Аренда офиса в сша
Обновлено: 17.05.2024
Для ведения бизнеса в США вашей компании не обязательно придется арендовать реальный офис. Но регистрационный адрес, которым может служить как американский почтовый адрес, так и адрес офиса в США, понадобится в любом случае. Американский адрес нужен, прежде всего, чтобы зарегистрировать компанию, открыть счет в американском банке, а также получать корреспонденцию от регистрационных и налоговых органов США.
Аренда офисов и помещений в Нью-Йорке
2334 Еast 18th Str., Ave. W.
Сдается 2-комнатная квартира под легкий и тихий бизнес или склад
в прекрасном тихом районе в частном доме
с отдельным входом и подъездом
Не более 2 работающих. Рент $1,200, все включено
(718) 646-0083
Бруклин, Бенсонхерст
Продается ресторан-кафе с задним летним двориком
(80 посадочных мест). Всего 1800 sq.ft. + мини-цех 2 в 1-м.
Могу рассмотреть вариант продажи по отдельности или партнерство
Бизнес очень успешный и узнаваемый в Нью-Йорке
Очень низкий и выгодный рент, 4 года lease, месячный gross income более $120,000
Продаю в связи с выходом на пенсию • Цена договорная, разумная
(347) 209-0302 Сергей
McDonald Ave.
2000 sq. ft. под warehouse + 2000 sq. ft. basement
Coney Island Ave., Midwood
2-й этаж, офис 800 sq. ft. - $1,500
1-й этаж, store в рент
(347) 742-6359
(347) 742-6359 СДАEТСЯ ОФИС, ИЗОЛИРОВАННАЯ КОМНАТА АРЕНДА ОФИС Срочно сдаётся комната Для Офиса Хорошем районе для бухгалтерский иммиграционный туристический бизнес и другие Бизнеса. Адрес 1122 Avenue J Fl 3 Brooklyn NY 11230 Cell (929) 444-5432. Cell 407-802-6627. Миша OFFICE FOR RENT OFFICE FOR RENT
AVENUE U - EAST 15 STREET
Сдается отдельная комната с мебелью или адрес для почты под бизнес
в коммерческом здании. Центральный кондиционер, рядом метро, недорого. Есть парковка.
(917) 716-3768
Сдается помещение под офис в районе Manhattan Beach
(917) 450-4241 Хозяин
New * New * New. Office space for rent
Coney Island Ave. & Ave. U
3 rooms. Excellent price.
(917) 622-3131 owner
Oceana Duplex
• Oceana Duplex 2 bedroom,
2 bath, 2 balcony. $3,600
• BRIGHTON 13 STREET - 7 ROOMS OFFICE
For any business . $2,300 (ELEVATOR, PARKING)
• OCEAN AVE/H - 1 BEDROOM
SEPARATE ROOMS. $1.400
We have large variety properties for rent and for sale
Diana 347-866-4333
FOR RENT
DENTAL/MEDICAL/ PROFESSIONAL CENTER
APPX. 900-1,800 sq. ft. AVAILABLE STOREFRONT LOCATION
SHEEPSHEAD BAY/AVE V
(516) 593-0962 REPLY IN ENGLISH
- Размер помещения: обычно от 400кв.футов (35кв.метров)
- Срок аренды: стандартно 5-10 лет, иногда от 3 лет
- Требования к будущему арендатору: поскольку договор будет подписываться на много лет, то собственник хочет быть уверен, что снимает компания с устоявшимися финансами и она не обанкротится через несколько месяцев. Собственник запросит финансовые документы (налоговые отчеты) за посление пару лет, выписки с банковских счетов компании и, возможно, запросит личные гарантии собственника компании.
- Цена расчитывается от площади. На Манхэттене цены начинаются от $35-$40 за кв.фут в год ($375-$430 за кв.м. в год) в старом офисном здании. Средние цены находятся в пределах $45-$65 за кв.фут в год ($485-$700 за кв.м. в год). В новых самых дорогих офисных зданиях цены могут быть $120 за кв.фут в год ($1,300 за кв.м. в год) и выше.
- Дополнительные платежи: обычно нужно платить за электричество по счетчику и повышение налогов на недвижимость относительно начального года аренды.
- Размер помещения: минимально можно арендовать комнату на 1-3 человека или даже отдельный стол. Максимум – особых ограничений нет. Некоторые компании снимают такие офисы для сотен сотрудников.
- Срок аренды: зачастую 3-12месяцев для отдельных комнат. Иногда возможна помесячная аренда.
- Требования к будущему арендатору: практически никаких. Нужно оплатить первый месяц аренды и один месяц в качестве страхового депозита и можно начинать работать.
- Цена: сильно зависит от района, уровня офисного здания и оснащенности бизнес-центра/коворкинга в частности. Аренда стола – от $450/месяц. Офисная комната на 1-3 человека без окна – от $1,500. Офисная комната на 1-3 человека с окном – от $2,000. Все цены даны для Манхэттена, в Бруклине цены будут ниже.
- Дополнительные платежи: сильно зависит от правил ценообразования в конкретном бизнес-центре/коворкинге. Иногда всё уже включено в стоимость аренды и дополнительно нужно платить разве что за пользование переговорками сверх бесплатной нормы. А иногда базовая цена объявляется низкой (отчести маркетинговый ход), но нужно платить еще за интернет, телефон, переговорки и т.д.
- Кабинет для работы на оговоренное время
- Конференц-зал, комната для переговоров
- Прием телефонных звонков
- Услуги рецепции для посетителей и др.
-
9944 884 579 609 673 485
-
6291 920 99 175 162 212
-
8382 811 705 405 191 157 154 115 115
«Русская Реклама»– это эффективное вложение в развитие Вашего бизнеса.
Адрес для открытия банковского счета в США
Чтобы получить адрес и открыть счет в американском банке, Вы можете арендовать полноценный офис в недорогом бизнес-центре любого города США. Однако его ежемесячная стоимость составит от $1,000 и выше, и Вам придётся подписать долгосрочный договор аренды офиса – на 3-5 лет. При этом, арендодатель захочет проверить вашу кредитную историю и затребует большое количество документов. И, конечно, понадобится Ваше личное присутствие.
Прекрасная альтернатива – аренда виртуального офиса в бизнес-центре.
Аренда офиса в сша
Переключатель навигации
Сохранить поиск
Сортировать
Коммерческиe в аренду : США Калифорния (38)
Сохранить поиск Фильтр
Местоположение
Калифорния, США
Тип недвижимости
Коммерческие здание (22)
Торговые объекты (8)
Офисное здание (7)
Новые предложения (1)
Сортировать
Сохранить поиск
Сортировать
Коммерческиe в аренду : США Калифорния (38)
$ 25 000 USD
$ 10 000 USD
10 Pesce Sonora, Калифорния, США
3 850 футы 2 - 357,67 м 2
1 440 футы 2 - 133,78 м 2
174 Live Oak Ave Arcadia, Калифорния, США
1 750 футы 2 - 162,58 м 2
23003 Joaquin Gully Twain Harte, Калифорния, США
1 350 футы 2 - 125,42 м 2
640 футы 2 - 59,46 м 2
1153 Dunbar Rd. Arnold, Калифорния, США
500 футы 2 - 46,45 м 2
22997 Joaquin Gully Storage Room Twain Harte, Калифорния, США
525 футы 2 - 48,77 м 2
1450 Grant Ave Novato, Калифорния, США
19 556 футы 2 - 1 816,8 м 2
(38 Результатов)
Калифорния
* Возможно отсутствие карты некоторых объектов.
Калифорния
Найдено 4 519 объектов недвижимости в следующем местоположении: Калифорния. Свяжитесь с агентом по недвижимости в следующем местоположении: Калифорния чтобы получить помощь в поиске домa Вашей мечты.
Близлежащие места
Возможно Вы хотите добавить следующие близлежащие местности к Вашему поиску:
Офисы в Нью-Йорке
«Русская Реклама»– это эффективное вложение в развитие Вашего бизнеса.
Коммерческая недвижимость в США для бизнеса
Офис является основной составляющей имиджа компании. Если Вы решили купить бизнес в США, то Вам неизбежно придется столкнуться с выбором офиса для своей компании. На страницах раздела коммерческой недвижимости на нашем портале Вы найдете информацию о продаже и аренде офисных помещений различного класса. У нас вы сможете выбрать офис в бизнес-центрах, где есть все условия для организации полноценной деятельности фирмы.
Аренда коммерческой недвижимости в Нью-Йорке имеет массу преимуществ. Прежде всего, если Вы решили купить готовый бизнес в США, то, наверняка, Вам понадобится представительство компании в деловом центре США – в Нью-Йорке. В таком случае Вы можете воспользоваться обширной базой объявлений о сдаче внаем объектов коммерческой недвижимости различного направления.
Иметь возможность использовать удобные и благоустроенные помещения для коммерческих нужд, при этом исключая затраты на строительство или покупку – это возможно благодаря аренде коммерческой недвижимости. Главная задача при аренде офисных помещений – это правильный выбор арендодателя. В предложениях по аренде, размещенных на страницах данного раздела, арендодатели предоставляют исчерпывающую информацию о предлагаемом объекте.
Но не только под офис сдаются коммерческие помещения в Нью-Йорке. Если проследить характер объявлений в данном разделе нашего сайта, то можно заметить, что помещения предлагаются под кафе и рестораны, медицинские центры и даже для занятия спортом.
Купить коммерческую недвижимость в Нью-Йорке под офис
Если Вы остановились на этой странице, значит, Вас интересует коммерческая недвижимость в Нью-Йорке. У Вас есть выбор – либо купить недвижимость в США, либо снять в аренду соответствующее помещение или здание. Если речь идет об офисах, то эти объекты коммерческой недвижимости являются самыми востребованными. Об этом можно судить по объявлениям на нашем портале. Больше всего предложений поступают именно об аренде офисных помещений. Необходимо отметить, что цены на аренду офисов в Северной Америке выгодно отличаются от европейских. Для того, чтобы арендовать офис в США, потребуется значительно меньше средств, чем для аренды аналогичного типа недвижимости в Европе. Причем, в Америке аренда коммерческой недвижимости является надежным и выгодным способом инвестиции.
При совершении сделки по сдаче внаем помещения для использования в коммерческих целях необходимо уделить особое внимание вопросу варианта оплаты за аренду. В Нью-Йорке практикуется оплата за полгода вперед. Этот вариант является обоюдовыгодным и самым оптимальным.
Итак, если у Вас есть необходимость в сдаче или в аренде коммерческой недвижимости в Нью-Йорке, то Вы находитесь именно в том месте, где Вы сможете быстро, удобно и эффективно решить свою проблему. Если Вы воспользуетесь нашей базой объявлений на данную тему, то вы, несомненно, сможете подобрать для себя наиболее выгодное предложение. Также на нашем сайте можно подобрать и приобрести жилье в США по выгодной цене.
Аренда офисов в Нью-Йорке на выгодных условиях
Если вы зашли в этот раздел, то можно сделать вывод, что вам требуется аренда офиса в США. Можем вас порадовать – вы зашли на правильный сайт, поскольку здесь имеется огромное количество различных объявлений на данную тему и не только, так как есть возможность снять квартиру в США или купить квартиру в США. Если уделить немного времени, то можно найти замечательное предложение, которое удовлетворит вас на все 100%. Мало того, что цены на коммерческие помещения у нас одни из самых низких, так и месторасположение будущих офисов в самом городе вас приятно удивит.
Если говорить об офисах, то стоит отметить, что именно они пользуются наибольшей популярностью среди всех типов коммерческих помещений. Если вы решились снять офис в Нью-Йорке или каком-либо другом крупном городе, то здесь имеются кое-какие особенности. Самое важное – это вариант оплаты за помещение. Самым выгодным как для владельца офиса, так и для вас является полугодичная оплата наперед. В таком случае стоимость аренды немного ниже, чем если бы вы платили за помещение каждый месяц.
Аренда офиса в Нью-Йорке
Главное, что вам нужно знать об аренде офиса в Нью-Йорке: услуги агента, представляющего ваши интересы, практически всегда оплачивает владелец помещения. А это значит, что если вам нужен офис, то просто свяжитесь со мной, я помогу с поиском и это ничего вам не будет стоить.
Условно все офисные помещения Нью-Йорка и Манхэттена в частности можно разделить на две категории: обычные офисные помещения от собственника и офисы в бизнес центрах/коворкингах (co-working). Эти два типа офисов могут находиться в одном здании и даже на одном этаже, но предназначены они для разных категорий арендаторов.
= Отдельный офис напрямую от собственника =
Офисные помещения от собственника предполагают аренду довольно большого по размеру помещения. Зачастую это помещение открытой планировки с минимальным ремонтом или офис находится в том состоянии, как его использовал предыдущий арендатор. Вы должны будете сами создавать всю инфрастуктуру – делать перепланировку, разбивать это пространство на офисы, переговорки и другие помещения в соответствии с вашими потребностями. Иногда собственник может сделать всю эту работу по вашему плану, но в любом случае все это довольно долгий и недешевый процесс и имеет смысл только если вы планируете снимать офис минимум 5 лет. Собственно это и есть минимальный срок на который собственники сдают такие помещения, хотя часто хотят 7-10 лет. Прочие условия аренды подобных помещений:
Пример 1 – район Midtown, Манхэттен
Офисное здание категории C
Помещение 700 кв.футов/65кв.метров
Аренда $2,450 в месяц ($42 за кв.фут в год / $452 за кв.м. в год)
Пример 2 – район Midtown, Манхэттен
Офисное здание категории B
Помещение 1,315кв.футов/122кв.метра
Аренда $6,137 в месяц ($56 за кв.фут в год / $603 за кв.м. в год)
Пример 3 – район Midtown, Манхэттен
Офисное здание категории B
Помещение 1,600кв.футов/150кв.метров
Аренда $8,000 в месяц ($60 за кв.фут в год / $645 за кв.м. в год)
Пример 4 – район Midtown, Манхэттен
Офисное здание категории A
Помещение 650кв.футов/60кв.метров
Аренда $5,000 в месяц ($92 за кв.фут в год / $990 за кв.м. в год)
= Офис в бизнес-центре / Коворкинг =
Как выглядит бизнес-центр/коворкинг? Я когда-то писал пост в своем блоге на эту тему.
А потом мы посетили этот же коворкинг с известным нью-йоркским блогером Денисом Samsebeskazal, он сделал свой подробный пост
Ниже представлен пример с ценами
Продажа офисов в США
Офисное здание находится в Джексонвилле во Флориде. Джексонвилл - это самый густонаселённый город в американском штате Флорида и третий по численности.
В престижном районе Майами Авентура 12-этажное офисное здание Forum at Aventura. Общая площадь здания 8 800 м2.
Отличная инвестиция в новое технологичное здание в Майами. Офисы для врачей.
Предлагается к продаже 4-х этажное офисное здание площадью 848 м2 с парковкой, расположенное в Майами, район Key Largo.
Предлагается к продаже одноэтажное офисное здание площадью 539 м2 с прилегающей парковкой на 25 машин в Орландо.
В центре города Hollywood на проходной улице в 7-ми этажном офисном здании продается арендованное офисное помещение площадью 221 м2.
Коммерческая недвижимость в США
Если вы хотите взять в аренду коммерческое помещение в США, то потребуется приложить немало усилий для этого. Однако, стоит отметить, аренда помещения такого типа – это достаточно выгодное и надежное вложение денежных средств. Несмотря на то, что в последнее время в Северной Америке наблюдается кризис экономики, в будущем можно рассчитывать на получение неплохой прибыли с помещений коммерческого вида. В США можно арендовать помещение для разнообразных целей. Если вам требуется производственное помещение, ресторан, кафе или спа-салон, то взять магазин в аренду совсем не сложно. Интересно знать, что стоимость аренды коммерческих помещений не очень велика, если сравнивать с ценами стран Европы.
Наибольшей популярностью пользуются помещения, расположенные в небольших городах, либо же за территорией большого города. К примеру, брать медицинский офис в рент выгоднее всего именно за городом, поскольку стоимость аренды будет несколько ниже, к тому же уровень экологичности за городом всегда выше – здесь и воздух чище, и автомобилей на порядок меньше.
Коммерческая недвижимость в США
Офисное здание находится в Джексонвилле во Флориде. Джексонвилл - это самый густонаселённый город в американском штате Флорида и третий по численности.
Доходный дом (7% годовых)
США, штат Калифорния, округ Лос Анджелес, г.Беверли-Хиллз. Доходный дом в престижном Беверли-Хиллз. Общая площадь 403 кв. м: 4 апартамента.
Доходный дом в центре Лос Анджелеса
Недавно отремонтированный отель в ФОРТ ЛАЙДЕНДЕЙЛ на 45 номеров!
Отель на 20 номеров в Лаудердейл всего в 100 метрах от роскошного океанического пляжа!
В престижном районе Майами Авентура 12-этажное офисное здание Forum at Aventura. Общая площадь здания 8 800 м2.
Отель в районе пляжа Голливуд в Майами ! Расположен в непосредственной близости от океана и отличного песчаного пляжа! Активная туристическая зона!
Первая линия океана - новый отель на продажу в Fort Lauderdale, Майами.
Отель на 22 номера в центре Сан-Франциско. 3 этажа. В настоящий момент сдан в аренду. Доходность - 4,7%.
Доходный дом в г. Lauderale - Майами Бич на 8 апартаментов. Доходность 8% cap rate.
Виртуальный офис компании в США
Вы можете арендовать виртуальный офис в реальном бизнес-центре США. Таким образом, без Вашего личного присутствия, Вы получите полноценный виртуальный адрес компании, который может быть использован при открытии бизнес счета в ЛЮБОМ американском банке. При этом Вы сможете получить доступ к любым необходимым дополнительным сервисам для ведения реального бизнеса в Америке:
Если Вы хотите открыть и сохранить счет в американском банке, а также заботитесь о престиже компании и доверии со стороны клиентов и партнеров, компания AmericanCorporate Services, Inc. рекомендует Вам воспользоваться услугой виртуального офиса в США.
Ежемесячная стоимость аренды такого офиса может колебаться от $300 до $1,000. На стоимость влияет, например, местоположение реального бизнес-центра, а также доступ к дополнительным услугам. Аренда виртуального офиса в престижном деловом центре города Сан-Франциско обходится дороже, однако полностью оправдывает себя. Ведь, как известно, “встречают по одежке” особенно, если Ваш бизнес в США связан, например, с инвестиционной деятельностью или оказанием каких-либо финансовых услуг.
Почтовый адрес компании в США
Почтовый адрес прекрасно служит для нужд Офиса Секретаря Штата, Налоговой Службы (IRS), а также всех других государственных учреждений США. Этот же адрес вы можете использовать и для переписки с вашими партнёрами, клиентами, поставщиками и т.д.
Однако для банковских целей подобный адрес не всегда представляется возможным использовать. Некоторые банки его принимают, но некоторые, более придирчивые, предпочитают видеть физический адрес своего клиента. Зачастую банки тщательно подходят к проверке адреса компании, и в случае использования так называемого почтового ящика, в открытии банковского счета будет отказано.
Другая недвижимость в США
Благодарим Вас за то, что обратились в Mercury Group.
Ваш E-mail будет направлен нашему агенту, и он свяжется с Вами в течение рабочего дня.
С уважением,
Mercury Group
Пожалуйста заполните все необходимые поля корректно Мы с радостью поможем купить элитную недвижимость за рубежом или арендовать элитное жилье, а также же предлагаем воспользоваться услугой Бесплатный подбор недвижимости под конкретные требования. Консультации, подготовка документов, полное юридическое сопровождение.
Арабские Эмираты
Испания
Австрия
Латвия
Мы на Facebook Наш Instagram © Copyright 2000-2020 - Mercury Group Обратный звонокБлагодарим Вас за то, что обратились в Mercury Group.
Ваш E-mail будет направлен нашему агенту, и он свяжется с Вами в течение рабочего дня.
С уважением,
Mercury Group
Пожалуйста заполните все необходимые поля корректно Свяжитесь с нами
Благодарим Вас за то, что обратились в Mercury Group.
Ваш E-mail будет направлен нашему агенту, и он свяжется с Вами в течение рабочего дня.
С уважением,
Mercury Group
Пожалуйста заполните все необходимые поля корректно
Новые объекты, советы и события!
Познавайте увлекательный мир недвижимости с нами!
Пожалуйста заполните все необходимые поля корректно
Этот эмайл уже подписан на рассылку новостей
Коммерческая недвижимость в Нью-Йорке
В разделе коммерческой недвижимости и офисов размещена информация об аренде объектов различной недвижимости коммерческого характера в Нью-Йорке. Бизнес-центры и офисы являются основой современного рынка коммерческой недвижимости в Америке. Ежедневно в Нью-Йорке совершается огромное количество сделок по аренде офисов и других коммерческих помещений. Офисные центры и нежилые помещения в Нью-Йорке интересуют не только крупные компании. И для представителей малого бизнеса становится все актуальней аренда помещений или зданий под офисы. Индивидуальные предприниматели и различные мелкие организации также заинтересованы в том, чтобы снять подходящее помещение под офис.
Данный раздел нашего портала предназначен для того, чтобы помочь пользователям быстро и удобно снять или сдать в аренду офис или другую коммерческую недвижимость. Найти для себя престижный офис в Нью-Йорке быстро и без особых проблем? Это стало возможно благодаря нашей доске объявлений. В разделе «Аренда недвижимости -> Коммерческая, офисы» размещены выгодные предложения о продаже и аренде офисных зданий и помещений. Предложения структурированы по районам. Пользователь может подобрать интересующий его объект коммерческой недвижимости в соответствующем районе Нью-Йорка.
Магазины в США
В г. Тамарак, штат Флорида, продается уже арендованный шоппинг-центр 1971 года постройки, площадью 1677 кв. м, в хорошем состоянии.
Новый коммерческий центр в США с доходностью 6-6,6% годовых и готовым арендатором на 15 лет!
Новый коммерческий центр в США с доходностью 6-6,6% годовых и готовым арендатором на 15 лет!
Новый коммерческий центр в США с доходностью 6-6,6% годовых и готовым арендатором на 15 лет!
Новый коммерческий центр в США с доходностью 6-6,6% годовых и готовым арендатором на 15 лет!
Новый коммерческий центр в США с доходностью 6-6,6% годовых и готовым арендатором на 15 лет!
Отдельно стоящее одноэтажное здание мини шопинг центра площадью 810 м2 с большой парковкой на 30 автомобилей
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание мини шопинг центра площадью 620 м2 с прилегающей парковкой.
Новый коммерческий центр в США с доходностью 6-6,6% годовых и готовым арендатором на 15 лет!
ID: 1240307
Продается здание, арендованное супермаркетом-аптекой CVS Pharmacy, расположенное в городе Sunrise, Флорида.
ID: 1240512
Продается здание, арендованное супермаркетом-аптекой Walgreens, расположенное в городе Tamarac, Флорида.
Читайте также: