах формируется за счет строительства жилой или гостиничной недвижимости в непосредственной близости от гольф-клубов. При таком подходе они могут стать окупаемыми и инвестиционно привлекательными", — считает Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St. Petersburg.
Впрочем, по мнению Андрея Бойкова, директора департамента инвестиционных продаж NAI Becar в Санкт-Петербурге, причины разрыва контракта исключительно внутренние. "Возможно, между представителями компании и администрации произошел конфликт, в результате которого проекты не согласовываются", — считает он. Следует отметить, что проект начинался при Валентине Матвиенко, которая отдала Plaza Lotus Group проекты и на Марсовом поле, и на Конюшенной площади, а согласовывать его приходится при команде губернатора Георгия Полтавченко.
Как рассказывают эксперты, наиболее известен неудавшийся проект гольф-клуба в Баболовском парке (Царскосельский гольф-клуб Санкт-Петербурга). Он был заявлен в 2005 году и должен был занять площадь в 270 га, частично его предполагалось разместить на территории музея-заповедника "Царское Село". Инвестором первоначально выступила шведская компания Semrenoch Mensson Architectkontor AB, однако в 2010 году проект сменил инвестора. Им стал ирландский фонд Treasury Holding. На строительство гольф-клуба планировалось потратить $180 млн. Однако из-за финансовых сложностей компании и разногласий с градозащитниками проект так и не был реализован.
Поле, русское гольф-поле.
В России вот уже 24 года существуют гольф-клубы, в которых вас обучат отличать айрон от вуда, сыграть богги и выводить мяч из песчаного бункера. "СПОРТ" рисует современную карту гольф-клубов страны.
Тумба, Пеле, Тайсон и Айсшток
На улице Довженко вот уже 24 года функционирует Московский городской клуб гольфа (МГГК). Еще в 1987 году идеолог проекта известный шведский хоккеист Свен Юханссон (Тумба) пригласил сюда суперзвезд спорта Пеле и Майка Тайсона, чтобы они сделали первые символические удары по мячу на советской земле. На земле — в прямом смысле слова. Никаких лужаек на здесь в ту пору еще не было, строительство началось лишь после этой символической церемонии запуска проекта.
В компьютерном центре работают трехмерные модели гольф-симуляторов с гидравлической платформой, которая моделирует наклон поля, и видеосистемой, которая мгновенно анализирует удары. Так что помимо девяти лунок основного гольф-поля клуба в распоряжении игрока есть более 120 знаменитых гольф-полей и сыграть все турниры "Большого шлема" можно, даже не выезжая за МКАД. В клубе говорят, что в Корее и Японии гольф развивался именно через такие симуляторы. Поиграть на симуляторах компьютерного центра в межсезонье почти нереально, ведь тут преимущество также у членов клуба.
По тому же компьютерному пути пошли, кстати, в еще одном московском клубе — Family Golf. На улице 1905 Года построить гольф-поле негде, а вот установить симуляторы и сдавать их в аренду за 1,2 тыс. руб. в час — пожалуйста.
При МГГК существует детская школа, в которой тренеры готовы поставить свинг даже четырехлетнему ребенку. А также школа кедди, это помощники профессиональных игроков, которые не только носят чужие клюшки, но и попутно учатся играть. И постепенно из солдат-оруженосцев превращаются в генералов. Сюда ежегодно набирают детей 11-16 лет. За час игры на поле в девять лунок кедди может заработать 2-3 тыс. руб., а при успехе игрока рассчитывать еще и на солидные чаевые.
Своей фишкой в МГГК считают зимнюю забаву — айсшток. Игру, напоминающую то ли боулинг, то ли керлинг, но на природном льду и довольно странными, похожими на детскую юлу снарядами.
Те, у кого нет времени на посещение клубного Pro Shop, могут купить инвентарь на официальном сайте клуба. Или выставить что-то на продажу — цены в этом случае ниже, чем в официальном магазине. Например, комплект из 12 клюшек TaylorMade Burner 2.0 можно купить за 16 тыс. рублей — это примерно три четверти рыночной цены.
В нахабинском Moscow Country Club расположено одно из старейших наших полей
$20 млн за 18 лунок и вертолетная площадка
Едва ли не ровесник МГГК — гольф-клуб Moscow Country Club в Нахабино. Строительство тут было начато в 1988 году по проекту архитектора Роберта Трента Джонса. Длина поля составляет 6,7 км. Именно тут проводятся ежегодные турниры Russian Open для тех, кому за 50. Ближайший стартует 30 августа. Организаторы обещают прибытие не менее 10 тыс. болельщиков. А чтобы всем было удобно, на территории клуба помимо гостиницы находятся коттеджи, работают рестораны, гольф-симуляторы, тренировочное поле, Pro Shop.
По выходным доступ в клуб только для постоянных членов, которые в еженедельном режиме разыгрывают клубные турниры. В остальные дни клуб открыт для всех желающих. Клубную карточку можно перепродать, если найдется желающий потратить от $35 тыс. до $50 тыс. Но получаемый при этом статус того стоит: клуб работает под патронажем Главного управления дипломатического корпуса МИД России, поэтому среди игроков нередко появляются главы государств и коронованные особы.
По схожей схеме работает Golf and country club Agalarov в Истринском районе Подмосковья. Он также является частью огромного центра отдыха, и помимо Клабхауса, Академии гольфа здесь есть Beach-клуб с бассейном, рестораном и причалом для лодок, крытый спортивный комплекс с тремя теннисными кортами, полем для мини-футбола и даже хаммам. Для членов клуба — вертолетная площадка.
Владельцы гольф- (а по совместительству еще и яхт-) клуба "Пестово" в Мытищинском районе Московской области открыли свое детище до кризиса и, по данным агентства Bloomberg, вложили в него около $120 млн (из них около $20 млн ушло на поле в 18 лунок). Затраты окупаются с лихвой: недвижимость в округе подорожала в 20 раз. Членство в клубе стоит, по разным данным, до $100 тыс. (при ежегодных взносах $6 тыс.).
— "Пестово" сохраняет концепцию закрытого гольф-клуба,— рассказывает "Спорту" менеджер по работе с членами клуба Светлана Самсонова.— Пользоваться услугами можно, только имея статус члена клуба. Зато, приобретая членство в "Пестово", вы получаете билет сразу двух гольф-клубов: "Пестово" и "Форест Хиллс".
Абонемент на 12 занятий с гольф-профессионалом обойдется здесь в 50 тыс. руб. Также член клуба может записать на занятия гольфом ребенка — 3,5 тыс. руб. за индивидуальное занятие, групповые уроки по субботам бесплатные.
Известный хоккеист Свен Тумба Юханссон — застрельщик первого отечественного гольф-клуба на улице Довженко
Бюджетный гольф в Капотне и плавающая лунка
В гольфе-клубе "Пирогово" на Клязьминском водохранилище можно приобрести годовое членство за 240 тыс. руб., семейное — за 380 тыс. руб. Изюминка тамошнего гольф-поля — плавающая лунка, в которую мяч попадает, преодолев не только земное, но и водное пространство. Таких гольф-полей в России больше нет.
Для тех, кто хочет вариант побюджетнее, в районе 16-го км МКАД близ поворота на Капотню находится клуб "Тайгер". Тезке знаменитого Вудса удалось разместить на площади всего 2,5 га пять лунок. С 9:00 до 21:00 по будням тут проходят тренировки, по субботам — еженедельные клубные турниры. "Тигриные" турниры начинаются в марте. Так что в гольфе по-русски помимо стандартного набора препятствий — деревья, песчаный бункер, пруд — присутствует еще и сугроб. Интересно, выбивать из него мяч нужно вудом или айроном?
Цена групповых занятий — 800 руб. за 60 минут. Индивидуальные занятия — 2,5 тыс. руб. Для отработки ударов на драйвинг-рейндже (тренировочном помосте, где герой Кевина Костнера обнимал начинающую гольфистку) можно приобрести корзину мячей за 200 руб. и исполнить 45 ударов. А аренда набора из 14 клюшек стоит всего 500 руб. в час.
Схожие цены в "Крылатском". Тут одна игра на девять лунок стоит 2,5 тыс. руб. Там же можно на пару со своим партнером договориться о групповых четырехчасовых занятиях с тренером, скинувшись по 2,5 тыс. руб. Для тренировок начинающему гольфисту вполне подойдет драйвинг-рейндж на Лиственничной аллее близ станции метро "Петровско-Разумовская". Здесь можно за 400 руб. купить большую корзину мячей (153 штуки) и отрабатывать удары хоть целый день.
Изюминка гольф-клуба "Пирогово" — знаменитая плавающая лунка
Фото: Евгений Дудин, Коммерсантъ
Гольф вместо картошки
— Я не думал, что здесь столько гор — раньше здесь были ровные картофельные сельхозугодья,— удивляется старший вице-президент банка ВТБ Андрей Перегудов. Только что он выиграл бронзу турнира Skolkovo Invitational, первого в истории гольф-клуба "Сколково".— Поле тут непростое, но если ты ошибся, то это только твоя вина,— добавляет игрок.
Поле на 18 лунок (таков стандарт международных соревнований), раскинувшееся на территории более 100 га,— плод работы гольфиста и дизайнера Джека Никлауса. Легендарный спортсмен (18 побед в турнирах, в том числе 4 — на US Open, почетное место в Зале славы гольфа) много раз приезжал в Москву, лично проходил все лунки на разных этапах строительства, что-то все время подправлял и менял.
Постоянные правки сказались на стоимости. Первоначальная смета в $20 млн была превышена. Впрочем, это случилось бы, даже не будь Никлаус таким педантом. Проект зарождался и оценивался в докризисном 2007-м. "Поле должно доставлять удовольствие игроку вне зависимости от его уровня" — вот девиз Никлауса, который из легендарного игрока превратился в не менее легендарного гольф-архитектора: его фирма создала почти четыре сотни полей в 36 странах мира.
В России до "Сколково" Никлаус работал с клубом "Целеево" в 30 км к северу от Москвы в большом комплексе для элитного отдыха. Его постройка обошлась олигарху Олегу Дерипаске в $30 млн. Чтобы стать членом клуба, нужно внести около $300 тыс. Исходя из этих цен? "Целеево" должно отработать вложенный капитал за шесть-десять лет.
Такой игрок получает преимущества над простыми любителями, приехавшими поиграть в первый раз: бесплатную игру на гольф-поле клуба, льготные условия бронирования, участие в клубных турнирах, доступ в основные помещения клубного дома, скидки в ресторане, льготное обслуживание в Pro Shop — магазине, где можно купить инвентарь и атрибутику.
Клуб аккредитован Ассоциацией гольфа России, что вкупе с первоклассным полем дает возможность проведения турниров любого уровня. Компания Millhouse, принадлежащая Роману Абрамовичу, продолжает солидные денежные инъекции в Сколково. Для комплексного освоения проекта на территории в 600 га планируется инвестировать около $1 млрд. Часть этой суммы отправлена на развитие гольфа.
Важным преимуществом над конкурентами в "Сколково" называют близость к МКАД и моментальный доступ к Кутузовскому проспекту.
Самара примкнет к Швеции?
Российская столица и прилегающая к ней область существенно впереди всей остальной гольф-России. Скажем, в Санкт-Петербурге функционируют только два полноценных клуба: "Дюны" (в 38 км от города) и "Горки". Но все-таки и за пределами Подмосковья гольфу есть чем гордиться. Чемпионское поле в 18 лунок, открытое год назад в Тверской области, к примеру, лицензировала Ассоциация гольфа Англии и Ирландии. В гольф-клубе "Завидово" считают, что это новый стандарт развития гольфа в нашей стране, и в дополнение к основному строят еще и тренировочное поле на девять лунок. По формату "Завидово" — частный закрытый клуб.
В Ростове-на-Дону пошли по бюджетному "корейскому" пути и в дополнение к кантри-клубу "Дон" построили городской гольф-центр. Там предлагают гольф под крышей — на компьютерных симуляторах.
Прямо в городской черте построен старооскольский гольф-клуб. При неудачном ударе на одной из девяти лунок можно попасть в многоэтажку. В 2007 году российский гольф шагнул за Урал: сибирским пионером стал Красноярск. Сибирякам пытается составить конкуренцию Тюмень, построившая драйвинг-рейндж. Здесь начинающие гольфисты могут тренироваться за 500 руб. в час. А семье из шести человек предлагают абонемент на мини-гольф всего за 1,3 тыс. руб. Схожим путем развивают гольф на Сахалине.
Оригинальным путем пошли в Самаре. Местный гольф-клуб вовсю строит собственное поле, но не желает присоединяться к Ассоциации гольфа России.
— В отличие от других видов спорта, у нас клуб не обязан входить в ассоциацию той страны, где находится,— объяснили "Спорту" этот феномен в Самаре.— Нам, скажем, оказывает информационную помощь Ассоциация гольфа Швеции. Но отношение чиновников к гольфу в последнее время заметно изменилось к лучшему. Например, нам предложили кредит на строительство гольф-поля — это уже большой шаг вперед. После начала строительства клубного дома и сдачи первых девяти лунок решим, в какой ассоциации быть — шведской или российской.
Остальные клубы страны
"Завидово" (Тверская область, Конаковский район, Мокшинское с/п, деревня Архангельское)
"Дон" (Ростов-на-Дону, станица Старочеркасская)
"Имение" (Тольятти, ул. Комзина, д. 6в)
"Старый Оскол" (Старый Оскол, пр-т. Молодежный, д. 6)
City Golf (Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, 151)
Pine Creek (Свердловская обл., Сысертский городской округ, микрорайон "Лесной ручей")
Green Golf Club (Южно-Сахалинск, ул. Железнодорожная, 159)
"Гольф Казан" (Казань, ул. Сары Садыковой, д. 30)
Самарский загородный клуб (Самарская область, село Сырейка)
"Орлиные Холмы" (Красноярский край, деревня Кузнецово)
"Шмаковский" (Приморский край, поселок Горные Ключи)
City Golf (Тюмень, ул. Харьковская, 75/1)
"Горки" (Ленинградская область, Ломоносовский район, Горки, д. 6)
Смоленский загородный гольф-клуб (Смоленская область, деревня Герчики, усадьба Лафер)
Гольф клуб "Дюны"
В течении двух месяцев, конца осени и начала зимы, ноября и декабря, в гольф-клубе «Дюны», проходил I этап «Снегири».
На последний турнир заявилось 17 участников, которые были распределены на 4 возрастных группы и стартовали в 14.00.
Итоговый протокол I тура «Снегери».
На церемонии награждения выступал Председатель комитета по развитию дошкольного и школьного гольфа ОО «Региональная спортивная федерация гольфа Ленинградской области» - Щукин Иннокентий Станиславович.
Иннокентий Станиславович пожелал юным гольфистам/кам новых успехов 2018 году, прямых ударов, попутного ветра и упорства, а также наградил победителей и призеров этапа «Снегери»:
Кубками;
Медалями;
Дипломами;
Подставками для мячей;
Сладкими призами;
Огромную благодарность выражаем:
Холдингу «ОНЕГО ШИППИНГ» - Наградные подставки для мячей;
Гольф-клубу «Дюны» - Кубки, медали и грамоты;
Родительскому совету, а именно Екатерине Колпаковой за помощь в организации турнира - Сладкие призы;
Гольф клуб дюны закрыт
Залив ТВ | Телевидение Курортного района запись закреплена
Старейший гольф-клуб «Дюны» в Сестрорецке закроют из-за реконструкции одноименного санатория
Гольф-клуб, основанный еще в 1996 году на территории санатория «Дюны», может прекратить свое существование в связи с готовящейся реконструкцией главного учреждения. Об этом сообщил в эфире Business FM президент клуба Сергей Спицын.
По словам руководителя, новый владелец земельного участка, которым является группа компаний «Лидер», не планирует в дальнейшем поддерживать работу спортплощадки, в связи с чем не стал продлевать и аренду на право ее пользования. Срок договоренностей между сторонами истекает в октябре.
Живописная зона вдоль Финского залива, расположенная всего в 38 километрах от центра Северной столицы, получила нового собственника в июня этого года — до «Лидера» им значилась «Группа ЛСР». При этом неизвестно, какой в дальнейшем проект будет реализован на освободившейся территории. Самих же гольфистов уже попросили собрать свои клюшки и до 30 сентября увезти все вещи.
Старейший петербургский гольф-клуб "Дюны" закрывается
Уже в октябре один из стареших гольф-клубов могут закрыть.Новый собственник территории ("Лидер") не может найти места для него в новом проекте одноименного санатория в Курортном районе. Об этом сообщил президент гольф-клуба Сергей Спицын в эфире Business FM.
По словам источника, договор аренды истекает в понедельник, 1 октября, членов клуба известили о закрытии площадки 30 сентября. Группе компаний "Лидер" несколько раз предлагали варианты, которые позволили бы вписать клуб в проект реконструкции, но гольф оказался не интересен собственникам. Члены клуба обеспокоены тем, что в данном случае Санкт-Петербург теряет самую ближнюю к городу площадку и единственную в городе базу для подготовки к Олимпиаде.
Группа ЛСР продала данную территорию ЗАО "Лидер" в конце июня почти за 1 миллиард рублей.
Петербург оставили без гольф-клуба в Дюнах
В июле этого года группа ЛСР продала санаторий «Дюны» почти за один млрд руб З АО "Лидер", которая принадлежит НПФ "Газфонд" и Газпромбанку. В октябре этого года старейший гольф-клуб на территории санатория «Дюны» могут закрыть. Об этом заявил президент гольф-клуба Сергей Спицын, сообщает Business FM.
Новый собственник территории — ЗАО «Лидер» не может найти места для него в новом санатории в Куротном районе. Членов клуба уже поставили в известность о закрытии площадки.
Отметим, что гольф -клуб рассматривался как база для подготовки к Олимпиаде.
Напомним, что в июле этого года группа ЛСР продала санаторий «Дюны» почти за один млрд руб З АО "Лидер", которая принадлежит НПФ "Газфонд" и Газпромбанку.
Ранее сообщалось о том, что ЛСР подал жалобу в ФАС Петербурга на своего двойника.
В Петербурге закрывают старейший гольф-клуб "Дюны"
Один из старейших гольф-клубова в Петербурге могут закрыть уже в октябре. По словам представителей учреждения, новый собственник территории - группа компаний "Лидер" - не нашел места для него в проекте реконструкции одноименного санатория в Курортном районе.
О том, что гольф-клуб "Дюны", расположенный на берегу Финского залива, оказался на грани закрытия, сообщил его президент Сергей Спицын в эфире Business FM. По его словам, договор аренды истекает 1 октября. Членов клуба уже проинформировали о том, что площадка закрывается 30 сентября.
Спицын добавил, что к девелоперу неоднократно обращались с предложениями, которые позволили бы вписать клуб в проект реконструкции санатория "Дюны". Однако гольф оказался не интересен компании.
Члены клуба уверяют, что Петербург может потерять не только самый ближний к городу гольф-клуб, но и единственную в городе базу для подготовки гольфистов к Олимпиаде. Дело в том, что на базе клуба для детей работает академия. Кроме того, клуб работает и зимой благодаря искусственному покрытию.
Собственник территории, где находится санатрий "Дюны", сменился в конце июня . Группа ЛСР продала актив ЗАО "Лидер", которое принадлежит НПФ "Газфонд" и Газпромбанку. Сделка обошлась почти в 1 млрд рублей. Девелопер планирует реконструировать санаторий "Дюны".
Читайте также: